대우건설은 임직원이 직접 참여하는 ‘2025 함께으쓱(ESG) 기부 챌린지’를 시작했다고 22일 밝혔다. 대우건설의 함께으쓱(ESG) 기부챌린지는 참여 방법이 독특하다. 대우건설 임직원들의 걸음 수 누적 집계를 통한 기부 챌린지로, 지난 15일부터 한 달간 휴대폰 어플로 직원들의 걸음 수를 집계해 일정 목표 걸음 수를 달성하면 기부를 진행하는 프로그램이다. 걷기 챌린지에 참여하는 모든 임직원들에게는 사내 메신저인 ‘바로미’에 디지털 배지가 수여된다. 대우건설은 이번 힌 달간 임직원 전체 누적 걸음 수가 4억보를 넘는 것을 목표로 하고 있다. 어플을 활용하기 때문에 시간과 장소 제약 없이 전 직원의 참여가 가능하고, 걷기 습관을 통해 개인별 건강습관도 바로 잡을 수 있으며, 나아가 탄소 중립에도 기여할 것으로 기대된다. 누적 걸음수 4억보를 달성하면 5곳의 기부처에 각각 500만원 씩 총 2500만원을 기부할 예정이다. 4.5억보를 달성하면 7곳에 기부처에 각각 500만원 씩 총 3500만원, 5억보 달성 시 10곳의 기부처에 각각 500만원 씩 총 5000만원을 기부할 계획이다. 대우건설 관계자는 “기부처 선정부터 기부 실행까지 임직원이 자발적으로 참여하는 챌린지라는 점에서 의미가 크다”라며 “앞으로도 대우건설은 임직원이 직접 참여하는 생활 속의 지속가능경영을 몸소 실천할 수 있도록 앞장서는 기업이 될 것”이라고 전했다.

토지거래허가구역으로 묶인 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 전역 밖에서, 대형 평형 아파트들이 조용히 신고가를 경신하고 있다. 고강도 규제 지역을 피해 실거주 목적 수요가 유입되면서, 강동구·마포구·성동구 등의 주요 단지들이 강남 못지않은 거래가를 기록 중이다. 정부는 투기수요 차단을 위해 강남3구와 용산구 전역을 토지거래허가구역으로 지정해 실거주 목적 외의 거래를 사실상 제한하고 있다. 이에 따라 실거주 수요가 인근 지역으로 분산되는 '풍선효과'가 관측되고 있다. 대표 사례는 강동구 고덕동의 ‘고덕아르테온’(2020년식·4066세대)이다. 22일 국토교통부 아파트실거래가시스템에 따르면 지난 12일, 전용면적 114㎡(46평)이 22억원에 거래되며 신고가를 경신했다. 지역 내 대표 랜드마크 단지로 꼽히는 대단지다. 인근의 ‘고덕래미안힐스테이트’(2017년식·3658세대)도 지난 6일, 전용 109㎡(44평)이 21억원에 거래되며 최고가를 기록했다. 마포구 대표 단지 ‘마포래미안푸르지오’(2014년식·3885세대)는 이달 2일, 전용 145㎡(57평)이 27억9500만원에 거래되며 기존 최고가를 경신했다. 눈에 띄는 공통점은 모두 전용면적 100㎡ 이상 대형 평형 아파트라는 점이다. 전세대출 규제와 금리 인상으로 중소형 수요가 위축된 반면, 실입주 목적의 자산가 수요가 대형 평형으로 이동하면서 일부 단지에서 ‘조용한 신고가’가 이어지는 상황이다. 고덕동 인근 중개업소 관계자는 “강남3구와 용산구가 토지거래허가구역으로 묶이면서 수요자들이 고덕이나 마포 같은 비강남권 대형 평형으로 눈을 돌리고 있다”고 말했다. 성동구 성수동의 ‘서울숲힐스테이트’(2009년식·445세대)도 이 흐름에 올라탔다. 지난 3일, 전용면적 84㎡(36평)이 24억4000만원에 거래되며 최고가를 기록했다. 서울숲 인접 입지와 희소성이 높은 시세 형성의 배경으로 작용하고 있다는 평가다. 시장에선 “강남3구와 용산구의 토지거래허가 규제로 실거주 중심의 수요가 유연하게 흘러가고 있다”는 분석이 나온다. 특히 대단지·신축·역세권 조건을 갖춘 비강남권 대형 평형에 수요가 몰리는 현상이 두드러지고 있다. 윤수민 NH농협은행 부동산 전문위원은 “서울 대형 평형은 희소성이 부각되면서 일부 수요층이 가격과 무관하게 움직이고 있다”면서도, “가구 구조 변화 등을 감안하면 중장기적으로 시장 주도권을 중소형이 다시 가져갈 가능성도 있다”고 말했다.

