비행기 내에 써 있는 문구다. “흡연을 원하시는 분은 비행기 날개 위에 있는 라운지를 이용하시기 바랍니다. 그곳에서는 ‘바람과 함께 사라지다’가 상영되고 있습니다.”어떤가? 읽는 순간 대부분의 사람들에겐 미소가 스쳐 지나갔을 것이다. 9.11 테러 이후 대부분의 항공사가 어려움을 겪고 있음에도 불구하고, 성공적인 경영을 하고 있는 ‘사우스웨스트’ 항공의 금연에 대한 표현이다.예약을 하기 위해 전화했지만, 때론 밀린 전화 때문에 음성안내녹음을 통해 기다려야 할 때가 종종 있다. 이 때 나오는 멘트다. “담당자와 30초 이상 연결되지 못한 고객은 8번을 눌러 주십시오. 그렇다고 빨리 연결되는 것은 아니지만 적어도 기분은 좋아질 겁니다.” 약간의 지루함을 배려한 재치있는 아이디어다. 이러한 분위기가 모든 서비스 전반에 흐르고 있다면 고객들의 느낌 또한 밝아지지 않을 수 없다.<칭찬은 고래도 춤추게 한다>의 저자 ‘켄 블랜차드’가 사우스웨스트’ 항공에서 겪은 에피소드다. “한번은 내가 미국 다른 도시에서 강연하기 위해 비행기를 타러 공항에 갔는데 깜빡 잊고 신분증을 집에 두고 왔어요. 집에 갔다 다시 오기엔 시간이 부족했죠. 그래서 공항의 서점에 들러 내 사진이 나온 책을 구입해 항공사 직원에게 보여주며 '신분증을 깜빡 잊고 가져오지 않았는데 이것으로 대신할 수 있을까요?' 했더니, 그 직원은 '블랜차드 선생님이시군요. 제가 일등석으로 모시겠습니다' 하더군요. 그 항공사가 직원들의 유쾌한 서비스로 유명한 '사우스웨스트항공사' 입니다. 사우스웨스트 비행기엔 일등석이 없지만, 그 직원은 농담을 한 것이죠. 그는 나와 동행해 보안 검색을 탈없이 통과하도록 도왔고, 터미널까지 안내했습니다.” 이후 환승을 하면서 다른 비행사가 절차와 규정을 따지면서 난색을 표했던 경험까지 비교하며 말했다.헤아릴 수 없는 갖가지 경우에, 이와 같이 일관성 있는 태도는 어디에서 나오는 것일까? 그것은 직원들이 같은 가치를 공유하고 있을 때 가능하다.장성한 딸 아이를 걱정 하여, “집에는 평상시 몇 시까지 와야 한다” “수업이 늦게까지 있거나, 모임이 있는 경우에는 특별히 몇 시까지 허용한다” 혹은 “용돈은 얼마를 써야 하고, 학원을 다니거나 옷을 사야 할 경우, 기타 통신비 등은 예외로 한다” 등 한 집안의 운영마저도 규칙을 정하기로 말하면 끝이 없다. 그러나 부모와 자식 사이에 ‘건전한 삶의 가치관’이 굳건히 공유 되어 있다면 일일이 언급할 필요가 없다.조직의 힘은 이렇게 가치를 공유할 때 생긴다. 공유된 가치는 조직의 문화로 나타난다. 문화라는 보이지 않는 실체는 회사 내 어디에 있는가? 사원들의 복장에도 있고, 이야기 하는 스타일에도 있고, 책상에도 있으며, 서류에도 있고, 컴퓨터 바탕 화면에도 있다.겨우 면접만 마치고 연수원에 들어 와 있는 신입사원에게서도 그 조직의 문화가 느껴지는 것은   경이롭기까지 하다. 조직 내에서의 생활은 아직 시작도 하지 않았는데 도대체 어떻게 그 분위기를 풍기고 있는 것일까? 눈에는 직접 보이지 않지만 일종의 가치 DNA가 교육의 내용 중에 혹은 교육을 인솔하는 담당자를 통하여 전달되고 있기 때문일 것이다.성공적인 직장 생활을 위해서는 이러한 조직의 가치와 나의 가치가 일치해야 한다. 조직은 직원들에게 이러한 핵심가치를 공유 할 수 있도록 세심한 배려를 해야 하고, 조직에 몸 담고 있는 사람은 이에 방향을 맞추기 위해 노력해야 한다.나의 상사가, 혹은 내가 몸 담고 있는 부서가, 나아가 우리 조직이 도저히 나의 가치와 부합하지 않는다면 그것은 ‘몸에 맞지 않는 옷을 입고 있는 경우요, 어울리지 않는 장소에 앉아 있는 격이다.’ 이럴 땐 어떤 방식으로든 변화를 꾀해야만 한다.조직이 작을 때는 카리스마 있는 한 사람의 리더에 의해 컨트롤 될 수 있다. 그러다 일정 규모 이상이 되면 시스템에 의해서 움직여져야 한다. 그렇지만 시스템만으로는 한계가 있다. 결국 이러한 거대 조직을 보이지 않는 곳까지 일관성 있게 움직이게 하는 힘은 공유하는 가치에서 나올 수 밖에 없다.필자의 신간 <임계점을 넘어라> 바로가기http://www.bandinlunis.com/front/product/detailProduct.do?prodId=3097534김학재 mindsetu@naver.com

