신한카드 사옥. 사진=신한카드신한카드가 글로벌·디지털 부문 경쟁력 강화를 위한 대규모 조직개편을 단행했다.9일 신한카드는 기존 6부문 18BU(Business Unit) 61팀에서 6부문 1그룹 19BU 65팀 체제로 변경하는 2017년 하반기 조직개편과 인사를 단행했다.우선 신한카드는 글로벌사업그룹과 글로벌 기획실을 신설했다.그룹 및 자체 글로벌 사업 강화를 위해 '글로벌BU'를 신설하고 인도네시아 등 해외법인 지원 업무를 담당할 '글로벌영업추진팀'을 신설했다. 기존 신한카드의 글로벌사업을 총괄하던 '글로벌사업팀'도 이 BU에 속하게 된다.그룹 차원의 디지털 겸직 조직은 기존 신한카드의 디지털 관련 업무를 총괄하던 DT부문이 수행한다. 기존 DT부문에서 디지털과 글로벌 업무를 담당했지만 글로벌BU가 신설된 만큼 DT부문은 디지털 관련 업무에 집중할 수 있게 됐다.또 '신한WAY추진팀'을 신설해 바람직한 조직문화의 계승, 발전 등을 담당하는 조직의 미션을 부여할 방침이다.미래 먹거리 사업 중 하나인 빅데이터 강화를 위해 △빅데이터 분석을 통한 현업 부서, 그룹사 비즈니스 수행 시 의사 결정을 지원하는 BD분석팀 △제휴사 영업을 지원하는 BD마케팅팀 △트렌드 예측, 상품 및 서비스 개발 지원 등을 담당하는 신한트렌드연구소 등으로 업무 영역을 나눴다.디지털 역량이 중요시되고 있는 만큼 신한FAN과 마케팅, 제휴를 담당하던 기존 FAN사업팀과 MPA추진팀을 통합해 '디지털마케팅팀'으로 확대 개편했다.신한카드는 '미래경영팀'도 새로 구성했다. 이 팀은 새로운 관점의 사업 영역 발굴, 경영 개선 제안 등 경영을 이론적으로 뒷받침하는 싱크탱크 역할을 담당하게 된다.임영진 신한카드 사장은 "이번 조직 개편은 그룹의 경쟁력 강화 방안을 신한카드 조직 내에 반영하고 미래 수익성 강화 등 신한카드의 중장기 경쟁력 강화 관점에서 실시했다"고 말했다.주형연 기자 jhy@segye.com

자료=현대경제연구원참여정부가 부동산 대책에 실패한 것은 수요 억제와 공급 안정에 바탕을 둔 정책이 부족했기 때문이란 분석이 나왔다. 문재인 정부가 과거의 실수를 반복하지 않으려면 과도한 규제로 억제하려고만 하지 않고 수급 안정에 초점을 맞춘 정책을 펼쳐야 한다는 주장이 제기됐다.9일 현대경제연구원이 발간한 '참여정부 부동산정책이 현재에 주는 시사점' 보고서에 따르면 참여정부는 투기억제대책을 주로 펼쳤으나 수급 예측에 실패해 부동산 시장 안정효과를 내지 못했다.참여정부 출범 초기인 2003년에 부동산 가격은 높은 상승률을 기록했다. 2004년에는 카드 사태로 하락세를 보이다 2005년부터 불안해지더니 2006년 11.6%, 2007년 3.1%로 뛰었다.당시 부동산 대책은 투기억제 대책이 주를 이뤘다. 참여정부는 2004년을 제외하고 매년 부동산 과열 억제 대책을 펼쳤지만 효과는 미미했다.연구원은 외환위기 이후 부동산경기가 급랭하며 주택 공급이 부족해졌으며, 참여정부 출범 이후 글로벌 및 국내 경기가 살아나면서 주택 수요가 늘어나 가격 상승으로 이어진 것으로 분석했다.김천구 연구위원은 "참여정부의 일관되지 못한 정책은 시장의 신뢰를 잃어갔다"며 "참여정부의 국토 균형 발전과 부동산 가격 안정이라는 상충된 정책이 동시에 추진된 것도 문제"라고 지적했다.지방의 주택 공급은 늘어났으나 지방의 부동산 수요는 규제가 강화되며 줄어들었다. 그 결과 지방을 중심으로 미분양 주택이 증가했지만 수도권 지역은 용지 부족과 규제 강화로 공급이 감소해 가격 상승 폭이 컸다.연구원은 참여정부의 이같은 실패를 반복하지 않기 위해 문재인 정부는 지역별, 평수별, 유형별, 주택 수급 상황을 면밀히 파악해 공급부족 지역 위주로 일관성 있는 부동산 정책을 추진해야 한다고 강조했다.김 연구위원은 "서울 강남권에 버금가는 인프라를 갖춘 지역을 개발해 특정 지역 수요를 분산하고 서민·중산층 주거 환경 개선에 역점을 둬야 한다"며 "공급 초과, 수요 초과 지역을 구분해 주택공급 규모를 탄력적으로 적용하는 체계를 마련할 필요가 있다"고 주장했다.주형연 기자 jhy@segye.com

