DL이앤씨는 잠정 실적발표를 통해 올해 1분기 연결기준 영업이익이 지난해 같은 기간과 비교해 33% 증가한 810억원으로 예상된다고 29일 공시했다. 매출은 1조8082억원이며, 신규수주는 1조5265억원으로 잠정집계했다. 연결기준 영업이익은 전년 동기(609억원) 대비 33% 증가했고, 영업이익률도 1.3%p 상승했다. 신규수주는 주택사업 1조463억원, 토목사업 1660억원, 플랜트사업 1032억원, 자회사인 DL건설이 2110억원을 기록했다. DL이앤씨는 주택, 토목, 플랜트의 균형 잡힌 사업 포트폴리오를 바탕 삼아 수익성이 확보된 사업 중심의 선별수주 전략을 추진하고 있다. 1분기에는 특히 주택사업 부문의 수주가 두드러졌다. 주요 수주는 성남수진1구역 재개발사업 3117억원, 신림1구역 재개발사업 2885억원, 대전삼성1구역 재개발사업 2173억원 등이다. 수익성 개선과 직결되는 원가율 지표를 살펴보면 연결기준 1분기 원가율은 89.3%로 지난해 3분기부터 3개 분기 연속 90%이하의 원가율을 기록했다. 업계 전반의 수익성 악화와 불확실한 경영환경 속에서도 효율적인 사업 관리와 리스크 대응이 주효했다는 게 DL이앤씨의 설명이다. 특히 전년 동기 93.0% 대비 90.7%로 개선 폭이 큰 주택사업 부문 원가율이 전사 수익성 회복에 힘을 보탰다. 1분기말 기준 연결 부채비율은 102.8%, 차입금 의존도는 11%다. 2024년 기말 대비 현금 및 현금성 자산은 552억원이 늘어난 2조1263억원, 순현금은 262억원(2.6%)이 늘어난 1조202억원을 보유했다. 일부 대형 건설사의 신용등급이 하락하는 상황에서도 DL이앤씨는 6년 연속 건설업종 최고 수준인 ‘AA-’ 신용등급을 유지하고 있다. DL이앤씨 관계자는 “경기침체와 대내외적 불확실성이 고조되고 있는 상황이지만 어려운 업황을 극복할 수 있도록 만반의 노력을 기울이고 있다”며 “철저한 리스크 관리 및 탄탄한 재무구조를 기반으로 수익성이 담보된 양질의 신규 수주를 이어가면서 1분기에 확인된 실적개선 추세를 더욱 본격화할 것”이라고 밝혔다.

현대건설이 올해 1분기(1~3월) 연결 실적을 잠정 집계한 결과 영업이익 2137억원을 기록, 직전 분기 대비 흑자 전환했다. 지난해 1분기보다는 372억원(14.8%) 감소했다. 29일 현대건설의 연결재무제표 기준 잠정 영업실적 공시에 따르면 현대건설은 매출 7조4556억원, 영업이익 2137억원 당기순이익 1667억원을 기록했다. 매출은 전년 동기(8조5453억원) 대비 12.8% 감소했으며 전기 대비 2.9% 올랐다. 영업이익은 14.8% 감소한 2137억원을 기록했으나 지난해 4분기(10~12월) 직후 흑자 전환에 성공했다. 당기순이익도 전년 대비 20% 감소했지만 전기 대비 흑자로 전환됐다. 구체적인 매출 실적을 보면 울산 S-Oil 샤힌 프로젝트, 디에이치 클래스트, 용인 퍼시픽써니 데이터센터 등 국내 사업의 견조한 실적과 사우디 아미랄 패키지(PKG)4, 파나마 메트로 3호선 등 해외 대형 현장의 공정이 본격화되면서 연간 매출 목표 30조4000억원의 24.5%를 달성했다. 현대건설은 “공사비 급등기에 착공한 현장이 순차 준공되고 수익성이 확보된 핵심 사업지 공정이 본격화됨에 따라 분기별 수익성은 점진적으로 회복될 전망”이라고 밝혔다. 수주는 가양동 CJ복합개발, 밀레니엄 힐튼호텔 등 대규모 복합개발사업과 부산 우동3구역 재개발사업 등 도시정비사업을 중심으로 9조4301억원을 기록했다. 수주 규모는 전년 동기 대비 소폭 감소했지만, 연간 수주 목표 31조1000억원의 30.3%를 달성했다. 수주잔고는 98조 1,475억원으로, 약 3.2년치의 일감을 확보한 상태다. 단기금융상품 등 현금 및 현금성 자산 규모는 4조2227억원이며 지불능력인 유동비율은 144.2%, 부채비율은 173.4%를 기록했다. 신용등급은 업계 최상위 수준인 AA-등급으로 재무구조를 안정적으로 유지하고 있다. 현대건설은 기술 경쟁력과 시공 역량, 사업 경험을 바탕으로 비경쟁·고부가가치 사업을 수주하고 ‘에너지 트랜지션 리더(Energy Transition Leader)’로서 비즈니스 모델을 확대해 나갈 계획이다. 현대건설 관계자는 “초격차 기술 기반의 고부가가치 사업을 확보하는 것은 물론, 대형원전·SMR 등 에너지 혁신 전략과 데이터센터·수소와 같은 미래 성장 동력을 동시에 실현시킬 것”이라며 “건설산업을 둘러싼 대내외적 위기를 에너지 및 수익성 위주의 사업 구조 재편을 통해 극복해 나가겠다”고 말했다.

