포스코이앤씨가 경기 성남시 은행주공아파트 재건축 정비사업 수주전에서 두산건설을 누르고 시공사로 선정됐다. 포스코이앤씨는 16일 열린 시공사 선정 총회에서 투표한 조합원 총 1834명 중 1333표를 얻어 최종 시공사로 선정됐다고 밝혔다. 두산건설은 418표를 얻었으며 무효 및 기권은 83표였다. 성남 은행주공 재건축 사업은 성남시 중원구 은행동 550 일대에 총 3198가구를 조성하는 대규모 사업이다. 총 공사비는 약 1조3000억원으로, 올해 수도권 재건축 ‘대어’ 중 하나로 꼽힌다. 포스코이앤씨는 단지명으로 ‘더샵 마스터뷰’(투시도)를 제안했으며, 지하 6층∼지상 최고 30층, 39개동 규모로 성남 최대 단일 브랜드 랜드마크 단지로 재탄생시킨다는 계획이다. 포스코이앤씨는 “조합의 재정 부담을 최소화하기 위해 조합 사업비 중 2400억원을 무이자로 조달할 계획”이라며 “발코니 옵션 수익 및 철거 부산물 판매 수익 역시 조합에 귀속된다”고 전했다. 아울러 남은 인허가 절차를 신속하게 승인받기 위한 기술 지원 및 비용 부담 등을 통해 조합원의 분담금을 경감시킨다는 방침이다. 앞서 포스코이앤씨는 조합에 3.3㎡(1평)당 공사비로 698만원을 제시했으며, 거주성을 극대화하기 위한 다양한 특화설계도 제안했다. 두산건설은 이번 사업 수주를 위해 자사 하이엔드(최고급) 주거 브랜드 적용과 함께 평당 635만원의 공사비 등을 조합에 제시했으나 포스코이앤씨와의 경쟁에서 밀리면서 고배를 마시게 됐다. 포스코이앤씨는 이번 수주를 바탕으로 강남, 용산, 성수 등 서울 및 수도권 주요 사업지에서 수주 행보를 더욱 확대해 나간다는 계획이다.

지난해 전국적으로 30대가 아파트를 가장 많이 사들인 것으로 조사됐다. 3040 젊은 층의 아파트 매입이 늘어나면서 주택담보대출 규모도 전년보다 크게 늘어났다. 16일 한국부동산원의 매입자 연령대별 아파트 매매 거래 현황을 분석한 결과, 지난해 거래된 49만2052가구의 아파트 중 30대의 매입 비중은 26.6%(13만973명)로 전체 연령대 가운데 가장 높은 비중을 차지했다. 이는 40대 비중(26.2%, 12만8천920가구)보다 근소하게 높은 것이다. 전국 아파트 연령대별 매입 비중은 2023년에 처음으로 30대가 40대를 추월한 이후 지난해 8월까지도 30대의 약진이 두드러졌다. 그러나 지난해 9월 2단계 스트레스 DSR이 시행되고 시중은행의 유주택자에 대한 대출 규제가 강화된 이후 9∼11월까지는 40대의 매입 비중이 30대를 넘어서기도 했다. 이어 작년 12월에 다시 30대(26.6%)가 40대(25.8%)를 앞지르면서 연간으로도 2년 연속 30대의 매입 비중이 40대를 넘어섰다. 서울 아파트 역시 지난해 30대 매입 비중이 31.9%로 전 연령대를 통틀어 가장 높았다. 서울 아파트는 2019년 관련 조사가 시작된 이후 매년 30대의 아파트 매입이 가장 많다. 그러나 아파트 매매시장의 또 다른 축인 40대와의 비중 격차는 역대 최저로 좁혀졌다. 지난해 40대의 매입 비중은 31.7%로 30대와 불과 0.2%포인트도 채 나지 않았다. 가구 수로는 각각 1만8579가구와 1만8492가구로 87가구에 불과하다. 두 연령대의 격차가 2023년 4.5%포인트, 2022년 4.6%포인트 벌어졌던 것에 비해 크게 줄어든 것이다. 서울은 지난해 상반기는 30대의 매입 비중이 40대보다 높았으나 아파트값이 크게 오른 7월부터 이후 강화된 대출 규제가 시행된 11월까지 5개월간 40대 비중이 30대를 넘어섰다. 그러나 12월에 다시 30대가 31.5%로 40대(29.1%)보다 많아지면서 연간으로도 근소한 차로 30대가 우위를 차지했다. 