“신고가는 나왔는데, 우리는 못 팔아요” 서울 광진구 자양동에서 아파트를 보유 중인 A씨는 이달 초 같은 단지에서 신고가가 나왔다는 소식에 집을 내놓았지만 막상 본인이 매물로 내놓자 연락이 없다. A씨는 “딱 한 달 전만 해도 하루에 2통씩 전화가 왔거든요”라며 토로했다. 6·27 가계부채 관리 방안이 시행된 이후, 부동산 시장에선 묘한 풍경이 연출되고 있다. 같은 단지에서 신고가 거래가 나왔다는 소식이 들리지만, 정작 인근 다른 매물엔 매수 문의가 뚝 끊긴 것이다. 매도자는 여전히 지난달 수준의 높은 호가를 부르고 있지만, 매수자들은 대출 부담과 시장 불확실성에 발을 빼면서 거래 공백이 이어지고 있다. KB국민은행이 31일 발표한 ‘7월 4주차 주간 아파트 시장 동향’에 따르면 서울 아파트값은 27주 연속 상승했다. 하지만 최근 5주 연속 상승폭은 둔화되는 흐름이다. 동시에 서울 매수심리를 보여주는 매수우위지수는 한 달 새 25.4포인트나 하락해 관망세가 뚜렷하게 감지된다. 전국 아파트 매매가격은 보합(0.00%)으로 돌아섰고, 수도권과 지방도 오름폭이 멈췄다. 서울은 여전히 상승세를 유지했지만, 눈에 띄게 ‘속도 조절’이 이뤄지는 모습이다. 특히 서울 매수우위지수는 6·27 가계부채 관리 대책 이후 5주 연속 하락하며, 시장 전체가 관망 모드에 접어들었다는 해석이다. 서울 지역별로는 송파(0.38%), 성동(0.34%), 광진(0.33%) 등이 여전히 강세를 보이고 있다. 그러나 거래가 활발하진 않다. 송파의 한 공인중개사는 “거래되는 가격 대부분이 6·27 대책 발표 이전 계약 건으로, 집주인들은 호가를 유지하지만 매수자들이 선뜻 나서지 않고 있다”고 말했다. 전세시장도 비슷한 분위기다. 서울 전셋값은 25주 연속 상승했지만, 서초구는 잠원동 ‘메이플자이’ 3300여 세대의 입주 영향으로 전셋값이 -0.16% 하락했다. 대단지 신규 입주로 전세 물량이 급증하면서 주변 시세에도 영향을 준 것으로 풀이된다. 반면 송파구(0.27%), 용산구(0.23%)는 전세가격이 여전히 상승 중이다. 전문가들은 당분간 여름 비수기와 불확실성 속 ‘거래 절벽형 온기장세’가 이어질 것으로 보고 있다.

대한전선은 연결 기준 올해 2분기 영업이익이 286억원으로 작년 동기 대비 23.61% 감소했다고 31일 공시했다. 매출은 9164억원으로 작년 동기 대비 6.02% 늘었다. 분기 매출이 9000억원을 넘긴 것은 2010년 3분기 이후 약 15년 만이다. 상반기 매출은 1조7718억원, 영업이익은 557억원으로 반기 기준 역대 최고 실적이라고 대한전선은 설명했다. 이번 실적은 글로벌 시장에서의 신규 수주 확대와 매출 실현에 따른 것이다. 대한전선의 상반기 말 수주 잔고는 역대 최대인 2조9000억원 수준이다. 해외 생산 및 판매 법인도 매출 상승을 견인했다. 독일, 네덜란드 중심의 유럽 판매 법인과 남아공 엠텍 등 생산 법인의 매출이 전년 대비 증가했다. 영입이익은 상대적으로 수익성이 낮은 프로젝트가 일시적으로 집중됐고, 신규 제품 개발 등에 따른 일회성 비용 발생 등으로 작년보다 하락했다. 대한전선은 서해안 에너지 고속도로 등 국내외 주요 해저케이블 프로젝트를 본격적으로 준비하고, 미국 관세 영향을 최소화할 수 있는 방안을 검토할 방침이다. 대한전선 관계자는 “글로벌 전력 인프라 투자 확대와 노후 전력망 교체 등 견고한 수요를 기반으로 해저케이블 및 초고압 직류송전(HVDC) 케이블 등 고부가가치 제품의 경쟁력 강화를 통해 수주를 확대할 것”이라고 말했다.