자료=한국은행하반기에도 국제유가의 높은 변동성이 지속될 것이란 전망이 나왔다.9일 한국은행은 해외경제포커스 '2017년 상반기 국제원자재시장 동향 및 하반기 여건 점검' 보고서를 통해 하반기 국제원유 시장은 셰일오일 증가에 따른 공급과잉 우려가 이어질 것이라며 이같이 분석했다.국제유가는 올해 2월까지 50달러대 초반 수준에서 안정된 흐름을 보였으나 이후 변동폭이 크게 확대되며 3월부터 약세를 시현했다. 지난 7일 서부텍사스산 원유의 유가는 46.05달러를 기록했다.한은은 하반기 국제원유시장이 글로벌 경기회복에 따른 수요증가, 주요 산유국의 감산합의 연장에도 불구, 셰일오일 증가에 따른 공급과잉 우려가 지속될 것으로 예상했다.한은은 "비철금속시장은 파업에 따른 공급차질 요인 완화 등으로 생산이 확대될 전망이며 곡물시장은 높은 수준의 재고물량으로 인한 조정압력과 경작면적 감소 등으로 공급 축소가 예상된다"고 설명했다.이어 경기 침체로 반정부 시위가 발생한 베네수엘라 등 일부 산유국에서는 정치적 불확실성이 원유 생산에 차질을 빚을 수 있다고 내다봤다.한은은 "리비아의 경우 정부와 반정부세력 간 분쟁이 지속되는 가운데 원유 생산의 중단과 재개가 반복되고 있다"고 설명했다.주형연 기자 jhy@segye.com

CJ프레시웨이는 올해 상반기 단체급식 시장에 나온 전체 신규 발주건 중 약 25%를 수주했다고 9일 밝혔다. 이 회사는 국립중앙의료원을 시작으로 국립중앙박물관, 인천공항공사, S-OIL 등 전국 총 39개 점포의 단체급식 위탁운영 계약에 성공했다. 총 수주 규모는 약 600억원 수준으로 하루에 제공하는 식수는 4만식에 이른다.CJ프레시웨이는 병원급식 사업에서도 대형 수주를 이어가고 있다. 병원 경로는 CJ프레시웨이가 최근 3년간 대형병원 최다 수주를 기록하며 두각을 나타내고 있는 시장으로, 올해 강남세브란스병원, 강동경희대학교병원 등 9개 중·대형병원과 계약을 맺었다. CJ프레시웨이는 현재 병원 위탁 급식 시장 중 수도권에서 1위를 기록 중이다. 이밖에 CJ프레시웨이는 틈새시장으로 떠오른 레저사업 부문에서도 성과를 올렸다고 자평했다. 올해 상반기에만 오션힐스CC, 거제뷰CC, 아라미르CC를 수주해 해당 시장의 점유율을 약 27%까지 끌어올렸다.CJ프레시웨이 FS본부 관계자는 "각 경로 및 고객사에 따른 맞춤형 제안과 차별화된 전문 역량이 있었기에 안정적인 상반기 성과를 얻었다"고 설명했다. 오현승 기자 hsoh@segye.com

올해 서울 민간분양 최고 경쟁률을 경신한 DMC 롯데캐슬 더 퍼스트, 사진=리얼투데이정부의 6·19 부동산 대책에도 불구하고 서울 시내에서 신규분양하는 아파트마다 청약 열기가 뜨겁다. 투기 수요보다는 더 좋은 주거 환경을 찾는 실수요자의 이주 수요가 여전히 많기 때문으로 풀이된다.  또 그동안 수요에 비해 공급이 부족했던 것도 요인으로 분석되고 있고, 지난 3일 이후 입주자 모집공고분부터 적용되는 대출규제의 영향도 일부 있었던 것으로 보인다.◇ 대책 이후 서울 신규 분양단지 1순위 마감9일 금융결제원 아파트투유에 따르면 지난달 정부의 부동산 대책 발표 이후에도 서울 신규분양단지의 인기는 지속됐다.서울 지역은 지난해 강남4개구(강남·서초·송파·강동)에 이어 이번 대책을 통해 전체 25개구가 입주시까지 분양권 전매제한 규제가 적용된다. 