기후는 확연히 달라지는 중이다. 2010년 여름 불볕 더위가 러시아에서 기승을 부린다. 러시아 블라디 미르, 라샨 지역은 이 더위가 불을 낸다. 산야가 불타고 사람들이 일시적으로 대피하는 중이다. 오존충이 파괴되면서 사람들의 질병도 다양하게 나타나는 중이다.오존충 파괴는 피부노화를 촉진하는 물질을 배출한다는 보고가 많아지는 중이며, 기업들은 기후 변화에 적응할 첨단 제품을 만들어야 한다고 연구비를 집중해 주는 편이다.폭염이 유럽인들을 못살게 구는 중이다. 이것을 극복하기 위해서 연구를 하는 이들이 있다. 바로 기후 연구원이다. 기후 연구원은 학부 정도로는 되기 힘들다. 기후학 박사, 석사 정도는 취득해야 이런 분야의 연구를 본격적으로 시작하는 것이 가능한 것이다.폭염은 무척 더워서 사람들을 힘들게 한다. 기후 학자들은 이런 폭염은 10년주기로 온다고 말하곤 했다. 그러나 최근에는 다소 주기가 당겨지는 중이다.폭염의 원인을 공해 물질의 과다 배출, 온난화 현상에 연관 되어 나타난다고 말하곤 하는 분들이 있다. 그러나 이것이 연관되어서 폭염이 나타난다고 보기는 힘들다.기후변화가 가져올 임팩트를 연구하는 것은 쉬운 작업은 아니다. 미국 기후 변화 자료 센터에서 이들 기상 연구원들은 자료를 보면서 연구를 한다. 지난 세월의 기상 변화를 연구하고 원인을 찿으려고 노력한다. 연관성 연구도 같이 한다. 러시아 기상청에 소속되어 기후 연구원들이 일한다. 우리나라는 기상청에 소속되어 일하거나 기후 방송국에 일시적으로 고용이 되어서 일한다.대학에서 기상학 교수를 하면서 기후 연구를 하는 경우도 많다. 이런 경우는 외부로부터 연구 프로젝트를 수주해서 일하고 연구한다. 오랜 시간이 소요되는 직업이라서 상당한 인내의 시간이 필요한 법이다.기후 연구원은 남녀 누구나 진출하는 것이 가능하다. 셈세한 감각을 지닌 여성이 하기 좋은 부분도 존재한다. 공군에 가면 기상 장교파트의 일을 하는 경우도 많다. 이런 곳에서 일하면서 현장성을 많이 키워두면 나중에 기후  연구를 하는데 크게 도움이 될 것이다.이세상의 기후는 이제 한나라의 시각으로만 다루기에는 한계가 있다. 기상 정보를 서로 나눠서 공유해 가야 한다. 구름을 분석해서 비와 눈을 머금은 상황을 봐야 한다. 도시의 차량이 배출하는 가스가 인류의 건강에 주는 마이너스 요소를 분석하는 일도 이들의 일이다.기후의 중요성은 아무리 강조해도 지나친 법은 없다. 그만큼 기후는 비즈니스에 영향을 많이 준다. 기후 연구원이라고 해서 연구소에 소속되어 일하는 것만은 아니다.식품회사, 유통회사, 의류 회사에서는 기후연구원들을 채용해서 일한다. 그들은 그해 겨울의 기후를 미리 내다보고 고가의 의상을 만들 것인가를 결정하고 비즈니스의 성패가  기상 예측정밀도에 의해서 정해 지는 경우도 많다.이런 점을 생각해서 기상정보는 이제 고급 유료 정보화 추세로 가는 중이다. 기상 방송이 인터넷 상에서 24시간 인기리에 방송되는 경우가 늘 것이다. 진행자는 기상전문 연구원들이 맡을 개연성이 높다.기후는 여러 요소가 연관되어 변한다. 그래서 연관성 연구를 지속해 가야 하는 일이 기후 연구원에는 많다.김준성 연세대 직업 평론가 nnguk@yonsei.ac.kr

세상에서 연습없이 이뤄지는 것은 없다. 그렇다. 모든 것엔 연습이 필요하다. 작곡가 교수는 더욱 더 그렇다. 현직 가수가 영상음악과 작곡담당 교수를 하는 경우도 있고, 전문 작곡가들이 현장에서의 기술을 갖고서 영상 음악과 작곡담당 교수를 하는 경우가 느는 중이다.영상 음악과에서 가르치는 작곡 담당 교수의 직업 역량은 현장성이 중요한가? 그렇다. 작곡력은 항상 연습을 통해서 나온다. 자기 연습을 통해서 리듬엔 블루스, 트롯 작곡의 열매가 등장한다.잠을 자다가도 악상이 등장하면 일어나서 작곡을 하는 오선지 위의 연습군 들이 많아 지는 추세다. 이런 추세속에서 작곡으로 밥 벌어 먹기가 생각만큼 용이한 일은 아니다.항상 아이디어를 얻어서 그것을 오선지에 옮겨보는 노력이 필요하다. 가창을 생각 해서 보컬로 흥얼겨려 본다. 음색이 구슬픈 음성이라면 그것을 우리는 세도우 시크 Shabby Chic 라고 부른다. 트롯 가수에겐 이런 음색이 먹힐 수도 있다. 