서울 구별로 지난해 서울 아파트 매매 시장을 이끈 ‘강남 4구’(강남·서초·송파·강동구)는 40대, ‘마용성’(마포·용산·성동구)은 30대의 매입 비중이 높았던 것으로 집계됐다. 3040 젊은 층의 아파트 매입이 늘면서 가계대출도 증가세다. 금융위원회가 발표한 2024년 가계대출 동향 보고서에 따르면, 지난해 금융권 가계대출은 전년말보다 총 41조6000억원(2.6%) 증가했다. 특히 주택담보대출 증가세가 두드러졌다. 은행권 주담대 중심으로 57조1000억원 증가해 전년(45조1000억원)보다 증가폭이 확대됐으며, 기타대출은 15조5000억원 감소해 전년(35조원)보다 감소폭이 줄었다. 전문가들은 올해도 특별한 변수가 없는 한 상반기까지 아파트 시장에서 30대의 약진이 계속될 것으로 보고 있다. 그러나 올해 7월 3단계 스트레스 DSR이 시행되는 등 대출 규제가 더욱 강화될 예정인 만큼 40대에 비해 상대적으로 수입이 적은 30대의 매수세가 종전보다 주춤해질 것이라는 전망이다.

4년전 서울에 집을 매수한 신혼부부 김모(37)씨는 대출이자 부담에 못 이겨 지난달 부동산에 집을 내놓았다. 당시 ‘영끌’(영혼까지 끌어모아)로 집을 매수한 김씨는 “물가는 오르고 월급은 그대로인데 집값은 하락했다”라며 ”돈 들어갈 곳은 많은 데 집값이 더 떨어지기 전 아내와 상의해 집을 팔기로 결정했다”라고 말했다. 고금리 이자 부담을 견디지 못하고 손해보고 집을 파는 것이다. 이번 주 서울에서 가격이 저렴해 신혼부부들의 첫 집으로 진입이 쉬운 노·도·강(노원·도봉·강북)의 경우 일부 아파트들의 매매가격이 최고가 대비 하락했다. 14일 국토교통부 아파트 실거래가시스템에 따르면 4호선 노원역 도보권인 노원구 상계동의 상계주공6단지(1988년식·2646세대) 전용면적58㎡(24평) 8층은 지난 1월 25일 6억1500만원에 거래됐는데 4년전 최고가 대비 3억3000만원(35%↓)하락했다. 1호선 방학역 도보권인 도봉구 방학동의 대상타운현대(2001년식·1278세대) 전용면적60㎡(24평) 1층은 지난달 20일 6억3000만원에 거래되며 최고가대비 2억2000만원(25%↓)하락했다. 방학역 5분거리인 대상타운은 주변에 다이소·홈플러스 등이 있어 정주여건이 좋다. 강북구 대장아파트인 미아동 SK북한산시티(2004년식·3830세대)는 지난 1일 전용면적59㎡(25평) 13층은 5억8000만원에 거래되며 최고가 대비 2억원(25%↓)하락했다. 이 아파트는 초품아(초등학교를 품은 아파트)면서 북한산 둘레길이 가까워 선호도가 있는 아파트이다. 아울러 이번 주 서울 아파트 매매가격은 상승했지만 지역에 따라 제각각이며 혼조세를 보이고 있다. 이날 한국부동산원의 2월 2주차 주간아파트 가격동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.02%상승했다. 도봉구(-0.06%)는 방학·쌍문동 구축 위주로, 강북구(-0.03%)는 미아·수유동 위주로 하락했다. 노원구(-0.02%)는 7주 연속 하락을 이어갔다. 서대문구(-0.02%)는 북가좌·홍제동 위주로, 금천구(-0.02%)는 시흥·독산동 위주로, 구로구(-0.02%)는 구로·오류동 위주로 하락했다. 반면 용산구(0.05%)는 이촌·한강로동 위주로, 마포구(0.02%)는 아현·신공덕동 주요단지 위주로 상승했고 송파구(0.14%)는 잠실·신천동 주요단지 위주로, 서초구(0.11%)는 서초·잠원동 위주로, 강남구(0.08%)는 개포·대치동 위주로 상승했다. 부동산원 관계자는 서울 아파트 매매시장에 대해 “재건축 추진단지 등 선호단지에서는 매도자 우위시장 보이며 상승세 유지되고 있으나, 그 외 단지에서는 매수 관망세가 지속되며 지역·단지별 상승·하락 혼재되어 나타나는 등 서울 전체 상승을 지속했다”라고 말했다.