KCC는 울산 지역의 복지시설 환경 개선을 위해 자사 고품질 도료를 후원했다고 31일 밝혔다. KCC는 지난 29일 울산 남구의 해바라기센터 보수 도장을 진행했다. 이후 수연24시 어린이집, 밀알의 집, 아나율 장애인 보호 작업장 등 총 4곳의 복지시설 환경을 개선할 예정이다. 이번 활동은 KCC와 울산시청, 사회복지공동모금회가 함께하는 민관협력형 사회공헌이다. KCC는 올해로 3번째 참여다. 울산시는 지역 고유의 색채디자인 개발과 지원을 맡았고, 사회복지공동모금회는 후원 대상 기관 모집을 주관한다. KCC는 건물 도색을 위한 고품질 도료를 후원하고 직원들이 직접 도색을 진행했다. KCC가 후원한 도료는 '울산 건축물 색채 품질 인증'을 획득한 '숲으로 올인원'과 수성페인트 등 고품질 내외부용 페인트와 차열도료다. 복지시설의 외벽 균열과 부식을 방지하고, 여름철 건물 내부 온도 상승을 줄여 에너지 절감 효과까지 기대할 수 있는 제품이다. 조승희 KCC 울산영업소 상무는 "울산을 상징하는 건축물 색채와 KCC의 고기능성 제품을 활용해 복지시설의 안전성과 쾌적성을 함께 높였다는 데 의미가 있다"며 "지역사회 꼭 필요한 곳에 KCC 제품과 기술을 제공함으로써 따뜻한 변화를 만들겠다"고 말했다.

반도건설이 MZ세대 고객과의 커뮤니케이션을 강화하기 위해 웹진, 유튜브 등 온라인 소통 채널 다각화에 나선 결과 올해 목표치를 조기 달성했다고 31일 밝혔다. 반도건설은 공식 유튜브 채널인 '유보라 TV'와 지난해 오픈한 웹진 '아카이브 반도(ARCHIVE B)'를 주축으로 기업 브랜드 가치를 높이고 온라인 채널 통합 운영을 통해 고객 접점을 확대했다. 기존 공식 채널들을 아우르는 웹진 '아카이브 반도(ARCHIVE B)' 개통 후 허브 채널로 앞세워 다양한 채널에서 통일된 콘텐츠를 운영하고 MZ세대 선호도가 높은 유튜브와 인스타그램의 디자인을 개편했다. 콘텐츠는 MZ세대가 선호하는 실용적이면서 이해하기 쉬운 형태로 개편하고 블로그는 검색 유입 트렌드 분석을 통해 더 쉽게 양질의 정보에 접근할 수 있도록 했다. 유보라 단지 입주민이 직접 출연해 기업이 아닌 소비자의 시각으로 단지에 대해 소개하는 '유보라 라이프(UBORA LIFE)'도 인기다. 그 결과 유튜브 구독자는 올해 목표치 대비 110% 초과 달성했으며, 블로그의 경우 상반기 방문 유입자 수가 전년 대비 160% 증가했다. 인스타그램 역시 통합운영 방식 도입 후 콘텐츠 통일성과 디자인 개편에 따라 팔로워가 증가하며 올해 목표치 대비 112% 초과 달성하는 등 올해 채널별 목표치를 상반기에 조기 달성해 전체 채널 평균 130% 초과 달성했다. 유튜브는 지난해 45~65세 연령대의 유입량이 많았으나 올해는 전체 조회자 중 31%가 25~34세에 몰렸다. 반도건설 관계자는 "양방향 소통의 장점을 가진 온라인 소통 채널을 다각화하여 내외부 이해관계자와의 스킨십을 지속적으로 늘리고 있다"며 "MZ세대로 재편된 고객층의 눈높이에 맞춰 트렌드 정보, 부동산 상식, 기업뉴스를 고급스럽고 이해하기 쉬운 형태로 제공하기 위해 크리에이터와의 협업한 결과 올해 목표치를 상반기 조기 달성했으며 앞으로도 진정성 있는 콘텐츠 제공에 힘쓸 계획"이라고 밝혔다.

빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛(각자대표 정수민, 엄현포)이 국내 대표 게임사 크래프톤과 부동산 데이터 제공 계약을 체결했다고 31일 밝혔다. 이번 계약을 통해 부동산플래닛은 향후 5년간 크래프톤에 부동산 관련 데이터를 제공하고, 임직원 대상 중개 서비스를 연계한다. 서울 및 수도권을 중심으로 중개 수요에 효과적으로 대응하고 구성원 니즈에 부합하는 맞춤형 서비스를 제공하기 위해 8월 중 공인중개사 협력 체계를 본격 구축할 예정이다. 기업형 중개 서비스 수요 증가에 따라 부동산플래닛은 자회사인 ‘부동산플래닛 부동산중개’를 통한 단순 연결 방식의 공동중개를 넘어 자문 및 실행 역량을 갖춘 공식 파트너 중심의 협력 구조로 전환할 계획이다. 공식 파트너는 사전 신청과 검증을 거쳐 선정되며, 활동비 지원 및 유튜브 콘텐츠 촬영 등 다양한 실무 기회와 마케팅 혜택이 제공된다. 정수민 부동산플래닛 대표는 “이번 계약은 기업 고객이 필요로 하는 부동산 데이터를 안정적으로 제공하고, 실질적인 중개 서비스를 연계함으로써 부동산플래닛의 서비스 경쟁력을 한층 높이는 계기가 됐다”며, “앞으로도 플랫폼과 데이터를 기반으로 기업 대상 서비스를 지속 확장해 나가겠다”고 밝혔다.

아파트 생활 지원 플랫폼 ‘아파트아이’가 분당경찰서와 손잡고 사이버 및 생활 범죄 예방을 위한 입주민 안전 캠페인을 본격화한다. 아파트아이(대표 최병인)는 31일 분당경찰서(서장 정진관)와 안전한 공동주택 환경 조성을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약은 아파트 내 범죄 예방과 주민 대상 사이버 안전교육을 강화하기 위해 추진됐다. 양측은 협약을 통해 스미싱(문자 결제 사기)을 포함한 사이버 범죄와 각종 생활 범죄에 대한 경각심을 높이는 공익 캠페인을 공동으로 전개한다. 분당경찰서는 관련 콘텐츠와 정보를 제공하고, 아파트아이는 이를 자체 앱을 통해 전국 입주민에게 전달할 계획이다. 실제 아파트아이는 이번 협약의 첫 번째 실행 과제로 ‘스미싱 범죄 예방 캠페인’을 앱에 게시하고, ‘출처가 불분명한 문자는 클릭하지 말 것’이라는 핵심 메시지를 널리 알리고 있다. 아울러 스미싱 피해 사례와 실생활에서 실천 가능한 예방법도 함께 안내 중이다. 김은지 아파트아이 차장은 “최근 정부의 민생소비쿠폰이 배포되면서 이를 악용한 스미싱 범죄 우려도 커지고 있다”며, “입주민이 경각심을 가질 수 있도록 분당경찰서와 긴밀히 협력해 나가겠다”고 말했다. 이번 협약식은 분당경찰서에서 열렸으며, 아파트아이 이원재 사장과 정진관 서장을 비롯한 양측 관계자 12명이 참석했다. 한편, 아파트아이는 전국 3만 3000여 단지를 대상으로 관리비 조회·납부, 방문차량 등록, 입주민 투표, 커뮤니티 운영, 세대 소방점검 신청 등 다양한 기능을 제공하는 아파트 전용 플랫폼이다. 최근에는 종이 고지서를 전자 고지서로 대체하는 등 입주민의 디지털 생활 편의성을 높이는 서비스도 확대 중이다.

