KT가 지난해 일회성 분양이익에 따른 기저효과와 고객 보답 프로그램 비용 등이 겹치며 3분기 수익성이 나빠졌다. KT는 연결 기준 3분기 매출 6조9975억원, 영업이익 5053억원을 기록했다고 10일 밝혔다. 전년 동기보다 각각 1.8%, 6.1% 감소했다. 계열사를 제외한 별도 기준 매출은 4조9878억원, 영업이익은 2993억원이다. 별도 영업이익은 지난 7월 종료된 고객 보답 프로그램과 인공지능 전환(AX) 사업 관련 비용 증가 등의 영향을 받았다. 부문별로 보면 무선 서비스 매출은 고객 보답 프로그램 영향으로 전년 동기 대비 3.9% 줄었다. 기업서비스 매출은 지난해 대형 구축사업 종료에 따른 기저효과로 0.7% 감소했다. 올해 기업간거래(B2B)·AX 사업의 3분기 누적 수주 규모는 전년보다 20% 이상 늘었다. KT는 AX 사업 확대에 속도를 내 2031년까지 AI 데이터센터 용량을 1GW(기가와트) 이상으로 늘릴 계획이다.

①신천지 조사 열람한 친청계…“비밀연합 자료 전혀 없어” 더불어민주당의 신천지 교인 집단 입당 의혹을 둘러싼 계파 갈등이 조사 결과 열람 이후 더욱 격화하고 있다. 친정청래계로 분류되는 이성윤 최고위원은 당원정비 태스크포스(TF)의 조사 결과에서 김민석 대표가 전당대회 과정에서 제기했던 ‘반명·분열주의·신천지 비밀연합’의 근거를 찾지 못했다며 김민석 대표에 대한 책임론을 재차 강조했다. 이 최고위원은 10일 민주당 사무총장실에서 조사 결과를 열람한 뒤 “7월부터 석 달간 당을 떠들썩하게 한 신천지 문제가 허탈하기까지 하다”며 “반명·분열주의·신천지 비밀연합이 있었다고 볼 자료는 전혀 없었다”고 밝혔다. 이어 “검사로서 30년간 조사·수사만 했던 사람으로 봤을 때 이 조사 결과를 과연 믿을 수 있는가 의문이 든다”고 말했다. 이 최고위원은 “의혹을 제기할 때는 자료가 없었는데 그 후 이런 자료를 만들어서, 법리적으로 말하자면 알리바이를 구성하려 하는 것 아닌가 생각이 들 정도로 내용이 없다”고도 주장했다. 그러면서 김 대표를 향해 “자신이 무엇을 잘못했는지 구체적으로 말하고 상처받은 당원들에게 직접 사과해야 한다”고 촉구했다. 반면 송영길 의원은 전날 조사 자료를 열람한 뒤 “신천지의 조직적 집단가입 정황이 확인됐다”며 전수조사와 당원 자격 정지·박탈 등 엄정한 조치를 요구했다. 같은 조사 결과를 두고 계파 간 입장이 엇갈리면서 당내 갈등이 장기화하는 모습이다. ② 증시 급락 책임 공방…與 ‘주가누르기 방지법’ 속도 최근 국내 증시의 변동성이 확대된 가운데 민주당은 국민의힘이 투자자들의 불안을 정쟁에 이용하고 있다고 비판했다. 민주당은 이날 정책의원총회를 열고 ‘주가누르기 방지법’과 의무공개매수제 등 자본시장 관련 입법을 논의했다. 민주당 한병도 원내대표는 이날 원내대책회의에서 국민의힘을 향해 “개미들의 눈물을 정쟁의 수단으로 쓰고 있다”며 “국민의힘 스스로 이번 급락의 원인을 미국발 AI(인공지능) 충격이라고 인정하면서도 모든 책임을 정부에 돌리며, 국민연금의 주식 평가액 하락을 확정 손실처럼 말하고 있다”고 지적했다. 이어 “평가액과 확정 손실은 명확히 구분해야 한다. 정치적 이익 때문에 시장의 공포를 부추겨서는 안 된다”고 덧붙였다. 