롯데건설이 30일 롯데호텔 서울에서 '2025년 우수 파트너사 시상식'을 열고 우수 파트너사 92개사에 대한 포상을 진행했다. 이번에 대상으로 선정된 파트너사 3개사에는 계약 우선 협상권이 제공된다. 최우수 파트너사 9개사와 우수 파트너사 80개사에는 각각 3000만원과 500만원 등의 포상금이 지급된다. 특히 올해는 시공, 안전, CS 등 기존 3개의 우수 파트너사 선정 분야에 품질 분야를 추가해 총 4개의 분야에서 92개사를 선정했다. 이들에게는 계약이행증권 감면, 계약기회 확대, 무이자 대여금 및 동반성장 펀드 자금지원 등 다양한 혜택이 제공된다. 롯데건설은 또한 현장에 안전역량이 우수한 파트너사를 투입하기 위해 지난해 업계 최초로 안전등급 반영 입찰제도를 도입했고, 올해에는 파트너사를 선정할 때 안전등급 반영비율을 2배로 확대했다. 파트너사의 품질관리에 대한 평가도 도입해 파트너사의 품질 시스템과 현장 시공품질에 대한 관리를 강화하고 있다. 롯데건설 관계자는 "앞으로도 우수 파트너사를 중심으로 인센티브를 확대하고, 안전과 품질 향상을 위해 다방면에서 상생협력을 이어 나가는데 노력하겠다"고 말했다. 한편, 롯데건설은 파트너사와의 동반성장을 위한 노력을 인정받아 지난해 동반성장위원회에서 발표한 동반성장지수 평가에서 최우수 등급에 선정된 바 있다.

서울 중구 충무로1가에 위치한 ‘네이처리퍼블릭 명동월드점’ 부지가 22년 연속 서울에서 가장 비싼 땅으로 나타났다. 서울시는 올해 1월 1일을 기준으로 조사한 86만1300필지의 개별 공시지가를 30일 결정·공시했다. 해당 부지의 공시지가는 ㎡당 1억8050만원으로, 지난해보다 510만원(2.91%) 상승했다. 평당(3.3㎡)으로 환산하면 약 5억9565만원에 달하며, 이는 전국에서 가장 높은 수준이다. 명동 일대는 2003년까지 우리은행 명동지점 부지가 최고가였으나, 2004년부터는 인근의 네이처리퍼블릭 부지가 그 자리를 이어받았다. 서울 전체의 평균 지가 상승률은 4.02%로, 전년(1.33%)에 이어 2년 연속 오름세를 기록했다. 특히 ▲강남구(5.47%) ▲용산구(5.21%) ▲성동구(4.82%) ▲서초구(4.81%) ▲송파구(4.05%)는 평균 상승률을 상회했다. 반면, 서울에서 가장 저렴한 땅은 도봉구 도봉동 산30번지(자연림)로, ㎡당 6730원, 평당 2만2209원을 기록했다. 경기도에서 가장 비싼 땅은 지난해와 마찬가지로 성남시 분당구 백현동 541번지 현대백화점 부지로 나타났다. ㎡당 2910만원(평당 약 9603만원)이다. 가장 싼 곳은 포천시 신북면 삼정리 산 267 임야로 ㎡당 559원으로 결정됐다. 부산에서 땅값이 가장 비싼 곳은 부산진구 부전동 LG유플러스 서면1번가점으로 조사됐다. 이 곳의 공지지가는 ㎡당 4503만원(평당 약 1억4860만원)이다. 반면 가장 땅값이 싼 곳은 지난해와 동일하게 개발제한구역인 ‘금정구 오륜동 산 80-2번지’로, ㎡당 1010원이다. 개별공시지가는 ▲각종 조세와 부담금 부과기준 ▲기초생활보장 대상자 선정 ▲건강보험료 산정 등 복지분야 ▲보상·경매·담보 등 부동산 평가 분야 등 60개 항목에 광범위하게 활용된다. 이번 결정된 개별공시지가는 각 시·군·구청 민원실, 누리집, 부동산공시가격 알리미에서 열람·확인할 수 있다.