대한전선은 충남 당진시에 위치한 당진해저케이블 1공장(당진해저 1공장)에서 양산한 해저케이블을 팔로스(PALOS)호에 선적하며, 첫 출하를 성공적으로 완료했다고 30일 밝혔다. 이 해저케이블은 전남 영광군 낙월면 해역에 조성 중인 '영광낙월 해상풍력 프로젝트'에 시공될 내부망(Inter-Array Cable)으로, 지난달 준공된 당진해저 1공장의 최초 양산 제품이다. 내부망 선적 및 시공은 총 3차에 걸쳐 진행될 예정이며, 대한전선은 해상풍력 단지 시공 일정에 맞춰 지난주부터 약 2000톤의 초도 물량을 선적했다. 1차 포설 물량을 선적한 팔로스호는 다음 달 초 현장에 투입돼 해저케이블을 운송·시공할 계획이다. 팔로스호는 국내 유일의 CLV 포설선으로, 지난 5~6월 영광낙월 외부망 포설을 마무리하며 성능을 입증한 바 있다. 이날 선적 현장에는 김선규 호반그룹 회장이 방문해 현장 임직원을 격려하고 성공적인 첫 출하를 축하했다. 김 회장은 임직원에게 "미래 에너지를 주도하는 해상풍력 산업의 발전과 공급망 안정화에 기여한다는 자부심을 가져달라"며 "전력 계통 안정화를 위해 한 치의 오차 없는 제품을 공급해야 한다"고 당부했다. 이어 "생산·시공 현장에 있는 임직원의 건강과 안전이 가장 중요하다"며 "모든 작업 과정에서 안전 수칙을 철저히 준수해달라"고 강조했다. 대한전선은 해상풍력 및 해저케이블 분야 역량을 지속해서 강화하고 있다. 지난달 당진해저케이블 1공장을 준공했으며, 지난 16일에는 640kV HVDC(초고압직류송전) 및 400kV HVAC(초고압교류송전) 케이블 생산이 가능한 해저 2공장에 대한 투자를 의결하고, 연내 착공을 앞두고 있다. 해저 2공장은 2027년 가동할 예정이다.

LX하우시스는 8월 2일까지 서울 강남구 코엑스에서 열리는 건축박람회 '2025 코리아빌드위크'에 참가해 리모델링 및 가을 인테리어 성수기 수요 공략에 나선다고 30일 밝혔다. 코리아빌드위크는 39년째 이어오고 있는 건설·건축·인테리어 전문 박람회로 올해 약 700개 사가 참가했다. LX하우시스는 창호·중문·바닥재·벽장재·키친 등 인기 제품으로 구성한 모델하우스 공간 및 펫테리어 테마존, 20여개 상담부스 등 대규모 전시관을 마련했다. 특히 다중 챔버 설계로 에너지소비효율 1등급의 고단열 성능을 확보하고 국내 최초로 창틀이 거의 안 보이는 디자인을 적용한 '뷰프레임 창호', 대리석 연출이 가능한 '에디톤 바닥재∙벽장재' 등으로 꾸며진 모델하우스 공간이 큰 관심을 받고 있다. 이중 쿠션층과 미끄럼 저항 성능으로 반려동물의 안전한 보행을 돕는 '엑스컴포트 바닥재', 고양이의 스크래치 등에 강한 뛰어난 내구성을 가진 '디아망 포티스 벽지' 등 반려동물제품인증 획득 제품으로 꾸며진 '펫테리어 테마존'과 나만의 인테리어 공간을 꾸며볼 수 있는 '마감재 매칭 테이블'도 마련했다. 현장 상담부스에는 수도권 지역 LX하우시스 지인스퀘어 전시장 소속 인테리어 전문가 40여명이 상주한다. 1대1 상담을 통해 취향에 맞는 인테리어를 추천해 준다. 현장에서 인테리어 공사를 계약하면 최대 15% 할인 혜택을 제공하고 생활용품 선물세트 등 추가 사은품을 제공한다. LX하우시스 관계자는 "박람회를 통해 여름 휴가 기간 부분 리모델링 및 올가을 인테리어를 미리 준비하는 소비자를 사로잡을 것"이라고 말했다.

