“서울에서 30평대 새 아파트를 사려면 이제는 13억원이 넘습니다” 40대 무주택자 김민지(가명) 씨는 최근 송파구의 한 신규 분양 단지를 검토하다가 포기했다. 김 씨는 “아이 둘 키우기에 30평대가 딱 적당한데, 분양가가 13억 원을 넘어서더라”며 “대출 규제 때문에 자금 마련이 쉽지 않아 청약 자체를 미루고 있다”고 말했다. 이어 “전셋값도 만만치 않아 매달 이사를 고민하고 있다”며 한숨을 내쉬었다. 최근 1년 사이 서울 민간 중형 아파트(전용면적 60~85㎡) 분양가가 30% 가까이 오르며 실수요자들의 체감 부담이 크게 높아졌다. 반면 대형 아파트(102㎡ 초과)는 같은 기간 7%도 채 오르지 않으며 인기 격차가 더욱 벌어지고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 16일 발표한 자료에 따르면, 올해 3월 기준 서울 민간 아파트의 전용면적 60~85㎡ 분양가는 ㎡당 평균 1403만9000원으로, 1년 전(1086만8000원)보다 317만1000원(29.2%) 상승했다. 평당 가격으로 환산하면 약 4649만 원에 달해, 30평대 아파트를 분양받기 위해선 최소 13억2800만 원이 필요한 셈이다. 서울 민간 아파트 전체의 평균 분양가는 ㎡당 1339만6000원으로, 지난해 3월(1149만8000원)보다 16.5% 올랐다. 전국 기준으로 보면 소형(60㎡ 이하)은 9.9%, 중형은 2.3%, 중대형(86~102㎡)은 9.2% 상승했다. 그러나 대형 아파트(102㎡ 초과)는 오히려 인기가 떨어지는 흐름이 뚜렷하다. 전국 대형 아파트 분양가는 ㎡당 평균 610만2000원으로, 전년 동월(622만4000원) 대비 1.96% 하락했다. 서울은 94만 원(6.8%) 상승해 1470만 원을 기록했으나, 여전히 중대형(1503만3000원)보다 낮은 수준이다. 이 같은 현상은 실제 청약 시장과 매매 거래에서도 확인된다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 전국 1순위 마감에 성공한 640개 타입 중 약 76%(489개)가 전용면적 85㎡ 이하였다. 올해 들어 3월까지도 1순위 마감 단지 51개 중 33개(65%)가 85㎡ 이하 평형대였다. 매매 거래도 2023년 전체 49만2052건 중 약 89%(43만9095건)가 전용 85㎡ 이하에서 이뤄졌다. 부동산 업계는 이 같은 흐름이 당분간 지속될 것으로 보고 있다. 한 업계 관계자는 “금리 변동과 분양가 상승이 이어지는 가운데 실수요자들은 가격 부담이 덜한 중소형 아파트에 몰리고 있다”며 “환금성과 투자 가치 측면에서도 중소형이 우위에 있는 만큼 시장 내 선호가 이어질 가능성이 크다”고 말했다.

