현대건설은 서울 은평구 대조 제1구역 재개발사업을 통해 선보이는 ‘힐스테이트 메디알레’(투시도)의 분양 절차를 진행하고 있다. 지하 4층∼지상 최고 25층, 28개 동, 총 2451가구로 조성되는 매머드급 대단지 아파트로, 이 중 일반분양 물량은 전용면적 51·59·74㎡ 483가구다. 지난 20일 진행된 1순위 청약 접수 결과 218가구 모집(특별공급 제외)에 2408건의 청약통장이 접수돼 평균 11대 1의 경쟁률을 기록했다. 당첨자 발표는 27일이며, 정당계약은 6월9일부터 11일까지 3일간 진행된다. 분양 관계자는 “도보 10분대에 자리한 연신내역(수도권 지하철 3·6호선)에는 GTX-A 노선 파주운정∼서울역 구간이 지난해 말 개통되면서 본격적으로 운행을 시작해 직접적 수혜가 기대된다”고 전했다. 힐스테이트 메디알레에는 랜드마크 가치를 높일 특화 설계도 곳곳에 적용된다. 견본주택은 은평구 대조동 89-222번지 일원에 있다. 입주는 내년 10월 예정이다. (02)381-9373

롯데건설은 경기 김포시 풍무동에 조성하는 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’(조감도)의 계약금을 5%로 낮췄다. 회사 측은 “수요자들은 1차 계약금 1000만원이면 계약을 할 수 있고, 15일 내로 5%의 나머지만 입금하면 2028년 7월 입주 때까지 추가 비용 없이 새 아파트로 내 집 마련이 가능하게 됐다”며 “전매 제한이 6개월로, 1차 중도금 납입 전에 전매도 가능하다”고 설명했다. 이 단지의 분양가는 전용 65㎡ 기준 5억3600만원, 75㎡는 6억500만원, 84㎡는 6억6400만원부터 시작한다. 풍무역 롯데캐슬 시그니처는 지하 4층~지상 28층, 9개 동, 총 720가구 규모로 조성되며 김포골드라인 풍무역을 도보로 이용할 수 있다. 모든 타입에 팬트리 공간과 안방 드레스룸을 적용했으며, 모든 세대에 세대창고도 별도 공간으로 제공해 공간 활용도를 극대화했다. 입주민 전용 커뮤니티시설로는 독서실, 피트니스클럽, 실내골프클럽, 다이닝카페, 게스트하우스 등이 들어선다. 견본주택은 김포시 풍무동 36-8번지다.

DL이앤씨는 경기 부천시에 조성하는 ‘e편한세상 대장 퍼스티움’(투시도)을 분양 중이다. 수도권 3기 신도시인 부천대장 택지개발사업지구 A5, A6블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층∼지상 15층, 27개 동, 전용면적 46·55㎡, 총 1640가구(A5블록 952가구, A6블록 688가구) 규모다. 이 중 1099가구(A5블록 638가구, A6블록 461가구)가 신혼희망타운 공공분양 물량이다. 분양 관계자는 “이 단지는 분양가상한제가 적용돼 합리적인 가격에 공급된다”고 전했다. A5블록 평균 분양가는 3.3㎡당 2083만원이다. 전용 55A타입 기준 평균 5억176만원 수준에 분양한다. A6블록 평균 분양가는 3.3㎡당 2066만원으로, 전용 55A타입이 평균 5억330만원선이다. 단지 내 국공립 어린이집이 마련되며 단지 바로 옆에는 유치원·초등학교·중학교(예정)가 자리한다. 입주는 2027년 11월 진행될 예정이다. 주택전시관은 부천시 원미구 상동 529-49에 있다.