민주당은 이날 의원총회에서 대주주가 상속·증여세 부담을 줄이려고 주가를 낮게 유지하는 행위를 막기 위한 ‘주가 누르기 방지법’(상속·증여세법 개정안)을 정기국회 안에 처리하기로 했다. 다만 주가누르기 방지법의 구체적인 내용과 의무공개매수제 도입을 두고는 의원들 사이에서 의견이 엇갈리면서 결론을 내리지 못했다. 김성회 원내대변인은 의원총회 후 “주가누르기 방지법 같은 경우 굉장히 다양한 의견이 많이 나와서 이야기를 나눴다”며 “상속·증여세법은 정기국회 안에 처리하고 자본시장법 관련해서는 의견을 모으고 있어 최대한 빠른 시간 안에 처리하도록 노력하겠다는 정도의 입장이 나왔다”고 밝혔다. ③野 “이재명 탈옥법”…與 “아스팔트 떠나선 정치 못하나” 국회를 통과한 ‘조작기소 특별검사법안’을 놓고 여야는 공방을 이어갔다. 국민의힘은 이재명 대통령에게 특검법안에 대한 재의요구권 행사를 촉구하며 이틀 연속 청와대 앞에서 장외투쟁에 나섰다. 민주당은 특검에 공소 취소나 기존 재판을 취소할 권한이 없다며 야당의 공세를 거짓 선동으로 규정했다. 국민의힘 장동혁 대표는 10일 서울 종로구 청와대 사랑채 앞에서 열린 현장 의원총회에서 “이번 특검법은 감옥에 있어야 할 이재명을 꺼내기 위한 이재명 탈옥법”이라며 “이 법에 대해 거부권이 행사되지 않는다면 대한민국 전체가 나서서 거부권을 행사해야 한다”고 말했다. 이어 “다음 총선에서, 다음 대선에서 이재명 정권을 심판해 역사와 법의 심판대에 세울 수 있도록 국민들께서 힘을 주실 것”이라며 “탄핵이 필요하다면 탄핵할 수 있는 힘을 주실 것”이라고 했다. 정점식 원내대표는 특검법안을 “이재명 탈옥 프로젝트”로 규정하며 “공소 취소는 재판 취소, 헌법 취소, 정의 취소이며 정권 취소가 될 것”이라고 주장했다. 특검 파견 대상이 될 수사기관 구성원들을 향해서는 “양심도 의리도 없는 정권의 충견이 되지 말라”며 “만약 여러분이 특검에 가서 공소 취소라는 무도한 사법 내란의 부역자가 된다면, 여러분 또한 훗날 수사 대상이 되고 처벌 대상이 된다는 것을 명심하라”고 경고했다. 반면 민주당 한병도 원내대표는 이날 국회에서 열린 원내대책회의에서 “특검은 공소를 취소할 수도 없고 사건 이첩을 요구할 수 없다. 기존 재판을 취소할 권한도 없다”며 “극단의 언어를 앞세우고 민생의 책임을 외면할수록 국민의 신뢰를 잃을 뿐”이라고 비판했다. 한 원내대표는 장외투쟁에 나선 국민의힘을 향해 “아스팔트를 떠나서는 정치를 할 수 없는 것인가”라고도 지적했다.

온라인 쇼핑몰에서 탈퇴 버튼을 찾기 어려운 곳에 두는 행위 등을 제재하는 지침이 마련됐다. 공정거래위원회는 ‘전자상거래 등에서의 소비자보호 지침’을 개정해 26일까지 행정예고를 한다고 10일 밝혔다. 개정안에 따르면 회원가입 버튼은 온라인 쇼핑몰 첫 화면에 배치하면서 탈퇴 버튼은 로그인 후 첫 화면이나 직접 연결되는 다음 화면(‘계정 관리’ 등)에 두지 않는 경우가 법 위반 예시에 해당한다. 가입이나 구매 과정에서 요구하지 않았던 휴대전화 인증 등을 탈퇴나 구매 취소, 계약 해지 과정에서 불필요하게 요구하는 행위도 법 위반 예시로 제시했다. 취소나 탈퇴 사유를 묻는 설문조사에 반드시 응답하도록 하고, 응답하지 않으면 절차를 진행할 수 없게 하는 행위도 취소·탈퇴 방해에 포함된다.