“사무실 내놓은 지 두 달 됐는데, 전화 한 통 없어요” 서울 동작구에서 공인중개사로 6년째 일하던 이모(52)씨는 지난달 결국 중개업을 접었다. 전세·매매 거래가 뚝 끊긴 데다 관리비와 임대료 부담도 감당이 안 돼서다. 그는 “그동안 힘들어도 버텼는데, 이젠 정말 한계”라고 토로했다. ‘국민 자격증’으로 불리던 공인중개사 자격이 부동산 거래절벽의 직격탄을 맞고 있다. 신규 개업은 급감하고 폐업은 늘면서, 전체 개업 중개사 수도 2년 넘게 줄어들고 있는 상황이다. 22일 한국공인중개사협회에 따르면, 지난 3월 전국에서 새로 개업한 공인중개사는 924명으로 집계됐다. 3월 기준 개업자 수가 1000명 아래로 떨어진 것은 통계가 집계되기 시작한 2015년 이후 처음이다. 통상 봄 이사철을 앞둔 3월은 공인중개사 신규 개업이 늘어나는 시기지만, 거래 가뭄이 이어지며 예년 흐름은 완전히 깨졌다. 올해 1분기(1~3월) 전체 신규 개업자 수는 2720명으로, 사상 처음으로 분기 기준 3000명 선이 무너졌다. 이와 함께 전체 개업 중개사 수는 11만1613명으로 줄며, 2023년 2월 이후 25개월 연속 감소세를 이어가고 있다. 시험 응시자 수도 급감했다. 2024년 공인중개사 시험 접수자는 15만4669명으로, 2017년 이후 처음으로 20만 명 선이 무너졌다. 공인중개사 시험 응시자는 2021년 27만8847명으로 정점을 찍은 뒤 내리막길을 걷고 있다. 2022년에는 26만4394명, 2023년에는 20만59명, 2024년엔 15만4669명으로 감소했다. 2년 사이에 약 11만 명 가까이 줄어든 셈으로, 중개사 자격시험의 인기도 부동산 시장과 함께 빠르게 식고 있다. 시험을 준비하는 수험생도, 개업에 나서는 자격취득자도 모두 줄고 있는 것이다. 이 같은 흐름은 부동산 시장의 장기 침체와 맞물려 있다. 국토교통부에 따르면 지난해 전국 부동산 거래량은 100만6019건으로, 전년(110만2854건) 대비 8.8% 감소했다. 이는 실거래가 공개가 시작된 2006년 이후 최저치다. 한국공인중개사협회 관계자는 “고금리와 대출 규제, 경기 침체 여파로 전반적인 매매·임대 거래가 줄었고, 신규 개업은 물론 폐업조차 쉽지 않은 상황”이라며 “사무실 매물 자체가 없어 버티는 중개사도 적지 않다”고 말했다. 올해 폐업을 신고한 공인중개사는 1월 852명, 2월 956명, 3월 1028명으로 집계됐다. 지난해 12월 1472명에 비해 감소했지만, 전문가들은 이를 두고 “폐업을 원해도 사무실 계약 문제 등으로 쉽게 정리하지 못하는 현실이 반영된 결과”라고 분석한다.