서울 서초구 반포동 소재 고급 아파트 단지 ‘아크로리버파크’에서 최근 95억원에 거래된 사례가 나왔다. 강남 3구가 토지거래허가구역으로 지정되기 직전에 체결된 거래다. 15일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 아크로리버파크 전용면적 178㎡(공급면적 기준)는 지난달 15일 95억원에 매매됐다. 해당 거래는 이 면적대 기준으로 역대 최고가다. 직전 거래는 지난해 8월에 이뤄졌다. 당시 매매가는 85억원이었다. 불과 6개월 만에 10억원이 오른 셈이다. 이 거래는 서울시가 강남·서초·송파구 등 강남 3구를 토지거래허가구역으로 재지정하기 전 이뤄진 것이다. 앞서 서울시는 지난 2월 ‘잠실·삼성·대치·청담(잠·삼·대·청)’ 지역을 허가구역에서 해제했다. 이로 인해 그동안 묶여 있던 거래 수요가 한꺼번에 분출되며, 잠재됐던 고가 거래들이 다시 활기를 띠기 시작했다. 그러나 집값 급등 우려가 커지자 정부는 지난달 19일 강남 3구와 용산구 일대 약 40만 가구를 토지거래허가구역으로 다시 묶었다. 해당 규제는 지난달 24일부터 시행됐다. 오는 9월 말까지 이어진다. 이번 지정으로 반포동 역시 토지거래허가 대상 지역에 포함됐다. 앞으로 반포동에서 주택을 매수하려면 지방자치단체장의 허가가 필요하다. 실거주 목적이 아닌 거래는 제한된다. 이에 따라 전세를 끼고 주택을 사는 이른바 ‘갭투자’도 사실상 불가능해졌다. ‘아크로리버파크’는 같은 반포동 내 ‘래미안 원베일리’가 들어서기 전까지 지역을 대표하는 최고급 아파트로 꼽혔다. 과거 ‘아리팍’이라는 별칭으로 불리면서 반포의 대장 아파트로 인기를 끌었다. 이곳에는 방송인 신동엽, 가수 성시경, 배우 공유와 고수 등 유명 연예인들이 거주한 것으로 알려졌다. 지난해에는 뮤지컬 배우 홍광호가 이 단지 펜트하우스를 110억원에 매입해 화제가 되기도 했다. 전문가들은 이번 거래에 대해 “아크로리버파크는 브랜드 인지도와 입지 조건 모두 뛰어난 단지로, 여전히 고가에 거래될 가능성이 높다”고 평가했다. 다만 “토지거래 규제가 강화되면서 시장은 실수요 중심으로 재편될 가능성이 높다”며 “그럼에도 고급 아파트 시장은 자산 가치가 안정적으로 유지될 여지가 있다. 실거주 목적의 수요자에게는 여전히 매력적인 선택지가 될 수 있다”고 덧붙였다.

“지난달 말 허가구역이 해제된다는 뉴스가 뜨자마자, 기다리던 매수 문의가 다시 들어오기 시작했다. 하루 사이에 분위기가 완전히 달라졌었죠” 서울 동작구에서 부동산 중개업을 하는 A씨는 지난 3월 말부터 주택 매수 문의가 눈에 띄게 늘었다고 말했다. 토지거래허가구역 일부가 해제되며 그간 눌려 있던 매수 심리가 다시 고개를 들고 있다는 설명이다. 국토연구원이 15일 발표한 '3월 부동산시장 소비심리지수'에 따르면, 서울의 주택매매 소비심리지수는 136.1로 집계됐다. 이는 지난해 8월(140.5) 이후 가장 높은 수치로, 전월보다 11.4포인트 오른 값이다. 심리지수 기준상 115 이상이면 '상승 국면'으로 해석되며, 136.1은 단순한 강세가 아닌 강한 매수 심리의 회복세를 나타낸다. 서울뿐만 아니라 수도권 전반으로 매수 심리가 확산됐다. 경기 지역은 2월 109.5에서 3월 116.4로 상승, 보합에서 상승 국면으로 전환됐다. 세종(121.7)과 울산(121.4)도 3월 들어 두 자릿수 상승폭을 보이며 투자 수요가 빠르게 회복되고 있는 지역으로 나타났다. 다만 인천은 111.2에서 110.3으로 소폭 하락, 상승세에서 주춤한 흐름을 보였다. 지방 역시 회복세를 보였다. 지방 주택매매 심리지수는 3월 기준 105.0으로, 전월보다 2.6포인트 상승했다. 세종(16.6포인트↑)과 울산(8.2포인트↑)의 급등이 이를 견인한 것으로 분석된다. 반면 강원(96.1), 광주(98.4), 충남(101.0)은 전월 대비 소폭 하락하거나 정체된 모습이다. 제주(90.0)만이 전국에서 유일하게 '하강 국면'에 머물렀다. 이 같은 흐름 속에서 전국 주택매매시장 소비심리지수는 114.3을 기록해 전월보다 5.2포인트 상승했다. 전세시장 소비심리지수는 102.5(1.3포인트↑), 부동산 전체(주택+토지) 소비심리지수는 106.0(3.0포인트↑)로, 전체적으로 매수심리가 완만하게 회복되고 있는 것으로 나타났다. 다만 4월 들어 서울 강남 3구와 용산구 전역이 다시 토지거래허가구역으로 묶이면서, 이번 달 지수는 다시 꺾일 가능성이 크다는 전망이 나온다.