현대건설이 해외건설 1조 달러 수주 기념행사에서 1400억 달러가 넘는 최고 수주액으로 정부로부터 '해외건설의 탑'을 수상했다고 30일 밝혔다. 현대건설은 지난 29일 서울 강남구 건설회관에서 열린 ‘해외건설 1조 달러 수주 및 60주년 기념식’에서 유일한 1000억달러 돌파 기업이자 독보적인 해외 수주 실적을 인정받아 ‘해외건설의 탑(금)’을 받았다. 현대건설이 지난 1965년 태국의 파타니 나라티왓 고속도로 공사를 수주하며 해외시장에 첫발을 내디딘 국내 건설산업은 반도체와 자동차에 이어 세 번째로 1조 달러를 돌파하며 국가 기간산업으로 경제성장을 견인해 왔다. 현대건설은 60여 개국 850건이 넘는 프로젝트를 수행하며 총 1462억 달러가 넘는 금액을 수주했다. 현대건설의 해외 수주 누적 금액은 대한민국 전체 해외 수주 누적액의 14.5%에 해당한다. ‘해외건설 10대 프로젝트’에는 현대건설이 해외 진출의 첫 포문을 연 파타니 나라티왓 고속도로 사업을 비롯해 ▲중동 건설 붐의 서막을 알린 주베일 산업항(사우디아라비아) ▲세계 최대 규모의 플랜트(시공 당시) 사우스파 가스전(이란) ▲대한민국 최초의 해외 원전인 바라카 원자력발전소(UAE) 등 4개 프로젝트의 이름을 올려 최다 선정의 영예를 안았다. 현대건설은 해외공사는 물론 고속도로 경험이 전무한 시절 과감히 태국 시장에 진출해 처음으로 국제규격 고속도로를 건설하고 이를 바탕으로 국가 대혈맥이라 불리는 경부고속도로를 시공했다. 또한, ‘20세기 인류 최대의 역사’라 불리는 주베일 산업항을 성공적으로 준공해 중동 지역은 물론 선진업체들이 독식하고 있던 해상구조물 시장에서 두각을 나타냈다. 플랜트 및 원전 공사에서도 기념비적인 기록은 이어졌다. 세계 최대 가스전 중 하나인 사우스파(South Pars)의 초대형 가스 처리시설 건설공사를 2~5단계에 걸쳐 담당한 현대건설은 최단기간 준공 기록으로 대형 플랜트 역사를 다시 썼다. 역대 해외 수주 최고 금액을 자랑하는 바라카 원전의 경우 정해진 예산 내 적기 시공하는 '온 타임 위드 인 버짓'(on time & within budget, )' 역량을 과시해 글로벌 원전 강국 도약에 중요한 초석이 됐다. 이들 프로젝트는 해외건설 명예의 전당에 헌정된다. 해외건설 10대 프로젝트를 포함한 해외건설 60년 성과를 담은 기록들은 오는 하반기부터 국토부 국토발전전시관에서 일반에게 공개될 예정이다. 주베일 산업항 공사에 참여한 김헌일, 허열 원로와 플랜트사업기획실 임재용 상무, 강석원 바그다드 지사장을 비롯한 현직 임직원 4명은 해외건설 발전에 기여한 공로를 인정받아 국토부 장관 표창을 받았다. 현대건설 관계자는 “독보적인 해외실적은 정주영 선대회장부터 이어진 과감한 도전정신을 바탕으로 사막과 극지를 넘나들며 최초·최고의 역사를 써 내려왔기 때문”이라며 “한계를 모르는 60년간의 열정을 계승해 ‘K-건설’의 지평을 보다 넓히고 지속가능한 미래를 건설하는 사명을 이어가 해외 수주 2조 달러를 향해 더욱 정진하겠다”고 밝혔다.

