서울에서 내 집 마련이 점점 어려워지자 김모(35)씨는 결혼 후 신혼집을 마련하기 위해 경기도로 눈을 돌렸다. 처음에는 서울 내에서 집을 구하려 했지만 높은 집값과 대출 부담 때문에 적당한 매물을 찾기 어려웠다. 김씨는 “서울에서 전세금만 해도 감당하기 힘들 정도라 내 집 마련은 꿈도 못 꿨다”며 “출퇴근 시간이 조금 길어지더라도 내 집에서 안정적으로 살고 싶어서 경기도로 방향을 바꿨다”고 말했다. 결국 김씨 부부는 수도권 소재 한 신축 아파트를 선택했다. 그는 “같은 예산으로 서울에서는 작은 아파트나 빌라밖에 구할 수 없었지만, 이곳에서는 넓은 평수와 쾌적한 환경을 누릴 수 있다”고 만족스러워 했다. ‘탈서울’을 선택하는 이들이 매년 증가하고 있다. 서울의 높은 집값과 전세난이 주요 원인으로, 경기도 내 신도시나 교통 편의성이 좋은 지역을 중심으로 이주 수요가 꾸준히 늘고 있다. 전문가들은 “서울의 주택 가격이 쉽게 안정되지 않는 상황에서 내 집 마련을 희망하는 젊은 세대일수록 경기도 정착을 고려하는 비율이 높아지고 있다”며 “탈서울 현상은 당분간 계속될 것으로 보인다”고 분석했다. 18일 부동산 시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 지난해 서울 거주자가 매입한 경기도 아파트는 총 1만7093채로 집계됐다. 이는 2023년 1만3429채보다 27.3% 증가한 수치이며, 2022년 9180채와 비교하면 무려 86.2% 급증한 것이다. 가장 거래가 많았던 지역은 고양시(1736채)였다. △남양주시(1409채) △하남시(1252채) △의정부시(1109채) 등이 그 뒤를 이었다. 서울 거주자의 매입 비율이 높은 7개 도시에 집중된 거래량이 전체의 53.7%를 차지해, 특정 지역으로의 이동이 두드러졌다. 이 같은 현상은 서울의 높은 집값이 부담으로 작용하면서, 보다 저렴한 주거지를 찾아 경기도로 이동하는 흐름이 지속된 결과로 분석된다. 통계청이 발표한 ‘2024년 국내 인구이동 결과’에 따르면, 지난해 서울에서 다른 지역으로 이주한 인구는 5만5600명에 달했다. 반면 경기도로 유입된 인구는 2만7500명 증가했다. 업계 한 관계자는 “서울에서는 신축 아파트는 물론, 기존 구축 아파트 매입도 어려워질 만큼 집값이 상승했다”며 “이에 따라 전세 가격 수준의 경기도 신축 아파트로 이주하려는 수요가 증가하고 있다”고 설명했다. 이는 실거주뿐만 아니라 투자 수요까지 맞물려, 경기도 아파트 시장의 활발한 거래를 이끈 주요 요인으로 작용한 것으로 보인다.