서울 은평구에 거주하던 30대 맞벌이 김모씨 부부는 둘째 임신을 한 뒤 지난해 강서구 마곡으로 이사했다. 단지 산후조리원 때문은 아니었다. 출퇴근 여건, 첫째의 어린이집, 병원 접근성, 그리고 조리원까지 출산 직후 생활을 뒷받침하는 육아 인프라 전반이 이사 결정에 영향을 줬다. 김씨는 “출산은 병원에서 하지만, 그 뒤의 일상은 동네에서 시작된다”며 “아이 낳고 키우는 게 부담스럽지 않은 곳인지가 중요했다”고 말했다. 부담 덜하고, 인근 직장과 동선도 맞아 결국 이곳으로 정하게 됐다”고 설명했다. 출산을 앞둔 임산부들에게 산후조리원은 ‘육아를 시작하기에 적합한 환경’인지 판단하는 여러 요소 중 하나로 인식되고 있다. 사람들이 몰리는 지역일수록 병원, 어린이집, 조리원 같은 육아 인프라도 함께 집중되는 경향이 있으며, 이는 해당 지역의 집값 상승과도 맞물려 움직인다. 결국 조리원이 많은 지역은 단순한 ‘출산 편의’보다, 삶의 질이 높은 주거지로서의 선호가 반영된 결과로 볼 수 있다. 24일 서울 열린데이터광장에 따르면 작년 기준 서울에서 가장 많은 산후조리원을 보유한 곳은 강남구(17곳), 그 뒤를 강서구(11곳), 강동구(10곳), 송파구(9곳), 양천구(8곳)였다. 서울에서 조리원수가 가장 많은 강남구 인구는 55만명으로 서울에서 두 번째로 인구 규모가 큰 지역이다. 인구 1위인 송파구(64만명)에도 조리원이 몰려 있다. 양천구 역시 인구 약 45만명에 산후조리원이 잘 갖춰진 곳이다. 송파·강남처럼 고소득 가구가 밀집한 지역은 조리원 숫자뿐 아니라 시설 수준, 가격 면에서도 고급화된 경향이 강했다. 양천구의 경우 목동 중심의 학군·주거 선호 외에도 조리원 선택지에 대한 수요가 집중되는 지역적 특성이 반영됐다. 자치구내 조리원 개수는 평균 매매가와도 연관성을 보였다. 이날 부동산 빅데이터 플랫폼 ‘부동산 지인’에 따르면, 서울의 평당 매매가 상위 지역은 대부분 강남3구였다. 서초구는 평당 8723만원으로 가장 높았고, 강남구는 8604만원, 송파구는 6164만원으로 뒤를 이었다. 서초구는 상대적으로 조리원 수는 적지만, 강남구와 인접한 지역으로 사실상 동일 생활권으로 분류돼 해당 인프라를 공유하는 경우가 많았다. 양천구(4901만원)는 강남권 다음으로 땅값이 비싼 동네다. 서울 평균(4250만원)보다 낮은 매매가를 보이는 지역들 중에서도 조리원 수가 많은 곳이 존재했는데 바로 강서구다. 강서구의 매매가는 평당 3236만원으로 서울 중하위권 수준이었지만, 산후조리원 수는 강남구 다음으로 많았다. 강서구는 서울 서부권에서 산후조리원이 가장 많이 몰려 있는 지역이다. 이 배경에는 마곡지구의 산업단지화가 결정적인 영향을 끼쳤다는 분석이 나온다. 마곡에는 LG사이언스파크, 롯데, 코오롱, 이화의료원 등 대기업과 연구시설, 의료기관이 대거 들어서 있으며, 이로 인해 고소득 전문직 종사자들이 많이 거주하거나 출퇴근한다. 이들의 소비수준을 고려했을 때 ‘강남 수준의 인프라를 갖췄지만 더 합리적인 비용’을 제공하는 산후조리원들이 들어선 것으로 보인다. 용산구에 거주하는 30대 후반 임산부 박모씨는 지난해 마곡의 한 산후조리원에서 몸을 풀었다. 집 근처에도 조리원이 있었지만, 그는 “비슷한 비용이면 시설이 더 좋고 병원 접근성도 뛰어난 곳에서 회복하고 싶었다”며 “마곡은 자차로 20분 정도면 이동 가능하고, 의료 인프라도 잘 갖춰져 있어 안심이 됐다”고 말했다. 박씨는 “강남보다 비용 부담이 덜하면서도 만족도는 높았다”고 덧붙였다. 부동산 컨설팅업체 소장 김모씨는 “산후조리원 하나만으로 주거지를 옮기지는 않지만, 출산 직후의 회복 인프라가 잘 갖춰져 있다는 점은 전반적인 주거 선호도에 긍정적인 영향을 미친다”며 “이는 단순히 출산 편의성 차원을 넘어, 육아의 시작을 지원하는 지역이라는 상징성을 가질 수 있다”고 설명했다.