DL건설은 지난 10일 ‘CP 자율준수 실천 선포식’을 개최했다고 14일 밝혔다. CP(Compliance Program)란 2001년 공정거래위원회가 도입한 제도로, 기업들이 공정거래 관련 법규를 준수하기 위해서 자체적으로 도입 및 운영하는 내부 준법시스템을 의미한다. 이번 선포식은 공정거래 자율준수 문화 확산을 위해 자발적으로 관련 법규범을 준수하고, 공정거래 질서 확립에 솔선한다는 전사적 실천 의지를 다지기 위해 개최했다. DL건설 강윤호 대표이사는 선포식에서 자율준수 메시지 낭독 및 자율준수 실천의지 선언을 진행했다. 이어 CP 확산 기여자(CP 자율준수 점검 우수자)에 대한 시상도 우수 조직과 우수 개인을 각각 선정해 진행했다. 수상자에는 인센티브를 부여해 임직원의 CP 문화 확산에 대한 동기부여를 지속적으로 제공하고 있다. 강윤호 대표이사는 “회사의 공정거래 자율준수 실천은 사업 목표에 반영돼 실질적인 운영이 되도록 해야 한다”며 “모든 임직원이 공정거래 자율준수를 실천할 수 있도록 지원과 자원을 아끼지 않겠다”고 말했다.

호반건설은 14일 자사의 기업형 벤처캐피털(CVC) ‘플랜에이치벤처스’(플랜에이치)가 투자 기업에 오픈이노베이션을 연계해 지원하고, 육성과 동반성장을 위한 다양한 프로젝트를 진행하고 있다고 밝혔다. 플랜에이치가 투자한 스마트필름 제조회사 ‘디폰’은 플랜에이치 투자 이후 지난 2023년에는 124억원의 후속투자 유치에 성공했다. AI 영상 제작 플랫폼 기업 ‘팔레트’는 중소기업벤처부 주관의 팁스(TIPS)에 선정됐으며 산업은행, 하나증권 등으로부터 60억원의 투자를 유치했다. 이끼포자를 활용한 토양복원 기술 전문 기업 ‘코드오브네이처’는 세계적인 사모투자회사 EQT그룹의 투자유치 성공으로 해외진출을 가속화하고 있다. 산업용 웨어러블 로봇 개발 및 제조 기업 ‘에프알티로보틱스’는 플랜에이치와 대한전선의 공동투자 이후 중소벤처기업진흥공단 등으로부터 총 160억원의 투자를 유치했다. 자율주행 모빌리티 소프트웨어 전문 회사 ‘디하이브’는 LIG넥스원, 신용보증기금, 블루포인트 등으로부터 총 22억원의 투자를 받아 건설업 오픈이노베이션 프로젝트를 활발히 진행하고 있다. 플랜에이치는 중견기업에서 스핀오프한 스타트업에 대한 투자도 활발히 하고 있다. 투자 기업으로는 친환경 콘크리트 제품 제조기업 ‘에코리믹스’, 인공지능 기술을 이용한 국토·건설분야 업무처리 자동화서비스를 제공하는 ‘인프라시프트’, 복사냉난방 시설에 대한 기술을 보유한 ‘아론에이아이티’가 대표적이다. 이중 아론에이아이티는 지난해 호반혁신기술공모전 수상을 계기로 호반그룹과 층간소음 저감을 위한 바닥패널 기술개발에 함께 협력하고 있다. 플랜에이치 관계자는 “호반건설과 함께 다양한 산업의 유망 스타트업을 발굴하며 성장 기회를 제공하고 있다”며 “앞으로도 맞춤형 지원과 전략적 투자를 통해 지속 가능한 오픈이노베이션 생태계를 구축할 것”이라고 말했다. 한편, 호반건설과 플랜에이치는 매년 호반혁신기술공모전, 데모데이 등을 개최하며 스타트업 및 중소기업과의 협업을 확대해 나가고 있다.