지난해 6월 직장인 김모(38)씨는 수도권 지역에 아파트를 사 두었다. 아직 미혼인 상태인 김씨는 “작년초 부동산 강의를 듣고 집을 사야겠다는 생각이 들어 사뒀다”라며 “아직 구체적인 결혼 계획이 있는 것은 아니지만 집이 있다면 결혼시장에서 플러스가될 것 같다”라고 말했다. 지난해 30대가 서울 아파트 매수에서 5년 연속 1위를 기록하며 전국적으로도 1위를 차지했다. 일부 지역에서는 40대가 더 많이 매수한 경우도 나타났다. 17일 한국부동산원 부동산통계정보에 따르면 지난해 30대는 전 연령대에서 서울 아파트를 가장 많이 매수했다. 서울에서 30대가 매수한 아파트는 1만8579채로 40대(1만8492채)보다 앞섰다. 그 다음은 50대(1만579채), 60대(5365채), 70대 이상(3084채) 순이었다. 30대는 지난 2019년부터 5년 연속으로 서울에서 가장 많이 아파트를 매수했다. 부동산 하락기였던 2022년에도 30대는 4344채를 매수했고 상승기였던 2020년에는 무려 3만1372채나 매수했다. 전국을 놓고 봐도 30대는 지난해 13만973채를 매수하며 1위를 기록했고 이후 40대(12만8920채)와 50대(10만5113채)를 제쳤다. 신혼부부의 성지로 여겨지는 서울 노원구에서 30대는 1334채를 매수해 40대(1269채)를 앞섰다. 목동 학군지를 품고있는 양천구에선 40대가 1079채를 매수하며 30대(726채)를 앞섰다. 40대는 학령기 자녀가 있는 연령대다. 강남3구와 강동구의 경우는 40대의 매수 비중이 30대를 앞섰다. 서초구에선 40대가 1326채 매수했고 30대가 697채 매수했다. 강남구에선 40대가 무려 1654채를, 30대가 857채를 매수했다. 인구가 65만명대로 서울내 인구 1위를 자랑하는 송파구에선 40대가 1544채 매수, 30대가 1280채를 매수했다. 올림픽 파크레온, 고덕그라시움, 고덕아르테온 등 대단지 아파트가 즐비한 강동구에선 40대가 1158채 매수, 30대가 1004채 매수했다. 부산에서도 30대(7994채)가 40대(7709채)를 제쳤고 대구에서도 30대(7174채)가 40대(6112채)보다 많이 매수했다. 인천에서도 30대(8079채)가 40대(7844채)를 뛰어넘었다. 연수구에서도 30대(1579채)가 40대(1426채)를 앞섰고, 서구에서는 30대(1999채)와 40대(1843채)를 포함해 50대(1488채) 등의 매수건이 많았다. 대전도 30대(3957채)가 40대(3541채)보다 많이 매수했다. 경기도에서도 30대(3만8035채)가 40대(3만5899채)보다 많이 매수했다. 하지만 학군지로 분류되는 성남시 분당구에서 40대(1616채)가 30대(1553채)보다 많이 매수한 점이 주목할만 했다. 강남과 가까우며 신혼부부의 성지로 분류되는 용인시 수지구에서도 30대(2012채)가 40대(1624채)보다 많이 매수했다. GTX-A노선 수혜지역인 고양시에선 40대(2293채)가 30대(2271채)를 근소하게 앞섰다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “풍요로운 시절에 태어난 MZ세대들의 주거의 만족도 기준은 기성세대보다 높을 수밖에 없다”라며 “따뜻한 물만 나오거나 난방만 잘되도 비교적 만족하는 기성세대와는 딴판이다”라고 언급했다.

한국토지주택공사(LH)는 ‘용산 도시재생혁신지구 복합시설 설계공모’에서 해안종합건축사사무소와 토문엔지니어링건축사사무소 컨소시엄의 작품 ‘넥서스 용산’(Nexus Yongsan·사진)이 선정됐다고 17일 밝혔다. 이는 서울 용산구 한강로3가 23-1 일대인 용산전자상가 인근 공영주차장 부지 등에 공공주택(604가구)을 포함한 산업·상업·주거·행정 융복합 시설을 개발하는 사업이다. 부지 면적은 국유지와 사유지를 합쳐 총 1만3963㎡이며 공사비는 약 3430억원으로 추산됐다. 설계비는 120억원 규모다. 해안건축과 토문건축의 넥서스 용산은 용산국제업무지구와 쇠퇴한 전자상가 개발 등 주변 도시 상황을 고려한 배치 계획에서 우수한 평가를 받았다. 해당 작품은 지역 일대 활성화가 가능한 통합공간 구현을 위해 △도시의 여백과 연결 △시설 간 시너지 △공유와 상생의 플랫폼 등 3가지 주요 콘셉트를 제안했다. LH는 당선된 설계안을 바탕으로 올해 하반기부터 시행계획인가 절차를 밟고 본격적인 개발 사업을 추진한다. 유건석 LH 용산공원사업본부장은 “이번 개발 사업은 여러 기관이 협력해 쇠퇴한 도심지역에 새로운 활력 거점을 조성하는 공공주도 지역개발의 혁신적 모범사례가 될 것”이라며 “당선작이 선정된 만큼 후속 절차를 차질 없이 진행해 나가겠다”고 말했다.