이미자는 2천곡 이상을 부르면서 이런 구슬픈 음색으로 노래를 한  곡이 많다. 그러나 정확하게 말하지만 숙희 라는 신인 가수가 최근에 데뷔하면서 부른 노래 풍이 바로 새도우 시크풍이라는 것이 맞다.노래는 감성을 파고든다. 원 러브(One Love). 우리말로 하나의 사랑이다.절절하다. 윤기가 절제된 느낌으로 노래가 다가온다. 이런 창법은 나훈아의 꺾는 창법과는 확연히 차이가 난다.작곡을 하려면 감정 전달을 하는 기술을 오선지에 옮기는 노력이 필요하다. 작곡으로 영상음악과에서 가르치려면 무대를 상정하면서 작곡을 하기도 하지만 이론을 보다 세밀하게 파고 들면서 학습을 해야 한다.디지털 싱글을 내는 기획사의 가수에게 줄 노래를 한번 작곡해서 부대에서 불러 보게 하는 시도를  지속적으로 해가는 것이 좋다. 시창, 대위법, 청음의 연습을 부지런히 해야 한다.대중은 온정주의자들이 아니다. 노래에 대한 한 냉정하다는 생각으로 작곡을 해가야 한다. 이런 정신을 심어 주는 것도 좋다. 작곡과 교수들이 작사를 본인이 같이 하는 경우도 많다. 그러나 그것이 필요충분 조건은 아니다. 전문 작곡가들과는 달리 영상 음악과에서 작곡을 가르치는 교수는 이론을 학습하는 일을 항상 세밀하게 해가야 한다.음악 대학에서 공부한 후 이탈리아 음악원들에 유학을 가서 석사 정도의 학위를 받은 후 한국에서 일하다가 다시 박사 코스를 가서 음악학 박사가 되면 좋다. 그러나 반드시 그것이 영상 음악과에서 교수를 하는데 갖춰야 할 직업 역량은 아니다.작곡의 원리, 이론, 기술을 항상 녹슬지 않게 보존하면서 조금이라도 역량을 향상 시켜가는 노력이 긴요하다. 교수법을 배우면서 작곡의 기술을 학생들에게 전수하는 것은 생각 만큼 간단한 작업은 아니다.영화 음악을 작곡하는 경험을 가지면서 영상 음악과 교수들은 자기 연마를 지속해 가야 한다. 무엇이 이 노래의 컨셉인가를 상상하면서 가르쳐야 한다. 작곡과 교수들은 신곡을 많이 들으면서 세상의 창법과 보컬 기술이 현장에서 무슨 방향으로 발전하는 중인가를 체크해 가는 것도 바탕의 힘이 될 수 있을 것이다.김준성 연세대 직업 평론가 nnguk@yonsei.ac.kr

정성이 유난히 많이 들어가는 직업이 하나 존재한다. 그것은 다름 아닌 인삼 재배 농부다. 인삼의 종류가 많다. 인삼은 1500년의 역사를 한반도에 드리운 채 재배되는 중이다. 인기가 높은 인삼은 많다. 그 중에서도 산양삼은 한국에 존재하는가. 존재한다. 산에서 자라는 삼이다. 인삼은 4-5년간 재배 해야 한다. 그런데 조금 이 시기를 적게 하기 위해서 수경 인삼을 재배한다.인삼재배 농부는 부지런히 일해야 하는 법이다. 인삼은 삼계탕과 어울리는 경우가 많다. 인삼을 한뿌리 섞어서 삼계탕이 등장한다. 정성이 많이 들어가는 것이 인삼 재배이다.수삼을 재배하는 것이 많다. 홍삼이 인기를 얻는다. 보신을 위해서다. 모든 인삼을 인삼 재배 농부가 재배하는 것은 아니다. 산에서 자라나는 인삼도 있다. 산삼이라는 것이다. 이들 산삼은 심마니라고 불리우는 이들에의해서 캐진다. 물론 일반인이 산삼 오래 된 것을  채취해서 돈을 벌게  된 사연을 우리는 더러 듣는다.인삼은 하나의 인간에게 좋은 제품이다. 그것은 의도적으로 재배된다. 이런 재배를 하는 이들이 인삼 재배 농부다. 모든 인삼 재배 농부들이 일년에 1억원 이상의 연봉을 받는 것은 아니다.일부는 수입이 적은 연봉 재배자들도 존재한다. 그러나 수출여건은 좋아 지는 중이다. 인삼 재배 농부들은 하나의 인삼을 만들어서 시중에 판매하기위해서 노력한다.그러는 과정에서 인삼 재배 농부들은 자기가 수확한 인삼을 브랜드화 한다. 자기 인삼 브랜드를 만들어서 포장하고 판매하는 과정에 개입하는 일을 한다.이들 인삼 재배 농부가 되려면 농학과를 졸업 해야 하는가. 아니다. 토양론, 인삼 재배원리, 인삼 마켓팅을 배워 두면 좋기는 하지만 전공의 벽에 상관하지 않고 이 직업분야에서 일하면서 배우는 것이 더 많다. 도제형식으로 일을 배운다는 말이다.인삼을 햇볕이 잘 들지 않는 그런 여건에서 자란다. 인삼 재배 환경은 그만큼 정성이 많이 필요로 된다. 충청도, 경기고 강화 부근에서는 인삼밭에서 인삼 재배 기술을 배우는 이들도 보인다.