GS건설은 올해 건설업의 기본에 집중해 내실을 강화하고 고객에게 신뢰받는 회사로 자리매김해 나가겠다고 밝혔다. GS건설은 “외형 성장보다는 내실 중심으로 수익성 확보에 주력하고, 선택과 집중을 통한 사업 수행으로 회사를 더욱 단단하고 고도화해 나갈 것을 목표로 정했다”고 설명했다. 앞서 GS건설은 지난해 11월 22년 만에 자사 주거 브랜드 ‘자이’(Xi)를 리뉴얼하면서 브랜드의 방향성을 공급자 중심에서 고객 중심으로 전환했다. 올해 GS건설은 고객들이 새로운 자이를 신뢰하고 기대할 수 있도록 공간상품 개발, 라이프스타일 플랫폼의 안정적인 운영, 특화 조경설계, 시공 품질 강화 등을 통해 자이 리브랜딩에 역량을 집중한다는 계획이다. 또 GS건설은 전통적인 ‘주택 명가’로서 기존 기반사업을 바탕으로 잘하는 것을 더 잘하기 위한 기술개발에도 적극적으로 나설 방침이다. GS건설 관계자는 “자이는 리브랜딩을 통해 단순히 로고를 변경하는 것이 아니라 브랜드 근본을 단단히 해 고객이 더 행복할 수 있는 주거 환경을 만들어 앞선 라이프스타일을 선도해 나갈 계획”이라고 말했다. 사진은 리뉴얼된 자이 로고가 적용된 인천 연수구 송도자이더스타 단지 전경.

현대건설은 대구 수성구 황금동 일원 브랜드 아파트 ‘힐스테이트 황금역리저브(투시도)’를 분양 중이다. 이 단지는 지하 4층∼지상 최고 40층, 5개동, 전용면적 82∼83㎡ 아파트 337가구, 오피스텔 74실로 구성된다. 현재 아파트 일부 잔여 호실에 대한 선착순 계약을 진행 중이다. 동·호수 지정이 가능하며, 청약통장이 필요 없고, 거주지 제한도 없다. 이 단지는 약 9000만원 규모의 무상 옵션을 제공하는 ‘풀 빌트인’ 아파트로, 가전·가구 구입 비용이나 이사 비용 부담을 덜 수 있다. 분양 관계자는 “모든 가구에 시스템 에어컨과 3연동 슬라이딩 중문, 안방·자녀방 붙박이장, 빌트인 냉장고, 세탁·건조기, 인덕션, 오븐, 에어드레서, 음식물 쓰레기 이송 설비 등을 기본으로 제공한다”며 “발코니 확장과 집안 곳곳 고급 마감재도 무상으로 지원한다”고 설명했다. ‘계약 조건 안심보장제’도 도입했다. 향후 분양 조건이 유리하게 변경될 시 기존 동별, 층별, 라인별에 해당하는 계약자들에게도 같은 조건을 적용한다. 대구 도시철도 3호선 황금역이 도보권이며, 경신고·경북고·대륜고·정화여고·대구과학고 등이 인근에 자리한다.

HDC현대산업개발은 경기 광주시 곤지암역세권 도시개발구역 A1-2블록에 공급하는 ‘곤지암역 센트럴 아이파크’(투시도)를 분양 중이다. 이 단지는 지하 2층∼지상 22층 4개동, 전용면적 84∼110㎡ 총 347가구로 조성된다. 곤지암역을 중심으로 개발 중인 곤지암역세권 도시개발지 내에서도 곤지암역을 가장 가까이서 이용할 수 있는 단지로 우수한 대중교통망을 자랑한다고 회사 측은 설명했다. 또 단지 인근으로 곤지암 나들목(IC)이 있어 고속도로 이용이 편리하다. 분양 관계자는 “곤지암역에서 경강선을 이용해 판교역까지 20분대로 도착이 가능하며, 강남까지도 30분대에 이동이 가능하다”고 강조했다. 이 단지는 곤지암천 수변공원을 비롯해 곤지암 근린공원 등 쾌적한 주거 환경을 갖췄으며, 곤지암역 남측에 위치한 곤지암초, 곤지암중, 곤지암고를 도보로 통학할 수 있다. 곤지암 역세권 지구 내 학교도 신설될 예정이다. 분양 관계자는 “3600여세대가 신규 공급되는 곤지암역세권 개발지구 내에서도 가장 앞자리에 있는 입지조건을 갖추고 있는 만큼 향후 일대를 대표하는 주거시설로 자리매김할 것으로 기대된다”고 말했다.