KCC글라스는 자사 인테리어 전문 브랜드 ‘홈씨씨인테리어’가 연 트렌드 세미나 ‘2025/26 트렌다이브’(TRENDIVE)에서 올해의 트렌드 메인 테마로 ‘세이버 더 나우’(Savor the Now)를 선정했다고 17일 밝혔다. 트렌다이브는 홈씨씨인테리어가 매년 초 건설사와 인테리어사 등 주요 고객사와 함께 모델하우스 트렌드를 공유하고 향후 주목할 인테리어 트렌드를 소개하는 행사다. 올해 5회째를 맞았다. 지난 12일부터 이틀간 1부와 2부로 열린 트렌다이브는 웹과 세미나가 합쳐진 온라인 웨비나 형태로 진행했다. 1부에서는 지난해 분양시장 동향을 바탕으로 21개 건설사 36개 모델하우스에 적용된 공간별 자재와 옵션 트렌드에 대한 정보를 공유했다. 2부에서는 홈씨씨인테리어가 선정한 2025~2026년 인테리어 트렌드 메인 테마 세이버 더 나우를 주제로 디자인 방향성을 제안했다. 세이버 더 나우는 미래의 성취나 보상보다는 현재를 충실히 누리는 삶의 자세를 반영한 디자인 테마다. 홈씨씨인테리어는 메인 테마를 바탕으로 순간의 가치를 반영한 공간 철학이 담긴 3가지 디자인 방향성을 선보였다. KCC글라스 관계자는 “트렌다이브를 통해 변화하는 라이프스타일과 소비자 니즈를 반영한 인테리어 트렌드를 고객사와 공유하며 소통하고 있다”며 “이와 함께 고객사와의 직접 소통을 위한 대면 세미나도 점차 확대하고 있으며 이를 통한 맞춤형 대응으로 고객사의 만족도를 높이고 있다”고 밝혔다.

현대건설이 사우디 아라비아에서 총 3억8900만 달러 규모의 송전공사 2건을 연이어 수주했다. 총 공사금액은 약 3억8900만 달러(한화 약 5125억원) 규모다. 현대건설은 최근 사우디 전력청(SEC)이 발주한 ‘태양광 발전 연계 380㎸ 송전선로 건설 프로젝트’를 연달아 수주했다고 17일 밝혔다. 이번에 수주한 프로젝트는 우디 메디나와 젯다 지역에 각각 건설하는 송전선로 건설로, 메디나 지역에 구축하는 ‘후마이지 태양광 발전 연계 380㎸ 전력망’은 사우디 서부 내륙의 후마이지에 건설 예정인 태양광 발전소에서 메디나 인근의 변전소까지 연결하는 311㎞의 송전선로다. 젯다 지역에 건설하는 ‘쿨리스 태양광 발전 연계 380㎸ 전력망’은 사우디 서부 해안 쿨리스에 건설 예정인 태양광 발전소에서 메카 인근의 기존 전력선로를 연결하는 180㎞의 송전선로다. 두 프로젝트 모두 2027년 11월 완공을 목표로 한다. 시공사 선정은 발주처인 사우디 서부 전력청이 초청한 일부 기업의 경쟁입찰로 이뤄졌다. 현대건설은 이번 프로젝트를 설계·구매·건설 등의 사업 전 과정을 일괄 수행하는 ‘턴키’(Turn key) 방식으로 수주했다. 현대건설은 지난 1975년 사우디 건설시장에 처음 진출한 이후 사우디 정부 및 발주처의 대규모 사업을 안정적으로 수행해왔다. 다수의 380㎸ 송전선로 공사를 수행한 것은 물론 500㎸ HVDC(초고압직류송전선로)와 사우디 전력망 사업 진출 이래 역대 최대인 1조원 규모의 4000㎿급 HVDC 2회선 송전선로를 사우디 최초로 건설했다. 아울러 525㎸ HVDC, 사우디 단일 최대 규모의 초고압 변전소 공사를 수행하는 등 사우디 전력망 건설의 역사를 함께 썼다고 해도 과언이 아니다. 사우디아라비아는 포스트 오일 시대에 발맞춰 석유 의존도를 낮추고 경제를 다각화하기 위해 2016년 '비전 2030'을 발표하고 에너지 산업의 국산화를 추진 중이다. 특히 에너지 믹스 전환을 위해 태양광, 풍력 등 신재생에너지 발전 비중을 확대하는 추세다. 현대건설 관계자는 “신재생에너지 확대에 따른 전력망 연결이 사우디 에너지 시장 재편의 핵심인 만큼 이번 프로젝트를 적기에 완수해 신재생에너지 연계 전력망 건설 분야에서도 입지를 견고히 할 것”이라며 “우수한 해외 공사 실적을 바탕으로 현대건설의 K-전력망 건설역량을 글로벌 시장으로 확대해 탄소중립 시대의 안정적 전력 공급에 기여하겠다”고 말했다.