서울시가 토지거래허가구역을 확대 재지정하며 부동산 시장 전반에 관망세가 확산되는 가운데, 양천구 목동에서는 신고가 거래가 잇따르고 있다. 토지거래허가제의 강력한 규제가 적용되고 있음에도 불구하고, 목동 일대는 재건축 사업에 대한 기대감이 고조되며 실거래가가 수억원씩 치솟는 모습이다. 22일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 목동 신시가지7단지 전용면적 66㎡는 이달 22억9000만원(6층)에 거래되며 신고가를 경신했다. 이는 불과 한 달 전 최고가였던 21억4000만원(12층)을 뛰어넘은 것으로, 1년 전인 지난해 4월 실거래가 17억4000만원(5층)과 비교하면 5억5000만원이 오른 수치다. 이러한 상승세는 단지 전반으로 확산되고 있다. 신시가지9단지 전용 71㎡는 지난해 4월 15억3000만원(7층)에서 이달 18억4000만원(12층)으로 1년 사이 3억1000만원이 올랐다. 전용 106㎡ 역시 같은 기간 20억원(3층)에서 23억3000만원(4층)으로 상승했다. 신시가지10단지 전용 105㎡도 지난해 5월 19억4500만원(8층)에서 이달 22억5000만원(11층)으로 올랐다. 신시가지14단지 전용 55㎡는 1년 새 11억9000만원(13층)에서 14억5000만원(11층)으로 2억6000만원이 뛰었다. 목동 일대는 2021년 4월 토지거래허가구역으로 지정되며, 주택 거래 시 지방자치단체장의 허가를 받아야 하고, 2년 이상 실거주 요건을 충족해야 매매가 가능하다. 갭투자가 원천 차단되는 구조로, 세대 전원이 무주택자여야 한다. 유주택자의 경우 기존 주택을 1년 내 처분해야 하는 등 진입 장벽이 높은 편이다. 그럼에도 불구하고 가격 상승세가 이어지는 것은 재건축 사업의 순조로운 진행 때문이다. 지난 10일 양천구청이 신시가지1~3단지 정비계획안을 공개하면서 목동 14개 단지에 대한 재건축 청사진이 완성됐다. 현재까지 6·8·12·13·14단지 등 5개 단지가 정비구역으로 지정된 상태며, 양천구청은 올해 안에 나머지 단지들까지 정비구역 지정을 마칠 계획이다. 1980년대 중반부터 2만6629가구 규모로 순차적으로 입주한 목동은 향후 재건축을 통해 약 4만7392가구 규모의 ‘미니 신도시’로 탈바꿈할 예정이다. 우수한 학군, 지하철 등 교통 인프라, 그리고 사업 추진 속도까지 더해지면서 강남구 압구정동이나 여의도동 등과 비교해도 높은 시장 관심을 받고 있다. 실제 시장에서도 매수세가 빠르게 유입되고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 양천구 아파트 거래량은 448건으로, 1월(115건) 대비 약 4배 증가했다. 이는 서울 25개 자치구 중 가장 높은 증가율이다. 아직 거래 신고 마감 기한이 남아 있는 점을 고려하면 이 수치는 더 늘어날 가능성이 높다. 이달에도 벌써 94건이 거래되며 1월 거래량을 빠르게 추격 중이다. 부동산 실거래가 플랫폼 아파트투미에 따르면, 목동 14개 단지에서 이달에만 37건의 신고가 거래가 체결됐다. 하루 평균 두 건꼴로 신고가가 발생하고 있는 셈이다. 부동산 업계는 향후에도 매수세 유입이 지속될 것으로 내다보고 있다. 한 부동산 전문가는 “토지거래허가제라는 강한 규제에도 불구하고 목동의 신고가 행진은 재건축 기대감이 그만큼 크다는 방증”이라며 “실거주 요건 등 진입 장벽이 높음에도 가격이 오르고 있다는 것은 단순한 투자 수요가 아니라 실수요 중심의 견고한 상승세로 해석할 수 있다”고 말했다. 이어 “특히 1~3단지 정비계획안 공개 이후 단지별 재건축 밑그림이 완성되면서 시장의 불확실성이 줄어들었고, 이는 곧 매수세 유입으로 이어졌다”고 설명했다. 그는 “현재 목동은 시장의 ‘핵심 투자처’로 떠오른 상태다. 초기 단계 단지들을 중심으로 추가적인 가격 상승 여력이 남아 있다는 판단도 나오고 있다”고 덧붙였다. 그러면서도 “다만 정부의 정책 변화나 금리 수준 등 외부 변수에 따라 시장 온도는 달라질 수 있어 신중한 접근도 필요하다”고 분석했다.