DL이앤씨는 충남 천안시 서북구 업성도시개발구역(업성동 465-6번지 일원)에 들어서는 ‘e편한세상 성성호수공원(투시도)’ 분양에 나선다. 지하 3층∼지상 최고 39층 13개동, 전용면적 84∼191㎡ 총 1763가구 규모로, 이 중 임대물량을 제외한 1498가구를 일반분양 물량으로 공급한다. 3월 4일 특별공급 접수를 시작으로 같은 달 5일 1순위, 6일 2순위 청약을 진행한다. 단지 앞에 있는 성성호수공원은 4.1㎞에 달하는 생태탐방로를 비롯해 자연관찰교량인 성성물빛누리교, 생태체험숲 등 휴식과 문화 체험이 가능한 친환경 복합문화공간이다. 수변 주변 가구에서는 호수 및 방문자 센터 등을 직접 조망할 수 있다. 도보권에 초·중·고교가 신설될 예정으로 ‘자녀 안심 통학’이 가능하다는 점도 특징이다. 이마트(천안서북점)와 하나로마트(성성점), 코스트코(천안점) 등 대형마트를 비롯해 기존에 조성돼 있는 성성지구의 다양한 생활 인프라도 이용할 수 있다. 남향 중심의 단지 배치를 통해 채광과 통풍성이 우수하며, ‘e편한세상’의 특화 조경브랜드인 ‘드포엠’을 적용해 공원형 아파트로 조성할 계획이다.

서울 강남구 대치동의 한 아파트 단지에 거주하는 김모(45)씨는 최근 집값 상승 소식을 접하고 고민에 빠졌다. 지난해까지만 해도 관망세를 유지하던 시장이 지난 12일 토지거래허가구역 해제 이후 급격히 달아오르면서 매수 문의가 부쩍 늘었기 때문이다. 김씨는 “작년까지만 해도 매물이 나와도 거래가 잘되지 않았는데, 올해 들어서는 집을 팔겠다고 하면 바로 연락이 온다”며 “실제 거래는 줄었지만, 거래될 때마다 신고가를 찍고 있어 쉽게 결정을 내리지 못하고 있다”고 말했다. 토지거래허가구역 해제 이후 강남권 주택시장이 과열 양상을 보이고 있다. 2월 들어 거래량은 감소하는 추세지만, 평균 매매거래금액이 역대 최고치를 경신하는 지역이 속출하고 있다. 23일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 21일 기준 강남권의 2월 평균 거래금액이 이미 1월 수준을 넘어섰다. 이는 거래 건마다 신고가를 기록하고 있기 때문이다. 지역별로 살펴보면 서초구의 경우 2월 아파트 매매 거래량은 34건에 불과하지만, 평균 거래금액은 28억3243만원으로 집계됐다. 이는 1월 평균 거래금액(26억7491만원)을 상회하는 수준이다. 역대 최고가였던 지난해 12월(29억5566만원)에 근접하고 있다. 서초구 반포동 ‘래미안원베일리’ 전용 195㎡는 최근 69억원에 거래되며 두 달 만에 2억원 상승했다. 강남구도 비슷한 흐름을 보이고 있다. 1월 평균 매매거래금액이 26억3652만원이었으나, 2월 들어 26억7009만원으로 올랐다. 강남구의 역대 최고 평균 매매가는 30억313만원이다. 거래량은 1월 161건에서 2월 48건으로 줄었지만, 가격 상승세는 여전하다. 송파구는 2월 평균 매매거래금액이 역대 최고치를 경신했다. 이달 거래량은 83건에 불과하지만, 평균 매매가는 18억8983만원으로 지난해 12월 최고점(18억6558만원)을 넘어섰다. 잠실동 ‘잠실엘스’ 전용 84㎡는 지난 11일 28억4000만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 이후에도 28억원대 거래가 지속되고 있다. 주공5단지의 경우 2월 들어 전 평형이 30억원을 돌파했다. 강북의 대표적인 고가 주거지인 용산구도 가격 상승세가 두드러진다. 1월 평균 거래금액이 19억9239만원이었으나, 2월에는 24억9850만원으로 급등했다. 거래량은 20건으로 적은 편이다. 반면 노원·도봉·강북구(노도강), 금천·관악·구로구(금관구) 등 외곽 지역은 거래량 감소와 함께 평균 매매가도 하락하는 추세다. 한국부동산원에 따르면 지난 17일까지 서울 아파트값은 0.10% 상승했다. 강남 4구가 포함된 동남권은 0.46% 오르며 강세를 보였다. 송파구는 0.80% 상승해 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 경기권에서는 과천시가 0.43% 오르며 독주를 이어가고 있는 반면, 인천은 전 지역에서 마이너스 변동률을 보였다. 전반적으로 강남권과 일부 인기 지역을 중심으로 신고가 행진이 이어지고 있으며, 외곽 지역은 상대적으로 부진한 양상을 보이고 있다. 일각에서는 시장 과열을 우려하고 있다. 업계 한 관계자는 “토지거래허가구역 해제로 인해 투자 수요가 유입되면서 가격이 급등하고 있다”며 “거래량이 감소하는 와중에도 높은 가격에 거래가 성사되면서 시장이 과열되고 있다”고 분석했다.