서울의 한 오피스텔에서 월세로 거주하는 직장인 김모(40)씨는 지난 석달간 서울을 비롯한 수도권 아파트에 임장을 다니고 있다. 돌이 지난 아기 1명을 키우고 있는 김씨는 신생아특례대출을 통해 내집마련을 계획 중이다. 김씨는 “작년 7월까지만 하더라도 집값이 너무 많이 올랐는데 지금은 어느정도 빠진 것 같다”라며 “이젠 아이가 있어서 이사다니기도 어려울 것 같고 앞으로 집값이 어떻게 바뀔지 알 수 없지만 급매물을 잡아 내집에서 편하게 살고 싶다”는 바람을 나타냈다. 서울 아파트 가격이 상승세를 보이고 있지만, 강북구와 노원구, 구로구 등에서는 7주 연속 하락세를 보이며 지역별 차별화가 두드러지고 있다. 17일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 지난 12일 서울 강북구 미아동의 대장아파트인 SK북한산시티(2004년식·3830세대) 전용면적59㎡(25평) 3층은 5억7000만원에 팔렸다. 이 가격은 최고가 대비 2억1000만원(26%↓) 하락한 것이다. SK북한산시티는 대단지 초품아(초등학교를 품은 아파트)로 단지내 언덕이 있긴하지만 우이신설선 전철역이 코앞으로 출퇴근이 편하다. 북한산 둘레길도 바로 연결이 되어 등산을 좋아하는 사람이라면 거주하기 좋다. 구로구 고척동의 고척대우아파트(1999년식·987세대) 전용면적59㎡(26평) 4층은 지난 8일 5억4000만원에 거래됐는데 최고가 대비 2억1000만원(28%↓)하락한 것이다. 대형쇼핑몰 아이파크몰과 마트 코스트코가 가까워 생활하기 편리하다. 단지내 언덕이 있지만 고척돔이 가까워 야구 등 스포츠를 좋아하는 사람에게 선호도가 있다. 지하철 4호선 노원역 도보 10분거리인 노원구 상계동 상계중앙하이츠(1997년식·437세대) 전용면적59㎡(24평) 4층은 지난 8일 5억5000만원에 거래됐다. 이 가격은 최고가대비 1억4000만원(20%↓) 하락한 것이다. 학군이 좋고 근처에 당현천이 있어 산책하기 좋은 아파트이다. 현재 서울 전체 아파트 가격은 상승세가 지속하고 있지만 강남 3구(서초·강남·송파)와 마용성(마포·용산·성동)을 제외하면 매수 관망세 지속되며 혼조세를 보이고 있다. 이날 한국부동산원 부동산 통계정보 알원(R-ONE)에 따르면 2월 2주차 강북구의 아파트 매매가격 증감율은 -0.03%로 7주연속 하락 중이다. 노원구(-0.02%)역시 7주 연속, 구로구(-0.02%)는 8주 연속 하락세를 타고 있다. 7주 연속 하락하던 동대문구(0.00%→-0.01%)는 지난주 보합으로 전환한지 1주만에 다시 하락세로 바뀌었다. 도봉구(0.00%→-0.06%) 역시 보합으로 전환한지 1주만에 하락세로 바뀌었고 중랑구(-0.01%), 성북구(-0.01%), 종로구(-0.02%), 서대문구(-0.02%) 등 하락을 면치 못했다. 반면 송파구(0.14%), 서초구(0.11%), 강남구(0.08%), 용산구(0.05%), 마포구(0.02%) 등은 상승했는데 송파구와 강남구의 경우 서울시의 토지거래허가제 해제 영향을 받았다. KB국민은행 박원갑 부동산 수석전문위원은 “올해에는 집값이 지역별로 완전히 다르게 움직이는 ‘지역분화’ 현상이 두드러질 것”이라며 “인기지역의 주택가격이 오르면 비인기지역도 시차를 두고 온기가 퍼지는 경향성이 있지만, 이는 부동산 시장 내에 유동성이 넘치는 호황기에 주로 발생하는 현상”이라고 짚었다.