롯데건설이 지난 20일 부산광역시 해운대구 벡스코에서 열린 '부산 가야4구역 주택재개발정비사업 시공자 선정 총회'에서 시공사로 선정됐다고 21일 밝혔다. 부산 가야4구역 주택재개발정비사업은 부산 부산진구 가야동 648번지 일원에 지하 5층~지상 31층 아파트 16개 동, 총 1998세대 및 부대복리시설을 새롭게 조성하는 사업이다. 총 공사비는 약 7034억원이다. 롯데건설은 부산을 대표하는 랜드마크 단지를 선사하기 위해 다채로운 아이디어를 담은 특화 설계안을 제안했다. 아파트 외관에 커튼월룩, 옥상구조물, LED 경관조명 등의 디자인을 적용해 럭셔리한 분위기를 연출할 계획이다. 또 휴식과 운동, 산책과 놀이를 즐길 수 있는 다양한 조경을 비롯해 입주민들이 레저와 문화를 즐기며 교류할 수 있는 커뮤니티 시설과 스트리트형 상업시설도 조성할 예정이다. 롯데건설은 가야4구역의 신규 단지명으로 '롯데캐슬 아스테온(ASTEON)'을 적용할 계획이다. 'ASTEON'은 라틴어로 '별'을 의미하는 ASTER와 영어로 '위에'를 의미하는 ON을 합쳐 만든 합성어다. 이를 통해 부산 밤하늘에 찬란히 빛나는 별처럼 특별한 가치로 빛나는 단지를 완성하겠다는 의지를 담았다. 가야4구역은 뛰어난 교육 및 교통여건, 주거 인프라 등을 갖추고 있다. 도보권 내 가평초, 부산개성중, 가야고 등 우수한 교육환경을 자랑하며, 인제대학교 부산백병원, 롯데백화점 부산본점, 롯데마트 부산점 등의 생활 인프라도 누릴 수 있다. 또 해당 구역은 지하철 2호선 개금역과 동의대역 사이에 위치한 더블 역세권이고, 수정터널과 백양터널을 통해 김해 등 인접 도시로의 접근성도 용이하다. 롯데건설 관계자는 "롯데건설이 그동안 쌓아온 시공 노하우를 가야4구역에 담아 부산 최고의 명품 주거단지로 완성시킬 것"이라고 말했다.

반도건설이 지난해에 이어 올해도 분기별로 1회씩 총 4회에 걸쳐 장애인직업재활시설의 근로환경 개선 활동을 펼친다. 반도건설은 지난 18일 서울시장애인직업재활시설협회와 이 같은 내용의 '사랑의집수리' 업무협약(MOU)을 체결했다고 21일 밝혔다. 지난해부터 분기별로 연 4회에 걸쳐 사회소외계층 시설의 주거·근로 환경을 개선하는 사업을 추진 중인 반도건설은 올해도 분기별로 1곳씩 4곳의 시설을 개선할 방침이다. 올해는 서울시장애인직업재활시설협회와 함께 장애인 재활시설을 대상으로 '사랑의 집수리' 활동을 추진하기 위해 본격적인 활동에 앞서 상호 MOU를 체결했다. 사업지는 서울시장애인시설협회와 협력해 도움의 손길이 필요한 곳 위주로 선정하고 시설 특성 및 규모에 맞춰 집수리 계획을 수립할 방침이다. 반도건설 임직원들이 자발적으로 참여해 시설 내 작업장 도장과 현관 인테리어 등을 진행하며 구체적으로 실내 도배와 장판 교체, 화장실 시설 개보수 등이 진행되며 안전사고 예방을 위한 전선 보수 및 안전시설 설치도 병행한다. 반도건설의 '사랑의 집수리'는 지난 2006년 지역 독거 어르신을 위한 '사랑의 집' 건축 후원 사업으로부터 이어졌다. 지난 2019년 반도문화재단 설립 이후에는 본격적으로 독거 장애 어르신들을 위한 집수리 지원 후원 사업과 기초생활수급자 및 다문화 가정의 노후주택 보수공사를 진행하는 등 사회적 소외계층을 위한 사회공헌활동을 꾸준히 펼쳤다. 이정렬 반도건설 시공부문 대표는 "단순히 후원 활동이 아닌 반도유보라 현장에서 근무하는 임직원들이 취약계층을 위한 주거환경개선 활동에 직접 참여하여 재능 나눔을 실천하여 뜻깊다"며 "몸은 고되지만 어려운 시기 사회공헌활동에 동참하는 과정 속에서 ESG경영에 대한 전사적인 공감대 형성과 실천을 이어가겠다"고 말했다. ㅇㅇㅇ