지난 5일 재단법인 바다의품과 한국해양기자협회 지원으로 찾은 울산 동구 HD현대중공업 울산조선소. 오토바이를 탄 작업자들이 하나둘 조선소로 들어섰다. 공장 사이로 뻗은 도로에는 대형 운반 차량이 오갔고, 안쪽으로 들어갈수록 건조 중인 선박들이 모습을 드러냈다. 서울 여의도 면적의 약 1.9배인 165만평 부지에는 골리앗 크레인 10기와 건조 도크 14개가 들어서 있다. 제1도크에서는 1만5500TEU급 액화천연가스(LNG) 이중연료 추진 컨테이너선 2척을, 길이 672m·폭 92m인 제3도크에서는 LNG운반선과 액화석유가스(LPG)운반선, 초대형 암모니아운반선 등 5척을 동시에 건조하고 있었다. 선박은 공장에서 제작한 블록을 도크로 옮겨 조립하는 방식으로 건조된다. 대형 선박 한 척에 필요한 블록은 250∼300개에 달한다. 현장에서는 골리앗 크레인이 블록을 들어 올린 채 천천히 움직였고, 도로에는 최대 1200t을 운반하는 특수 차량인 트랜스포터가 오갔다. 차량 앞뒤에서는 자전거를 탄 신호수들이 이동 방향을 안내했다. 공장 안에서는 로봇이 선박용 철판을 용접하고 있었다. 패널공장 천장에 설치된 크레인에 매달린 용접 로봇 4대가 나란히 움직였다. 용접 부위에서는 불꽃이 튀었고, 작업자는 로봇의 움직임을 지켜보며 용접 상태를 확인했다. HD현대중공업은 기존 산업용 로봇의 한계를 넘어서기 위해 ‘피지컬 인공지능(AI)’ 기반 용접 로봇을 개발 중이다. 기존 로봇이 미리 입력된 동작을 반복하는 것과 달리 용접 부위의 상태를 살펴 전류와 전압 등을 스스로 조절하도록 하는 것이다. 신상범 HD현대중공업 조선사업부 자동화혁신부 상무는 “숙련된 용접공은 쇳물이 떨어지는 모습과 소리, 용접 과정에서 발생하는 스패터(용접 중 튀는 쇳물)의 양을 종합적으로 살펴본다”며 “이런 판단은 기존 프로그램만으로 구현하기 어렵다”고 설명했다. HD현대중공업은 내년 상반기 피지컬 AI를 적용한 고정형 용접 로봇을 선보일 계획이다. 기술 개발 진척도는 50∼60% 수준이다. 이동형 용접 로봇은 2030년 이후 도입이 가능할 것으로 본다. HD현대중공업은 HD현대삼호를 포함해 현재 운영 중인 약 260대의 로봇을 2030년까지 3000대 수준으로 늘릴 계획이다. 중국 조선업계의 추격도 자동화를 서두르는 이유다. 중국은 정부 지원을 바탕으로 신규 조선소에 자동화 설비를 대규모로 도입하고 있다. HD현대중공업은 2030년까지 현재 인력 수준을 유지하면서 생산성을 30% 이상 높이고 원가는 10% 이상 낮춘다는 목표다. 신 상무는 “중국과 한국의 선박 가격 차이가 약 10% 수준”이라며 “성능에서 차별화를 유지하면서 가격 경쟁력까지 확보해야 한다”고 말했다.

#A양의 어머니는 아이가 생후 7개월이 됐을 무렵 청천벽력 같은 소식을 들었다. 딸의 청각에 이상이 있다는 사실을 알게 된 것. 그때부터 어머니의 시간은 병원과 병원 사이를 오갔다. 초등학교에 들어가서도 걱정은 끝나지 않았다. 수업 도중 아이가 울먹이며 전화를 걸어오면 어머니는 하던 일을 내려놓고 학교로 달려가야 했다. 그런 가족에게 최근 청각 보조기 ‘와우’가 도착했다. 보낸 이는 얼굴 한 번 본 적 없는 삼성 임직원들이었다. 더 정확히 말하면, 점심을 먹으러 가던 길, ‘나눔키오스크’에 사원증을 갖다 댄 수많은 몇 초가 모인 결과였다. 어머니는 감사 편지에 “이번 후원은 그 어떤 세상의 선물과도 비할 수 없이 고맙고 감사하다”며 “그동안 고생했다고 말해주는 위로이자 앞으로 잘할 수 있다고 말해주는 격려”라고 적었다. 삼성의 대표 사회공헌활동(CSR) 프로그램인 나눔키오스크가 올해로 11주년을 맞았다. 나눔키오스크는 임직원이 사원증을 접촉하면 한 번에 1000원씩 기부되는 플랫폼이다. 마음이 생겼을 때 바로 기부할 수 있도록 문턱을 낮춘 것이 특징이다. 