경기도에서 아파트를 찾던 직장인 박모(39)씨는 최근 부천 중동 일대 매물을 둘러보다 당황스러웠다. 길 하나를 사이에 두고 위치한 두 아파트가 전용면적 84㎡ 기준으로 최대 6억 원 가까이 가격 차이가 났기 때문이다. 입지, 학군, 교통 조건은 비슷한데도 한쪽은 신축, 다른 쪽은 20년 가까이 된 구축이었다. 15일 부동산인포가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 최근 1년간 경기도 전용 84㎡ 신축 아파트의 평균 실거래가는 7억3000여만 원으로, 2020년 이전 구축 아파트보다 약 1억6500만 원 높았다. 조사 대상인 경기도 31개 시·군 가운데 29곳에서 신축과 구축 간 가격 차이가 1억 원 이상 벌어진 것으로 나타났다. 그중 군포시는 5억2천만 원 이상으로 격차가 가장 컸고, 부천·고양·과천·광명도 각각 2억~3억 원대 차이를 기록했다. 가장 극명한 사례는 부천시 중동이다. 센트럴파크푸르지오(2020년식)는 전용 84㎡가 최고 13억5000만 원에 거래됐지만, 같은 중동 내 진달래마을(1990년식)은 7억 원 초반에 머물렀다. 전문가들은 “신축 아파트가 단순한 ‘새 집’을 넘어, 지역 주거 가치를 재편하는 기준점이 되고 있다”고 분석한다. 브랜드, 커뮤니티, 설계 등 신축이 가진 전방위 경쟁력이 입지에 상관없이 ‘리딩 단지’로 작동하며, 인근 구축 단지와의 격차를 더 벌리고 있다는 것이다. 이 같은 흐름 속에 경기도 곳곳에서는 올 상반기 새 아파트 분양이 이어질 예정이다. 입지와 브랜드, 공급 규모 면에서 지역 시장을 이끌 것으로 기대되는 단지들도 눈에 띈다. 롯데건설은 김포시 풍무동에 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’를 선보인다. 전용 65~84㎡, 총 720가구 규모로 구성됐으며, 4월 21일부터 23일까지 정당 계약을 진행한다. 풍무역세권 내 위치해 교통 여건이 뛰어나고, 중소형 평형 위주로 실수요자의 선호도가 높다. 대우건설은 용인시 이동읍 일원에 ‘용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지’를 공급한다. 총 2043가구의 대규모 단지로, 4월 18일 견본주택을 열고 분양에 들어갈 예정이다. 1단지가 완판된 바 있어 후속 단지에 대한 관심도 높다. 현대건설은 용인 남사지구에서 ‘힐스테이트 용인마크밸리’를 분양한다. 전용 84~182㎡, 총 660가구 규모이며, 4월 15~16일 청약 접수를 받는다. 브랜드 파워와 다양한 평형 구성을 갖춘 단지로 실거주와 투자 모두를 고려한 수요층이 주목하고 있다. DL이앤씨는 부천 대장지구에 ‘e편한세상 대장 퍼스티움’을 오는 5월 분양한다. 총 1640가구 규모의 대단지로, 전용 46㎡와 55㎡의 소형 위주 평형 구성이다. 부천 원도심과 가까워 생활 인프라 접근성이 좋은 입지로 평가받는다.

