현대건설은 1조원 규모의 ‘서울역 밀레니엄 힐튼호텔 부지 개발사업(조감도) 및 철거공사’를 수주했다고 13일 밝혔다. 와이디427피에프브이(PFV)가 발주한 이 사업은 서울 중구 남대문로5가에 위치한 힐튼호텔을 철거하고 연면적 약 34만9000㎡의 지하 10층∼지상 39층짜리 대규모 복합시설을 짓는 프로젝트다. 총공사비는 1조1878억원이다. 현대건설은 애플과 블룸버그 본사를 설계한 세계적인 설계사무소 ‘포스터+파트너스’(Foster+Partners)와 협업해 최고급 상업용 부동산을 짓는다는 계획이다. 부지 내에는 초대형 오피스 1개동과 6성급 호텔이 들어서며, 전체 대지 면적의 40%는 시민을 위한 공개 녹지로 구성된다. 현대건설 관계자는 “서울역은 국내 모든 도시와 전 세계를 잇는 교통의 핵심 거점으로 고급 인력과 관광객이 유입되는 국제적 랜드마크가 될 수 있는 잠재력을 가졌다”며 “복합투자개발사업의 새로운 패러다임을 제시할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

호반건설은 지난해 건설 현장 사망 사고 0건을 기록했다고 13일 밝혔다. 호반건설은 현재 ‘KOSHA-MS’와 ‘ISO 45001’ 안전보건경영시스템 인증을 유지하며, 각 현장에 정기 및 수시 안전보건 점검을 진행하고 있다. 안전 활동으로는 ▲현장 관리감독자 정기 교육 ▲통로 내 야적, 잔재물 방치, 작업장 분진 제거 및 통로 확보, 분리수거, 청소 및 살수 실천 '3無3行'(3무3행) 청결문화 운동 ▲고위험 현장 집중관리 시스템 ▲상생협력사 자율안전경영체계 구축 지원 등을 시행하고 있다. 아울러 안전 위험도(RISK) 관리 기준을 수립해 매월 고위험 현장을 선정하고, 안전보건 지원 및 점검을 집중적으로 실시해 사전 예방 조치를 강화하고 있다. 올해는 외국인 근로자와의 소통을 위한 'AI 동시번역 시스템'도 도입했다. 호반건설 안전보건팀 관계자는 “호반건설은 철저한 안전보건경영 시스템 운영과 현장 중심의 안전 강화 대책 마련에 집중한 결과, 중대재해 없이 안전한 한 해를 보낼 수 있었다”며 “앞으로도 혁신적인 안전관리 프로그램을 지속 개발하고 실행할 예정”이라고 말했다.

현대건설은 지난 12일 와이디427피에프브이(PFV)가 발주한 ‘서울역 밀레니엄 힐튼호텔 부지 개발사업 및 철거공사’(힐튼호텔 개발사업)를 수주했다고 13일 밝혔다. 힐튼호텔 개발사업은 서울시 중구 남대문로5가에 위치한 힐튼호텔을 철거하고, 연면적 10만5619평 지하 10층~지상 39층 규모의 대규모 복합시설을 건설하는 공사다. 총공사비는 1조1878억 원이다. 현대건설은 애플과 블룸버그 본사를 고안한 세계적 설계사 ‘포스터+파트너스’(Foster+Partners)와 협업해 최고급 상업용 부동산인 '트로피 에셋'(Trophy Asset)을 건설할 계획이다. 부지 내 초대형 오피스 1개 동과 6성급 호텔이 새롭게 자리 잡고, 전체 대지 면적의 40%는 시민을 위한 공개 녹지로 구성된다. 앞서 현대건설은 이지스자산운용, 신한금융그룹과 함께 와이디427PFV에 주요주주로 참여해 이번 사업을 주도해 왔다. 현대건설은 “개발사업 전 단계에 걸친 전문성을 기반으로 재무 분석, 계약 관리, 협상 등을 담당하며 프로젝트 매니지먼트(PM) 역량을 입증했다”며 “향후 초대형 오피스 시공 기술과 노하우를 토대로 복합투자개발사업자 역할을 완수할 계획”이라고 강조했다. 