삼성은 나눔키오스크 덕분에 임직원의 일상에 나눔 문화가 정착됐다고 밝혔다. 10일 삼성에 따르면 나눔키오스크는 2015년 삼성전자 구미사업장 임직원들의 제안으로 도입됐다. 기부를 위해 따로 시간을 내지 않아도, 누군가를 돕고 싶은 마음이 드는 바로 그 순간 참여할 수 있게 하자는 아이디어였다. 키오스크는 사업장 내 산책길과 구내식당처럼 임직원들이 매일 오가는 길목에 놓였다. ‘가벼운 기부’는 입소문을 타고 번졌다. 2016년 수원 디지털시티를 시작으로 평택·온양 캠퍼스 등으로 퍼졌다. 현재 삼성 관계사 23곳은 국내 113대, 해외 43대를 포함해 총 156대의 나눔키오스크를 운영하고 있다. 지금까지 모인 기부금은 144억6000만원으로, 기부금은 희소질환과 장애, 질병 등으로 어려움을 겪는 아동 5137명에게 전달됐다. 나눔키오스크가 남긴 가장 큰 의의는 ‘나눔의 일상화’다. 기부를 회사의 일상 문화로 만들었다. 9년 동안 매달 평균 50회 넘게 키오스크에 사원증을 대 온 공민준 프로는 “점심, 저녁을 먹으러 갈 때마다 사원증을 접촉하다 보니 나눔키오스크가 이제는 일상의 습관이 됐다”고 전했다. 후원을 받은 가정들의 감사편지도 이어지고 있다. 뇌병변 발달장애 자녀를 둔 한 부모는 “잠을 이루지 못해 우는 날이 많던 아이가, 후원으로 필요한 지원을 받은 뒤로 편안하게 잠들기 시작했다”면서 “잠깐씩이지만 스스로 앉아 있기도 했다. 단순한 몸의 변화가 아니라 우리 가족에게는 희망의 시작이었다”고 기뻐했다. 어려운 집안 형편에 동생들까지 돌보며 교사의 꿈을 키워 온 B씨는 나눔키오스크 기부 덕분에 한숨을 돌렸다. 그는 “동생들이 편안한 마음으로 학원에 다닐 수 있게 돼 감사하다”며 “좋은 교사가 되어 아이들에게 세상을 넓게 보여주는 사람이 되겠다”고 다짐했다. 삼성은 CSR을 일방적으로 베푸는 시혜가 아니라 함께 성장하기 위한 호혜의 활동이자, 지속가능한 미래를 위한 성장 전략으로 보고 있다. 나눔키오스크처럼 임직원이 기획하고 참여하는 ‘임직원 주도형 CSR’을 강조하는 것도 회사 구성원이 사회와 함께 발전해야 한다는 경영 철학과 닿아 있다. 삼성 관계자는 “삼성은 ‘함께가요 미래로’라는 비전 아래 다양한 상생협력 활동을 펼치고 있다”며 “앞으로도 우리 사회와의 동행을 이어갈 것”이라고 밝혔다.

국내 연구진이 휴대전화의 화면 반사를 활용해 개인정보를 지키는 기술을 고안했다. 포스텍(포항공대)은 컴퓨터공학과 황인석 교수, 이규식 석사 연구팀이 한국과학기술원(KAIST) 전산학부 한준 교수와 함께 폴더블폰의 두 화면 사이에서 생기는 반사를 활용해 주변 사람의 엿보기를 막는 기술을 개발했다고 10일 밝혔다. 버스처럼 많은 사람이 타는 곳에서는 남의 휴대전화 화면을 엿보거나 심지어 개인정보를 빼내는 사례가 빈번하게 발생하고 있다. 연구팀은 폴더블폰을 노트북처럼 반쯤 접으면 한쪽 화면의 빛이 맞은편 화면에 거울처럼 비치는 점에 주목했다. 연구팀은 이러한 점을 응용해 화면에 띄울 숫자를 따로 봐서는 무슨 내용인지 알 수 없는 두 장의 이미지로 쪼개 양쪽 화면에 나눠 띄우는 방식을 도입했다. 이 기술은 사용자 눈에는 직접 보이는 이미지와 반사된 이미지가 딱 겹치며 원래 숫자가 나타나지만 다른 각도에서 보는 사람에게는 두 조각이 어긋나 뒤죽박죽 무늬로만 보이게끔 했다. 사용자가 고개를 조금 움직이더라도 스마트폰 앞면 카메라가 사용자 눈 위치를 실시간으로 따라가면서 휴대전화기가 접힌 각도까지 계산해 두 이미지의 위치와 모양을 그때그때 바꿔준다. 이 기술은 특수 필름이나 추가 장치 없이 현재 판매되는 폴더블폰에 소프트웨어를 도입하면 구현할 수 있다. 실험 결과 기존 보호 필름은 좌우 30도에서도 숫자 대부분 읽을 수 있지만 연구팀의 기술은 사용자 시선에서 7.5도만 벗어나도 숫자를 알아볼 수 없게 설계됐다.