동부건설이 서울시 구로구 고척동 모아타운 4,5,6구역 가로주택 정비사업 시공사로 선정됐다고 29일 밝혔다. 동부건설은 고척동에 지하 4층~지상 25층 규모의 아파트 10개동, 647가구를 건립한다. 공사 금액은 약 2100억원이며 공사 기간은 약 43개월이다. 사업지는 학원가가 밀집한 목동 생활권과 가깝고 고척초와 오류중, 고척고 등 초중고가 인접해 있다. 고척 도서관과 고척 스카이돔, 이대목동병원, 고척근린공원, 신도림 등 주요 업무지구와도 가까운 편이다. 남부순환로가 근처에 있어 서울 도심 및 수도권 서남부 지역으로 이동이 용이하다는 특징이 있다. 서울 서남부 권역은 올 하반기 하반기 서부트럭터미널 도시첨단물류단지 개발사업이 착공 예정이며 향후 목동 신시가지 재건축, 서울 경전철 목동선 및 신구로선 개통이 예정돼 있다. 동부건설은 센트레빌의 차별화된 외관 디자인과 자연 친화적인 조경 설계, 다양한 공간 특화를 적용한 단위세대 특화설계, 합리적인 공사비 등을 내세웠다. 동부건설은 지난해 서울에서 중랑구 묵동 장미아파트 정비사업, 지난달 망우동 509-1 가로주택 정비사업을 따냈다. 이번 수주까지 서울에서 약 4000억원 규모의 도시정비 사업을 수주했다. 동부건설은 향후 서울 강남과 강동, 서초 등 수도권 핵심 지역의 재건축·재개발 사업 참여를 확대할 방침이다. 강남 핵심 입지에 위치한 개포현대 4차 소규모 재건축 정비사업 수주에도 나선다. 동부건설 관계자는 “치열한 경쟁 속에서 회사의 핵심역량을 발휘해 서울의 우량 사업지를 대상으로 전략적인 선별 수주 기조를 이어가며 적극적인 수주 활동에 나설 계획”이라며 “재무 안정성과 품질 중심의 시공능력을 기반으로 올 한해 눈에 띄는 성과를 이뤄 나가겠다”고 말했다.

금호건설은 지난 28일 서울 종로구 대왕빌딩에서 사내 안전보건 소통 프로그램 '안전보건 공감토론회'를 열었다고 29일 밝혔다. 이번 토론회는 ‘안전보건을 다시 정의하다’라는 취지로 외부 전문가의 객관적인 시각과 내부 구성원의 현장 경험을 한자리에 모아 보다 실효성 있는 안전보건 관리방안을 모색하기 위해 마련됐다. 최수환 금호건설 안전보건 실장은 “이번 토론회를 통해 새롭게 안전보건을 정의하고, 사고의 전환과 혁신의 시작으로 현재의 부족함을 개선하는 시간이 되기를 바란다”고 강조했다. 발제를 맡은 기성호 단국대학교 건설안전방재공학과 교수는 건설업 산업재해의 최근 경향과 대응 방향을 제시했다. 이어진 패널 토론에는 금호건설 현장소장, 공사팀장, 안전관리자, 보건관리자, 본사 공사관리 담당자, 협력회사 안전담당자 등 각 계층별 대표자 6명이 참여해 ▲스마트 안전관리 도입 필요성 ▲현장 중심의 안전보건 제도 운영 ▲인력 및 예산의 효율적 관리 ▲협력회사와 함께 하는 안전관리 방안 등을 논의했다. 금호건설은 이번 토론회를 시작으로 다양한 분야의 의견을 수렴하는 정례적인 안전보건 소통 체계를 마련해 나갈 계획이다. 금호건설 관계자는 “토론회에서 논의된 다양한 의견을 바탕으로 안전보건을 새롭게 정의하고, 이를 정책에 적극 반영해 금호건설만의 안전문화를 굳건히 정착시켜 나가겠다”고 말했다. 한편, 이번 토론회는 전국 현장의 실시간 참여를 위해 디지털 협업플랫폼을 통해 온라인으로도 진행됐다.