힐튼호텔 개발사업이 본격화되면서 현대건설의 전략적 투자자(SI) 전환에도 속도가 붙을 것으로 보인다. 현대건설은 최근 본PF 조달을 완료한 연면적 23만평 규모의 가양동 CJ부지에 대규모 역세권 랜드마크를 개발 중이고, 연면적이 51만평에 달하는 국내 최대 규모의 업무 복합 단지인 복정역세권 개발사업을 추진하는 등 복합투자개발사업을 차례로 착공하고 있다. 현대건설 관계자는 "서울역은 국내 모든 도시와 전 세계를 잇는 교통의 핵심 거점으로 고급 인력과 관광객이 유입되는 국제적 랜드마크가 될 수 있는 잠재력을 가졌다"며 "현대건설은 수많은 개발사업 경험과 시공 기술을 투입해 프로젝트 안정성 및 수익성 확보에 초점을 맞춰 복합투자개발사업의 새로운 패러다임을 제시할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

전국 아파트 가격이 계속 내려가는 가운데 서울은 재건축 단지와 학군지 등에 수요가 몰리며 매매가와 전셋값이 모두 상승했다. 한국부동산원이 13일 공개한 전국 2월 둘째 주 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 가격은 전주 대비 0.02% 올랐다. 오름폭은 전주와 동일했지만, 전주 기준으로 5주 만에 상승 전환한 후 2주 연속 오름세를 유지했다. 재건축 추진 단지와 같은 선호 단지를 중심으로 매도자 우위 현상이 나타나는 등 수요가 몰려 상승세가 유지됐기 때문이다. 다만 서울 안에서도 인기가 상대적으로 떨어지는 지역에서는 매수 관망세가 지속되고 있어 전주 대비 상승과 하락이 혼재된 모양새다. 가격이 오른 곳은 송파(0.14%), 서초(0.11%), 강남(0.08%), 용산(0.05%), 마포(0.02%) 등이 대표적이다. 하락한 곳은 도봉(-0.06%), 강북(-0.03%), 금천(-0.02%) 등으로 나타났다. 수도권 중 서울을 제외한 인천(-0.08%)과 경기(-0.05%)가 모두 하락한 탓에 수도권 전체로는 전주 대비 0.03% 내렸다. 지방(-0.05%)은 5대 광역시, 세종시, 8개도 모두 하락했다. 5대 광역시(-0.08% → -0.06%) 중에서는 대구(-0.21% → -0.12%)의 하락 폭이 가장 컸다. 세종(-0.07%→-0.12%)은 전주 대비 내림 폭을 확대했고, 8개도는 0.04% 떨어져 하락 폭이 전주와 같았다. 이를 포함한 전국 아파트 가격은 0.04% 하락했다. 지난해 11월 셋째 주에 하락 전환한 후 12주 연속 내렸다. 전국 아파트 전셋값은 전주(0.00%) 대비 0.01% 떨어지며 하락 전환했다. 수도권(0.00%)은 보합을 유지했고, 지방(0.00%→-0.01%)은 내림으로 돌아섰다. 수도권에서는 인천(-0.07%)이 떨어지고 경기(0.00)가 보합을 나타낸 가운데 서울(0.02%)만 상승했다. 새 학기를 앞두고 학군지와 역세권 등 여건이 좋은 단지 중심으로 임차 수요 증가해 서울 전체 상승을 견인한 것으로 분석됐다. 송파(0.13%), 양천·영등포(각각 0.05%), 노원(0.02%), 광진(0.01%) 등이 대표적 상승 지역이다. 지방 전셋값은 전주 대비 0.01% 내렸다. 그중 5대 광역시는 0.01% 떨어져 전주와 내림 폭이 같았다. 세종(-0.08% → -0.02%)과 8개도(0.00% → -0.01%) 떨어졌다.