어깨나 등이 갑자기 아프면 잠을 잘못 잤거나 담이 걸렸다고 여기곤 한다. 하지만 한쪽 가슴에 날카로운 통증이 생기고 숨을 들이쉴 때 더 아프거나 숨이 차면 가볍게 넘겨선 안 된다. 폐에 난 구멍으로 공기가 새어 나와 흉막강(폐와 가슴벽 사이의 좁은 공간)에 차면서 폐가 눌려 충분히 팽창하지 못하는 기흉일 수 있어서다. ◆ 쉬거나 자던 중 갑자기 찾아오는 기흉 기흉은 특별히 몸을 다치거나 무리한 활동을 하지 않았을 때도 생길 수 있다. 국제학술지 ‘ERJ Open Research’에 발표된 연구에 따르면, 폐질환이 없는 40세 이하 원발성 자연기흉 환자 514명 가운데 95%는 증상이 갑자기 시작됐다. 휴식 중 증상이 시작된 경우가 70%로 가장 많았고 잠을 자다가 증상을 느낀 환자는 16%, 운동 중 증상이 시작된 환자는 3%였다. 기흉으로 인한 통증은 폐가 있는 가슴뿐 아니라 어깨나 목, 배에서도 느껴질 수 있다. 이 때문에 근육이나 관절 문제로 오인하기도 한다. ◆ 통증이 줄어도 안심할 수 없는 기흉 기흉 환자가 처음 느낀 통증은 시간이 지나면서 약해질 수 있다. 지난해 국제학술지 ‘BMJ Open Respiratory Research’에 발표된 자료에 따르면 병원을 늦게 찾은 기흉 환자일수록 통증을 덜 호소하는 경향을 보였다. 원발성 자연기흉 환자 236명 가운데 통증 점수 자료가 있는 215명을 분석한 결과, 증상 당일 내원한 환자의 통증 점수 중앙값은 100점 만점에 47.5점이었다. 증상이 시작된 지 하루 이상 지난 뒤 내원한 환자는 28점이었고, 일주일 넘게 지난 뒤 내원한 환자군에서 통증 점수가 가장 낮았다. 통증이 줄어든 뒤에도 기흉이 확인된 만큼 통증이 약해졌다고 안심해선 안 된다. 기흉 증상은 기존 폐질환 여부에 따라서도 다르게 나타난다. 폐질환이 없는 젊은 환자는 숨쉬기가 약간 불편할 수 있지만, 만성폐쇄성폐질환 등 폐질환이 있는 사람은 호흡곤란이 더 심해질 수 있다. ◆ 젊은층 자연기흉부터 폐질환·외상에 따른 기흉까지 기흉은 다른 폐질환 없이 발생하는 일차성 자연기흉, 폐질환이 원인인 이차성 자연기흉, 가슴 외상으로 생기는 외상성 기흉 등으로 나뉜다. 일차성 자연기흉은 키가 크고 마른 젊은 층에서 비교적 흔하다. 이차성 기흉은 만성폐쇄성폐질환·폐기종·결핵 등 폐질환이 있는 사람에게 생기며, 중장년층에서 나타나는 경우가 많다. 교통사고나 추락, 자상뿐 아니라 폐 조직검사나 인공호흡기 치료 중에도 발생할 수 있다. 드물게 생리 주기와 맞물려 발생하는 월경성 기흉도 있다. 영국흉부학회에 따르면 젊은 여성이 생리 전후 72시간 안에 흉통·호흡곤란·객혈을 겪으면 이 질환을 의심해 볼 수 있다. 월경성 기흉은 오른쪽 폐에서 나타나는 경우가 많다. ◆ 흉부 엑스레이로 확인…재발 막으려면 금연해야 기흉은 흉부 엑스레이 검사로 진단한다. 엑스레이에서 기흉이 뚜렷하게 보이지 않거나 폐 상태를 더 살펴볼 필요가 있으면 CT를 찍기도 한다. 치료 방법은 기흉의 크기와 증상, 환자의 전반적인 상태에 따라 달라진다. 증상이 거의 없고 상태가 안정적이면 의료진 판단에 따라 경과를 관찰할 수 있다. 공기가 많이 차거나 호흡곤란이 심하면 흉관을 넣어 공기를 빼낸다. 기흉이 낫지 않거나 자꾸 재발하면 흉강경 수술로 폐 표면에 생긴 기포를 제거할 수 있다. 재발을 막기 위해 흉막(폐를 감싼 막)을 서로 붙이는 시술을 병행하기도 한다. 기흉은 치료 뒤에도 재발할 수 있어 사후 관리가 중요하다. 흡연은 기흉이 생기거나 재발할 위험을 높이므로 반드시 금연해야 한다. 흉막강에 공기가 남아 있는 상태에서 비행기에 타면 기압 변화로 공기가 팽창할 수 있다. 자연기흉 환자는 검사에서 기흉이 사라진 것을 확인한 뒤에도 최소 7일이 지난 후 비행하도록 권고된다. 기흉 병력이 있는 사람은 스쿠버다이빙을 하지 말아야 한다. 잠수 중 기흉이 발생하면 압력 변화로 상태가 급격히 악화해 생명이 위험할 수 있다.