“지하주차장과 아파트 내부로 연결이 안되고 평수도 넓히지 못 하는데 몇 억씩 내면서 리모델링 하는 주민이 세상천지에 또 있을까요? 서울 강북지역 리모델링 시장 최대어로 꼽히는 중구 신당동 남산타운 아파트 주민들이 뿔났다. 12일 오전 서울 중구 신당동 남산타운 리모델링 통합추진위원회는 서울시청 앞에 모여 오세훈 시장을 “반드시 선거공약을 이행하라”며 시위를 진행했다. 이들은 서울시를 향해 조합 설립인가를 내달라고 촉구했다. 2002년 준공돼 24년차 아파트인 남산타운은 5152세대의 대단지 아파트로 분양 주택 3116세대와 임대주택 2034세대로 구성됐다. 세대수로만 따지면 서울에서 8번째 대단지이다. 남산타운은 故박원순 전 서울시장 재임시절인 2018년 서울시에 의해 리모델링 시범단지로 선정됐으며 2019년 12월 서울시로부터 분양단지 3116세대를 대상으로 한 사업계획을 통보받았다는 게 추진위원회의 설명이다. 또한 이후 취임한 오세훈 현 서울시장 공약으로도 리모델링 사업을 내세웠다고 한다. 하지만 서울시는 임대단지를 제외한 ‘동별 리모델링’을 제안했지만 추진위는 당초 계획한 ‘단지형 리모델링’을 원한다는 입장이다. 동별 리모델링은 공용공간을 건드릴 수 없어 지하주차장을 공사할 수 없다. 남산타운은 지하주차장이 있긴하지만 엘리베이터 연결이 안 되어 있다. 또한 동별 리모델링을 하면 세대수 증가와 면적 확대 등이 불가능하기 때문에 사실상 실질적인 주거 개선 효과는 미미하다는 것이 지배적인 관측이다. 현재 남산타운은 조합설립 인가를 받지 못하고 있다. 2023년 중구청에 인가를 신청했으나 반려됐다. 반려 이유는 임대주택과 분양주택이 한 필지로 묶여있다는 것이었다. 주택법 11조 3항에 따르면 주택단지 전체를 리모델링하고자 하는 경우에는 주택단지 전체의 구분소유자와 의결권의 각 3분의 2 이상의 결의 및 각 동의 구분소유자와 의결권의 각 과반수의 결의해야 한다. 하지만 2034세대 임대주택 소유자인 서울시는 인가를 반대하고 있다. 추진위 측은 “서울시 계획에 맞춰 5년간 12억이 넘는 돈을 들여 동의서를 받아 조합 설립을 신청했으나 최근 동별 리모델링을 추진하라고 제시한 상황”이라고 토로했다. 서울시 측은 “남산타운 리모델링사업은 일관되게 임대주택을 제외하고 분양주택만을 리모델링하는 ‘동별 리모델링’을 전제로 사업계획 수립 등 절차가 진행됐다”라며 “임대주택을 제외하고 분양주택만을 대상으로 하는 리모델링사업은 주택법 상 ‘동별 리모델링’으로 규정하고 있는 사항”이라고 말했다.