거래가 끊겼던 시장에 다시 불이 들어왔다. 2월 한 달간 전국 모든 부동산 유형에서 거래량과 거래금액이 일제히 증가하면서, 지난해 11월 이후 이어진 하락세에 제동이 걸렸다. 특히 아파트는 물론 상가·오피스텔·공장 등 주거·비주거 부동산 모두 반등세를 보이며 시장 전반에 ‘움직임’이 감지되고 있다. 15일 빅데이터 기반 프롭테크 기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 2025년 2월 전국 아파트 거래량은 전달보다 46.2%, 거래금액은 66.6% 증가한 것으로 나타났다. 서울은 거래량이 83.2%, 거래금액은 104.0% 급증하며 상승 폭이 가장 컸다. 회복 흐름은 아파트에만 그치지 않았다. 상가, 오피스텔, 공장, 창고, 연립·다가구 등 9개 부동산 유형 모두에서 거래량과 거래금액이 동반 상승했다. 특히 상가·사무실의 거래금액은 104.5% 증가해 두 배 이상 뛰었고, 서울은 한 달 새 346.9% 상승하며 수익형 부동산 회복세를 주도했다. 오피스텔 거래도 활기를 되찾았다. 전국 거래량은 전달보다 29.7%, 거래금액은 28.3% 늘었다. 충북과 충남 지역은 거래금액 기준 2배 이상 늘어나며 눈에 띄는 회복세를 보였다. 시도별로 보면 수도권 회복세가 두드러진다. 서울, 경기, 인천 모두 전달보다 아파트 거래량이 40~80% 이상 증가했고, 거래금액도 50% 이상 늘었다. 반면 대구와 일부 지방은 여전히 거래 부진을 벗어나지 못했다. 상가·사무실의 경우 제주, 전남, 충북 등지에서는 거래량이 급증했지만, 전북·세종·울산 등은 전달보다 감소세를 보였다. 오피스텔도 강원·전남 등은 거래량이 줄었고, 울산·경북 등은 거래금액이 감소해 지역 간 온도차가 뚜렷했다. 전문가들은 이번 반등을 단기적 거래 회복으로 해석하고 있다. 부동산플래닛 정수민 대표는 “금리 인하 기대와 저가 매물 유입 등이 거래를 자극한 측면이 있다”며 “다만 아파트를 제외한 비주거 부동산은 지역별 편차가 큰 만큼, 추세 전환으로 보기엔 이르다”고 말했다.

서울 용산구의 고급 주택 한남더힐을 올해초 현금 109억원에 매수한 사람은 배달 플랫폼 ‘배달의민족’ 공동 창업자이기도 한 잡코리아 윤현준 대표로 밝혀졌다. 15일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 한남더힐 전용면적 235㎡(1층)가 지난 1월4일 109억원에 중개거래로 매매됐다. 법원 등기부등본에서 확인된 매수자는 윤 대표로 그는 지난달 31일 등기를 마쳤다. 근저당 설정이 없어 전액 현금으로 사들인 것으로 보인다. 1972년생인 윤 대표는 배달의민족 운영사인 우아한형제들 공동 창업자다. 2015년까지 최고기술책임자(CTO)로 기술 개발을 주도했고 2018년까지는 최고운영책임자(COO)로 배민라이더스 사업을 총괄했다. 우아한형제들에서 퇴사한 후에는 2022년 12월부터 잡코리아의 대표로 재직 중이다. 한남더힐은 대우건설과 금호산업이 2011년 옛 단국대 부지에 32개 동, 600가구 규모로 조성했다. 지하 2층에 지상 3~12층으로 한강 조망권의 초호화 단지다. 이 중 21개 동이 5∼12층인 아파트이고 11개 동은 1∼3층 연립주택이다.