인삼은 판로가 다양해 지는 중이다. 포장이 되서 인삼이 중국 관광객들이 여행 중에 사가는 선물로 인기를 얻는 경우도 많다. 인삼이 모든 사람에게 좋다는 말은 아니다. 인삼은 열이 많은 이들에게는 안맞는 그런 경우도 많다. 이런 점을 생각해서 인삼의 판로를 다양화 하고 먹는 방식도 다채롭게 하는 중이다.인삼은 술과 더불어 인삼주를 만들어 내는 데 기여한다. 인삼전은 인기다. 인삼을 버물려서 인삼 김치를 만들어 판매 하여 수입을 올리는 인삼재배 농부들이 있다. 인삼의 수출은 시장이 점차 커지는 중이다. 김준성 연세대 직업 평론가 nnguk@yonsei.ac.kr

개천에서 용 나기 어려운 세상으로 한국이 변하는 중이다. 2010년 8월 ·12일 행안부에 의해서 발표된 한국 5급전문가 채용 제도 도입과 더불어 고시제도의 폐지로 말이다.정부 발표안 그대로 시행이 된다면 이제 직업 신분(身分)의 세습이 더 밀착된 행태로 이뤄지는 세상이 올 것이다. 고급관료의 자녀가 다시 고급 관료가 되는 그런 직업 신분 세습의 시대가 한국 공직 채용 시장에서 다가 올 개연성(蓋然性)이 높다는 말이다.전문가를 면접과 서류 심사만으로 사무관 채용의 50%를 차지 하는 2015년이 되면 아마도 개천(開川)에 머물던 용들은 바다로 이주를 하고야 말 것이다.전문가를 사무관으로 채용하는 방향은 좋다. 문제는 방법이다. 서류심사와 면접만으로 전문가 5급 채용을 하면 그 과정에서는  전현직 고위 관료와의 면접관의 개인의 친소 관계가 면접대상자 평가에서 작용을 하지 않을 수가 없다.아무리 공정하게 한다지만 이런 방식은 완벽하게 공정성을 평가하기 힘들어 진다. 차라리 서류 면접전형을 하지 말고, 각 분야의 전문성 평가만으로 채용하라.그러면 1949년에 시작 61년만의 대혁신을 하는 공무원 채용제도 개선안으로 시작되는 5급 전문가 공채 제도의 원래 취지가 어울릴 수 있고 정책 목표를 거두기에 더욱더 성공할 수도 있다.5급 전문성 평가 위원회를 만들어서 전문성 평가를 중점적으로 하자. 그렇게 되면 서울출신, 일부 스팩을 지닌 이들만이 사무관 전문가 채용에서  편중된 평가를 받을 우려의 파생을 최소화가 가능하다. 이렇게 해서 편중된 평가 우려를 감소 시키는 것은 제도적으로 가능한 일이다. 채용에서 점수화된 면접이 반드시 포함되라는 법은 없다. 논패스non pass, 패스정도의 면접이면 될 것이다.저술과 활동 등이 지나치게 높은 점수로 평가 되면 안 된다. 이는 자칫 현장을 모르는 전문가를 공직 전문성 평가에 좋은 점수를 받게 되는 인자로 작용할 우려의 요소가 될 것이라서 그렇다.개천에서 용(龍)나는 ‘고시’제도를 5급 전문가 채용시스템으로 변경한 것은 우리나라 커리어 제도의 혁신이다. 혁신도 좋지만 문제도 보완 하면서 해가야 한다. 이제 개천에는 용이 없는 세상이 오는 지도 모른다. 돈이 부족한 이들이 하이 스팩을 갖추기 어려운 세상 여건이 이미 와서 더욱 그렇다김준성 연세대 직업 평론가 nnguk@yonsei.ac.kr

무역으로 먹고 산다. 한국인들은 무역으로 재산을 불리고 국력을 강화 한다. 인터넷이 발달하자 한국인들은 인터넷 무역을 연구한다. 한국인들이 인터넷 무역전문가로 성공한 내면에는 정보에 강한 민족성이 주효한다.1996년 인터넷 무역 사이트가 한국에 생긴다. 다른 나라보다는 빠른 속도다. 항상 인터넷은 속도와 효율을 먹고 자라려는 심리를 지닌 시스템이다. 인터넷에서 무역을 하면서 자질을 발휘한 민족은 바로 한국인이 거의  최초다.ECPlaza가 바로 그런 사이트다. 이 사이트에는 약 200만 글로벌 바이어  정보가 구축된다. 상담이, L/C 개설이 인터넷으로 이뤄진다. 신속하다. 누구보다 신속하게 한국인들은 이 시장을 파고 든다. 얼마 지나지 않아서 중국 북경, 심천 소주에, 인도와 대만에 해외 지사가 이 사이트에서 생긴다.인도시장에 물건을 파는데 경비 절감이 된다. 만나지 않아도 된다. 인터넷상 무역 될 상품의 동영상을 보는 것이 가능해서다. 경비 절감은 확실하다. 만나서 무역을 하는 것이 아니기에 항공료, 숙박비, 음식값이 절약되는 구조다. 인도에서 한국의 무역 사이트에 접속을 한다. 그림을 통해서 물건을 인도 바이어가 본다.이것을 다시 한국에서 무역사이트를 운영하는 이가 체크한다. 