주부 김모(55) 씨는 서울 강남구에 위치한 한 아파트 매수를 오랫동안 고민해왔다. 해당 지역이 토지거래허가구역으로 지정되면서 매수가 어려웠고, 시장 침체도 이어져 관망세를 유지하고 있었다. 그러던 중 서울시가 강남 일대 토지거래허가구역 지정을 해제한다는 소식을 접했다. 해제 기대감에 이미 호가가 1억~2억원 상승했지만, 김 씨는 더 오를 가능성을 고려해 신속히 매수를 결정했다. 김 씨는 바로 부동산 중개업소 연락해 매물을 확인했고, 해제 발표 직후 매수 계약을 체결했다. 계약한 매물은 재건축 호재가 있는 모 단지의 34평형 아파트로, 해제 이전보다 1억5000만원 높은 가격이었지만, 향후 가격 상승 가능성을 기대하며 투자를 감행했다. 전문가들은 김 씨의 선택이 단기적으로는 거래 증가와 가격 상승으로 이어질 수 있지만, 전반적인 부동산 시장 침체를 고려할 때 주변 지역으로의 투자 확산은 제한적일 것으로 내다보고 있다. 부동산 시장이 침체된 가운데, 서울시가 지난 12일 아파트 수요가 집중된 강남 일대에 대해 토지거래허가구역 지정을 해제하면서 향후 집값에 적지 않은 영향을 미칠 것으로 전망된다. 해제 기대감으로 최근 집값이 들썩였던 강남권에서는 투자 수요자들이 본격적인 매수에 나서며 당분간 거래가 증가할 것이란 분석이 나온다. 부동산 시장 전반이 침체된 상황이라 투자 수요가 주변 지역으로 확산되기는 어려울 것이라는 관측도 있다. 14일 부동산업계에 따르면 일부 재건축 단지를 제외하고 사실상 거의 모든 단지가 허가 대상에서 제외됨에 따라 해당 지역에서는 거래가 활발해지고 가격 상승이 나타날 것으로 보인다. 해제 대상 지역은 공통적으로 수요자들이 선호하는 핵심 지역으로, 과거에도 집값 과열로 인해 토지거래허가구역으로 지정되었던 만큼 이번 해제는 예상된 수순이라는 평가다. 실제로 해제 가능성이 거론되면서 강남 주요 단지에서는 호가가 1억~2억원 상승했으며, 신고가 거래도 잇따랐다. 리센츠 전용면적 124㎡는 지난해 12월 최고가인 37억5000만원에 거래된 데 이어 지난달 37억원에 거래됐다. 강남구 대치동 래미안대치팰리스 114㎡는 올해 초 52억9000만원에 손바뀌며 종전 최고가를 경신했다. 현재 호가도 이전 거래가보다 1억~3억원씩 높게 형성되고 있다. 한국부동산원이 발표한 2월 첫째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울의 매매가격지수는 전주 대비 0.02% 상승한 가운데 송파구는 잠실과 신천동을 중심으로 0.13% 올랐다. 서초구는 서초동과 잠원동을 중심으로 0.06% 상승하며 평균치를 웃돌았다. 시장에서는 이번 해제 결정으로 높아진 시장 호가에 맞춰 거래가 활성화될 것으로 전망하고 있다. 추가 상승 기대감으로 인해 매도자들이 매물을 거둬들이면서 공급이 줄어드는 가운데, 투자를 망설였던 수요층이 ‘갭투자’에 나설 가능성이 높아졌다. 서울 외 지역 거주민들의 원정 투자도 증가할 수 있다는 관측이 나온다. 전문가들은 “일부 재건축 단지가 규제 완화 대상에서 제외되었으나, 강남권의 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 크고, 전세를 끼고 주택을 구입하는 상급지 교체 수요도 상당하다”고 전했다. 그러면서 “잠실동 리센츠, 삼성동 래미안라클라시, 힐스테이트1차, 대치동 래미안대치팰리스1~2단지 등 지역 내 랜드마크 단지들은 매도자 우위 시장이 형성되면서 대기 수요가 유입될 가능성이 높고, 이에 따라 집값 상승 압력이 커질 것”이라고 분석했다. 또한 “토지거래허가구역 해제 지역에서는 거래량 증가와 가격 강세가 나타나며, 갭투자 수요 유입이 봄 이사철에 본격적으로 가시화될 가능성이 있다”고 덧붙였다. 일각에서는 양극화를 우려하는 목소리도 나왔다. 업계 한 관계자는 “강남권 내에서도 학군이나 업무시설 접근성이 뛰어난 지역은 단기간 호가 상승과 시장 과열이 우려된다”며 “갭투자, 외지인 거래 증가로 인해 특정 지역에만 수요가 집중되면서 지역 간 양극화가 심화될 가능성이 크다”고 지적했다. 지난해 말부터 강화된 대출 규제 등의 영향으로 인해 아파트 매매시장이 주춤한 상황이이라 당장의 부작용은 제한적일 것이란 의견도 있다. 토지거래허가구역 해제로 인해 실거주 의무가 사라지면서 전세 물량이 늘어날 것이라는 관측도 나왔다.