부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛(각자대표 정수민, 엄현포)이 ‘상가·사무실 AI 추정가’ 서비스를 새롭게 선보였다고 29일 밝혔다. 이번 서비스는 전국 상가나 사무실 건물의 시세를 AI가 자동으로 계산해주는 시스템이다. 복잡한 통계 분석과 머신러닝 기술을 결합해 부동산 시세를 예측하는 방식으로 실제 가격과 차이를 최대한 줄인 것이 특징이다. 부동산플래닛은 2024년까지 모은 22만 건 이상의 서울 상업용 건물 거래 데이터를 학습시켜 2025년 1월 기준 시세를 예측했다. 이 결과, 실제 거래 가격과 비교했을 때 오차율은 평균 5.8%에 그쳤고 예측 가능한 범위 안에 들어온 경우도 90%를 넘었다고 설명했다. 현재 부동산플래닛은 서울 58만개, 전국 240만 개 이상의 상업용 건물에 대해 AI 시세 정보를 제공하고 있다. 앞으로도 최신 거래 데이터를 계속 반영해 전국 어디서든 신뢰할 수 있는 시세 서비스를 제공할 계획이다. 이번 상가·사무실 서비스를 시작으로 부동산플래닛은 아파트, 연립주택, 토지, 단독주택 등 다른 부동산 종류에도 AI 시세 시스템을 연내 순차 적용할 예정이다. 정수민 부동산플래닛 대표는 “새로운 AI 시세 서비스는 상가나 사무실 거래를 준비하는 분들에게 좋은 참고자료가 될 것”이라며 “앞으로도 정확하고 믿을 수 있는 시세 정보를 제공하는 데 힘쓰겠다”고 말했다.

아파트·연립·다세대주택 등 공동주택의 올해 공시가격이 지난해 보다 3.65% 올랐다. 열람기간 의견 제출 건수는 35% 감소해 최근 5년 중 가장 적었다. 국토교통부는 2025년 1월1일을 기준으로 조사·산정한 공동주택 약 1558만가구의 공시가격을 오는 30일 공시한다고 29일 밝혔다. 올해 전국 공동주택 공시가격의 전년 대비 변동률은 공시가격(안)과 동일한 3.65%로 나타났다. 국토부는 공시에 앞서 지난 3월14일부터 이달 2일까지 소유자, 이해관계인, 지자체를 대상으로 공동주택 공시가격(안)에 대한 열람 및 의견청취를 진행했다. 이 기간 의견제출 건수는 2024년보다 35% 감소한 4132건으로 최근 5년 중 가장 적은 수준을 기록했다. 세부적으로 상향 3245건, 하향 887건이다. 지역별로는 서울(2281건), 경기(1259건), 인천(321건) 등 수도권의 의견 접수가 많았고, 주택 유형별로는 다세대주택(2318건), 아파트(1497건), 연립주택(317건) 순이었다. 제출된 의견에 대해선 조사자인 한국부동산원의 자체검토와 외부전문가 심사, 중앙부동산가격공시위원회 심의 등을 거쳐 타당성이 인정되는 1079건의 공시가격이 조정됐다. 반영비율은 26.1%다. 공시가격 제출 의견의 반영 비율은 2021년 5.0%에서 2022년 13.4%, 2023년 16.5%, 지난해 19.1%에 이어 올해 26.1%로 꾸준히 증가하고 있다. 전국 평균 공시가격의 지난해 대비 변동률은 열람(안)과 동일하다. 다만 지역별로 보면 부산(-0.01%p), 광주(-0.01%p), 울산(-0.01%p), 세종(+0.01%p) 등 4개 시도는 이번 가격 조정에 따라 열람 시와 비교해 소폭 변동이 이뤄졌다. 이에 변동률은 ▲부산(-1.66%) ▲광주(-2.06%) ▲대전(-1.30%) ▲세종(-3.28%)로 나타났다. 올해 공시가격 변동률이 가장 큰 곳은 서울로 7.86%를 기록했으며, 이어 경기 3.16%, 인천 2.51% 등 순이다. 공동주택 공시가격은 '부동산 공시가격 알리미' 누리집 또는 해당 공동주택이 소재한 시군구청 민원실에서 30일부터 확인할 수 있다. 공시가격에 이의가 있는 경우에는 다음 달 29일까지 이의신청서를 '부동산 공시가격 누리집'(온라인) 또는 국토부, 시군구청 민원실, 한국부동산원 관할지사에 우편·팩스 또는 직접 방문해 제출할 수 있다. 접수된 이의신청 건에 대해서는 한국부동산원이 재조사를 실시한 후 감정평가사 등의 검토를 거쳐 6월26일까지 이의신청자에게 처리결과를 우편 등을 통해 회신할 예정이다.