롯데건설이 오는 14일 ‘대전 롯데캐슬 더퍼스트’의 견본주택을 개관하고 분양에 돌입한다고 13일 밝혔다. ‘대전 롯데캐슬 더퍼스트’는 대전광역시 동구 가오동 일원에 지하 2층~지상 33층, 10개 동, 총 952세대로 조성되며, 이 가운데 394세대가 일반분양 물량이다. 타입별 일반분양 물량 세대수는 ▲59㎡A 173세대 ▲59㎡B 180세대 ▲59㎡C 18세대 ▲74㎡B 23세대다. ‘대전 롯데캐슬 더퍼스트’는 우수한 교통여건을 자랑한다. 대전로와 대정로를 통해 시내로의 이동이 편리하다. 또한, 대전역과 가까워 KTX와 SRT는 물론 대전도시철도 1호선 이용도 용이하다. 여기에 단지 인근으로 대전도시철도 2호선 트램 노선(2028년 예정)이 지날 예정으로 교통여건은 더욱 개선될 것으로 보인다. 단지 인근으로는 보문산, 식장산 등 녹지시설이 풍부해 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 또한 대전천 시민현수공원은 단지 바로 앞에 위치하며 보행출입구와 연결되어 있어 산책이 편리하다. 이 단지는 롯데건설만의 고급 특화설계와 커뮤니티가 적용된다. 지역 내 최초로 입주민 전용 스카이라운지와 스카이게스트하우스를 갖춘 고급 커뮤니티시설과 독서실, 북카페, 실내 골프클럽, 키즈룸 등 다양한 편의시설도 마련된다. 여기에 타입에 따라 4Bay, 드레스룸, 알파룸 등을 구성해 공간 활용도를 극대화했다. ‘대전 롯데캐슬 더퍼스트’의 청약 일정 19일 특별공급을 시작으로, 20일 1순위, 21일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는27일이며, 정당 계약은 3월 10일부터 12일까지 진행된다. 1순위 청약은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 대전, 세종, 충남 거주자가 신청할 수 있다. 롯데건설 관계자는 “대전 롯데캐슬 더퍼스트는 대전 첫 롯데캐슬 브랜드 아파트에 풍부한 녹지시설로 둘러 쌓여 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다”며, “더불어 지역 내 최초로 스카이라운지와 스카이게스트하우스 등 차별화된 커뮤니티시설을 적용해 입주민의 주거만족도를 높일 계획”이라고 말했다.

경기도에서 전세로 거주하고 있는 김모씨(45)는 부동산 중개사로부터 “3000만원을 깎아준다면 집을 매수할 의향이 있느냐”라는 취지의 전화를 받았다. 지난 주말 김씨는 눈여겨보던 서울의 한 아파트를 매수하려고 부동산을 방문해 중개사와 함께 여러 물건을 둘러봤는데 그 중 한 집주인이 3000만원을 깎아준다고 한 것이다. 전화를 받은 김씨는 고민에 빠졌다. 김씨는 “이번 주말 다른 지역 부동산 물건도 보기로 했는데 당장 아내와 상의를 해봐야할 것 같다”라고 말했다. 최근 서울 아파트 거래가 크게 감소하고 있지만 오히려 매매 매물건수는 늘면서 가격이 하락하는 것으로 나타났다. 12일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 지난달 25일 서울 노원구 상계동 상계주공6단지(1988년식·2646세대) 전용면적 58㎡(24평) 8층은 6억1500만원에 거래됐다. 최고가 대비 3억3000만원(35%↓) 빠진 금액이다. 지난달 18일 서울 강동구 암사동의 선사현대아파트(2000년식·2938세대) 전용면적59㎡(25평) 18층은 9억7000만원에 거래됐는데 최고가 대비 2억8000만원(22%↓) 내렸다. 