대우건설이 임직원 모두가 회사의 지속가능경영에 함께 공감하고 실천할 수 있도록 으쓱(ESG)워킹그룹을 창단했다고 14일 밝혔다. 대우건설은 2022년 ESG경영 선포 이래 내부역량을 강화함과 동시에 사회적 책임에도 충실이 대응해왔다. 올해도 환경·사회·지배구조 분야에서 ESG 경영의 괄목할 성과창출 및 지속경영이 가능한 기업으로 한 단계 더 발돋움하기 위해 으쓱(ESG)워킹그룹 발대식을 진행했다. 으쓱(ESG)워킹그룹은 지속가능성 공시, 온실가스 배출권거래제편입 등 대외규제 대응을 포함해 대우건설 임직원들이 ESG 관련 사내 캠페인에 참여할 수 있도록 홍보하는 소통 창구 역할을 하게 된다. 함께으쓱(ESG) 걷기챌린지는 대우건설 임직원들의 걸음 수 집계를 통한 기부 챌린지로, 휴대폰 앱으로 직원들의 걸음수를 집계해 일정 목표 걸음 수를 달성하면 기부를 진행하는 프로그램이다. 앱을 활용하기 때문에 시간과 장소 제약 없이 전 직원의 참여가 가능하고, 걷기 습관을 통해 개인별 건강습관도 바로 잡을 수 있으며, 나아가 탄소 중립에도 기여할 것으로 회사는 기대했다. 대우건설 관계자는 “지속가능경영을 위한 기업의 사회적 책임이 늘어나면서 경영진뿐만 아니라 임직원의 자발적인 참여가 중요해졌다”며 “지난해에 이어 올해도 많은 임직원의 참여를 유도함으로써 생활 속의 지속가능경영을 몸소 실천할 수 있도록 노력 하겠다”고 말했다.

계룡건설이 경기도 양주시 옥정동 1022에 짓는 공공지원 민간임대 ‘엘리프 옥정 시그니처’의 청약 접수를 오는 19일부터 진행한다고 14일 밝혔다. ‘엘리프 옥정 시그니처’는 지하 2층~지상 29층, 9개 동 규모로 전용면적 59㎡·79㎡, 총 921가구로 구성됐다. 이중에서 489가구가 공급된다. 전용면적별로는 ▲59㎡A 일반 142가구 ▲59㎡B 일반 5가구 ▲59㎡C 신혼부부 91가구 ▲59㎡D 청년셰어 40가구 ▲79㎡B 청년셰어 211가구다. 입주는 2025년 4월 예정이다. 당첨자 발표는 2월 25일이며, 정당계약은 3월 6일부터 10일까지 진행된다. 청약 신청 자격은 만 19세 이상 대한민국 국적을 보유한 무주택자 또는 무주택 세대구성원이라면 누구나 가능하다. 청약통장이 없어도 신청할 수 있으며, 1세대당 1건만 신청 가능하다. 특히 공공지원 민간임대주택으로 공급돼 주변 시세 대비 95% 이하의 임대보증금과 임대료가 책정되며, 임대료 상승률이 연 5% 이내로 제한돼 장기간 안정적인 거주가 가능하다. 일반공급 기준 전용면적 59㎡의 임대보증금은 약 1억3,000만원대, 월 임대료는 12만원 수준이다. 양주 옥정동 일대 전세 시세는 평균 2억5181만원 수준이다. 청약 신청은 신혼부부 특별공급 및 일반공급의 경우 한국부동산원 ‘청약홈’에서 신청금 10만원 납부 후 접수할 수 있으며, 청년셰어 특별공급은 분양홍보관을 직접 방문해 신청해야 한다. 당첨자는 ‘청약홈’ 또는 분양홍보관에서 확인 가능하다. 아파트 인근에는 서울 지하철 7호선 연장선(공사 중)과 GTX-C노선(예타 승인)이 예정돼 있으며, 수도권 제2순환고속도로와 세종-포천고속도로가 인접하다. 3번 국도 우회도로와 회암IC-노원역 BRT도 개통 예정이다. 신축 아파트 답게 단지 내에는 유아놀이터, 어린이놀이터와 함께 스퀘어가든, 힐링가든, 에코 카페테리아, 파이너스 카페테리아 등 곳곳에 조경과 주민 쉼터가 마련됐다. 어린이집, 경로당, 작은도서관은 물론 다함께돌봄센터, 동호회실, 커뮤니티홀, GX, 피트니스, 소호창업지원실, 코인세탁실 등이 들어서는 주민공동시설 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성된다. 분양홍보관은 경기도 양주시 옥정로6길 18 한길프라자 2, 2층에 있다.