서울 아파트값이 91주 연속 상승하며 역대 최장 기록을 이어가고 있지만, 상승폭은 3주째 둔화했다. 강남·서초구가 13주 연속, 송파구가 9주 연속 하락세를 보이는 가운데, 가파른 오름세를 이어온 중저가 지역에서도 상승세가 주춤하는 모습이다. 고강도 대출 규제와 세제 개편을 둘러싼 정책 불확실성, 금리 상승 우려까지 겹치면서 서울 집값 상승세가 한풀 꺾일 수 있다는 관측도 나온다. 그러나 극심한 입주 물량 부족이 이러한 하락 압력을 압도하면서 서울 아파트값의 장기 상승세가 이어질 수 있다는 전망도 제기된다. 최윤성 RM부동산연구소 소장은 세계일보 유튜브 콘텐츠 <잘살아보세>에서 “절대적인 공급 부족으로 인해 앞으로 매매·전세·월세가 동반 상승하는 ‘트리플 강세’가 이어질 수 있다”며 “물가 상승률을 포함한 명목 경제성장률이 대출 이자를 충분히 감당할 수 있는 수준인 만큼 결국 금리보다는 극심한 입주 물량 가뭄이 시장을 주도할 것”이라고 전망했다. 다음은 최 소장과 나눈 일문일답. ― 현재 서울 부동산 시장은 상승 사이클의 어느 지점에 와 있다고 보나? “현재 상승 사이클의 대략 50% 지점을 지나고 있다고 본다. 지난해 출간한 저서 『아파트 슈퍼사이클』에서 당시 시장을 30% 수준으로 진단했는데, 지난 1년간 상승폭이 무척 가팔랐다. 아파트 가격을 결정짓는 핵심 요소는 결국 입주 물량과 금리다. 금리가 오르고 있지만 이를 덮어버릴 만큼 입주 물량이 턱없이 부족하다. 당장 내년 서울 입주 물량이 6000호, 내후년에는 4000호 수준에 그치고 2030년에는 이보다 더 줄어들 것으로 보인다. 1982년 통계 작성 이후 단 한 번도 겪어보지 못한 엄청난 공급 가뭄이다. 경제성장률이 이자 부담을 어느 정도 받쳐주는 데다 신규 공급마저 끊긴 상황이라 강력한 경제 위기가 닥치지 않는 한 서울 아파트값 상승세는 쉽게 꺾이지 않을 것이다.” ― 금리 인상과 대출 규제가 집값 하락을 이끌 가능성은 없나 “일시적인 정책이나 단기 충격으로 6개월가량 하락할 수는 있어도 장기 사이클은 다르게 움직인다. 과거 2008년 금융위기나 2022년 하락기에는 대출 금리 대비 경제성장률이 턱없이 낮거나 아예 마이너스였다. 하지만 지금은 물가 상승률을 반영한 명목 경제성장률이 대출 이자를 충분히 감당할 만한 수준이다. 가령 1년에 이자를 3.5% 내더라도 소득과 경제 규모가 5% 성장한다면 부담을 감당할 여력이 생긴다. 결국 금리보다는 절대적인 공급 부족이 시장의 향방을 가르고 있으며, 이로 인해 매매는 물론 전·월세까지 모두 오르는 ‘트리플 강세’가 나타나고 있는 것이다.” ― 토지거래허가제 등 정부 규제가 집값과 전월세 시장에 미치는 영향은 어떻게 보나 “토지거래허가제는 거의 100% 연장될 것으로 예상한다. 과거 오세훈 서울시장이 규제를 풀었다가 강남 집값이 급등했던 학습효과가 있어 정부도 섣불리 해제하기 힘들 것이다. 문제는 이 제도가 오히려 전월세난을 부추긴다는 점이다. 실거주 의무 때문에 상급지로 갈아타려는 매수자가 집을 사서 들어가면 시장에 유통되던 전월세 매물 하나가 고스란히 사라진다. 한정된 공간에서 매매 수요가 임대 물량을 밀어내는 셈이다. 주택 총량이 늘어나지 않는 상황에 규제까지 겹치니 상급지에서 시작된 전월세 상승세가 하급지로 연쇄 이동하는 현상이 지속될 것이다.” ― 최근 강남 3구의 집값 하락세가 이어지고 있다. 지금이 강남 진입의 기회일까? “최근 강남에서 국민평형 기준으로 10억~15억원가량 하락한 매물이 나오고 있는데, 이는 본질적인 가치 하락이라기보다는 세금 등 보유 비용 증가에 따른 가격 조정으로 봐야 한다. 매도자가 급해서 내놓은 소수의 급매물이 전체 평균을 끌어내리는 측면도 있다. 상급지 갈아타기는 언제라도 자금 여력이 될 때 하는 것이 맞다. 서울 아파트 시장은 통상 10년 주기의 사이클을 보이는데, 더 오를까 봐 떨어지기를 기다리거나 막상 떨어졌을 때 추가 하락이 두려워 매수를 미루면 기회비용만 커진다. 강남 입성을 목표로 한다면 10~20년의 장기 계획을 세울 필요가 있다. 단기간에 강남 중심부로 진입하기 어렵다면 자금에 맞춰 강남권의 신축이나 구축을 매수해 점진적으로 단계를 밟아 올라가는 전략도 고려할 만하다.” ― 서울에서 상대적으로 주목할 만한 지역은 어디인가? “현시점에서 시장 수익률을 뛰어넘을 확실한 호재는 단연 ‘재건축’이다. 