현대건설이 경기도 의정부시 호원동에 선보이는 ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’의 정당계약을 8월 9일(토)부터 11일(월)까지 3일간 진행한다고 밝혔다. ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’는 호원동 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 33층, 12개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1,816가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 59·84㎡, 674가구가 일반분양분이다. 일반분양 타입별 가구 수는 ▲59㎡A 50가구 ▲59㎡B 109가구 ▲59㎡C 43가구 ▲84㎡A 382가구 ▲84㎡B 40가구 ▲84㎡C 50가구다. 수요자들의 선호도 높은 중·소형 타입으로 구성된 점이 특징이다. ◆ 1차 계약금 500만원 정액제, 중도금 전액 무이자 혜택으로 부담 덜어 아파트 분양 시 계약금은 분양가의 10%로 책정되는 것이 일반적이나, ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’는 계약금을 5%로 낮춰 실수요자들의 초기 자금 부담을 덜었다. 1차 계약금은 500만원 정액제를 적용했으며, 나머지 2차 계약금은 30일 내 납부하면 된다. 고금리 기조가 이어짐에 따라 중도금 60% 전액에 대한 무이자 혜택도 마련했다. ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’가 이자를 대신 부담하면서 계약자들은 분양가 절감 효과를 누릴 수 있을 것으로 보인다. ◆단지에서 직선거리 3km면 서울 닿아, 교통·교육·편의 등 생활 인프라 우수 ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’는 서울 경계까지 직선거리로 약 3km면 닿을 수 있는 거리다. 단지가 자리한 호원동은 의정부 내에서도 서울 접근성이 특히 우수한 지역으로, 생활 인프라 역시 탄탄하게 구축돼 있다. 단지는 지하철 1호선과 의정부경전철이 지나는 회룡역을 도보로 이용 가능한 역세권 입지로, 두 정거장이면 서울(도봉산역) 진입이 가능하다. 시청역, 강남구청역 등 서울 주요 업무지구까지는 40분대로 도달 가능하다. 수도권 제1순환고속도로와 동부간선도로 등 주요 도로망과도 가까워 차량을 통한 광역 접근성 역시 뛰어나다. 학부모 수요가 선호하는 교육 환경도 갖췄다. 단지는 호원초, 호원중과 접해 있는 학세권 입지로, 어린 자녀들의 안전한 통학이 가능하다. 단지 내에는 국공립 어린이집이 들어설 예정이며, 회룡초, 회룡중, 호원고, 호원동 학원가, 노원(서울) 학원가 등도 가깝다. 아울러 신세계백화점, 롯데마트, 로데오거리, 코스트코 등 대형 쇼핑몰은 물론 회룡역 근린상권이 도보거리에 있으며 의정부 예술의전당, 시청, 정보도서관 등도 가깝다. 도봉산, 사패산, 수락산, 중랑천 수변공원, 북한산 둘레길 등 주변으로 천혜의 자연환경이 풍부해 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다. 이처럼 호원동은 우수한 주거여건에도 불구하고, 공급이 부족해 신규 분양을 기다리는 대기수 요가 높은 곳이다. 부동산R114 공급동향에 따르면, 의정부시 호원동은 20년 이상 된 아파트가 약 90%를 차지하며, 15년 이상 된 아파트까지 포함하면 노후 아파트(임대 제외) 비율이 97%에 육박한다. ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’를 제외하고는 향후 5년간 공급 예정 아파트도 없어 신축 아파트의 희소가치가 부각되는 상황이다. ◆ GTX-C 노선, 동부간선도로 지하화 등 굵직한 교통호재 눈길 향후 교통여건은 더욱 우수해질 전망이다. 단지 앞 회룡역에서 한 정거장인 의정부역에는 GTX-C노선(2028년 개통 예정)이 추진되고 있다. 개통 시 삼성역까지 5정거장, 약 20분대면 이동 가능해 강남 접근성 향상이 기대된다. 업계에서는 6월 초 GTX-C노선 조기 착공 및 적시 개통을 약속한 새 정부 출범으로 사업 추진에 속도가 붙을 것이란 기대감이 높아지고 있다. 동부간선도로 지하화 사업도 진행 중이다. 지난해 10월 민자사업구간(월릉IC~삼성IC, 2029년 개통 예정)이 첫 삽을 떴다. 