대우건설이 2억4500만 달러 규모(약 3515억원) 그린본드를 성공적으로 발행했다고 30일 밝혔다. 그린본드는 조달된 자금을 친환경 프로젝트에 사용하는 채권이다. 이번 그린본드는 미즈호 증권 아시아를 주간사로, 1억 달러 규모 모집을 시작했다. 하지만 글로벌 투자자들의 높은 관심과 신뢰에 최종 발행 규모는 2억4500만 달러로 확정됐다. 조달된 자금은 신재생 에너지, 친환경 건축물, 에너지 효율화, 지속가능 수자원 및 수처리 관리, 친환경 교통수단, 순환경제 및 친환경 상품, 생산기술 및 프로세스 등 친환경 프로젝트를 위해 사용될 예정이다. 만기는 발행일로부터 3년이다. 대우건설은 지난 2023년 5월 국내기업 최초로 이슬람 채권인 수쿠크(Sukuk)를 성공적으로 발행하고, 지난해에는 국내 건설사 최초로 아시아개발은행(Asian Development Bank) 산하 보증기관인 CGIF가 전액 보증하는 채권을 발행하는 등 다양한 금융상품을 적극적으로 활용하며 선도적인 자금 조달 활동을 펼치고 있다. 대우건설 관계자는 “회사의 지속 가능경영에 대한 명확한 비전과 추진계획들이 글로벌 투자자들로부터 호평을 받았다”며 “국내외 금융시장에서 신뢰도를 높이고 입지를 강화할 수 있는 계기가 될 것으로 기대한다”고 말했다.

GS건설은 30일 공정 공시를 통해 매출 3조629억원, 영업이익 704억원, 세전이익 406억원, 신규수주 4조6553억원의 2025년 1분기 경영실적(잠정)을 발표했다. 매출은 3조629억원으로 지난해 같은 기간(3조 709억원)과 비교해 0.26% 감소했고, 영업이익은 704억원으로 전년 동기(705억원) 수준을 유지했다. 사업본부별 매출을 살펴보면 건축·주택사업본부 2조96억원, 플랜트사업본부 2836억원을 달성했다. 인프라사업본부의 매출은 3455억원으로 전년 동기(2642억원) 대비 30.8% 증가하며 성장세를 보였다. 1분기 신규 수주는 4조6553억원으로 전년 동기(3조3018억원)보다 41% 증가했다. 이는 GS건설이 올해 제시한 신규 수주 목표치 14조3000억원의 32.6%를 1분기에 달성한 셈이다. 주요 수주 항목을 보면 건축·주택사업본부에서 울산 중구 복산1구역 주택재개발정비사업(1조1392억원), 경기 오산 내삼미2구역 공동주택사업(5478억원), 신림1재정비촉진구역재개발정비사업(4616억원) 등을 수주했다. 그 외 사업본부에서도 7000억원이 넘는 수주고를 기록했다. 1분기 신규 수주 실적은 어려운 건설업황에도 불구하고 안정적인 성장 기반을 유지한 것이라는 게 GS건설의 설명이다. GS건설 관계자는 "불확실한 대외 환경이 지속되는 상황에서 외형 성장보다는 내실 중심으로 수익성 확보에 주력하고, 선택과 집중을 통해 지속 가능 경영의 기반을 탄탄히 할 것"이라고 말했다.

롯데건설 박현철 부회장은 지난 28일 서울 종로구 북촌한옥마을 내 위치한 한옥 갤러리 ‘이음 더 플레이스’에서 주니어보드 5기 구성원들과 킥오프(Kick-off) 미팅을 가졌다. 롯데건설은 임직원의 60%가 MZ세대인 만큼 이들의 의견을 청취하고, 조직문화를 개선하기 위해 지난 2021년부터 ‘주니어보드’를 운영하며 경영진과 주니어 직원 간에 적극적인 소통을 이어가고 있다. 지난해부터 'LINC(링크·LOTTE E&C Innovation N(&) Change)'라는 명칭으로 현장과 본사, 시니어와 주니어 간 연결고리 역할을 수행하고 있다. 주니어보드 5기는 직무와 직급, 성별 등을 고려해 다양한 계층을 대변할 수 있는 1991년 이후 출생 직원 12명을 선발했다. 올해에는 ‘존중과 배려’ 및 ‘리더 소통법’을 주제로 경영진과의 대화, ‘일하는 방식 전환’을 주제로 그룹사 사례 공유 및 교류회, 구성원들이 서로 소통하며 문제점을 해결하는 문화 정착을 위한 대담회 등을 진행할 예정이다. 이를 통해 자율과 혁신을 바탕으로 조직문화를 구축하고, 회사의 주요 의사결정에 주니어 직원들의 의견을 반영할 계획이다. 이날 킥오프 미팅은 박현철 부회장과 주니어보드가 의견을 자유롭게 나눌 수 있도록 차담회 형식으로 진행됐다. 주니어보드는 각자가 꿈꾸는 미래 자신의 모습을 AI를 활용해 만든 영상을 공유하고, 각자의 궁금증을 박현철 부회장에게 질문하고 답을 듣는 시간을 가졌다. 박현철 부회장은 “자신의 의견보다 더 좋은 의견이 있다면 이를 수용하고 실천하는 소통형 리더가 돼야 한다”며 “주니어보드를 통해 현장과 젊은 직원들의 목소리로 New Spirit(의식전환)을 향한 참신한 조직문화 아이디어를 제안하고 개선해 나갈 수 있도록 적극적으로 지원하겠다”고 강조했다.