신축이 시세 차익을 거두는 구조라면 재건축은 여기에 개발 이익까지 더해질 수 있다. 이제는 저층이 아닌 ‘중층 아파트 재건축’ 시대다. 강남 진입이 어렵다면 분양가가 높아 사업성을 확보할 수 있는 여의도와 목동을 우선적으로 주목할 필요가 있다. 송파구 방이동·오금동, 용산 재개발이나 광장동 극동아파트 등도 눈여겨볼 만하다. 특히 앞으로 강남과의 격차를 빠르게 줄여나갈 지역으로는 ‘서반포’라 불리는 동작구를 꼽고 싶다. 서초구와 인접해 있고 한강 조망이 가능하며 서울 3대 업무지구인 도심·여의도·강남으로의 접근성이 뛰어나다. 과거 마포나 성동구가 재개발을 통해 가격이 크게 올랐듯, 흑석·노량진 뉴타운과 상도동 재개발이 연이어 입주를 마치고 주거 환경이 정비되면 동작구도 마용성 이상의 잠재력을 보여줄 수 있다고 본다.” ― 최근 경기 아파트값 상승률이 8주 연속 서울을 앞지르고 있다. 수도권에서 주목할 만한 곳은 어디인가? “우선 반도체 호황의 수혜를 입는 ‘반세권’을 꼽을 수 있다. 아직 성과급이 본격적으로 지급되거나 관련 대출이 풀리지 않았음에도 벌써 집값이 들썩이고 있다. 동탄의 경우 이미 가격이 급등한 1급지보다는 2·3급지나 인근 병점, 기흥, 나아가 수원 등으로 열기가 번질 가능성이 크다. 다음으로는 1기 신도시 등 노후계획도시특별법 수혜 지역이다. 용적률 상향 혜택을 받는 분당, 그중에서도 이른바 ‘서수정(서현·수내·정자)’ 일대를 주목할 필요가 있다. 이미 가격이 뛴 역세권 핵심지보다는 한두 블록 떨어진 10억 원대 초반 단지들을 공략하면 각자의 자산 규모에 맞춰 진입할 수 있다. 훌륭한 학군과 탄탄한 남부권 수요를 갖춘 평촌 역시 상대적으로 저렴한 매물을 찾는 실수요자에게 좋은 선택지가 될 수 있다.”

잠들기 위해 매일 밤 술을 마시는 습관이 오히려 수면장애를 악화시키고 알코올 의존으로 이어질 수 있어 주의가 필요하다. 술을 마시면 일시적으로 잠이 빨리 드는 것처럼 느껴지지만, 실제로는 수면 구조를 흐트러뜨리고 깊은 잠을 방해하기 때문이다. 술 없이는 잠들기 어려운 상태가 반복된다면 음주 습관과 수면 건강을 함께 점검해야 한다. 11일 의료계에 따르면 술은 긴장과 스트레스를 일시적으로 완화하고 기분을 좋게 만드는 효과가 있어 잠드는 데 도움이 되는 것처럼 느껴질 수 있다. 그러나 알코올은 수면의 질을 떨어뜨리는 요인으로 작용한다. 음주 직후에는 졸음이 생겨 잠에 빨리 들 수 있지만, 수면 후반부에는 잠에서 자주 깨거나 깊은 잠을 유지하기 어려워질 수 있다. 특히 알코올은 수면 단계의 균형을 무너뜨리고 렘(REM) 수면에도 영향을 미친다. 렘수면은 꿈을 꾸는 단계로 기억과 정서 조절 등에 중요한 역할을 한다. 음주가 반복되면 수면의 연속성과 질이 저하돼 충분히 잤는데도 피로가 풀리지 않는 상태가 이어질 수 있다. 술은 기도 주변 근육을 이완시켜 코골이와 수면무호흡증을 악화시킬 수도 있다. 수면 중 호흡이 불안정해지면 숙면을 방해할 뿐 아니라 신체에도 부담을 준다. 진정제나 수면제, 항우울제 등 중추신경계에 영향을 미치는 약물을 복용하는 경우에는 알코올과 함께 사용했을 때 진정 작용과 호흡 억제 위험이 커질 수 있어 주의해야 한다. 문제는 술을 마셔야 잠들 수 있다는 생각이 반복적인 음주로 이어질 수 있다는 점이다. 처음에는 적은 양으로도 졸음이 오지만 음주가 지속되면 내성이 생겨 같은 효과를 얻기 위해 더 많은 술을 찾을 수 있다. 수면장애를 해결하기 위해 시작한 음주가 오히려 수면을 방해하고 음주량을 늘리는 악순환으로 이어지는 것이다. 일시적인 불면증은 며칠 안에 호전되기도 하지만, 잠들기 어렵거나 잠을 유지하기 힘든 증상이 지속된다면 진료를 받아 원인을 확인하는 것이 좋다. 특히 술을 마셔야만 잠들 수 있거나 음주량을 조절하기 어렵다면 수면 문제뿐 아니라 알코올 사용장애 여부도 함께 살펴볼 필요가 있다. 수면장애와 음주 문제는 신체적·정신적 건강이 복합적으로 작용하는 만큼 원인에 맞는 치료와 관리가 중요하다. 술을 수면 보조 수단으로 사용하는 습관을 피하고, 불면증이 반복되면 전문적인 진료를 통해 적절한 치료 방법을 찾는 것이 바람직하다. 알코올 의존이 의심되거나 장기간 과음해온 경우에는 갑작스럽게 혼자 술을 끊기보다 의료진의 도움을 받아 안전하게 음주를 조절해야 한다.