현대건설이 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)와 손잡고 뉴질랜드 주택 건설 시장 진출을 위한 교두보를 마련했다. 현대건설은 뉴질랜드 토지주택공사인 카잉가 오라(KO) 및 KIND와 ‘뉴질랜드 주택개발 사업 분야 협력에 관한 포괄적 업무협약’을 체결했다고 21일 밝혔다. 이번 MOU는 한국과 뉴질랜드 간 전략적 협력 관계를 강화하고, 지속가능한 도시 구축에 기여하기 위해 체결됐다. 현대건설과 KIND는 앞으로 뉴질랜드 현지에서 진행되는 대규모 주택개발 프로젝트에 대한 투자, 건설 기회를 모색하고, 현지 정부·민간기업과 협력 체계를 구축할 예정이다. 이번 MOU를 통해 현대건설은 친환경·스마트 기술을 활용한 솔루션 제안과 재정·기술 지원 검토를 맡았다. KIND는 정보 검토를 통한 양국 간 협력 및 금융 계획 수립, KO는 사업 관련 데이터 제공 및 인허가를 각각 지원하기로 했다. 최근 뉴질랜드 부동산 시장은 최대 도시인 오클랜드를 중심으로 수요가 공급을 초과하는 상황이 지속하면서 정부가 주택 건설 촉진에 앞장서고 있다. 중소 규모, 저층 주택이 주도하던 시장에서 5층 이상의 대규모 개발도 점차 확대되는 중이다. 현대건설은 “오클랜드를 시작으로 뉴질랜드의 주택개발 사업에 마스터플랜 단계부터 참여해 뉴질랜드 주거 환경에 한국식 주거 문화(K-하우징)를 접목할 계획”이라고 밝혔다. 특히 전기차 충전소, 태양광 패널, 특화 커뮤니티 시설 등 현대건설만의 독자적인 친환경 및 스마트기술을 활용한 한국형 라이프 스타일을 선보이며 차별화된 주거 환경을 조성한다는 방침이다.