서로 협상거리가 나타날 순간 이메일을 받고 주는 일이 파생한다. 인터넷 무역은 이런 과정을 통해서 속도감을 갖고 진행되는 모양새를 유지할 것이다. 서로 편리하다. 그러나 아직도 이런 인터넷 무역에 친숙하지 않은 그런 무역 딜러들이 많다.그들은 물건을 기어이 바와 한다고 말한다. 이들이 말하는 것은 인터넷을 통한 서로의 정보 교환 보다는 물건을 직접 만져보고 페이스 투 페이스를 하면서 대면협상을 즐기는 것이다. 이런 대면(對面)을 좋아하는 스타일의 무역인들에게는 인터넷 무역가는 다소 거리가 존재한다.인터넷 무역은 무역 전자서류 시스템 EDI를 다루는 기술을 필요로 한다. E -PR 마켓팅, 트위터 마켓팅, 검색 엔진 마켓팅, 국제 협상론, 국제 무역론, E-MP 마케팅을 재학중에 배워 두면 좋다.이 직업을 갖는데는 학벌의 제한이 없다. 학벌을 갖고 일하는 것이 아니다. 인터넷 상에서 바이어를 만나고 협상을 해서 무역을 하는 것이다. 해외 협력 네트워크를 구축하면서 일한다. 서로 신뢰하면서 국제 무역 거래를 한다. 국제 거래에서 신뢰는 핵심이다. 이런 신뢰를 먹으면서 인터넷 무역 전문가가 직업 역량을 발휘 한 것이다.인터넷 무역은 의류, 식품, 자재등 다양한 영역에서 한국인들에게는 기회다. 이런 저런 무역을 하면서 경비가 절감되니 가격이 저렴한 시장에서는 경쟁력이 존재하는 환경을 만들어 내는 중이다.감각이 좋고 협상을 즐기는 여성들에게 악세사리, 메이크 업 제품, 정밀 기기 제품을 인터넷으로 무역하는 전문가로 미래를 희망하는 것도 좋은 찬스가 되리라고 믿는다. 문제는 헤커의 침입을 방지하면서 신뢰를 갖고 거래를 국제적으로 하는데 기여하는 시스템, 보안 시스템의 작동이 이 분야에서 더욱 필요하다는 점이다. 김준성 연세대 직업 평론가 nnguk@yonsei.ac.kr

수목원장은 무엇을 하는 직업인가. 한마디로 말해서 수목원장이라는 직업인은 나무를 보관하고, 키우는, 구경할수 있게 해주는 곳의 리더요 총책임자다.관찰력이 좋아야 한다. 마음대로 나무가 크는지. 아픈 나무는 없는 것인지. 관찰력을 갖고 나무를 보살펴야 하기에 더욱 그렇다. 수목원의 나무에는 일반적인 나무, 분재, 희귀 나무가 있다. 이런 나무는 귀하지만 생존 조건도 항상 전문가들이 만들어 주면서 개별 케어를 해줘야 존재한다. 그렇지 않으면 나무가 존재하기 힘들어 한다. 이런 점에 착안해서 수목원을 만들기 시작한 것이다.나무를 관찰하는 것은 부지런해야 한다. 나무는 세밀한 환경, 기후 변화에도 달라진다. 약한 입장에서 생존하는 것이 나무이기에 그렇다. 식물학과에 진학하여 생태학을 공부하는 것이 좋다. 식물 성장 이론을 학습하는  것도 좋다. 나무는 식물로서 여러 가지 특징을 가진 존재이다. 이들이 하는 역할은 산소를 인류에게 제공하기도 하고, 휴식공간을 만들어 주기도 한다.현대 국가는 공원과 수목원을 만들어서 도시민들에게 일상적으로 삼림욕을 하는 기회를 제공하려 한다.좋은 현상이다. 그런데 이런 여건은 바로 수목원장들에 의해서 만들어 지는 것이 가능한 법이다.수목원은 하나의 기업 같은 곳이다. 민간 수목원의 경우는 더욱 그렇다. 고가의 수목이 성장하고 관리되면서 방문객들에게 수목원 고유의 서비스를 생산하는 것이다.공립, 국립 수목원의 경우  삼림욕, 멸종 직전의 식물을 재배하고 부양하게 하고 치료받게 해서 식물을 보호하는 기능을 하게 하는 것이다.연꽃 수상 정원은 수목원 안에 만들어 주는 것도 좋다. 수목원 입장을 하려는 분들에게 이런 정원은 입장료를 매고 수목원 방문을 잘 하게 한다는 이미지를 심어 주는데 도움이 될 것이다.삼림 생물 표본관 같은 것을 수목원장이 기획해서 수목원내에 설치하면 어린이 관광객이 이곳에서  시간을 보내면서 견학을 하게 하는데 기여할수 있을 것이다.입장료 수입으로 수목원장은 직원들의  보수를 주고 나머지 수익으로  나무를 사서 분재를 만들어 고객들에게 새로운 서비스를 하기도 한다. 야생 희귀 동물  표본을 수집해서 보여주는 것도 필요한 부분이다. 유럽에는 이런 수목원장은 수입이 좋은 직업이요 정년없이 일하는 직장으로 평가 받기도 한다.우리나라는 경기도 가평군 측령산 기슭, 경기도 포천시 직동리 등에 가면 이런 수목원들이 있다. 곤충 체험관을 만들어서 보여주면 이것을 보려고  청소년들이 단체로 관람을 오는 경우가 느는 중이다. 수목원장이라는 직업은 그래서 수입 구조도 상승하는 추세다.자기가 직접 수목원을 소유할 경우는 더욱 수입 구조가 커지지만, 고용된 수목원장이라면 정해진 보수를 받는 그런 수입구조를 갖게 될 것이다. 공해가 많은 도심에서 일하지 않고 삼림욕을 하면서 일하는 수목원장. 직업으로서의 수목원장은 나무를 좋아하는 이들이 도전할 만한 평생 직업의 풍경을 지닌 직업진로인 셈이다.김준성 연세대 직업 평론가 nnguk@yonsei.ac.kr