오는 2034년 재정구간(노원구 하계동~성동구 송정동, 강남구 청담동~대치동)까지 사업이 완료되면 월계IC에서 대치IC까지 통과시간이 기존 50분대에서 10분대로 단축될 것이 예상된다. 이외에도 호원중에서 서부로까지 연결되는 회룡IC(가칭, 2027년 개통 계획)가 단지 바로 옆을 지나고, 수도권 제1순환고속도로 의정부시 구간과 수도권 제2순환고속도로 양주시 구간을 직접 연결하는 서울~양주 고속도로(2030년 개통 계획) 사업 등이 추진되고 있어 향후 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다. ◆ 의정부시 호원동 첫 ‘힐스테이트’ 브랜드 아파트, 주거 만족도 높을 것으로 기대 ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’는 현대건설이 의정부시 호원동에서는 처음으로 선보이는 ‘힐스테이 트’ 브랜드 아파트인 만큼 차별화된 상품설계가 적용될 예정이다. ‘힐스테이트’는 한국표준협회 2023~2025 3년 연속 프리미엄 브랜드지수(KS-PBI) 공동주택 및 스마트홈서비스 부문 1위, 부동산R114 2023~2024 2년 연속 베스트 아파트 브랜드 1위, 브랜드스탁 2022~2025 4년 연속 대한민국 브랜드스타 공동주택 부문 1위 등 다수의 수상 기록을 보유하고 있다. 특히 한국기업평판연구소가 발표한 아파트 브랜드 평판 조사에서는 2019년 4월부터 2025년 7월까지 76개월 연속 아파트 브랜드 평판지수 1위를 기록하며 업계 대표 브랜드로서 가치를 공고히 하고 있다. ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’의 일반분양 가구는 100% 남향 위주로 배치해 채광 및 통풍 효과를 높였으며, 바람길까지 고려한 통경축(시각적으로 열린 공간) 확보로 여유로움을 더했다. 단지 곳곳에는 어린이놀이터와 소셜커뮤니티가든, 힐링가든, 패밀리가든, 힐링숲, 피크닉가든, 그래스가든, 잔디광장, 중앙광장 등 다양한 조경시설을 마련해 쾌적함을 높였다. 평면은 소비자들의 니즈를 반영해 다양하게 구성했으며, 59㎡A와 84㎡A 타입은 쾌적함이 돋보이는 4Bay 판상형으로, 나머지는 개방감과 프라이버시를 고려한 타워형으로 설계된다. 또한 일반분양 전 가구에 드레스룸이 적용되며, 전용 84㎡에는 타입에 따라 주방 팬트리, 현관 팬트리, 복도 팬트리 등 수납공간을 더했다. 대단지에 걸맞은 대규모 커뮤니티도 자랑거리다. 건강관리를 위한 피트니스부터 골프연습장, 스크린골프장, GX룸, 사우나, 키즈플레이룸(실내 놀이공간), 남녀 구분 독서실, 작은도서관, 다함께돌봄센터, 워크 라운지, 힐스 라운지 등 다양한 시설을 통해 입주민의 삶의 질을 높일 계획이다. 손님 숙소나 파티 공간으로 활용 가능한 게스트하우스도 마련된다. 현대건설의 층간소음 저감기술 ‘H 사일런트 홈 시스템 Ⅰ’도 적용된다. 슬래브 두께 상향 및 고성능 복합 완충재 적용으로 걷거나 뛸 때 발생하는 소음 저감과 충격 흡수를 극대화한 바닥구조다. 이외에도 지하 주차장 건식 세차 공간 ‘H 오토존’과 반려동물 맞춤 공간 ‘H 위드펫’ 등 현대 건설만의 특화설계 ‘H 시리즈’가 돋보인다. 주거 품질 향상을 위한 다양한 첨단 시스템도 도입된다. 힐스테이트의 새로운 라이프스타일 플랫폼 ‘마이 힐스’를 통해 외부에서도 스마트폰으로 조명과 난방을 손쉽게 제어할 수 있고, 관리비·에너지 사용량 조회, 엘리베이터 호출, 주차 위치 확인, 커뮤니티 시설 예약 등 일상생활에 필요한 다양한 기능을 하나의 앱으로 편리하게 이용 가능하다. 또한 차량에서 집안 빌트인 기기를 제어할 수 있는 카투홈 서비스를 통해 주거 편의성을 한층 높일 계획이다. 아울러 ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’는 26년 교육 노하우를 자랑하며 총 5,788명에 달하는 특목자사고 합격자를 배출한 아발론교육과 업무협약(MOU)을 체결하고 입주민 대상 영어교육 프로그램 및 교습비 할인을 계획 중이다. 분양 관계자는 “힐스테이트 회룡역파크뷰는 지역 내 오랜만에 공급되는 새 아파트인데다, 우수한 입지와 단지 규모, 브랜드를 다 갖춰 많은 관심이 이어지고 있다”라며 “단지 외관부터 내부 평면, 커뮤니티, 조경시설까지 ‘힐스테이트’만의 차별화된 상품성을 녹여 의정부의 새로운 랜드마크를 선보일 것”이라고 말했다. ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’의 견본주택은 경기도 의정부시 호원동 314-7번지에 위치하며, 입주는 2026년 4월 예정이다.