하지만 분양권 전매제한에도 불구하고 모든 단지가 순위내 마감한 것으로 나타났다.6.19 부동산 대책 이후 서울에서 당첨자를 발표한 단지는 △신정뉴타운 아이파크위브(5.53대 1) △DMC 롯데캐슬 더 퍼스트(38.98대 1) △고덕 센트럴 푸르지오(6.9대 1) △장안동 청명에버아트3(1.64대 1) △고덕 센트럴 아이파크(23.58대 1) △서울 인덕 아이파크(3.78대 1) 등이다. 이 중 한 곳을 제외하면 모두 대형건설사 분양단지다.특히 DMC롯데캐슬 더 퍼스트는 올해 서울 민간분양 중 최고 경쟁률을 기록하기도 했다. 이전에 서울 민간분양 최고경쟁률은 5월 서울 신길동에 공급된 '보라매 SK뷰'로 평균 경쟁률이 27대 1 수준이었다.업계 관계자는 "DMC롯데캐슬 더 퍼스트는 분양가 전매제한 규제는 적용되지만 대출규제는 적용받지 않아 사람들의 관심이 높았다"고 분석했다.국토부에 따르면 강화되는 대출규제는 7월 3일 이후 모집공고분부터 적용된다. 세부적으로는 새 아파트 잔금대출에 DTI 50%가 새로 적용되고 이주비·중도금·잔금대출의 LTV 규제가 70%에서 60%로 강화된다.◇ 서울 실수요 여전히 많아…'내집 마련' 비중 늘어전문가들은 여전히 서울지역에서 청약 실수요가 많다고 진단한다.부동산업계 한 관계자는 "직장은 서울이고 집은 경기도권인 수요자가 여전히 많다"며 "상반기 보라매SK뷰에 많은 수요자들이 몰린 이유 역시 분양가가 예상보다 높지 않았고 입지도 서울 중심권이었기 때문"이라고 말했다.전매제한에도 불구하고 강남권 4구 분양단지들이 순위 내 마감을 계속하고 있는 이유는 우수한 교육환경이다.부동산 리서치업체의 한 관계자는 "강남4구는 자녀교육을 위해 전세로라도 들어오려고 하는 젊은 부부들이 많다"며 "대책 이후 고덕 인근에 분양이 잇따라 진행됐는데, 이 지역 역시 주변 주거환경이 나쁘지 않고 교육환경도 좋은편이기 때문에 수요가 충분했다"고 분석했다.그는 "서울은 여전히 공급에 비해 수요가 많기 때문에 가격 상승의 여력이 많이 남아있는 지역"이라고 덧붙였다.내집마련을 원하는 실수요자의 비중도 지난해보다 더 늘어났다.부동산114의 아파트 분양시장 선호도 설문조사에 따르면 전체 응답자 539명 중 70.5%는 올해 아파트 분양에 참여할 계획이 있는 것으로 나타났다.  이 중 절반은 임대료(전월세)상승 부담감 때문에 내 집 마련을 결심했다고 답변했다. 특히 지난 2016년 조사에서 '내 집 마련 목적'이라고 응답한 응답자의 비중은 24.6%에서 올해 32.4%로 더 늘어난 것으로 조사됐다.이상현 기자 ishsy@segye.com

SK플래닛은 결제의 편의성을 높이고 혜택 적용을 간소화한 간편결제 서비스 '십일페이(11Pay)'를 출시한다고 9일 밝혔다.십일페이는 SK플래닛이 지난 2014년 출시한 '시럽페이'를 개편한 서비스다. 주문 페이지에서 카드선택 및 포인트, 마일리지, 쿠폰 등을 자동 적용해 결제 절차를 줄였고 별도 비밀번호 입력 없이도 OK캐쉬백 포인트를 사용하도록 시스템을 통합했다. 또 카드 자동인식 기능을 고도화해 카드등록 편의성이 강화도 강화됐다. 십일페이는 11번가에서 결제시 사용 가능하며 기존 시럽페이 이용자는 별도의 가입절차 없이 이용할 수 있다.백명석 SK플래닛 테크인프라 개발본부장은 "시럽 페이가 십일페이로 새롭게 태어나면서 빠르고 간편하게 결제할 수 있는 환경이 구축됐다"며 "차별화된 기능과 다양한 혜택을 제공하는 등 고객 편의성 개선을 위해 최선을 다하겠다"고 말했다.오현승 기자 hsoh@segye.com