대선을 앞두고 국회의사당과 대통령 집무실의 세종시 이전을 약속한 공약이 잇따르면서 세종시 아파트 시장이 들썩이고 있다. 아파트 거래량이 지난해 같은 기간보다 3배 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 30일 세종시에 따르면, 올해 4월 한 달간 접수된 아파트 실거래 신고 건수는 28일 기준 960건으로, 지난해 같은 달(326건)보다 약 3배 증가했다. 거래량은 지난 3월에도 730건으로 뛰어오르며 급증세를 보였다. 이는 헌법재판소의 대통령 탄핵 선고 이후 조기 대선이 확정되면서 정치적 이슈가 시장에 영향을 미친 결과로 해석된다. 가격도 오름세를 보이고 있다. 한국부동산원에 따르면 4월 셋째 주(21일 기준) 세종시 아파트 가격은 0.23% 상승하며 2주 연속 오름세를 기록했다. 직전 주 상승률(0.04%)보다 상승 폭이 확대됐다. 시장에서는 대선 후보들이 세종시로의 국회와 대통령 집무실 이전을 잇따라 공약하면서 개발 기대감이 커졌고 이것이 매수 심리를 자극한 것으로 보고 있다. 다만, 아파트 거래가 활발한 것과 달리 상가나 토지 거래는 여전히 침체 상태에 머물러 있다. 세종시는 “일부 주택 시장의 반등세만으로 전체 부동산 시장이 회복됐다고 보기엔 이르다”고 선을 그었다. 한편 올해 신규 아파트 입주 물량은 지난해보다 크게 줄었다. 지난해 4월까지 4천600여 호가 입주를 마친 반면, 올해는 같은 기간 1천300여 호에 그쳤다. 이에 따라 4월 기준 취득세 수입도 전년 대비 약 130억 원 감소한 것으로 집계됐다. 전문가들은 세종시의 이번 반등세가 정치적 기대감뿐 아니라 '가격 메리트'에서 비롯됐다고 분석한다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 “세종 아파트값은 이미 많이 떨어져 매수자들이 다시 유입되고 있다”며 “고점 대비 회복률도 전국 평균보다 낮아 상대적 저평가 인식이 작용하고 있다”고 설명했다. 실제로 세종시 아파트값은 2021년 6월 고점을 기록한 이후 하락세를 이어오다 최근 들어 회복세로 전환됐다. 고점 대비 회복률은 약 72%로, 서울과 수도권에 비해 낮은 수준이다. 박 위원은 또 “정치 이슈가 아니더라도 지금은 세종의 바닥권 반등 구간으로 볼 수 있다”며 “지방 아파트 시장도 하반기엔 온기가 돌 수 있다. 지나치게 비관적인 전망보다는 시장 흐름을 차분히 지켜볼 필요가 있다”고 덧붙였다.