서울에 사는 직장인 박모(39)씨는 요즘 청약 지원서를 넣기 전 몇 번을 망설인다. 박씨는 “청약은 넣고 싶은데, 지방 물량이 너무 많다 보니 손이 잘 안 간다. 당첨돼도 내려가 살 자신은 없다”라고 말했다. 박씨처럼 청약 기회는 많아졌지만, 실제 수요는 수도권에 몰리는 이중적인 상황이 이어지고 있다. 14일 우리은행 WM영업전략부가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 지난해부터 올해 1분기까지 분양된 아파트 308개 단지 중 165개(53.6%)가 지방에 집중된 것으로 나타났다. 수도권(143개, 46.4%)보다 더 많은 물량이 지방에서 쏟아졌지만, 정작 경쟁률은 수도권이 평균 71.4대 1, 지방은 7.0대 1로 10배 이상 차이가 났다. 이 같은 ‘수요·공급의 엇박자’는 고물가·고금리 속에 나타나는 안전 자산 선호 심리와 맞물린 결과로 풀이된다. 특히 전국 청약경쟁률 상위 20개 단지 중 15개가 서울에 집중됐고, 나머지 5개 중 4개도 경기도에 위치한 단지였다. 수도권의 희소성과 선호도가 다시 한 번 수치로 입증된 셈이다. 반면 지방에선 미분양이 속출하고 있다. 지난 2월 기준 전국 준공 후 미분양 물량 2만3722가구 가운데 지방 물량이 1만9179가구로 전체의 81%를 차지했다. 분양은 활발했지만, 수요가 따라가지 못하면서 ‘빈집 리스크’가 현실화된 지역이 적지 않다. 지역별 분양 단지를 살펴보면, 수도권에선 경기도(88개)가 가장 많았고, 서울(33개), 인천(22개)이 뒤를 이었다. 5대 광역시 가운데선 부산이 24개 단지로 가장 많았고, 광주(17개), 대전(16개), 울산(14개), 대구(13개)가 비슷한 수준을 보였다. 그 외 지방에선 충남(19개), 강원(12개) 등의 순이었다. 공급 감소도 뚜렷하다. 올해 1분기 수도권의 아파트 분양 물량은 6225가구로, 작년 동기(2만 594가구) 대비 69.8% 급감했다. 특히 인천은 94.8%나 줄어들며(4871가구→252가구), 서울 역시 4306가구에서 1097가구로 74.5% 감소했다. 남혁우 우리은행 WM영업전략부 연구원은 “글로벌 경기 둔화와 국내 정치 불확실성이 겹치며, 봄철 분양 성수기에도 시장은 여전히 잠정 휴업 상태를 보이고 있다”고 말했다.

올해 고양창릉지구를 시작으로 수도권 3기 신도시 본청약 물량이 속속 나오면서 내 집 마련을 계획하고 있는 수요자들의 관심이 커지고 있다. 본청약 분양가가 사전청약 당시 추정가보다 수천만원 올랐으나, 인근 신축 단지와 비교해선 여전히 가격 경쟁력이 남아 있어 시장의 눈길이 쏠리는 모습이다. 이달 말부터 본청약 일정에 돌입하는 하남교산에 이어 부천대장, 남양주왕숙에서도 연내 입주자 모집을 앞두고 있어 올해 분양시장에선 3기 신도시 흥행 여부가 주요 관전 포인트 중 하나가 될 전망이다. ◆3기 신도시 본청약에 시장 ‘눈길’ 13일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 올해 3기 신도시 입주자 모집공고 예정 물량은 고양창릉, 하남교산, 부천대장, 남양주왕숙 등 4개 지구 내 총 14개 단지다. 이 중 지난 2월 올해 첫 3기 신도시 본청약을 진행한 고양창릉 3개 블록(A4, S5, S6)에는 총 4만여명이 몰리며 눈길을 끌었다. 