경기도 시흥 거북섬에 들어서는 ‘시화 MTV 푸르지오 디오션’이 수도권 서부권의 대표적인 미래형 복합 해양레저도시 조성 사업의 핵심 축으로 주목받고 있다. 국내 최대 규모의 아쿠아리움 유치, 수상레저 특구 지정, 복합관광거점 개발 등 연이은 호재 속에, 단지 자체의 특화 설계와 우수한 금융혜택까지 더해 실수요자와 투자자 모두에게 높은 관심을 받고 있다. ‘시화 MTV 푸르지오 디오션’은 지하 2층~지상 최고 35층 8개동 규모의 복합단지로, 오피스텔 전용 53~119㎡ 총 584실, 아파트 근린생활시설 등으로 구성된다. 오피스텔은 전용면적 기준 ▲53㎡ 184실 ▲64㎡ 118실 ▲65㎡ 258실 ▲66㎡ 10실 ▲67㎡ 6실 ▲119㎡ 펜트하우스 8실으로 구성된다. 단지가 들어서는 거북섬은 국내 최대 규모의 아쿠아리움 유치로 수도권 서부 해양관광 중심지로의 도약을 시도하고 있으며, 시흥시는 올해부터 29년까지 약 2280억원이 투입되는 ‘수상레저스포츠특구’로도 지정되며, 해양관광 인프라 확대의 직접적인 수혜를 입게 된다. 또한 시화 MTV는 해양수산부가 추진 중인 복합 해양레저관광도시 조성사업의 경기도 후보지로 최근 선정되었다. 복합 해양레저관광도시 조성사업은 총 1조원 규모의 국책사업으로, 국비 1000억원, 지방비 1000억원, 민간투자 8000억원을 유치해 대한민국을 대표하는 해양레저관광 도시를 육성하는 것을 목표로 한다. 이러한 가운데 ‘시화 MTV 푸르지오 디오션’은 전 실에서 탁 트인 바다 조망이 가능하며 복층 구조가 적용돼 고급 리조트형 생활을 일상에서 누릴 수 있도록 했으며, 시화 MTV 거북섬 내 최고 높이로 조성돼 지역의 랜드마크로 자리잡을 전망이다. 주변으로는 시화호 조망권과 더불어 아시아 최대규모의 인공서핑장, 마리나항 등 해양스포츠 시설이 인접해 있다. 분양 관계자는 “시화MTV 푸르지오 디오션은 대형 미래가치로 인해 최근 문의가 지속적으로 늘고 있다”면서 “거북섬 내 최고 높이라는 상징성, 전실 오션뷰, 푸르지오 브랜드 파워의 시너지 효과로 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 자리매김할 것”이라고 전했다.

대우건설은 지난 21일 정원주 회장이 인도네시아 자카르타 대통령궁에서 프라보워 수비안토(Prabowo Subianto Djojohadikusumo) 대통령을 예방, 신규 사업 참여 등 다양한 협력방안을 논의했다고 23일 밝혔다. 이날 예방에서 정원주 회장은 “대우건설은 1986년 인도네시아 첫 진출 이후 다양한 프로젝트를 통해 지속적인 파트너십을 맺어 왔으며 인도네시아의 성장 과정에 함께 할 수 있었던 것을 큰 영광으로 생각한다”며 “향후 인도네시아의 부동산 개발 분야를 비롯해 인프라 구축, 발전, 신재생에너지, 석유화학플랜트 등 다양한 분야에서 참여를 희망한다”고 현지 사업 확대 의지를 전달했다. 이에 대해 프라보워 수비안토 인도네시아 대통령은 “대우건설의 인도네시아 진출 확대 계획을 환영한다”며, “대우건설의 부동산 및 인프라 개발 역량을 높이 평가하며 이를 통해 인도네시아 경제 발전에 실질적으로 기여할 수 있는 프로젝트를 발굴, 개발해 나가기를 희망한다”고 화답했다. 대우건설은 프라보워 대통령이 이 날 면담 자리에서 본인의 친동생이자 에너지·환경 담당인 하심 조조하디쿠수모(Hashim Djojohadikusumo) 특사, 마루아라르 시라이트(Maruarar Sirait) 주택부 장관, 인도네시아 국부펀드인 다난타라(Danantara Indonesia)의 CEO이자 투자부 장관인 로산 로슬라니(Rosan Roeslani) 장관 등 정부 주요인사들과의 만남을 즉석에서 주선해 현지 진출을 위한 실질적인 협력 체계가 이뤄질 수 있도록 조치했다고 밝혔다. 대우건설 관계자는 “정원주 회장의 인도네시아 대통령 및 정부 주요 인사들의 예방을 통해 대우건설의 역량과 비전을 알리고 네트워크를 확대할 수 있었다”며 “현지 개발사 및 시공사와의 전략적이고 상호 협력적인 파트너십을 통해 인도네시아 진출 확대를 모색해 나갈 것”이라고 밝혔다.