서울 여의도 재건축 단지에서 ‘3.3㎡(평)당 1억원’ 거래 사례가 나와 주목된다. 최고가 경신 사례가 준공 50여년의 구축 단지가 즐비한 여의도까지 이어지는 것 아니냐는 기대감이 나온다. 22일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 서울 영등포구 여의도동 시범아파트 중 가장 작은 전용면적 60㎡가 지난 13일 18억7000만원에 거래되며 신고가를 경신했다. 1971년에 준공돼 입주 54년차인 이 단지에서 3.3㎡당 1억원 이상의 거래가 이뤄진 것은 이번이 처음이다. 이번 거래가 평당 1억388만원 수준에 손바뀜 되면서 ‘평당 1억원’ 기조가 비강남으로 확대되는 것 아니냐는 기대감이 나오고 있다. 시범아파트는 서울시의 신속통합기획(신통기획) 1호 사업지로 최근 재건축 정비구역·정비계획 결정 변경안이 고시됐다. 서울시와 1년 넘게 데이케이센터 기부채납을 두고 대립한 끝에 이를 수용키로 하면서 재건축 사업을 본격 추진할 수 있게 된 것이다. 인근의 다른 구축 단지들에서도 중소형의 평당가는 계속 오르고 있다. 1975년에 준공된 여의도 삼부아파트 77㎡는 지난해 10월 신고가(26억3000만원)로 손바꿈이 이뤄졌다. 평당가는 약 9390만원이다. 한강변 주거단지가 형성돼 있는 여의도는 서울을 대표하는 금융업무지구다. 재건축을 거쳐 한강조망이 가능한 초고층 단지가 들어선다는 기대감이 더해져 수요를 끌어 모으고 있다. 강남권 아파트 단지에서는 신고가 행렬이 이어지고 있다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 강남구 압구정동 현대13차(전용면적 105㎡)는 지난달 11일 50억원에 거래되면 신고가를 경신했다. 5개월 전 종전 신고가인 45억원보다 5억원 올랐다. 서초구 반포동 래미안퍼스티지(전용면적 117㎡)도 지난달 2일 종전 신고가 대비 1억3000만원 오른 55억원에 거래되며 신고가를 경신했다. 이와 함께 현재 재건축을 추진 중인 개포동 개포주공5단지(전용면적 53㎡)도 지난달 23일 종전 신고가 대비 7000만원 오른 24억7000만원에 매매됐다. 한편 서울 아파트 거래량은 급감했다. 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 매매거래량은 지난해 7월 9220건에서 9월 3169건으로 감소한 뒤 12월까지 넉 달 연속 3000건대에 머물고 있다. 19일 기준 지난 1월 서울 아파트 매매거래 건수는 2928건으로 집계됐다.

대구 수성구에선 매년 30여명이 서울대학교에 진학하고 있지만, 최근 5년 동안 집값이 하락하고 있다. 수성구의 경신고등학교와 대륜고등학교의 작년 서울대 합격자 수를 합치면 30명 가까이 된다. 때문에 경신고와 대륜고의 입시결과가 수성구 아파트값에 영향을 미친다는 우스갯소리가 있다. 대구 아파트 매매가격이 65주째 하락 중이며, 지방의 인구 감소와 경제 불안으로 거래 시장이 위축되고 있는 가운데 정부는 미분양 해소를 위해 한국토지주택공사가 악성 미분양 3000가구를 매입할 계획이다. 20일 한국부동산원 2월 3주차 주간아파트 가격동향에 따르면 대구(-0.09%)의 아파트 매매가격은 65주째 하락중이다. 특히 서구(-0.22%)는 중리·평리동 대단지 위주로, 북구(-0.15%)는 태전·구암동 구축 위주로, 남구(-0.14%)는 봉덕·대명동 위주로, 달서구(-0.10%)는 이곡·본동 위주로 하락했다. 교육열이 높은 지역으로 유명한 수성구(-0.06%) 역시 하락했다. 전국 시도별로는 전북(0.01%) 등은 상승, 울산(0.00%)은 보합, 대구(-0.09%), 전남(-0.08%), 부산(-0.06%), 인천(-0.06%), 제주(-0.05%), 충남(-0.05%), 대전(-0.05%), 광주(-0.05%) 등은 하락했다. 반면 서울(0.02%→0.06%)은 상승폭이 확대됐다. 이날 국토교통부 아파트실거래가시스템에 따르면 대구 수성구 범어동의 궁정맨션(1988년식·538세대) 전용면적131㎡(47평)은 15층은 지난 5일 10억8500만원에 거래되며 최고가 대비 5억원(31%↓)이 하락했다. 대구 지하철 2호선 범어역과 3호선 수성구민운동장역 도보권인 이 아파트는 구축이긴 하지만 교통이 편리하다. 수성구 범어동의 범어라온프라이빗2차(2018년식·206세대) 전용면적 84㎡(32평)은 16층은 지난 17일 10억6200만원에 거래되며 최고가 대비 4억3000만원(28%↓) 빠진 가격에 거래됐다. 이 아파트 거주민이었던 경신고 강동훈 학생은 지난 수능에서 지역 수석을 차지했다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 “지방은 인구 감소, 수요 감소, 지역 경제 불안 등으로 수요가 제한된 가운데 준공 후 미분양까지 더해져 거래시장의 위축은 지속될 것”이라고 말했다. 한편 정부는 지방 미분양 해소를 위해 악성 미분양 3000가구를 한국토지주택공사(LH)가 사들이는 방안을 내놓았다. LH가 지방 미분양 직접 매입에 나서는 것은 2010년 이후 15년 만에 처음이다.