인천 송도에 살고 있는 김모(55)씨는 스마트폰 부동산 앱을 켤때마다 심장이 두근거린다. 4년전 송도의 한 신축아파트를 매수한 김씨 부부는 서로 말은 하지 않지만 떨어지는 집값에 속에서는 천불이 난다. 김씨는 “8억짜리 집이 5억이 됐다”라며 “그때 집을 산게 너무 후회가 된다”라고 토로했다. 이어 “주택연금을 하려고 해도 8억짜리 집과 5억짜리 집은 연금으로 나오는 돈이 차이가 많이 난다”라고 덧붙였다. 최근 인천 연수구 송도 지역 아파트 가격이 18주 연속 하락하며, 특히 30평대 아파트는 최고가 대비 절반 이상 떨어졌다. 13일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 1일 인천 연수구 송도동 대단지 신축아파트인 송도더샵센트럴시티(2018년식·2610세대) 전용면적 59㎡(25평) 3층은 5억9000만원에 거래됐다. 최고점 대비 2억8000만원(32%↓) 떨어졌다. 30평대에서는 아예 절반 넘게 하락한 곳도 있는데 송도동 더샵송도마리나베이(2020년식·3100세대) 전용면적 84㎡(33평) 7층은 지난 5일 6억원에 거래됐다. 최고가 대비 6억5000만원(52%)하락한 가격이다. 송도가 있는 인천 연수구의 아파트 매매가격은 지난해 10월초부터 18주 연속 하락 중이다. 이날 한국부동산원이 발표한 2월 2주차 주간아파트 가격동향에 따르면 인천 연수구의 아파트 매매가격 증감율은 -0.12%이다. 인천은 12주 연속 하락해 증감율은 -0.08%였는데 미분양 물량 적체 지역인 효성·계산동을 품고있는 계양구의 증감율은 -0.11%였다. 계양구 역시 12주 연속 하락했다. 만수·구월동 구축 위주로, 하락한 인천 남동구(-0.09%)는 15주 연속 하락, 신규 입주물량 영향이 있는 미추홀구(-0.09%)는 학익·용현동 위주로 15주 연속 하락했다. 서구(-0.06%)는 청라·당하동 위주로 14주 연속 하락했다. 지난주부터 반등에 성공한 서울(0.02%)은 상승폭을 유지하며 상승을 이어갔다. 다만 그중에서도 종로구(-0.02%), 동대문구(-0.01%), 성북구(-0.01%), 강북구(-0.03%), 도봉구(-0.06%), 노원구(-0.02%)는 하락했다. 반면 토지거래허가구역 해제의 영향을 받는 송파구(0.14%)와 강남구(0.08%), 서초구(0.11%)는 일제히 올랐다. 전날 서울시는 송파구 잠실동, 강남구 대치·청담·삼성동 등 재건축 아파트를 제외하곤 토지거래허가구역을 해제했다. NH농협은행 윤수민 부동산전문위원은 “수도권에서도 공급량이 많은 지역과 실수요층이 얇은 외곽 지역을 중심으로 아파트값이 하락세로 돌아섰다”며 “대출 규제가 완화되지 않는 한 서울 이외 지역에서 내림세가 이어질 것”이라고 말했다.