유가증권 중에서 주식은 회사의 경영 상태를 반영한다. 채권은 민간 기업의 경우는 기업의 수익구조, 경영 상황을 많이 반영한다. 국가에서 발행하는 채권은 국가재정을 반영하는 것이다.재정 규모에 비하여 국가 부채 비중이 지나치게 높으면 그 나라 정부의 국채에 대한 신뢰는 당연히 저하된다. 이런 점을 생각 하면서 채권을 사고 파는 일을 하는 직업인이 바로채권 딜러들이다. 이들은 채권매매를 통해서 이익을 보기도 하고, 손해를 감수하는 경우도 파생한다. 시장을 잘보고 객관화 해서 좋은 판단이 가능해야 하는 것이다. 시장을 정확하게 봐야 한다.채권 시장 리스크가 강한 국면 일수록 이들은 치열하게 일해야 한다. 채권은 시장 리스크가 크면 클수록 수익가 변성이 달라 질것이라서 더욱 그렇다.한 시기에 국가 재정이 항상 양호한가. 아니다. 양호한 것은 아니다. 이슬란드가 그렇다. 이들은 국가 부채가 많은편이다. 이런 국가 부채의 많음은 국가 부담이 된다. 일본이 미국의 부동산을 많이 산다고 해서 미국인들이 긴장을 한 적이 있다. 이들 미국인들은 그러나 일본이 1992년 헤이세이 불황을 경험하면서 일본의 국가 부채가 늘어나는 현상을 보면서 일본의 파워가 대단한 것은 아니라는 점을 알고 안도한다.일본의 이후의 문제는 은행이 부실하게 되면서 아무리 많은 투자를 해도 경제 성장이 거의 1% 수준에 머문다는 점이다. 은행의 대형화와 함께 찾아온 일본의 저성장 기조는 일본 정부가 지난 수년간 130조엔을 시장에 투자 하지만 여전이 저성장 추세를 못 벗어나는 중이다.그러다 보니 일본의 재정에도 심각한 부채 구조가 고정화 되는 흐름이 나타나는 중이다. 이런 흐름은 아마도 일본 국채의 신뢰를 저하 시키는 동인으로 작용하게 할 것이다. 채권을 사고 파는 일을 하는 이들은 채권 딜러다.채권 딜러는 2008년 가을 미국 월가의 위기가 오기전에는 유망직업이었지만 이제는 상당히 그 유망성이 가변적인 직업이다. 국가는 항상 부자인가. 아니다. 부채가 많은 국가는 가난하다. 이런 나라의 국채는 구입을 주의해야 한다. 항상 국가라고 해서 부자가 아니다.동유럽 국가의 부채규모가 커지면서 이런 현상은 두드러 지는 중이다. 그리스의 부채는  재정의 규모에 비춰서 보면 지나치게 많다. 스페인도 그렇다. 국가 재정의 크기에 비하여 안심해도 되는 상황이 아니다. 이런 상황이 지속되면 국가의 신용이 달라진다. 국채 가격에 영향을 줄 정도로 국가 부채가 많은 것은 문제가 아닐 수 없다.채권딜러가 되려면 금융 보험학과에 진학하는 것이 좋다. 경기 변동론을 심도 깊게 공부하는 것, 금융 리스크 관리론을 정밀하게 학습하는 노력이  필요하다.회사채들은 시장의 변수가 더 많다. 정책 변수도 많고 시장의 변화도 다양한 요인으로 작동하는 경우가 많아서 더욱 세밀한 분석후에 거래가 이뤄져야 한다.00투자은행, 000 증권 같은 회사에 소속되어 일하면서 장기적인 투자를 돕는다. 이런 분야의 직업은 글로벌 경제가 불황으로 가면서 더욱 시장 분석력이 강하게 요구되는 특징을 지니고 있다.남녀 누구나 분석력이 좋으면 이 분야로 가는데 유리하다. 그러나 그것만으로는 힘들다. 판단력과 행동력이 좋아야 하는 것이다. 국가 부채들을 분석하면서 채권딜러들이 일해야 하는 연고로 이 직업은 지식 융합이 많이 요구되는 분야라고 할수도 있을 것이다.김준성 연세대 직업 평론가 nnguk@yonsei.ac.kr