DL건설은 롯데건설, 두산건설, 제이테크이엔씨와 공동으로 개발한 '고내식성 엘리베이터 피트 시공 기술'이 녹색기술 인증(GT-25-02267)을 취득했다고 23일 밝혔다. 녹색 인증이란 ‘탄소중립기본법’에 따라 유망한 녹색기술을 인증하고 지원하는 제도다. 이번에 인증받은 기술은 기존의 현장타설 콘크리트 방식 대신, 고내식성 강판과 측면 차수키, 다용도 철단을 활용해 강재 구조체로 엘리베이터 피트를 시공하는 기술이다. 위 기술을 활용하면 강재 구조체로 EV피트 하부를 형성해 기존 기술 대비 터파기 깊이가 감소하고, 기초 철근 콘크리트 사용량이 줄어든다. 이번 기술은 환경산업기술원 기준의 탄소배출계수를 적용하면, 온실가스 배출량이 600가구 아파트 기준 29만5376.59㎏CO2에서 5만6854.83㎏CO2로 약 80% 감소하는 것으로 나타났다. DL건설 관계자는 "고내식성 엘리베이터 피트 시공 기술 보급을 통해 건축물의 경제성과 친환경성을 동시에 강화하고, 국가 탄소중립 정책 실현에 적극 기여할 것"이라며, "지속적인 녹색 기술개발과 현장 적용 확대를 위해 노력하겠다"고 밝혔다.

서울 양천구 목동6단지 재건축이 조합설립 인가를 받으며 본격적인 사업 단계에 돌입했다. 양천구는 22일 조합설립 인가를 승인했다고 23일 밝혔다. 목동아파트 14개 단지 중 조합설립 인가까지 마친 것은 이번이 처음이다. 6단지는 지난해 8월 정비구역으로 지정된 이후 약 9개월 만에 조합설립 인가를 마쳤다. 보통 정비구역 지정부터 조합설립까지 평균 3년 9개월이 걸리는 점을 감안하면 이례적으로 빠른 속도다. 이는 ‘조합 직접설립 제도’를 활용한 데 따른 것으로, 추진위원회 구성 단계를 생략하고 주민협의체와 창립총회를 통해 곧바로 조합을 구성했다. 양천구는 주민 참여 기반의 공공지원 방식으로 조합설립 과정을 지원했다고 설명했다. 실제로 주민협의체 구성, 정관 및 선거규정 마련, 동의서 징구 등 주요 절차를 구가 직접 조율하며 시간을 단축시켰다. 1986년 준공된 목동6단지는 재건축을 통해 최고 49층, 2173세대 규모로 탈바꿈할 예정이다. 어린이집, 돌봄센터, 작은도서관 등 생활 인프라와 함께, 인구 증가에 대비한 공공청사도 들어선다. 서울시와 협의를 통해 확보한 연면적 7,000㎡ 규모의 복합청사는 행정·문화·복지 기능을 통합한 시설로 조성된다. 앞으로 6단지는 시공사 선정과 함께 건축심의, 교통·환경영향평가 등 통합심의를 거쳐 사업시행계획 인가 절차에 들어간다. 한편 목동 전체 14개 단지 중 6·8·12·13·14단지가 정비구역으로 지정됐으며, 나머지 9개 단지도 연내 지정 목표로 절차를 진행 중이다. 양천구 관계자는 “6단지를 시작으로 목동 재건축이 실제 사업 단계에 접어들었다”며 “앞으로도 단지별 진행 상황에 맞춰 행정 지원을 이어갈 것”이라고 말했다.