DL이앤씨는 충남 천안시 서북구 업성도시개발구역(업성동 일원)에 선보이는 ‘e편한세상 성성호수공원’의 주택전시관을 21일 개관하고 본격 분양 일정에 돌입한다. e편한세상 성성호수공원은 지하 3층~지상 최고 39층 13개 동, 총 1763가구 규모의 대단지로 조성된다. 이 중 전용면적 84~191㎡ 1498가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △84㎡A 293가구 △84㎡B 236가구 △84㎡C 195가구 △84㎡D 189가구 △105㎡ 155가구 △113㎡ 160가구 △125㎡ 263가구 △175㎡PH 2가구(펜트하우스) △191㎡PH 5가구(펜트하우스) 등 희소성 높은 중대형으로만 이뤄진다. 청약일정은 3월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 3월 12일이며, 정당계약은 같은 달 24일~27일까지 4일 간 진행된다. 청약은 입주자모집공고일 기준 만 19세 이상 충남 천안시 및 충남도, 대전광역시, 세종특별자치시 거주자 중 청약통장 가입기간이 6개월 이상 경과하고, 지역·면적별 예치금액 충족 시 1순위 자격이 주어지며, 주택소유 여부와 상관없이 누구나 청약할 수 있다. e편한세상 성성호수공원은 우수한 입지여건을 자랑한다. 우선 단지 바로 앞으로 성성호수공원이 위치해 있어 수변 주변 가구에서는 호수공원을 직접 조망이 가능하다. 여기에 단지 서측으로 4만여㎡ 규모의 성성호수공원 방문자센터가 있는 것을 비롯해 단지와 호수 사이에 약 3만여㎡ 규모의 근린공원과 단지 동측으로 녹지축 추가로 조성될 계획에 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 또한 도보권에 초등학교와 중학교, 고등학교가 신설될 예정으로 자녀들의 안심 통학이 가능하다. 이마트(천안서북점)와 하나로마트(성성점), 코스트코(천안점) 등 대형마트를 비롯해 기존에 조성돼 있는 성성지구의 다양한 생활 인프라도 가까이 이용할 수 있다. 여기에 단지 인근 준주거지역에 근린생활시설이 조성될 계획이며, 단지 내에도 근린생활시설이 함께 조성돼 입주민들의 편의성은 더욱 높아질 전망이다. 교통여건도 우수하다. 단지 인근에 있는 번영로와 삼성대로, 업성수변로 등을 통한 천안 주요 도심 접근성이 우수하다. 1번국도와 경부고속도로 천안 IC 등을 통해 수도권 및 타지역으로도 쉽게 이동할 수 있다. 특히 단지 반경 약 1㎞ 거리에 수도권 전철 1호선 부성역이 오는 2029년 개통되면 교통여건은 더욱 좋아질 것으로 기대된다. 이와 함께 단지 인근으로 삼성SDI 천안사업장을 비롯해 천안 제2,3,4일반산업단지, 아산스마트밸리, 백석농공단지 등 다수의 산업단지가 위치해 있어 직주근접 여건도 뛰어나다. e편한세상 성성호수공원은 DL이앤씨의 브랜드 가치에 걸맞은 차별화된 상품성도 갖췄다. 남향 중심의 단지 배치를 통해 채광과 통풍성이 우수하다. 실내는 4베이(Bay) 판상형 맞통풍 중심 설계와 e편한세상만의 기술, 상품, 디자인과 철학이 총체적으로 집약된 라이프스타일 맞춤 주거플랫폼 ‘C2 하우스’ 혁신설계를 적용한다. 우선 안방공간의 실외기실 및 세탁실 후면 배치로 보다 넓은 안방 공간활용이 가능하고, 와이드 주방창호 등으로 개방감 및 통풍성을 극대화했다. 여기에 통합공기질센서, 디 사일런트 후드, 환기연동 렌지 후드, 스마트 공기제어 시스템 등을 적용해 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있도록 했다. 커뮤니티 역시 지역 최고 수준을 자랑한다. 우선 105동 최상층에는 스카이 커뮤니티를 조성한다. 