부동산R114가 LH 자료를 분석한 내용을 보면 고양창릉 본청약 특별·일반공급(사전청약자 포기물량 포함) 물량 총 764가구에 4만1337명이 청약 신청을 했다. 블록별로는 일반공급 기준 S5블록 202가구 모집에 1만9393명이 신청해 96.0대 1의 경쟁률을 기록했으며, 특히 S5블록 전용면적 84㎡의 경쟁률은 409.8대 1에 달했다. 당초 이들 단지는 2022년 사전청약 당시 추정 분양가보다 높은 가격 등으로 실제 어느 정도 청약자가 몰릴지 관심을 끌었다. 건설원가 상승 등으로 이들 단지의 분양가는 3년 전 추정가 대비 15% 안팎 올랐다. S5블록 84㎡(최고가 기준) 분양가의 경우 6억7300만원에서 7억7289만원으로 14.8%(9989만원) 상승했다. 이에 사전청약 당첨자 중 373명(26.6%)이 청약을 포기하기도 했다. 앞서 지난해 3기 신도시 중 처음으로 본청약에 나선 인천계양 A2·A3 블록의 경우 분양가가 추정가 대비 약 18% 상승했고, 사전청약 포기자는 341명(42.7%)에 달했다. 시장에서는 3기 신도시 공공분양 아파트 분양가가 당초 예상보다 높긴 하지만 인근 지역 내 입주 5년 이하 신축 아파트와 비교했을 땐 시세 차익을 기대할 수 있다는 점을 눈여겨보는 분위기다. 부동산R114 관계자는 “서울과 인접한 위치, 3기 신도시 조성에 따른 향후 인프라 개선에 대한 기대감, 그리고 1억원 내외의 시세 차익은 예비청약자들의 공공분양 본청약 참여 관심을 충분히 끌 만했다”고 설명했다. ◆하남교산 이어 부천대장 출격 올해 2번째로 본청약에 나서는 단지는 하남교산 A2블록(교산 푸르지오 더 퍼스트)이다. 이 단지는 민간참여 공공주택으로, 대우건설컨소시엄이 시공부터 분양까지 모두 진행한다. 지하 2층∼지상 최고 29층, 10개동 총 1115가구로 구성되며 사전청약 당첨자 물량으로 866가구가 배정됐다. 이에 따라 일반공급은 63가구, 특별공급은 186가구다. 다만 사전청약 당첨자가 본청약을 포기하면 특별공급 및 일반공급 대상자 물량으로 전환되는 만큼 변동 가능성이 있다. 사전청약자 접수 기간은 29∼30일, 특별공급은 5월 7일, 일반공급은 5월 8∼9일이다. 전용면적에 따른 분양가는 면적별 최고가 기준으로 △51㎡ 4억9811만원 △55㎡ 5억3355만원 △58㎡ 5억6214만원 △59㎡ 5억7167만원이다. 이는 2021년 사전청약 당시 추정 분양가보다 약 18% 인상된 분양가다. 하남교산 외에 올해 남은 3기 신도시 분양 예정 물량은 부천대장 A5·A6·A7·A8 블록(사전청약 물량 포함 총 1964가구)과 남양주왕숙 A1·A2·B1·B2·A24·B17 블록(〃 3069가구)이다. LH는 이달 30일 부천대장 4개 블록에 대한 입주자 모집공고에 나설 계획이다. 공공분양인 A7·A8블록 865가구는 LH가 공급하며, 민간참여 공공주택사업으로 건설되는 신혼희망타운인 A5·A6 블록 1099가구는 공동 공공주택사업자인 DL이앤씨 컨소시엄이 공급한다. 남양주왕숙은 하반기 분양 예정이다. LH 관계자는 “부천대장지구 첫 공공분양주택인 A7, A8블록은 전 세대 전용면적 59㎡ 단일 평형으로 이뤄져 있다”며 “사전청약 당시 A7블록의 경우 23대 1, A8블록은 9대 1의 경쟁률을 기록해 본청약 시에도 높은 경쟁률이 예상된다”고 했다.