금호건설은 지난 14일 서울 은평구 누리사랑지역아동센터에서 제10회 ‘금호건설과 함께하는 음악회’를 성황리에 열었다고 17일 밝혔다. 이번 음악회는 금호건설이 주최하고, 사단법인 더불어배움이 함께 준비했다. 음악회에는 누리사랑지역아동센터 소속 초등학생과 중학생 40여 명이 초대됐다. 1시간 동안 진행된 음악회는 금호건설 원석윤 매니저의 통기타 반주와 노래 ‘스물다섯 스물하나’로 막을 열었다. 이어 실력파 싱어송라이터 빈채(VINCHE)가 ‘만나러 갈게’ ‘꼰대’ ‘빠빠’ 등 12곡을 열창했다. ‘문어의 꿈’과 ‘밤양갱’ 같은 알파세대 인기곡부터 ‘Ditto’ ‘APT’ 등 다양한 곡들을 선보였다. 빈채는 ‘2023년 인천국제공항 버스킹 아티스트’에서 Top1, ‘2023년 여수밤바다 버스킹경연대회’에서 대상을 수상한 바 있다. ‘금호건설과 함께하는 음악회’ 금호건설의 대표적인 문화 지원사업이다. 금호건설 임직원을 비롯해 대중음악, 클래식, 국악 등 다양한 분야의 아티스트들이 재능 기부로 참여해 아동·청소년들이 문화를 통해 꿈과 희망을 키울 수 있도록 지원하고 있다. 금호건설은 이 외에도 다문화가정 아동 후원, 임직원 기부활동인 'DOVE’s 캠페인' 등 다양한 사회공헌활동을 전개하며, 지역사회에 선한 영향력을 전파하고 있다. 조완석 금호건설 사장은 “임직원과 아티스트들이 한마음으로 참여한 이번 음악회는 아이들에게 특별한 추억과 희망을 선물하는 뜻깊은 자리였다”며 “앞으로도 다양한 사회공헌활동을 통해 아이들이 꿈을 키우고 밝은 미래를 그릴 수 있도록 지속적으로 지원하겠다”고 말했다.

1월 서울 아파트 3.3㎡(평)당 평균 매매가격이 4000만원을 밑돈 것으로 나타났다. 부동산 시장 침체로 강남권 랜드마크 단지보다 저가 매물 위주로 거래가 이뤄진 영향으로 풀이된다. 17일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 1월 서울 아파트 평균 매매거래가격은 평당 3996만원으로 전월 대비 5.2% 하락했다. 자치구별로 보면 ▲서초구 -12.6% ▲강북구 -5.9% ▲관악구 -5.6% ▲은평구 -4.3% ▲강서구 -3.7% 순으로 평당 매매가격이 지난달보다 하락했다. 특히 서초구의 1월 평균 매매가격은 평당 7639만원으로 지난해 12월(평당 8742만원)과 비교해 12.6% 하락했다. 거래량 자체도 87건으로 전월(146건)대비 40%가량 감소했다. 래미안원베일리 등 랜드마크 고가 단지 거래 비중이 줄며 평균 거래가격이 낮아진 것이라는 게 직방의 설명이다. 1월 서초구의 15억원 초과 매매 거래 비중은 74.7%로 작년 12월(83.6%)보다 8.9%포인트(p) 줄었다. 