올 하반기 주요 시중은행들이 정부 기조에 맞춰 공채 규모를 늘릴 것으로 전망된다. 사진-주형연 기자새 정부의 국정 기조를 '일자리 창출'에 맞춘 데다 최종구 금융위원장 후보자도 일자리 창출을 강조하면서 시중은행들이 하반기 공채 규모를 늘릴지 관심이 쏠리고 있다.특히 올해 4대 시중은행의 상반기 공채가 부진해 지난해 수준만 맞추려 해도 하반기 공채 확대가 필수적이다. 이에 따라 KB국민은행을 필두로 은행의 공채 규모가 증가할 거란 전망이 힘을 받고 있다.7일 금융권에 따르면 주요 시중은행들은 이르면 8월부터 정규직 채용 공고를 내고 하반기 공채를 시작할 예정이다.'탄핵 정국' 탓에 올 상반기 은행의 공채는 꽤 부진했다. 4대 시중은행의 공채 규모는 신한은행 310명ㆍ국민은행 240명ㆍ우리은행 180명ㆍKEB하나은행 150명 등 전년 1304명보다 32.5%가량 줄어든 880명에 그쳤다.때문에 고용을 작년 수준에만 맞추려해도 하반기 공채 증가는 피할 수 없다. 금융권 고위관계자는 "최 후보자가 내정 첫날부터 '일자리 창출'을 강조한 이상 은행들이 이를 거부하긴 힘들다"고 관측했다. 그는 "정부 시책에 부응하는 의미에서라도 각 은행들이 하반기 공채 규모를 확대할 것"이라고 내다봤다.특히 국민은행은 가장 먼저 공채 규모 증가를 선언했다. 윤종규 KB금융지주 회장 겸 국민은행장은 지난달 열린 'KB굿잡 우수기업 취업박람회'에서 "일자리 창출에 가담할 계획"이라고 밝혔다. 국민은행은 이미 지난달 22일과 23일 양일간 지원자 600명과 현장 면접을 가졌다.시중은행 고위관계자는 "국민은행은 지난해와 올해에 걸쳐 약 4000명의 희망퇴직을 실시해 신규 인력을 채워넣을 빈 자리가 충분하다"며 "최소 300명 이상은 뽑을 듯 하다"고 예상했다.신한은행은 하반기 공채 계획은 있지만 시기와 규모는 아직 결정되지 않았다. 신한은행 관계자는 "기존과 다른 새로운 전형을 도입할 계획"이라며 "최근 디지털그룹을 신설하는 등 사내에서 IT를 중시하는 분위기라 IT 인력을 여럿 채용할 것"이라고 말했다.우리은행은 일반적으로 8월쯤 공고를 내고 하반기 공채에 200명의 직원을 뽑아왔다. 우리은행 관계자는 "올 하반기에도 전년과 동일한 규모인 200명을 채용할 가능성이 높다"고 전했다.하나은행은 10월쯤 공채 공고를 띄울 것으로 보인다. 지난해 하반기에는 150명을 뽑았는데 올해 공채 규모는 더 늘어날 것으로 보는 시각이 유력하다.주형연 기자 jhy@segye.com

네덜란드의 수도 암스테르담. 17세기초 이곳에서 세계 최초의 주식회사인 네덜란드 동인도 회사가 탄생했다. 또 증권 거래도 활발하게 이뤄져 세계 최초의 투기로 유명한 `튤립 광풍`을 낳기도 했다.(사진=게티이미지뱅크)우리는 천민자본주의, 황금만능주의 등의 용어가 유행할 정도로 돈을 숭배하는 세상에 살고 있다. 정확히는 돈이라 불리는 종이쪽지를 숭배하고 있다. 또한 우리는 인류 역사상 가장 풍요로운 시대에 살고 있으면서도 ‘돈’과 ‘경제’란 단어에 목을 매고 있다. 우리는 어떻게 해서 한낱 종이쪽지에 지배당하고, 그 종이쪽지에 사회 전체가 얽매여 신음하는 세상에 살게 되었을까? 세계파이낸스는 [안재성의 金錢史] 시리즈를 통해 돈과 금융의 역사에 관해 짚어보고자 한다.<편집자 주>은행과 보험에 이어 주식회사의 개념이 생겨난 것도 경제 발전에 큰 공헌을 했다. 주식이 탄생하기 전에는 사업가들이 자기 재산을 쓰거나 타인에게 빌리는 것 외에는 자금 마련 방안이 마땅히 없었다. 그러나 주식회사가 만들어지면서 사업가는 회사의 주식을 나눠주는 대가로 투자자를 모집할 수 있게 됐다. 이는 사업의 리스크를 획기적으로 줄여줬다. 사업에 실패할 경우 알거지가 되는 것은 누구나 피하고 싶은 일이다. 빚을 지는 것은 더 무섭다. 회사가 쓰러져도 빚은 평생 사주를 따라다니면서 괴롭히기 때문이다.하지만 투자를 받은 돈은 빚이 아니므로 설령 사업이 망해도 갚을 의무가 없다. 덕분에 홀가분해진 사주는 더 공격적으로 새로운 사업을 구상하거나 기존 사업을 확장할 수 있게 됐다. 