이는 수요 대비 공급이 많기 때문이다. 이날 서울부동산정보광장에 따르면 이번달 서울 아파트 거래량은 이날 기준 295건으로 아직 한 달 넘게 신고기한이 남아있지만 지난달(2549건)대비 10분의 1에 그친다. 지난해 7월 7984건이 거래된 것 대비 3%수준이다. 반면 부동산 빅데이터 플랫폼 ‘아실’ 자료를 보면 이날 기준 서울 매매 매물건수는 10일전 대비 8.5%(12만 8766건 → 13만9753건) 늘었다. 특히 도봉구는 12.0%(3173건 → 3554건) 증가해 서울에서 가장 많이 늘었고, 2위는 서울 용산구로 11.9%(3031건 → 3393건) 매물이 증가했다. 이후 광진구 11.8%(2991건 → 3345건), 중랑구 11.5%(2758건 → 3077건), 성북구 11.4%(5101건 → 5684건) 등이 뒤를 이었다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “주식시장이든 부동산시장이든 거래량은 수요자들의 심리상태를 그대로 투영한다”라며 “거래량이 줄어들때는 관망하고 있다는 뜻”이라고 말했다. 이어 “실수요자라면 급매물에 관심을 두고 고점과 비교해 ‘진짜 급매물’인지 체크를 하고 판단하는 것이 좋을 것 같다”라고 덧붙였다.

잠실 주공5단지 아파트 주민 A씨(52) 서울시가 송파구 잠실동 일부 지역만 토지허가거래구역을 해제한 것에 대해 “같은 잠실인데 우리 아파트만 빼고 토지거래허가구역 푸냐”라고 토로했다. 12일 서울시는 송파구 잠실동을 비롯한 일부지역에 대해 토지거래허가제(토허제)를 풀었는데 잠실주공5단지·우성 1, 2, 3, 4차·아시아선수촌 아파트는 제외됐다. 그 이유에 대해 시는 “재건축 추진 기대에 따른 투기 과열 우려가 있어 지정을 현행과 같이 유지하기로 했다”고 밝혔다. A씨는 “정작 땅값이 더 비싼 반포동이나 한남동은 토허제로 묶지 않으면서 재건축을 한다는 명분으로 잠실 구축아파트만 제외하니 억울하다”라고 말했다. 서울시의 주장도 일리가 있다. 잠실주공5단지는 1978년식 48년차 아파트로 실거주 만족도가 상대적으로 떨어진다. 지하주차장이 없어 요즘 같은 한파의 날씨에 눈이 내리면 차 관리를 주기적으로 해줘야 하고 주차난도 겪어야한다. 복도식 아파트라 사생활 보안 측면에서도 만족도가 떨어진다. 이외에도 배관 공사나 인테리어 공사도 하면서 살아야한다. 이런 저런 이유로 전용면적 84㎡(34평) 가격은 30억원대이지만 전세가격은 10분의 1인 3억원대이다. 하지만 토허제 지정 지역은 반드시 2년 실거주를 해야하기 때문에 실거주 만족도가 높지 않은 곳에서 거주를 한뒤 전세 임차인을 구해야한다. 다만 토허제가 풀렸다고 해서 그 아파트의 가격이 폭등할 것인지에 대해서는 물음표가 찍히는 상황이다. 전문가들은 이미 가격에 토허제 기대 해제감이 선반영됐다고 말한다. 실제로 잠실동 리센츠 아파트(2008년식·5563세대) 전용면적 124㎡(48평)는 지난해 12월 최고가인 37억5000만원에 거래된 데 이어 지난달 37억원에 또다시 거래됐다. KB국민은행 박원갑 부동산수석전문위원은 “토허제가 해제되면 해당 지역에 거래는 늘어날 수 있지만 가격이 일부 선반영돼 있어 크게 오르기는 힘들다”고 진단했다. 