강북구는 전용 85㎡ 이하의 소규모 단지의 저가 매물이 거래된 영향으로, 관악구는 신림동 삼성산주공 전용 113㎡가 6억7000만원, 관악산휴먼시아2단지 전용 82㎡가 5억7500만원에 거래되는 등 시세 대비 저렴한 거래가 이뤄진 영향으로 평당 매매가격이 내렸다. 전월 대비 평균 매매가격이 오른 지역은 ▲종로구 31% ▲서대문구 10.7% ▲영등포구 6.3% ▲용산구 5.8% ▲도봉구 5.7% 순이다. 종로구는 거래 자체는 많지 않았지만 경희궁자이3단지 전용 59㎡가 18억1500만원에 신고가로 거래됐고 서대문구도 e편한세상신촌, 신촌푸르지오 전용 59㎡가 13억5000만원에서 15억4500만원에 거래되며 평균 매매가격을 끌어올렸다. 작년 4분기부터 조여진 대출 여파와 더불어 연초 탄핵 국정 이슈 및 대외적 리스크 압박으로 최근 국내 주택시장 분위기가 급속도로 냉각되면서 저가 매물 위주의 거래, 고가 거래 비중 감소로 평균 매매거래 가격이 낮아졌다. 전용면적별 평균 매매 거래가격을 보면 1월 서울 전용 85㎡ 초과 구간의 평균 매매가격은 평당 5068만원으로 전월(평당 5389만원)보다 6% 낮았다. 그 외 면적구간으로는 전용 60㎡ 이하는 -2.8%, 60~85㎡ 면적대는 -4%의 변동률을 나타냈다. 이 역시 환금성, 구입자금 및 유지관리비 부담 등으로 중대형 면적대 거래가 줄어들면서 일부 저가 매물 위주의 거래로 전용 85㎡ 초과 구간이 다른 면적구간 대비 가격 하락폭이 컸다는 게 직방의 설명이다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 “7월 스트레스DSR 3단계 시행 등 정부의 대출 규제가 계속되면서 매수세 회복은 더욱 어려워질 가능성이 크다”며 “토지거래허가구역 해제로 그동안 규제로 위축됐던 고가 지역에서 일부 거래가 발생하면서 2월 매매 가격이 반등할 가능성도 있다”고 설명했다.

롯데건설은 지난 1월 롯데캐슬 공식 유튜브 채널 ‘오케롯캐’를 통해 공개한 ‘엄마의 시간’이 3주 만에 조회수 300만 회를 돌파했다고 17일 밝혔다. '엄마의 시간'은 실제 롯데캐슬 입주민이 참여한 리얼리티 이벤트를 통해 제작됐다. 맞벌이 자녀가 부모님의 헌신적인 사랑을 깨닫는 과정을 통해 가족의 소중함과 집이라는 공간의 의미를 다시금 돌아보게 했다. 영상에서는 실제 롯데캐슬 입주민인 자녀들이 관찰카메라 형식으로 부모님의 하루를 들여다본다. 평소 무심코 지나쳤던 부모님의 희생과 사랑을 깨닫고 이에 대해 감사와 존경의 마음을 표현했다. 이들의 이야기는 단순히 어느 가족의 에피소드를 넘어 많은 시청자에게 깊은 공감과 감동을 선사했다. 롯데건설 관계자는 “이번 콘텐츠는 부모님의 변함없는 사랑을 통해 가족의 의미와 집이라는 공간의 진정한 가치를 전달하고자 했다”며 “앞으로도 ‘오케롯캐’ 채널을 통해 고객들과 더욱 깊이 공감하고 진정성 있는 소통을 이어갈 것”이라고 말했다.