주식을 사는 투자자 입장에서도 이는 나쁘지 않은 모델이다. 사업 실패의 리스크를 같이 지지만 대신 사업 성공의 수익도 같이 누릴 수 있다. 나아가 주주로서 일정 부분 경영에 참여할 수도 있다.즉 ‘하이 리스크 하이 리턴’의 투자 모델인 셈이다. 이는 다소 위험을 감수하더라도 은행 예금보다 높은 수익률을 원하는 투자자들에게 안성맞춤이다. 주식회사의 유행으로 증권거래소가 만들어지고 주식 거래를 전문적으로 중개하는 증권사가 생겨나면서 증권시장이라는 새로운 시장까지 형성됐다. 새로운 시장은 곧 새로운 돈벌이를 의미하고 그만큼 경제의 발전을 이끌었다.오늘날 우리 주변에서 개인적으로 주식 투자를 하는 사람들, 주가의 등락에 대해 논하는 사람들을 쉽게 접할 수 있다. 그만큼 증권시장은 우리의 피부에 와 닿고 있다. 이처럼 거대한 변화와 발전을 끌어낸 주식, 그 주식의 개념을 만들어 낸 세계 최초의 주식회사는 네덜란드의 동인도 회사였다. 그리고 주식이 특성이 그러하듯 주식회사가 생겨난 배경 역시 ‘한탕의 꿈’과 무거운 리스크가 공존하는 ‘대항해 시대’의 도래였다.  ◇동인도 회사, 주식 매각으로 동방 개척 자금 모집 ‘대항해 시대’는 유럽인들이 지중해를 떠나 대서양으로, 그리고 인도양과 태평양으로 진출하면서 광활한 변경과 통상 항로를 개척한 시대를 뜻한다.크리스토퍼 콜럼버스가 서인도 제도를 발견하면서 촉발된 ‘대항해 시대’는 바스코 다 가마가 아프리카 최남단 희망봉을 돌아 인도에 이르는 항로를 개척하면서 절정기로 돌입했다. 대서양을 건너 아메리카로 가면 신대륙을 개척하고 금은보화를 얻을 수 있다. 아프리카를 돌아 인도로 가면 당대 유럽에서 가장 인기 높고 비싼 상품인 향신료를 수입할 수 있다.   말 그대로 성공만 하면 대박을 기대할 수 있는 사업이다. 대신 실패 위험도 높았다. 항해의 위험은 항해 거리에 비례한다. 나무로 만든 범선을 타고 몇 개월이나 되는 항해를 버티는 것은 쉬운 일이 아니다. 해난사고를 당해 배가 침몰하거나 해적을 만나 선적 물품 전부를 털리는 일은 흔했다.특히 당시에도 북아프리카에서 맹위를 떨치던 이슬람 해적들은 신대륙에서 오는 스페인 선박과 아프리카를 통해 오는 포르투갈 선박을 집중적으로 노렸다. 그만큼 큰 수익을 기대할 수 있어서였다. 때문에 막대한 규모인 초기 투자 비용을 마련하는 게 힘들었다. 너무 리스크가 커서 돈을 빌려줄 사람을 구하기 어려웠던 탓이다. 이 시기는 아직 은행의 대출이 활성화되기 전이지만 근현대의 은행이라도 이 정도로 위험한 사업에 쉽게 대출해주진 않을 것이다. 따라서 초기의 신대륙과 동방 항로에는 국고를 탕진해도 책임지지 않아도 되는 국왕만이 적극적으로 투자했다. 스페인과 포르투갈이 ‘대항해 시대’의 주인공이 된 것은 그런 이유였다. 다만 이들의 전성기는 네덜란드에 동인도 회사가 만들어지면서 끝난다. 서기 1602년 네덜란드의 수도 암스테르담에 설립된 동인도 회사는 세계 최초로 주식회사의 개념을 도입했다. 어차피 대출을 받기도 힘든 상황이라 리스크를 분산할 겸 주식을 나눠주겠다며 투자자를 모집한 것이다. 네덜란드 동인도 회사는 정관 10조에 "이 나라에 사는 사람들은 누구나 이 회사의 주식을 살 수 있다"는 내용을 넣었다. 이 방식은 ‘하이 리턴’을 위해 ‘하이 리스크’를 감수할 의향이 있는 투자자들에게 먹혔다. 총 1143명이 주주로 참여해 367만4945길더의 투자금을 모집했다. 이 자금을 바탕으로 네덜란드 동인도 회사는 적극적으로 동방의 시장을 개척했다. 바타비아(현 자카르타) 전진 기지로 삼아 인도와의 교역에 힘을 기울였다. 특히 실론 섬, 말라카 제도 등 향신료 생산지를 점령하면서 대성공을 거뒀다. 향신료 시장을 장악한 네덜란드는 스페인과 포르투갈을 제치고 유럽 최고의 부국으로 떠오른다. 