반도건설이 지난 해 12월 개최한 제2회 반도기술공모전 수상 기업과 함께 시상식을 진행했다고 29일 밝혔다. 올해로 2회째 진행한 반도기술공모전은 우수한 기술력을 가졌음에도 기술 개발 자본 및 여건 마련이 어려운 중소기업과의 상생경영을 실천하기 위해 시작됐다. 본 공모전 참여 대상은 시공 관련 분야에 종사하는 중소기업으로 이번 공모전에서는 스마트건설, 스마트안전, 건설시공·공정·품질 부문에 총 10개사가 참여했다. 참여한 10개사의 공모 내용은 창의성·경제성·실용성·지속성·노력도를 평가 기준으로 공정하고 투명하게 심사 진행했다. 심사에는 반도건설 시공부문의 주요 공정 담당 부서장과 이정렬 시공부문 대표가 참여했으며 이미 시중에 출시된 기술을 비롯해 실효성이 부족한 기술을 제외하고 최종 최우수상 1개사, 우수상 2개사를 선정했다. 이번 공모전에서 최우수상은 스마트건설 부문에 공모한 광림센서텍의 ‘스마트 수위 지시 조절계’에 돌아갔으며, 우수상은 마찬가지로 스마트건설 부문의 라스트마일과 한광정보통신의 공모작이 수상했다. 최우수상을 수상한 광림센서텍의 ‘스마트 수위 지시 조절계’ 기술은 종래의 수위조절장치가 갖는 한계점을 개선한 신기술이다. 시중의 수위조절장치는 다양한 산업 분야에서 액체의 높이를 일정하게 유지하기 위해 사용되고 있다. 다만 종래의 기술은 수위 측정 센서의 오작동이나 파손 시 급수 상태가 유지되며 침수 피해로 이어지는 경우가 많았다. ‘스마트 수위 지시 조절계’는 이런 한계점을 개선하여 이상 상태 경고 및 급수를 차단한다. 이번 공모전에서 최우수상을 수여한 광림센서텍의 ‘스마트 수위 지시 조절계’는 향후 기술 개발을 지속하여 반도건설과의 공동 특허 출원을 진행할 예정이다. 기술 개발이 완료되면 반도건설의 시공 현장 중 시범 적용 현장을 선정하여 해당 기술의 실효성을 검증하고 순차적으로 시공 현장에 추가 적용될 계획이다. 반도건설의 이정렬 시공부문 대표는 “반도건설은 ESG경영의 일환으로 본 공모전을 통해 중소기업과의 공동기술개발을 진행하여 중소기업의 경쟁력 강화에 기여할 방침이다”며 “더 나아가 개발한 시공 기술을 현장에 반영하여 더 나은 주거 공간 마련에 앞장서겠다”고 밝혔다. 한편 본 공모전의 최종 수상 기업은 최우수상은 1,000만원, 우수상은 각각 500만원의 포상금이 지급됐으며, 공식 협력사 등록 입찰의 기회도 제공됐다.

올해 1분기 전국에서 분양된 신규 아파트 등 공동주택이 전년 동기 대비 절반가량 줄어든 것으로 나타났다. 29일 국토교통부가 발표한 ‘3월 주택통계’에 따르면 1분기 전국 분양 물량은 2만1471가구로 지난해 같은 기간(4만2688가구)보다 49.7% 감소했다. 특히 수도권 물량이 급격히 줄어들었다. 수도권에서 5972가구가 분양됐는데, 전년 동기(2만762가구) 대비 71.2% 줄어든 수준이다. 인천의 경우 252가구 분양에 그쳐 지난해 같은 기간(4604가구)보다 94.5% 급감했다. 지방 분양은 전년 동기 대비 29.3% 감소한 1만5499가구로 집계됐다. 시장에서는 전반적인 부동산 시장 침체와 더불어 지난해 말 ‘12·3 비상계엄’ 사태에 이은 대통령 탄핵 정국 등으로 정치적 불확실성이 커지자 건설업체들이 분양 시기를 미루는 등 ‘눈치 보기’ 장세가 이어진 영향이 큰 것으로 보고 있다. 다만 3월 월간 전국 분양은 8646가구로 전월보다 60.6% 증가했다. 집을 다 짓고도 팔리지 않아 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 물량은 지난달 말 기준 2만5117가구로 전월보다 5.9% 늘었다. 2013년 8월(2만6453가구) 이후 11년 7개월 만에 최대 규모다.