직장인 김모(49)씨는 2020년 세종시 아파트에 투자했다. 당시 세종시는 행정수도 이전 논의와 각종 개발 호재로 부동산 시장이 과열된 상황이었다. 서울 못지않은 인프라와 미래 가치를 기대하며 김 씨는 10억원을 투자해 세종시 중심가에 있는 신축 아파트를 매입했다. 2022년부터 상황이 바뀌기 시작했다. 전국적으로 부동산 규제가 강화되고 금리가 인상되면서 세종시 부동산 수요가 급감했다. 세종시는 단기간에 너무 많은 주택이 공급됐고, 실거주 수요보다 투자 수요가 많아지며 매물이 쌓이기 시작했다. 다른 지방 도시들은 하락세가 주춤하거나 서울은 반등세를 보였지만, 세종시는 하락폭이 오히려 커졌다. 현재 김 씨가 구매한 아파트는 5억원대까지 떨어졌다. 이는 매입가의 절반 수준이다. 세종시 부동산 시장이 급격한 하락세를 보이며 사실상 ‘반토막’이 났다. 다른 지방에서는 하락폭이 줄어드는 모습이지만, 세종시는 오히려 하락폭이 커지고 있다. 세종시의 급락 사례는 부동산 시장에서도 기본적인 수요와 공급 법칙이 적용된다는 것을 보여준다. 과열기에 무리하게 투자하기 보다는 수요와 공급 상황, 실수요자의 움직임을 면밀히 분석해야 한다는 교훈을 남겼다. 17일 KB부동산이 발표한 주간 KB아파트시장동향 자료에 따르면, 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.02% 하락했다. 전세가격은 0.01% 상승했다. 서울 아파트 매매는 0.03%, 전세는 0.01% 상승을 기록했다. 경기도 매매가격은 0.02% 하락했으나 전세가격은 0.03% 상승했다. 수도권 전체 매매가격은 변동 없이 보합세를 유지했다. 서울의 매수우위지수는 전주 42.0에서 44.2로 소폭 상승했다. 지역별 매매가격 변동률을 보면 세종시의 하락세가 두드러진다. 세종은 일주일 만에 0.15% 하락하며 전국에서 가장 큰 낙폭을 기록했다. 광주(-0.01%), 울산(-0.03%), 대전(-0.04%), 대구(-0.06%), 부산(-0.06%)은 모두 하락했지만, 이전 주 대비 하락폭을 줄였다. 전남(-0.02%), 충북(-0.02%), 강원(-0.03%), 경북(-0.04%), 충남(-0.04%), 경남(-0.05%)도 하락했으나, 세종보다는 하락폭이 작았다. 서울 아파트 매매가격은 0.03% 상승했다. 강남구(0.16%), 서초구(0.15%), 양천구(0.12%), 송파구(0.12%), 영등포구(0.08%) 등이 상승했다. 도봉구(-0.09%), 금천구(-0.05%), 동대문구(-0.04%), 성북구(-0.04%) 등은 하락했다. 경기도 아파트 매매가격은 전주 대비 0.02% 하락했지만, 하락폭이 점차 줄어들고 있다. 과천시(0.25%), 성남시 분당구(0.12%), 성남시 수정구(0.05%), 의왕시(0.04%), 구리시(0.04%) 등은 상승했으며, 동두천시(-0.47%), 평택시(-0.23%), 이천시(-0.17%), 용인시 처인구(-0.12%) 등은 하락했다. 인천(-0.02%)은 서구와 부평구가 보합세를 유지한 가운데, 중구(-0.08%), 계양구(-0.05%) 등 일부 지역은 하락했다. 전국 아파트 전세가격은 0.01% 상승했다. 수도권은 0.02% 상승, 기타 지방은 0.03% 하락을 기록했다. 5대 광역시(0.01%)에서는 울산(0.17%), 부산(0.05%), 광주(0.03%)가 상승했으며, 대전(-0.04%), 대구(-0.07%)는 하락했다. 서울 전세가격은 0.01% 상승했으며, 양천구(0.16%), 강남구(0.14%), 서대문구(0.07%), 종로구(0.06%) 등이 상승한 반면, 동대문구(-0.23%), 광진구(-0.09%), 은평구(-0.08%) 등은 하락했다. 경기도 전세가격은 0.03% 상승하며 매매시장과 달리 강세를 보였다. 구리시(0.39%), 과천시(0.22%), 하남시(0.21%), 양주시(0.17%), 고양시 일산서구(0.16%), 김포시(0.15%) 등이 상승했고, 안양시 만안구(-0.22%), 동두천시(-0.17%), 용인시 처인구(-0.16%) 등은 하락했다. 서울의 매수우위지수는 전주 42.0에서 44.2로 상승했으며, 인천(21.6)을 제외한 5대 광역시 중에서는 울산(34.4)이 가장 높았다. 대전(21), 대구(10.8), 부산(10.5), 광주(8.7)는 여전히 100 미만으로 ‘매도자 우위’ 시장이 지속되고 있다.