훗날 영국은 네덜란드 동인도 회사를 그대로 흉내 낸 동인도 회사를 설립한다.  ◇최초의 투기 ‘튤립 광풍’…탐욕과 혼돈의 증권시장 주식회사가 생기면서 주식을 거래하는 증권거래소도 탄생했다. 세계 최초로 근대적인 의미의 증권거래소는 1802년 런던에 개설됐지만, 17세기초 암스테르담에는 이미 사실상의 증권거래소가 존재했다. 성 올라프 성당과 카이저 거래소 등에서 주식 거래가 활발하게 이뤄졌다. 이 시기 암스테르담에는 이미 주식 거래뿐 아니라 선물, 옵션 등 파생상품 거래가 활성화됐다. 리스크, 작전, 호가 등 현대에도 널리 쓰이는 증권 용어들이 모두 이곳에서 탄생했다. 재미있는 사실은 과거나 지금이나 증권시장의 특성은 비슷하다는 점이다. 즉 막연한 기대감만으로 거품이 쉽게 형성됐으며 개인 투자자의 주머니를 노리는 투기 세력이 준동했다. 이들의 작전에 넘어가 전 재산을 날리는 투자자들도 흔했다. 그야말로 ‘탐욕과 혼돈의 장’이라 칭할 만 하다. 주식 매매로 돈을 벌고 싶다는 탐욕은 일반 시민뿐 아니라 점잖은 신사와 학자들도 유혹했다. 어떤 저명한 철학자는 주식에 큰 돈을 투자했다가 "어제밤 나의 평화는 불안으로, 나의 지식은 멍청함으로, 나의 평정심은 경박함으로, 나의 존경은 놀림거리로 변해버렸다"는 한탄을 남기기도 했다.  이 시기 암스테르담의 혼돈을 보여주는 좋은 예는 세계 최초의 투기로 유명한 ‘튤립 광풍’이다. 향신료 무역을 독점하면서 부국이 된 네덜란드에 1630년대 들어 튤립 키우기 붐이 일기 시작했다. 당시 튤립은 진귀한 꽃이었기에 구하려면 돈이 많이 들었다. 때문에 집의 정원에 만발한, 가지각색의 예쁜 튤립이 부유함의 상징으로 자리잡으면서 귀족과 부자들은 앞다퉈 튤립을 구매했다.현대의 명품이 그러하듯 일단 그 상품을 가지는 것이 부유함과 고급스러움의 상징으로 일컬어지면 실제 가치 이상으로 가격이 치솟는다. 이 시기 네덜란드에서도 튤립 가격이 나날이 올랐다. 그러자 자연히 튤립 시장에 거품이 끼고 참가자가 늘어났다. 잘 키운 튤립을 부자에게 팔면 큰 돈을 벌 수 있다는 소문이 돌자 전문 상인뿐 아니라 일반인들도 뛰어들었다. 심지어 날품노동자, 하녀 등 최하층 서민들까지 튤립 재배에 나설 정도였다. 1635년 프랑스 귀족들도 튤립을 구매하기 시작하자 튤립 가격은 천정부지로 솟구쳤다. 1636년 한 해에만 튤립 가격이 60배 가까이 상승했다. 심지어 다 키운 튤립뿐 아니라 튤립 구근도 비싸게 거래됐다. 1637년 4월에는 튤립 구근 한 뿌리의 가격이 무려 암스테르담의 고급 주택과 맞먹을 정도였다. 말도 안 되는 가격이다. 이런 ‘미친 시장’이 유지될 리 없다. 다들 알고 있었다. 알면서도 ‘나보다 더한 바보가 나타날 것’이란 헛된 희망을 품고 사람들은 튤립을 구매했다. 그리고 당연한 순서로 파국이 찾아왔다. 어떤 부자, 심지어 왕족이라 해도 그 값을 치르고는 튤립을 사지 않을 것이란 소문이 퍼지면서 튤립 가격은 급락하기 시작했다. 고급 저택 한 채와 맞먹던 튤립 가격이 불과 일주일만에 양파 가격 수준으로 떨어졌다. 그 때까지 튤립을 들고 있던 사람들은 망연자실한 채 알거지가 돼야 했다. 놀라운 점은 ‘투기의 끝은 파멸’이란 역사적이 예가 수두룩한 데도 증권시장 등에서 투기는 멈추질 않는다는 점이다. 21세기초 우리나라에서 발생한 ‘벤처 열풍’도 ‘튤립 광풍’과 비슷했다. 매출로 연결될지 증명되지 않는 신기술을 내세운 벤처기업은 물론 “보물선을 탐색한다”는 수상하기 짝이 없는 사업을 내세운 벤처기업의 주식까지도 사람들은 비싼 가격에 샀다. 그리고 얼마 후 ‘벤처 거품’이 꺼지면서 투자자들은 막대한 손실을 입었다.‘나보다 더 멍청한 바보’에 대한 기대감은 과거부터 현대까지 사라질 기미를 보이지 않고 있다. 안재성 기자 seilen78@segye.com