서울 아파트 평균 매매 가격이 통계 집계 이후 처음으로 14억원을 넘어섰다. 고가와 저가 아파트 간의 가격 격차를 나타내는 ‘양극화 지표’ 역시 역대 최고 수준으로 확대되며 자산 양극화 우려가 다시금 부각되고 있다. 30일 KB국민은행이 발표한 ‘7월 전국 주택가격 동향’에 따르면 서울 아파트 평균 매매가는 14억572만원으로 집계됐다. 전월 대비 1.28% 상승한 수치로, 사상 처음으로 14억원선을 돌파했다. 서울 아파트 평균 매매가는 지난 4월 처음으로 13억원(13억2965만원)을 넘어선 뒤 불과 3개월 만에 1억원 가까이 상승했다. 지역별로는 강남권(11개구)의 평균 매매가가 17억6410만원, 강북권(14개구)은 10억364만원으로 나타났다. 강북권 아파트 평균가가 10억원을 다시 넘은 것은 2022년 11월(10억642만원) 이후 2년 8개월 만이다. ◆3개월 만에 1억원↑…서울 아파트값 ‘가파른 상승세’ 서울 아파트값의 상승세는 여전히 이어지고 있지만 속도는 다소 둔화됐다. 지난달 서울 아파트 매매가는 1.43% 오르며 2021년 9월(1.69%) 이후 3년 9개월 만에 가장 큰 폭의 상승률을 기록했으나, 이번 달에는 상승률이 소폭 낮아졌다. 고가와 저가 아파트 간의 가격 격차를 나타내는 ‘5분위 배율’은 전국과 서울 모두에서 역대 최고치를 기록했다. 5분위 배율이란 아파트 가격을 순서대로 5등분해 상위 20%(5분위)의 평균 매매가를 하위 20%(1분위)의 평균 매매가로 나눈 값으로, 수치가 클수록 양극화가 심하다는 것을 의미한다. 7월 기준 전국 아파트의 5분위 배율은 12.0, 서울은 6.5로 각각 사상 최고치를 경신했다. 이는 전국에서 가장 비싼 20% 아파트 가격이 가장 저렴한 20%보다 12배, 서울은 6.5배 더 비싸다는 뜻이다. ◆전문가들 “이젠 실수요자 접근 어려워져” 전문가들은 단순한 가격 상승 이상의 구조적 문제를 지적한다. 한 부동산시장 분석가는 “서울 아파트 평균 매매가가 14억원을 넘은 것은 시장 내 고가 주택 중심의 쏠림 현상이 심화되고 있다는 신호”라며 “5분위 배율 상승은 자산 격차가 가시화되고 있다는 점에서 심각성을 더한다”고 분석했다. 이어 “이러한 흐름은 실수요자의 주거 진입 장벽을 더욱 높이고, 중저가 주택 실수요층의 주거 사다리를 붕괴시킬 우려가 크다”며 “심리적 박탈감과 구매 포기 현상까지 확산되면 시장의 불균형이 장기화될 수 있다”고 덧붙였다. 전문가들은 단순한 주택 공급 확대만으로는 이러한 양극화를 해결하기 어렵다고 본다. “지역 간 균형 발전, 다양한 가격대 주택의 실질적 접근성 보장, 실수요자 맞춤형 정책 등 복합적이고 정밀한 대책이 필요한 시점”이라며 “주거 안정성과 시장 균형을 위한 실효성 있는 정책 대응이 시급하다”고 입을 모으고 있다.