마포구에 전용 84㎡ 아파트를 알아보던 직장인 김모(38)씨는 최근 매물 시세를 보고 깜짝 놀랐다. 예전엔 10억원대 초반이던 집값이 14억원을 훌쩍 넘었기 때문이다. ‘국민평형’이라 불리는 84㎡ 아파트 가격이 서울 전역에서 크게 오른 것으로 나타났다. 부동산 플랫폼 ‘다방’이 29일 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 올 1분기 서울 전용면적 84㎡ 아파트의 평균 매매가격은 14억5981만원에 달했다. 평균 전세보증금은 6억5292만원이었다. 이는 1년 전과 비교해 매매가는 25.5%, 전세금은 2.3% 상승한 수치다. 25개 자치구 중 서초구의 평균 매매가격은 28억8074만원으로 가장 높았다. 서울 평균(100%) 대비 197% 수준이다. 이어 강남구(173%), 송파구(134%), 용산구(128%), 종로구(124%), 성동구(111%), 마포구(110%), 광진구(103%) 순으로 평균을 웃돌았다. 전세 시장에서도 강남구가 평균 9억9590만원으로 1위를 차지했다. 서초구(142%), 종로구(132%), 송파구(119%), 마포·성동구(114%), 용산구(109%) 등 주요 지역들이 서울 평균보다 높은 전세가를 기록했다. 한편, 전국 기준으로는 같은 기간 84㎡ 아파트의 평균 매매가격이 5억7975만원으로 전년 동기 대비 27.7% 상승했다. 평균 전세보증금은 3억6727만원으로, 1.3% 올랐다. 다방은 앞으로도 분기별로 아파트 매매·전세가격 현황을 분석해 발표할 예정이다.

대우건설은 29일 공시를 통해 2025년 1분기 경영실적(연결기준) 잠정집계 결과 매출 2조767억원, 영업이익 1513억원, 당기순이익 580억원을 기록했다고 밝혔다. 매출은 전년 동기(2조4873억원) 대비 16.5% 감소한 2조767억원을 기록했다. 사업부문별로는 ▲주택건축사업부문 1조3816억원 ▲토목사업부문 4150억원 ▲플랜트사업부문 2270억원 ▲기타연결종속부문 531억원의 매출을 올린 것으로 나타났다. 영업이익은 전년 동기(1148억원) 대비 31.8% 증가한 1513억원을, 당기순이익은 전년 동기(915억원) 대비 36.6% 줄어든 580억원을 기록했다. 매출은 시장전망치(FN가이드 기준 2조1582억원)를 하회했지만, 영업이익과 당기순이익은 시장 컨센서스를 상회했다. 대우건설 관계자는 “진행 현장 수 감소 영향으로 매출이 다소 줄어들었으나 주택건축 및 플랜트사업부문 수익성 개선에 따라 영업이익은 증가했다”며 “앞으로도 내실경영 기조와 해외 고수익 프로젝트의 실적 견인이 유지되면서 올해 말까지 사업계획 달성은 가능할 것으로 보인다”고 전했다. 신규 수주는 2조8238억원을 기록하며 전년 동기(2조4894억원) 대비 13.4% 증가했다. 서울 개포주공5단지 재건축(6970억원), 인천 청라국제업무지구 B1BL 오피스텔(4795억원), 청주 미평동 공동주택(3953억원) 등 국내 위주 수주가 대부분을 차지했다. 대우건설은 현재 45조129억원의 수주잔고를 보유하고 있다. 이는 연간 매출액 대비 4.3년 치 일감에 해당한다. 대우건설 관계자는 “연간 계획대비 매출은 25%, 신규수주는 20% 달성률을 기록하며 어려운 건설환경 속에서도 1분기를 선방했다”며 “도시정비사업 수주를 적극적으로 추진하는 동시에 최근 기본합의서를 체결한 투르크메니스탄 비료플랜트와 체코 원전, 이라크 해군기지 등 계약체결을 앞둔 대규모 해외사업 수주를 통해 실적 확대에 최선을 다하겠다”고 말했다.