직방의 허위매물 근절 정책, 자료=직방허위매물 문제로 어려움을 겪던 부동산정보 플랫폼 직방이 자체 허위매물 근절정책인 '허위매물 아웃 프로젝트'를 통해 시행효과를 보고 있는 것으로 나타났다.7일 직방에 따르면 허위매물 아웃 프로젝트는 서울( 강남구, 관악구, 동작구, 영등포구, 금천구, 구로구) 인천, 부산, 울산, 대구, 경북 구미 등에서 진행됐다.이 중 서울 강남구의 허위매물 신고 건수는 해당 프로젝트 시행 전보다 약 20% 감소한 것으로 조사됐다. 동작구는 41%, 영등포구 37%, 관악구는 32%를 기록했으며 부산은 감소율이 44%로 나타났다.서울 강남구 논현동의 한 공인중개사무소 관계자는 "강남 지역은 사무실 밀집 지역인데다 교통이 편리해 매물 수요가 많은 지역으로 월세가 비싼 편"이라며 "중개사 간의 경쟁도 치열한 터라 손님을 끌기 위해 월세나 관리비를 속인 매물이 상당히 많았다"고 말했다.서울 신사동에서 중개업을 하고 있는 또 다른 중개사는 "직방의 경우 매달 계약을 갱신하는데 30일마다 매물 광고를 종료하고 다시 등록하는 것이 귀찮지만 매물 관리에는 확실히 도움이 된다"면서 "직방은 매달 중개사 전용 사이트에 탈퇴 중개사무소 명단을 공개하는데, 이것도 신경 쓰여서 조심하게 된다"고 말했다.현재 직방은 허위매물 근절을 위한 다양한 제도를 운영중에 있다.먼저 스마트폰 이용자들이 중개사에 대한 피드백을 바로 할 수 있도록 '안심피드백'시스템을 운영하고 있다.해당 시스템을 통해 이용자들은 전화통화를 한 중개사에 대해 △방을 볼 수 있음/집주인 확인 필요 △방이 나갔음 △표시된 정보와 다름 △전화를 받지 않음 등을 선택할 수 있다.또 직방의 매물등록 관리정책을 철저히 따르기로 동의한 중개사를 대상으로는 '안심중개사'라 칭하고 정확한 매물정보를 제공하려 하고 있다.직방 안심중개사가 되기 위해서는 △안심녹취서비스(가상 안심번호 사용) △매물광고실명제 △직방 안심중개사 5계명 준수 등의 요건에 동의해야 한다.만약 안심중개사가 허위매물을 올려 적발될 경우 경고가 주어지며 경고 3회가 누적되면 직방 서비스를 이용할 수 없게 된다.그럼에도 불구하고 허위매물 피해에 대한 사례가 지속적으로 발생하자 직방은 지난해 12월부터 '허위매물 아웃 프로젝트'를 실시했다.허위매물 아웃 프로젝트는 전국 허위매물 악성 지역애 대해 전수조사를 실시하고 그 중 허위매물 문제가 심각한 지역을 선정해 임대관리업체 또는 집주인에게 직접연락해 중개사들이 올린 매물이 실제 가격과 맞는지를 각 매물별로 확인하게 된다.이번 허위매물 아웃 프로젝트를 통해 강남구의 경우 10%에 가까운 중개사무소가 경고를 받았다. 이 중 고의성 정황이 포착된 44%의 중개사무소는 회원 자격을 상실한 것으로 나타났다.지난 6월 전수조사를 진행한 서울 금천구도 지역 전체 중개사 중 54%가 적발돼 경고 또는 탈퇴조치 됐으며 이 외 경북 구미 26%, 대구 달서 25%, 서울 구로에서 24%의 중개사가 각각 경고 조치를 받았다.허위매물로 피해를 본 이용자에게는 지난 2014년부터 '헛걸음 보상제'를 운영중이다.직방의 자료에 따르면 올해 상반기 직방에 접수된 헛걸음 신고 건수는 총 1180건으로 한 달 평균 약 200건의 신고가 접수된다. 이 중 실제 보상을 받은 건수는 440건으로 집계됐다. 허위매물 신고가 들어온 중계사무소 198곳에는 경고, 240곳에는 주의 조치가 내려졌다.부동산업계 관계자는 "허위매물을 제로화 하는 것은 현실적으로 어려울 수 있다”면서도 “다만 허위매물 관리 강도가 높아지고, 업계 내부에서 자정 목소리가 커지는 만큼 부동산 업계가 변화할 것”이라고 말했다.이상현 기자 ishsy@segye.com