대한건축학회, 한국콘크리트학회, 한국리모델링융합학회가 공동으로 개최한 “2025 리모델링 구조현안 제도개선을 위한 연합세미나”에서는 수직증축 리모델링 필요성에 대해 깊이 있는 논의가 29일 진행됐다. 전문가들은 이날 세미나에서 현행 제도의 한계를 아쉬워했다. 수직증축 허용 10년이 넘었지만, 제도는 여전히 초기 기준에 머물러 기술 발전을 따라가지 못하고 있다는 분석이다. 2014년 수직증축 리모델링을 허용한 이후 준공단지가 1개에 불과한 것은 일반적인 구조 상식과 동떨어진 경직된 판정 기준 때문이라며 제도개선을 요청했다. 필로티 설치 후 1개 층을 증축하는 경우를 수직증축으로 해석하면서, 사업이 위기에 처했다는 점도 부각되었다. 문제의 핵심은 기술적인 문제가 아닌 ‘수직증축’에 대한 법률 해석의 차이라는 것. 본래 2-3개 층 수직증축을 염두에 두고 마련된 현재의 기준이, 세대수 변동 없이 단순히 필로티를 설치하고 1개 층을 올리는 경우에까지 동일하게 적용되는 것은 법 해석의 과도한 확대이자 현장 적용의 경직성을 드러내는 사례라는 지적이다. 또한 ‘세대 통합 없는 세대 간 내력벽 일부 철거 허용’에 대한 법제처의 입법 예고가 10년 넘게 지연되면서, 정책 당국의 소극적인 행정에 대해서도 아쉬움을 나타냈다. 전문가들은 “발전된 기술을 충분히 활용하면 안전성을 확보하면서도 유연하고 효율적인 리모델링이 가능하다”고 강조하며, “기술과 안전을 균형 있게 고려한 합리적인 제도개선”을 촉구했다. 안전성검토기관의 적극적인 사고를 요구하는 의견도 있었다. 서울대학교 박홍근 교수는 “전문기관은 문제 해결을 위한 대안을 제시하고 사업자는 이를 보완하면서 합리적인 해결책을 모색해야 한다”며, 경직된 판정기준을 넘어 대안 제시를 통해 안전성을 확보하는 유연한 접근 방식이 필요함을 강조했다. 1기 신도시 아파트의 부실시공 우려에 대해서도 명확히 선을 그었다. 단국대학교 정란 석좌교수는 “1기 신도시 아파트는 준공 직후 1,145개동 6,893개층을 전수조사하였고, 일부 미달 사항은 이미 보수·보강되어 현재까지 30년 이상 문제없이 잘 사용되고 있다”며, “과거 바닷모래 아파트 논란 등의 부정적인 이미지 때문에 수직증축에 대해 과도하게 불안해 할 필요는 없음”을 강조하였다. 이어진 토론회에서 익명을 요구한 한 조합장은 “리모델링 아파트는 ‘안전’을 무기삼아 각종 규제로 묶어두고, 재건축하는 아파트는 ‘안전’을 방패삼아 사업을 독려하는 아이러니로 진행이 너무 힘들다”며, “낡음의 기준은 안전인가, 부동산 정책인가?“ 반문했다. 이에 좌장을 맡은 한국콘크리트학회 홍건호 회장(호서대학교 교수)는 “수직증축 현안은 기술적 측면 뿐 아니라 사업적 측면에서도 여러 가지 쟁점을 포함하고 있어 그 관심이 높다”며, “리모델링은 양질의 주택공급에 효과적인 수단으로 “아파트만 구조 제한을 강화하는 것은 그 명분이 약하며, 구조공학적 측면에서 기술개발과 적용의 조화가 필요하다”고 밝혔다. 한편 이번 행사를 공동 개최한 3개 전문학회(대한건축학회, 한국콘크리트학회, 한국리모델링융합학회)는 “노후 공동주택 리모델링 기술 개발 및 확산”을 위한 업무협약을 체결하고 상호 협력할 것을 다짐하였다. 한국리모델링융합학회 신동우 회장(아주대학교 명예교수)는 “리모델링을 추진중인 153개단지 12만호 대다수가 수직증축 리모델링을 추진하다가 수평증축으로 전환했다. 이는 구조안전성에 대한 정부와 시장/산업 간 의견 차이” 때문이라며, “오늘 논의된 내용을 바탕으로 관련 학회들과 지속적으로 협력하여 정부에 적극적으로 건의하고, 안전하고 효율적인 리모델링 환경 조성을 위해 지속적으로 노력할 것이다”라고 밝혔다.