도로를 만들어 내는 일을 하는 직업인을 도로 설계자라고 한다. 도로 설계는 지식이 축적되야 가능한 일이다. 환경, 기상, 지면, 지질 건축 기술의 결합이 그것이다.월남에서는 자동차, 우마차, 자전거, 트럭, 버스가 온재된채 달리는 모습을 볼 것이다. 월남 맨위에서 맨아래로 오는데 이틀이 걸린다는 말이 있을 정도다.도로가 복잡하고 수요파악이 안되어 우리의 1960년대 초반 같이 답답하다. 고속도로는 찾아 보기 힘들고, 지방도로가 많다. 도로는 국가 발전의 초석이 된다. 물류 유통을 하는데 도로가 기여하는 바는 크다. 정약용 선생은 '도로를 넓히는 것이 국가 발전의 기초'라고 설파한 바 있다. 조선 시대를 산 그가 이런 말을 하다니 놀랍다.그러나 그것은 진실이다. 경부 고속도로가 만들어진 후 우리는 비약적인 경제 발전을 이룬다. 그후에 KTX등 여러 교통수단의 발전은 한국을 12위 경제국가가 되었다.도로 설계가들은 고속도로, 국도, 지방도를 만들어 낸다. 이들은 한계령, 문경세제를 넘어서 도로를 만들어 간다. 수요 파악을 통해서다. 한국의 도로 기술은 늦게 시작하였지만 지금은 인류를 달린다. 그래서 도로 기술자들은 동남아시아 국가에 진출하여 도로를 만들어 주는 중이다. 이들의 도로 수출은 한국의 미래 먹걸이를 제공하여 줄 것이다.교통공학과에 진학해서 공부하는 것이 좋다. 도로론, 도로 설계, 건축 재료를 공부하는 학습이 필요하다. 문제는 얼마나 아이디어를 많이 지식과 결합하는가에 달린 비즈니스다.도로 설계가는 지식 직업인이다. 생태계 특성에 맞는 도로를 만든다는 것은 단순한 건축 기술하나로만 되는 것이 아니다. 그것은 환경 생태를 알아야 가능한 일이다.특히 조망권  확보가 필요한 구간의 도로를 구상하는 입장에서는 개방적인 도로 설계를 하면서 가드레일도 개방적으로 가야 한다.환경 친화적인 도로 설계 지침을 알고 일하는 한국 기술자들은 수출에서 외화를 지속적으로 버는 중이다. 서영 엔지니어링은 한국 해외 기술 공사와 같이 필리핀 도로 설계 감리프로젝트를 30억원에 2010년에 수주한다.그것만이 아니다. 알제리 도로 100KM를 도로 설계로 한국 기업인 동서 고속도 경동 기술 공사가 수주한것도 최근의 일이다. 방호울타리 하나 잘 만들면서 도로 설계를 멋지게 하는 기술을 적용하는데 탁월한 역량을 보이면 이런 도로 설계수출은 증가세를 유지할 것이다.도로 옆이 절벽인 구간의 방호시설은 특별해야 한다. 이런 수요를 파악하면서 방호 시스템을 구축하는 일에서 최소의 비용으로 할 수 있다면 그 회사는 해외 수주에서 두각을 드러내는 것이 시간 문제라고 본다.이들은 국토해양부, 000엔지니어링, 도로 공사, 도로 건설 전문 회사에 소속되어 일한다. 이들이 받는 보수는 회사의 월급이다. 하지만 창업을 해서 도로 설계만을 전문적으로 해주는 비즈니스를 잘 하면 더 많은 수익을 올리는 것도 가능한 직업이다.도로 재료를 알고 도로 설계, 도로 수요파악을 통한 구상을 적절히 배합해서 도로를 설계하는 일은 지식 직업이다. 지식이 많을 수록 좋다. 이런 지식은 도로 설계가들의 해외 진출로 연결될 수 있을 것이다.김준성 연세대 직업 평론가 nnguk@yonsei.ac.kr

주택 매수는 4분기경, 매도는 내년 이후가  적당할 듯  추석이후 부동산시장이 ‘막연하게 좋아지겠지’라고 낙관만 하고 있을 일이 아니다.추석을  목전에 둔 주택시장은 8.29 거래 활성화 대책에도 불구하고 여전히 깊은 침체의 수렁에서 벗어나지 못하고 있기 때문이다. 총부채상환비율(DTI) 완화 대책이 시행된 이후, 은행 대출창구는 썰렁하고 신규 주택담보대출 실적도 오히려 줄어들었을 정도다.  예년같으면 추석을 전후로 들썩거렸을 주택시장은 이미 혼자서 추석 명절 다 쇠고 , 한겨울의동면 모드로  접어들었을 정도로 여전히 냉기가 감돌고 있다.      ◆추석이후에도  매매가 하락, 전세가 상승 엇박지 양상 될듯     추석이후 여러가지 국내외 부동산 시장 여건상 적어도 4분기까지는 주택시장 하락세가 지속될 것으로 보인다. 반대로 시장참여자들의 주택매매시장 참여 기피현상과 더불어 전셋값 등 임차가격 불안요소는 더욱 커질 것으로 보인다. 적어도 내년까지 전셋값 강세가 지속될 공산이 크다. 우선 정부의 8•29대책 발표가 3주째로 접어들고 있지만 여전히 주택거래가 드물고 매수심리가 회복되지 않고 있는 상황이다. 내년에는 수도권 입주 물량도 올해보다 대폭 줄기 때문이다.