마포구가 연이은 땅꺼짐(싱크홀) 사고에 대응하기 위해 28일부터 ‘싱크홀 대책본부’ 운영에 들어갔다고 밝혔다. 구는 이달 초 애오개역 인근에서 싱크홀이 발생한 데 이어 지난 23일 양화로19길, 25일 대흥로와 만리재옛길 일대에서도 추가 사고가 잇따르자 긴급 복구에 나섰다. 사고 현장은 대형 공사장이 인접하거나 유동 인구가 많은 지역으로, 주민 불안이 커진 상황이었다. 마포구는 사고 대응과 재발 방지를 위해 부구청장을 본부장으로 한 싱크홀 대책본부를 신설했다. 구민안전과, 도로개선과, 물관리과 등 10개 부서가 참여해 실무반을 꾸렸으며 사고 발생 시 신속한 원인 조사와 복구, 통행 제한 등의 조치를 담당한다. 대책본부는 마포구청 11층에 설치됐으며 28일부터 상시 운영된다. 하지만 근본적 문제 해결은 녹록지 않다. 서울시 기준으로 설치된 지 30년 이상 된 하수관은 ‘노후관’으로 분류되는데 마포구 전체 하수관로 395km 중 절반이 넘는 204km가 이에 해당한다. 구에 따르면 노후관 전면 정비에는 약 3000억원이 필요하지만, 2025년 확보한 관련 예산은 45억원에 불과하다. 현재 예산으로는 약 3.7km 구간만 정비할 수 있다. 구는 자체 점검 외에도 구도 377km를 대상으로 5개년 계획을 세워 순차적으로 탐사 및 보수를 진행 중이지만,노후 인프라 전반을 빠르게 개선하기엔 역부족이라는 설명이다. 마포구 관계자는 “현재로서는 사고 발생 시 즉각 대응하고 추가 피해를 막는 것이 최선”이라며 “구 차원 대응만으로는 한계가 있어 국가 차원의 지원이 절실하다”고 말했다.

DL이앤씨와 현대건설 컨소시엄은 서울 성북구 장위9구역 공공재개발 정비사업(투시도)의 시공사로 최종 선정됐다고 28일 밝혔다. 장위9구역 공공재개발은 성북구 장위동 238-83번지 일원에 아파트 2270가구와 부대 복리시설을 조성하는 사업이다. 공사비는 약 8700억원으로, 지분율은 DL이앤씨 60%, 현대건설 40%다. DL이앤씨 컨소시엄은 지난 26일 열린 주민 총회에서 단독으로 시공권을 획득했다. DL이앤씨와 현대건설은 단지명으로 ‘북서울 센터마크’를 제안했다. DL이앤씨는 “자연을 거느린 입지를 바탕으로 각종 개발 계획이 추진되고 있는 장위동에서 새로운 랜드마크를 세우겠다는 의지를 담았다”고 설명했다. 장위9구역은 우이천과 중랑천, 북서울꿈의숲이 인접한 사업지로, 1만3000가구에 달하는 장위뉴타운 개발과 함께 광운대 역세권 개발의 수혜도 기대된다고 회사 측은 전했다. 북서울 센터마크에는 26개소의 커뮤니티 시설과 총 1.5㎞의 단지 산책로, 전체 가구의 74.49%에 달하는 4베이(BAY) 배치 등의 설계가 반영된다. 소음 저감 시스템과 스마트 공사 관리 솔루션 등 DL이앤씨와 현대건설만의 차별화된 기술력도 적용될 예정이다. DL이앤씨 관계자는 “차별화된 단지 설계를 통해 지역의 미래가치를 리드하는 장위뉴타운의 새로운 랜드마크를 선보일 것”이라며 “다음달 한남5구역 주택재개발정비사업 수주와 함께 압구정과 성수, 여의도 등 주요 정비 사업지에서 적극적인 수주 활동을 이어갈 계획”이라고 말했다.