DL이앤씨가 지난 17일 충북 영동군에서 영동양수발전소 건설 공사를 위한 착공식을 열었다고 21일 밝혔다. 양수(揚水)발전은 높이 차이가 나는 두 개의 댐을 두고, 전기가 남을 때 하부 댐에 있는 물을 상부로 끌어올렸다가 수요가 많을 때 물을 떨어뜨려 전력을 생산하는 수력발전이다. 영동군 상촌면과 양강면 일대에 118만㎡(약 36만평) 크기로 조성될 영동양수발전소의 전력 용량은 500㎿(메가와트) 규모다. 이는 약 11만 가구가 사용할 수 있는 전력량이다. DL이앤씨는 지난해 8월 총사업비 5034억원 규모의 영동양수발전소 건설 공사를 수주했다. 이는 한국수력원자력이 13년 만에 신규로 추진하는 양수발전 사업으로, 2030년 준공이 목표다. 국내에서 양수발전소가 지어진 것은 2011년 예천양수발전소가 마지막이었다. 이 발전소도 DL이앤씨가 건설했다. DL이앤씨는 이란 카룬댐, 파키스탄 굴푸르 수력발전소, 인도네시아 카리안댐 등 수력발전·댐 분야에서 국내 업계 최다 시공 실적을 자랑한다. 특히 물과 전기의 특징이 혼합된 양수발전소는 높은 내구성과 안정성을 요구한다. 상부 댐과 하부 댐을 연결하기 위해 아파트 약 143층 높이인 430m의 수직 터널을 건설해야 하는 고난도 작업도 포함돼 있다. 탈탄소 분야에서 태양광·풍력 등 신재생에너지가 점점 주목을 받으면서, ‘전기 저장 능력’을 갖춘 양수발전소에 대한 수요도 높아지고 있다. 한낮 태양광이 생산한 전기로 물을 끌어올렸다가 태양광 발전이 감소하는 저녁때 가동하는 식이다. 특히 인공지능(AI) 발전에 따라 전력 수요도 기하급수적으로 늘어날 가능성이 높아 건설업계에서는 차세대 먹거리로 주목하고 있다. 전력 당국도 제10차 전력수급기본계획에서 1.75GW(기가와트) 규모 양수발전소를 늘리겠다고 밝혔다. 건설 중이거나 건설이 예정된 양수발전소는 강원 홍천군, 전남 구례군 등 9곳에 들어선다. DL이앤씨 관계자는 “DL이앤씨는 국내 마지막 양수발전소를 준공한 건설사이면서 13년 만에 다시 시작하는 건설사”라며 “이번 공사를 성공적으로 수행해 에너지 안보 강화와 지역 경제 활성화에 이바지하겠다”고 말했다.

서울 금천구 시흥동의 한 아파트 84㎡(전용)는 올해 공시가격 기준 약 5억원. 김모(76)씨는 이 집에서 25년째 홀로 살고 있다. 자식들은 분가했고, 연금은 월 60만 원 남짓으로 매달 나가는 관리비와 생활비는 90만원을 훌쩍 넘긴다. 그는 “집을 팔자니 갈 곳이 없고, 집을 유지하자니 생활비가 빠듯하다”라며 “팔고 싶어도 무섭고 막막하다”라고 말했다. 21일 하나금융그룹이 최근 발간한 보고서에 따르면, 우리나라 60세 이상 고령층의 자산 중 약 85%가 부동산에 편중돼 있다. 금융자산은 부족한 반면, 아파트 한 채가 곧 ‘노후 자산’이 된 셈이다. 문제는 이 구조가 ‘현금 없는 부자’를 양산한다는 점이다. 은퇴 이후 수입은 줄지만, 집을 유지해야 하니 유동성이 떨어진다. 의료비나 돌발 생활비가 생기면 당장 쓸 돈이 없다. 이런 구조적 모순을 풀 대안으로 주택 ‘다운사이징’이 주목받는다. 크고 비싼 집을 팔고 작은 집으로 옮기면, 거주비 부담을 줄이고 남은 자산을 생활비나 의료비, 혹은 연금 계좌로 전환할 수 있기 때문이다. 호주는 이미 2018년부터 이 제도를 제도권 안에 도입했다. 집을 매도한 55세 이상 고령자가 그 자금을 연금계좌로 이전할 경우, 최대 30만 호주달러(약 2억6000만원)까지 세제 혜택을 제공한다. 영국, 뉴질랜드 등도 유사한 제도를 시행하며 고령자의 ‘유동성 있는 노후’를 정책적으로 설계한다. 하지만 한국은 여전히 걸음마 수준이다. 다운사이징 후 연금계좌에 넣어야 세제 혜택이 적용되는데, 1억 원까지만 이연 과세 대상이고, 이마저도 고령층 인지도가 낮다. 더 큰 문제는 현실성이다. 한국의 고령층이 선호할 저층·소형·엘리베이터 있는 주택은 공급이 부족하고 이사할 집을 알아보느러 다닐 정신적·육체적 체력 또한 낮다. 또한 고령자 입장에선 낯선 동네로의 이사는 사회적 고립이나 건강 악화로 이어질 수 있어, 이사 자체가 ‘리스크’다. 전문가들은 ‘팔아도 갈 곳 없는 다운사이징’이 되지 않기 위해, 고령자 맞춤형 주거 매물 확충과 함께 이사·입주 연계형 금융상품, 공공임대 연계형 대책이 필요하다고 지적한다. 또한 주택연금, 전환형 보증금 제도 등과 연계해 고령층이 자산을 유동화하되 주거안정성을 유지할 수 있는 구조 설계도 뒤따라야 한다.