한국에서 특별검사 제도 도입은 김대중(DJ)정부 시절인 1999년으로 거슬러 올라간다. 김태정 당시 검찰총장 부인이 연루된 ‘옷로비’ 의혹, 그리고 공안 검찰이 직접 공기업 노조 와해에 나섰다는 ‘조폐공사 파업 유도‘ 의혹이 수사 대상이었다. 둘 다 전·현직 검찰 고위 간부가 핵심 피의자란 점에서 기존 검찰 조직이 수사를 맡는다면 ‘제 식구 감싸기’ 비난에 휘말릴 게 뻔했다. 갑론을박 끝에 국회를 통과한 최초의 특검법은 특검에게 고검장, 그 아래 특검보(補)에겐 검사장급 예우를 하는 방안이 담겼다. 당시만 해도 특검 자체가 낯설었다. 이에 특검팀을 일종의 지방검찰청 지청(支廳)으로 간주해 “특검은 ‘청장’(지청장), 특검보는 ‘부장’(부장검사)으로 각각 부르자”는 의견도 나왔다고 한다. 참으로 ‘호랑이 담배 먹던’ 시절 얘기다. 특검팀이 현직 검사의 파견을 받도록 한 규정은 논란을 일으켰다. 조폐공사 특검팀이 특히 그랬다. 검찰 고위 간부가 조폐공사 노조의 파업을 유도해 그 와해를 시도했다는 의혹을 수사하는데, 어떻게 현직 검사의 수사 참여를 허용할 수 있느냐는 반발이 거셌다. 민변 창립 멤버이자 저명한 인권변호사 출신인 특검보가 자리를 박차고 나갔을 정도다. “현직 검사가 검찰을 수사할 수 있는가”라는 특검보의 문제 제기에 과거 춘천·인천지검장 등을 지낸 특검은 “누가 수사하든 진상만 밝히면 된다”는 논리로 맞받았다. 검찰에 수사를 맡길 수가 없어 특검을 도입했으나, 결국 검찰에서 파견을 나온 검사들이 수사를 주도하는 현실은 21세기 들어 지금도 여전히 현재 진행형이다. 사실 불가피한 측면이 없지 않다. 수사란 일단 기소 및 법원의 유죄 판결 선고를 목표로 삼는다. 그런데 피의자들을 조사하고 재판에 넘긴 뒤 법정에서 유죄를 입증하는 것까지 일련의 과정을 검사들보다 더 잘 해낼 수 있는 집단은 없다. 검찰 폐지 후 고위공직자범죄수사처(공수처), 중대범죄수사청(중수청) 그리고 경찰이 ‘최고의 수사 기관’ 자리를 노리고 경합 중이긴 하다. 하나 검찰 조직이 창설 후 약 80년간 범죄 수사에서 쌓은 노하우를 따라잡으려면 아직 멀었다. 이재명정부와 여당인 민주당이 대체 왜 검찰 수사권을 박탈했는지 의문이 드는 대목이다. 최근 국회 본회의를 통과한 일명 ‘조작 기소’ 특검법안이 이르면 오는 17일 국무회의를 거쳐 공표될 예정이다. 이번 법안도 특검팀에 최대 20명의 현직 공소청 검사를 파견받을 수 있는 조항을 포함시켰다. ‘유능한’ 검사들을 특검팀에 차출한 다음 마치 ‘사냥개’처럼 옛 검찰청 검사들을 마구 물어뜯으라는 것인가. 1999년 옷로비·조폐공사 특검팀 활동 종료 후 어느 일간지는 ‘검사 파견제’의 문제점을 지적하며 이렇게 보도했다. “현실적 문제로 특검 입장에선 수사 실무를 아는 검사가 절실하다. 그러나 검사가 ‘친정 식구’를 단죄할 수 없다는 주장도 설득력이 있다.” 검사가 수사권을 잃은 마당에 검사의 특검 파견 제도 또한 정당성을 상실한 것 아닐까. 더욱이 이번 특검 수사의 표적은 옛 검찰이 아닌가.