한화 건설부문 김승모 대표이사는 지난 22일 인천 중구 중산동과 서구 청라동을 잇는 영종~청라 연결도로(제3연륙교)현장을 방문해 안전점검과 ‘건설현장 추락사고 예방 릴레이 캠페인’을 실시했다고 23일 밝혔다. 이번 캠페인은 국토교통부가 주관하는 추락사고 예방 대책의 일환으로 건설 현장 내 추락사고를 줄이기 위해 마련됐다. 김승모 대표이사는 이날 현장 임직원들과 함께 현장 곳곳을 점검하며 추락 위험요소, 안전 시설물 설치 상태, 개인 보호구 등을 직접 점검했다. 김승모 대표이사는 현장을 점검하면서 안전에 대한 적극적인 관심과 자발적인 참여를 독려했다. 김승모 대표이사는 “근로자의 생명과 안전을 최우선으로 삼고 현장 구성원들이 추락사고 방지 등 안전관리에 주의를 기울여달라”고 말했다. 한화 건설부문은 김승모 대표이사를 포함해 CSO 등 경영진들이 직접지속적으로 현장 점검을 수행하고 있을 뿐만 아니라, 주요 경영진들이 통합관제시스템을 통해 일별 현장 위험요인 확인 및 피드백 조치를 실시하고 있다. 또한 한화 건설부문은 추락을 포함한 3대사고를 규정해 지난해부터 전사 차원의 집중관리를 실시하고 있으며, 위험작업구간에는 이동형 CCTV배치, 스마트 에어백 조끼 지급, 근로자 중심의 안전보건 플랫폼 등을 통해 추락 및 사고예방에 힘쓰고 있다. 한편, 한화 건설부문은 지난달 25일 롯데칠성음료와 ‘혹서기 온열질환 예방을 위한 업무협약’을 체결해 근로자들의 온열질환 예방에도 힘쓰고 있다. 업무협약을 통해 건설현장 특성에 맞는 이온음료 분말과 생수를 납품 받아 근로자들의 자발적 온열질환 예방 참여에 큰 도움이 될 것으로 기대된다.

“서울은 조금만 눈 돌리면 10억이에요. 아무리 둘이 벌어도 넘기 힘든 벽 같아요” 서울 마포구에서 전세로 거주 중인 직장인 김모(36)씨는 최근 아파트 실거주 매입을 고민하면서 시간만 보내고 있다. 대출 규제와 DSR 적용 강화, 여기에 정치권의 부동산 정책 방향이 뚜렷하지 않다는 점이 불확실성으로 다가왔기 때문이다. 그런데도 최근 집값이 다시 오르기 시작하면서 마음은 더 무거워졌다고 말했다. 한국부동산원이 22일 발표한 ‘2025년 5월 3주 주간 아파트 가격 동향’에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.13% 상승했다. 지난주(0.10%)보다 상승폭이 커졌다. 전국 평균은 0.00%로 보합을 유지했으나, 수도권과 지방 간 양극화는 더 벌어진 모양새다. 서울 상승세는 강남 3구와 ‘마용성(마포·용산·성동)’이 주도했다. 서초구는 0.32%, 송파구는 0.30%, 강남구는 0.26% 올라 각각 서울 25개 자치구 중 최상위권에 올랐다. 이 외에도 성동구(0.21%), 용산구(0.16%), 마포구(0.16%) 등 인기 지역이 줄줄이 오름세를 나타냈다. 부동산원은 “재건축 추진단지와 역세권 대단지 등 주요 선호단지를 중심으로 매도 희망가격이 높게 형성됐고, 일부 거래가 실제로 성사되면서 지수를 끌어올렸다”고 분석했다. 이처럼 서울 일부 지역은 다시 들썩이는 반면, 지방은 하락폭이 커졌다. 대구(-0.10%), 광주(-0.07%), 대전(-0.07%), 전남(-0.11%) 등 주요 광역시는 전주보다 낙폭이 확대됐다. 수요 위축과 입주 물량 부담이 겹친 영향으로 보인다. 특히 대구 수성구와 북구, 광주 동·서구, 전남 광양·순천 등은 구축 아파트 중심으로 하락세가 두드러졌다. 부동산 시장에서는 이번 서울 상승세를 두고 ‘정비사업 기대감’과 ‘정책 변수’에 따른 심리적 요인이 결합된 결과로 해석하고 있다. 송파구의 한 대형 중개업소 관계자는 “대선이 가까워지면서 재건축 관련 규제 완화나 보유세 조정 등 정책 기대가 시장 심리에 영향을 주고 있다”며 “실거래가 많지는 않지만 일부 고가 거래가 지수에 영향을 미치는 상황”이라고 말했다.