지난달 서울 아파트 매매가대비 전셋값 비율은 42.6%로 2007년 10월(42.7%) 이후 가장 높은 수치를 기록했다. 강남은 2006년 9월(40.9%) 이후 가장 높은 40.5%로 뛰었고 강북은 45.0%였다.  - 주택 매수는 4분기경, 매도는 내년 이후가 적당할 듯   내년부터 입주물량 대폭 감소, 올해말이 기회일수도 추석이후에도 주택시장은 대부분의 지역에서 하향 안정세를 보일 것으로 예상된다. 시장참여자들의 주택시장 하향 기대감과 더불어 미분양.미입주 물량까지 주택시장을 압박하고 있기 때문이다. 하지만 내년에는  입주물량이 크게 줄어들기 때문에 지역에 따라 시장상황이 호전될 수 있는 여지가 있다. 한 부동산정보업체에 따르면 내년 상반기 수도권 입주 예정 물량(임대 포함)은 총 4만4940가구로 나타났다. 이는 올해 하반기 입주 예정 물량인 9만5090가구의 47%에 불과한 실정이다. 무엇보다 경기도 지역의 물량 감소가 두드러진다. 경기도 입주 예정 물량은 올해 하반기 6만2675가구에서 내년 상반기 2만702가구로 67% 급감할 것으로 예상됐다. 서울은 1만9271가구에서 1만3140가구로 32%, 인천은 1만3144가구에서 1만1098가구로 16% 각각 입주물량이 감소할 것으로 전망됐다.올해 4분기경, 급매물 노려볼 만  현재 부동산 시장은 8ㆍ29대책에 큰 영향을 받지 않는 모습이며 추석 이후에도 매수세 부재속에 당분간 하락세가 지속될 것으로 보인다. 따라서 실수요자들은 시간을 가지고 부동산 시장을 들여다보면서 급매물 위주로 주택시장을 공략할 필요가 있다.내 집 마련을 준비하는 수요자들은 집값상승에 대한 확신과 충분한 자금력이 준비되지 않으면 무리하게 서두를 필요는 없다. 정부의 추가적인 부동산 규제완화책이 없으면 대내외적인 악재로 적어도 올해 하반기까지는 하락세가 지속될 것으로 보이기 때문이다. 따라서 주택시장이 바닥을 보일것으로 예상되는 올 4분기경, 시장상황을 차분히 지켜보면서 주택매수시시기를 저울질 하는 게  나아 보인다. 내년부터 수도권 입주물량이 대거 줄어듦과 별도로 , 우리나라 주택시장특성상 전세비율 이하로 주택가격이 내려가기 힘들기 때문이다. 정부에서도 급격한 주택시장 하락이 결국엔 금융기관과 가계들의 도산으로 이어지기 기 때문에  급격하고 계속적인 주택가격 하락을 방치하기 힘들다.따라서 연말이나 내년 초쯤 추가적인 활성화대책도 기대해 볼수도 있기 때문에 4분기경 급매물위주로 내 집 마련하는 것도 고려해볼 만하다.    전세비율 높은 지역의 주택을 공략하라  추석 이후 실수요자들의 내 집 마련전략은, 임차수요가 풍부하고 전세비율이 높은 지역 위주로 한정해 관심을 가지는 게 좋다. 일반적으로 실수요자들이 선호하는 지역은 2~4억원 이하의 중소형아파트로 구성되는 도심역세권 아파트를 일컽는다. 이런 지역들이 수요가 꾸준해 환금성이 뛰어나 제때 팔기도 쉽다. 매매가를 월세로 환산해서 연 6~9% 이상 나온다고 보면, 지금과 같은   금리수준에서 비교적 안전한 투자라고 생각해도 무방하다. 연 6~9% 정도의 임대수익율이 나오는 지역은 매매가도 이에 비례해 임대료수준에 맞게 강한 하방경직성을 유지하는 특성이 있기 때문이다.  신혼부부인 경우 8•29 대책에서 부활한 생애 최초주택 구입자금을 적극 활용할 필요가 있다. 생애최초주택구입자금을 대출받아 중소형 급매물을 노려볼 만하다. 부부합산 연소득 4000만원 이하로 최대 2억원까지 연리 5.2%로 최장 20년간 대출받을 수 있다.  ㈜유엔알 컨설팅 30일(목), 투자설명회시장을 이기는 부동산 新투자법부동산 투자정보업체인 ㈜유엔알컨설팅이 오는 30일(목) 오후2시~6시 까지  부동산써브 3층 교육장에서 ‘시장을 이기는 부동산 新투자법’에 대해 부동산 투자 세미나를 개최한다. 강사로는 유엔알컨설팅 박상언 대표가 나서며 하반기 부동산시장에 대한 진단과 전망, 소액임대상품 투자처, 틈새 부동산투자 전략 등을 다룰 예정이다. 참석자 전원에게 70만원상당의 부동산 자산관리상담권과 교재(10년후에도 살아남을 부동산에 투자하라)를 증정한다. 참가비용은 부가세 포함 44,000이다. 문의02-2191-7477박상언 유엔알 컨설팅 대표(www.youandr.co.kr)  02-525-0597