2분기 사상회대의 이익을 낸 삼성전자가 미래를 겨냥해 건설하고 있는 평택 반도체 공장. 출처=삼성전자삼성전자가 '반도체 슈퍼사이클'이라는 호랑이 등을 타고 올해 2분기 14조원의 사상 최대의 분기이익을 달성했다.이번 영업이익은 시장의 예측을 훨씬 넘어선 실적으로 대한민국 기업사에서도 최초이며 세계 시가총액 1위인 미국의 애플까지도 영업이익에서 추월했을 것이 확실시되고 있다.이에 따라 삼성전자가 올해 최고의 실적을 달성할 가능성이 어느 때보다 커지고 있다다만 삼성전자의 사령탑이 확실하지 않은 가운데 수익이 반도체에 편중돼 있고 모바일 수익이 예상보다는 크지 않았던 점이 불안 요인으로 꼽힌다.◇반도체 슈퍼사이클에 올라탄 삼성전자출처=이베스트증권삼성전자는 2분기 영업이익 14조원 가운데 절반이 넘는 7조-8조원을 반도체사업에서 벌어들였다.우선 삼성전자의 호실적에는 반도체 수요 급증으로 시장가격이 급등한 이른바 반도체 슈퍼사이클이 가장 큰 몫을 한 것으로 분석된다. 수개월 사이에 갑자기 낸드플래시와 D램 메모리 시장가격이 배 이상 뛰어버리는 상황이 발생한 것이다.중국발 모바일용 저장장치의 수요에다 기업용 데이터센터의 서버용으로 엄청난 메모리 반도체 수요가 일어난 것이다.세부적으로는 스마트폰 등 모바일기기를 중심으로 헌 카니발라이제이션(cannibalization:새로운 제품이 인접한 다른 제품군을 잠식하는 현상)이 진행되는 가운데 노트북과 PC 등 기존 IT제품의 경량화와 고성능추세가 촉발됐기 때문이다.IT업계 한 관계자는 "PC 신제품에서도 하드디스크보다 메모리반도체를 이용한 SSD(Solid State Drive)가 훨씬 선호되는 상황이며 기존 PC의 속도 업그레이드도 SSD로 이뤄지고 있다"고 설명했다.글로벌 IT 대기업들이 클라우드와 빅데이터와 인공지능(AI) 등을 결합하는 엄청난 데이터센터를 만들고 있는 추세도 메모리반도체 수요가 가속화에 큰 몫을 하고 있다.여기에다 삼성전자는 메모리 반도체 시장에서 독보적인 기술력으로 글로벌 1위를 고수하고 있다. D램과 낸드플래시가 양대 제품인데 두 시장 모두에서 1위 자리를 지키고 있어 반도체 슈퍼사이클의 최대 수혜기업으로 등극하게 됐다.D램의 경우 미세공정 경쟁력으로, 낸드플래시는 세계 최초로 상용화한 3D(3차원) 낸드플래시로 시장에서 독보적인 기술 리더십을 확보하고 있다.출처=한화투자증권◇사상 최고의 실적에도 불안감이 존재하는 이유는이번 사상 최고의 실적은  3~5년 전에 삼성그룹 차원에서 반도체 분야에 과감한 선제 투자를 한 결과라는 데 이의를 다는 사람은 없다.하지만 반도체분야가 수년 내로 위축된다면 삼성전자로서는 최악의 상황을 맞이할 수도 있는 시점이다.최근 메모리 수요를 크게 늘리고 있는 기업 데이터센터 서버가 어느 정도 자리를 잡으면 시장 가격이 하락할 가능성이 크다. 더욱이 200조원을 투자하겠다는 중국이 내년 하반기부터 대량 공급에 나설 가능성이 커 반도체 사이클이 급전직하할 가능성이 있기 때문이다.여기에다 이건희 회장의 오랜 와병과 이재용 부회장의 구속수감에 그룹을 총괄해오던 미래전략실까지 해체됨으로써 '큰 그림'을 그릴 수 없는 실정이다.또 AI, 사물인터넷(IoT) 등 4차 산업혁명의 물결에 올라타기 위해 글로벌 인수합병(M&A)에도 나서야 한다고 목소리를 높이지만 정작 최종 의사결정을 하기는 쉽지 않은 상황이다.실제로 삼성전자는 지난해 미국의 전장 전문기업 '하만(Harman)'을 9조원에 인수한 이후 올 들어서는 새로운 대형 M&A 발표가 단 한 건도 없었다.과연 반도체 분야의 대규모 투자와 획기적 발상의 전환을 통한 의사결정이 재벌시스템이 아닌 전문경영시스템에서 가능할지 관심을 모은다.임정빈 선임기자 jblim@segye.com