현대엔지니어링이 베트남 타인호아(Thanh Hóa)성에 임직원 글로벌 봉사단을 파견해 기후변화 대응 봉사활동을 펼쳤다고 21일 밝혔다. 공모를 통해 선발된 현대엔지니어링 임직원 글로벌 봉사단 18인은 지난 14~19일 베트남 타인호아성 현지에서 기후변화 교육과 나무 심기 등 다양한 봉사 프로그램에 참여했다. 봉사단은 홍덕대학교(Hong duc University) ‘기후변화 대응 교육센터’에서 인근 고등학생들을 대상으로 ‘기후변화의 원인과 영향’을 주제로 강의를 열었으며 퀴즈와 토론 등 다양한 활동을 이어나갔다. 이후 타인호아성 내 11개 고등학교 학생들이 참여한 폐기물 재활용 아이디어 공모전에 심사위원으로 나서 출품작을 평가하고 시상했다. ‘기후변화 대응 교육센터’는 지난해 9월 현대엔지니어링의 사회공헌사업인 ‘13호 새희망학교’ 프로젝트 일환으로 설립됐다. 이 교육센터를 통해 타인호아성 학생과 교사, 주민들에게 기후변화 인식 개선 및 대응 역량 향상을 위한 실질적인 교육 프로그램을 제공한다. 봉사단은 벤엔(Ben En) 국립공원을 방문해 지역 주민들과 함께 멜라루카 나무 500그루를 심고 둘레길 일대 환경 정화 활동도 실시했다. 현대엔지니어링은 오는 2026년까지 벤엔 국립공원에 약 1만 그루의 나무 식재를 지원할 계획이다. 이번 봉사활동에 참여한 현대엔지니어링 임직원은 “현지 학생들과 직접 소통하며 기후변화에 대해 이야기 나눌 수 있어 뜻깊은 시간이었다”며 “‘새희망학교’ 사업을 통해 지역사회와 함께 호흡하며 지속가능한 발전에 기여할 수 있기를 기대한다”고 밝혔다.

서울 성북구 장위동 일대의 재개발 시계가 다시 빨라지고 있다. 장위1·5구역을 성공적으로 공급했던 삼성물산이 이번엔 장위8구역 공공재개발 시공사로 선정되면서부터다. 지난 19일 개최된 장위8구역 공공재개발 주민대표 총회에서 삼성물산이 최종 시공사로 선정됐다. 장위8구역은 성북구 장위동 85번지 일대, 약 12만㎡ 규모의 사업지로 총 2801세대, 최고 46층 규모의 고층 아파트가 들어설 예정이다. 시공은 삼성물산이 맡으며, 사업비만 약 1조 2000억원에 달하는 대형 프로젝트다. 단지 이름은 ‘래미안 트리젠트(RAEMIAN TRIZENT)’로, 삼성물산은 고층 스카이라인과 트리플 조망, 강북 최초 전망형 스카이워크 등 랜드마크급 설계를 제안했다. 단지 중앙에는 150m 높이의 3개 랜드마크동이 들어서며,세대의 47%가 북한산·수락산 조망권을 확보하게 된다. 장위8구역이 주목받는 또 다른 이유는 위치성이다. GTX-C 노선이 예정된 광운대역과 6호선 돌곶이역이 모두 도보 15분 이내며 장곡초·광운중 등 교육시설, 북서울꿈의숲 등 녹지 인프라까지 갖춰 강북권의 숨은 입지로 재평가받고 있다. 지역 주민과 투자자들 사이에선 벌써부터 기대감이 높다. 한 장위동 공인중개사는 “래미안이 또 들어온다고 알려지자 구축 단지 매도 호가가 바로 올랐다”면서 “입주 전까지는 투자 수요 유입이 이어질 것”이라고 말했다. 삼성물산은 “장위8구역은 강북 주거 패러다임을 바꿀 단지가 될 것”이라며 월계동·공릉동 등 노원·성북 일대 공공재개발 추가 수주도 노린다는 입장이다.