롯데건설, OX 퀴즈 ‘안전 골든벨’ 행사 호응 롯데건설은 안전보건 의식 향상을 위한 다양한 교육 프로그램을 마련해 임직원과 근로자들의 참여를 이끌어내고 있다고 13일 밝혔다. 롯데건설은 61종의 필수 안전 수칙을 바탕으로 현장 근로자가 직접 참여하는 OX 퀴즈 ‘안전 골든벨’ 행사(사진)를 진행하고 있다. 아울러 지속적이고 반복적인 안전교육으로 안전 의식을 생활화하고 역량을 강화하기 위해 ‘핵심만 콕! 화상 안전교육’도 매주 금요일마다 실시 중이다. 롯데건설은 “‘중대재해처벌법 포켓북’을 제작해 전 임직원과 파트너사 관리자에게 이달 중 배포할 계획”이라고 전했다. DL이앤씨, 4000억 규모 장충동 호텔개발 수주 DL이앤씨는 서울 중구 장충동 플래그십 호텔개발사업(조감도)을 수주했다고 밝혔다. 1만3902㎡ 부지에 지하 5층∼지상 18층 규모로 189개 객실과 다양한 부대시설을 조성하는 사업으로, 파라다이스그룹이 ‘초프리미엄 럭셔리 호텔’을 목표로 추진하는 프로젝트다. 공사비는 약 3900억원이며 2028년 8월 준공 예정이다. DL이앤씨는 이번 프로젝트를 통해 단순한 숙박 공간을 넘어 예술과 문화를 아우르는 새로운 도심 속 랜드마크를 구현한다는 계획이다. DL이앤씨는 “서울을 대표하는 명품 호텔로 완성될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다. 삼성물산 건설, 스타트업 발굴·지원 공모전 삼성물산 건설부문은 우수 혁신 기술이나 아이디어를 가진 스타트업을 발굴해 성장을 지원하는 ‘2025 퓨처스케이프(FutureScape·사진)’ 공모전을 연다고 밝혔다. 올해 모집 분야는 스마트 공동주택, 웰니스 솔루션, 시니어 서비스, 기후 대응 솔루션, 차세대 에듀테크, 건설 혁신 기술, 자유주제 분야 등이며 설립 10년 미만의 스타트업이 대상이다. 선발된 스타트업에는 서비스·사업모델 검증, 공동 기술개발 및 사업 협력 기회와 함께 최대 4500만원의 사업화 지원금 등이 제공된다. 사진은 지난해 10월 열린 2024 퓨처스케이프 데모데이 행사 모습.

GS건설이 자사 아파트 브랜드 ‘자이(Xi)’의 방향성을 리뉴얼하고 현장 중심의 품질경영을 이어가고 있다. 브랜드 방향성을 공급자에서 고객 중심으로 바꾸면서 하자 판정 건수도 급감했다. 13일 건설업계에 따르면 GS건설은 지난해 9월부터 올해 2월까지 최근 6개월간 하자 판정 건수 0건을 기록했다. 국토교통부 하자심사분쟁조정위원회는 공동주택 하자 판정 건수 상위 건설사 현황 등을 매년 2회 집계해 발표한다. 앞서 GS건설은 2023년 9월부터 지난해 2월까지 93건의 하자 판정을 받았으나, 이후 지난해 3월부터 8월까지는 14건으로 줄어들었고 이번 발표에서는 0건을 달성했다. GS건설은 입주민 만족도 제고와 품질 개선 등을 위해 다양한 서비스를 선보이고 있다. 우선 GS건설은 지난해 10월부터 ‘먼저보고 새로고침’ 캠페인을 시행 중이다. 이는 입주 1∼2년 단지를 대상으로 조경, 커뮤니티 시설, 주차장 등 공용부를 선제적으로 점검해 필요 시 보수를 진행하고, 입주민들과 서비스 결과 등을 공유하는 캠페인이다. 또 입주 지정 기간에 동별 전담 매니저를 배치해 입주민의 불편사항을 신속하게 해결하는 ‘동별 자이안매니저’ 서비스도 제공 중이다. GS건설은 “입주 초기 야간, 휴일에도 CS 서비스를 실시하는 등 고객들과 소통하며 고객 만족을 위한 품질 강화에 주력하고 있다”고 전했다. 기존 자이 고객들의 목소리에도 집중하기 위해 지난달 말에는 각기 다른 단지에 거주하는 50여명의 입주민을 초청해 ‘자이안 데이’ 행사를 진행했다. GS건설은 매년 자이안 데이를 진행할 계획이다. GS건설 관계자는 “고객 지향과 신뢰를 목표로, 엄격한 품질관리와 수행역량 강화를 통해 브랜드 가치를 제고하겠다”며 “‘일상이 특별해지는 경험’을 느낄 수 있도록 고객 만족을 위해 지속적인 소통을 바탕으로 고객의 삶을 이해하기 위한 노력을 지속해나갈 것”이라고 말했다.