스카이 라운지와 스카이 게스트하우스(2개소) 등에서 탁 트인 호수공원을 바라보며 고품격 라이프를 누릴 수 있다. 또한 단지 주출입구 인근에는 근린공원 및 호수 조망이 가능한 리조트형 게스트하우스(4개소)를 조성할 예정이다. 아울러 스포츠코트, 패밀리 시네마, 탕이 있는 사우나 등의 고급 커뮤니티 시설을 비롯해 △미니짐 △실내골프연습장(GDR) △스크린 골프룸 △피트니스 △G.X룸 △필라테스룸 △런드리 라운지 △라운지 카페(작은도서관) △키즈 라운지(다함께돌봄센터) △드포엠카페 △스터디 라운지 등 가족 구성원이 즐길 수 있는 다채로운 커뮤니티시설도 조성한다. ‘e편한세상’의 특화 조경브랜드인 ‘드포엠’을 적용해 공원형 아파트로 조성한다. 단지 중앙에 드포엠파크를 비롯해 휴게정원, 미스티포레, 어린이놀이터, 유아놀이터, 드포엠플레이, 주민운동시설, 등의 다양한 조경시설들도 단지 곳곳에 들어선다. 여기에 단지는 100% 지하 주차를 통한 단지 내 차 없는 환경을 마련했다. 가구당 1.55대의 넉넉한 주차대수도 확보했다. 이는 성성지구 내 입주한 단지의 평균 주차 대수(가구당 1.21대)를 크게 웃도는 수준이다. 12%대의 낮은 건폐율과 주변 단지보다 크게 낮은 245%의 용적률을 통한 단지의 쾌적성도 높였다. 주택전시관은 충남 천안시 서북구 성성동 일원에 위치하며, 입주는 2028년 2월 예정이다.

서울시가 잠실·삼성·대치·청담동(이하 ‘잠삼대청’)지역의 토지거래허가구역을 해제하면서 해당 지역 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 21일 직방에서 운영하는 아파트 종합 정보 플랫폼 ‘호갱노노’에 따르면 지난 12일 토지거래허가구역 해제 발표 직후 서울시 송파구 잠실동의 지역 방문자 수가 전날과 비교해 2배 이상 증가했다. 호갱노노에서 잠실동 지역을 방문한 이용자 수를 분석한 결고 지난 11일 기준 7747명이었지만 다음 날인 12일 토지거래허가구역 해제 발표와 함께 1만6842명이 몰렸다. 약 2.2배 늘어난 수치다. 그 밖에 강남구 대치·삼성동도 토지거래허가구역 해제 발표 직후 2배 가까이 방문자 수가 늘었다. 토허제 발표 이후 주요 수혜 아파트 단지인 잠실의 ‘엘리트’라 불리는 잠실엘스, 리센츠, 트리지움 단지에 관심이 높다. 엘스는 토지거래허가구역해제 발표 전 일평균 1810명이 살펴봤지만 이후 일평균 7931명이 방문하며 약 4배 이상 수요자들의 관심이 증가했음을 알 수 있었다. 리센츠는 같은 날 기준으로 2배 이상, 트리지움은 약 1.5배 방문자 수가 급증했다. 현장에서는 호가 또한 상승하는 분위기다. 현장의 공인중개사 A씨는 “현재 전용면적 84㎡(33평) 기준 리센츠는 28억~32억 원 선에 매물이 나오고 있으며, 엘스는 28억~30억 원, 트리지움은 28억 원 안팎에서 매물 호가가 제시되고 있다”고 전했다. 지난 13일 트리지움 전용 84.95㎡(6층)은 25억 5000만 원에 거래됐다. 지난 1월 25억 원에 거래된 가격보다 5000만 원 오른 금액이다. 계약 후 30일 이내에 실거래가가 집계되는 점을 감안하면 거래 신고 가격은 계속 상승할 것으로 예상된다. 직방 빅데이터랩 김은선 랩장은 “이번 규제 해제로 실거주 수요에 더해 투자 수요까지 가세할 수 있는 환경이 조성되면서 당분간 상승 기대감이 이어질 것으로 전망되지만, 현재 시장 분위기를 종합적으로 고려하면 지역 전체로 확산되기에는 한계가 있을 수 있다”라며, “그러나 잠삼대청 지역과 비슷한 입지에 위치한 단지들은 해당 지역의 가격 상승에 따라 이른바 ‘키 맞추기’ 현상이 부분적으로 나타날 가능성도 있어 보인다”고 말했다.