또한 토허제 해제가 풀리지 않았다고 해도 가격이 급락하진 않을 것이란 해석이 나온다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 “해제 지역에 포함 안 됐다고 주거 가치나 자산가치가 떨어지는 것은 아니”라며 “주변의 해제지역이 오르면 거기에 맞춰 가격이 오를 것”이라고 말했다. 하지만 토허제 해제 지역 아파트 보유자들은 매물 호가를 최소 수천만원에서 많게는 1억~3억까지 높게 부르고 있는 실정이다. 강남구 대치동의 한 공인중개사 A씨는 “못해도 1억~2억원은 호가가 오를 것이고 집주인들은 5억~6억원 상승을 기대한다”라고 말했다. 이날 서울시는 서울 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 등 인근 아파트 291곳에 대한 토지거래허가구역 지정이 5년 만에 풀었다. 다만 4년째 토지거래허가구역으로 묶여있는 압구정·여의도·목동·성수동 일대는 규제는 유지했다. 또한 재건축 추진 기대에 따른 투기 과열 우려가 있는 강남구 대치동 개포우성1, 2차·선경·미도·쌍용 1, 2차·은마아파트, 삼성동 진흥아파트, 청담동 현대1차아파트, 송파구 잠실동 주공5단지·우성 1, 2, 3, 4차·아시아선수촌 아파트들에 대해서도 규제를 유지했다.

12일 서울시가 토지거래허가구역 지정 해제(토허제)를 하면서 서울 강남구 대치동 집값이 벌써부터 들썩이는 분위기다. 이날 대치동의 한 공인중개사 A씨는 서울시의 토지거래허가구역 지정 해제 관련 집값 상승에 대해 “못해도 1억~2억원은 호가가 오를 것이고 집주인들은 5억~6억원 상승을 기대한다”라고 말했다. 해제 기대감에 며칠 전부터 대치동의 대장아파트인 래미안대치팰리스(2015년식·1278세대)의 매물들은 모두 거둬들였다는 것이 대치동 공인중개사의 전언이다. 토지허가거래구역에서 부동산, 특히 아파트를 매수하면 전세를 놓을 수 없고 무조건 2년 실거주를 해야했지만 이제 그 의무가 없어졌다. 즉, 아파트를 매수 후 전세를 바로 놓을 수 있는 ‘갭투자’가 가능해 투자자들이 들어올 수 있다는 말이다. 최근 래미안대치팰리스 전용면적84㎡(34평)은 지난해 12월 3일 35억5000만원에 거래됐는데 곧 실거래가가 40억원을 돌파할 것이란 예측이 나온다. 이날 서울시는 제2차 도시계획위원회를 열고 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 등 아파트에 대한 토지거래허가구역 지정을 해제하는 내용의 토지거래허가구역 조정(안)을 승인했다. 조정안은 13일 공고 후 즉시 효력을 발휘한다. 이 구역 주요 아파트들은 잠실동 엘스·리센츠·트리지움, 강남구 래미안대치팰리스 등이 있다. 현재 서울 시내 토지거래허가구역으로 지정된 곳은 이른바 ‘잠·삼·대·청’ 일대와 강남구 압구정동, 영등포구 여의도동, 양천구 목동, 성동구 성수동 등 일대 등이다. 시는 이 가운데 국제교류복합지구 인근 아파트 305곳 중 291곳에 대한 토지거래허가구역 지정을 해제했다. 다만, 안전진단이 통과된 재건축 아파트 14곳은 재건축 추진 기대에 따른 투기 과열 우려가 있어 지정 해제를 보류했다. 지정 해제가 보류된 아파트는 강남구 대치동 개포우성1, 2차·선경·미도·쌍용 1, 2차·은마아파트, 삼성동 진흥아파트, 청담동 현대1차아파트, 송파구 잠실동 주공5단지·우성 1, 2, 3, 4차·아시아선수촌 아파트다. 이번 해제를 시작으로 조합설립 인가 여부에 따라 2027년까지 총 59곳에 지정된 토지거래허가구역을 순차적으로 해제한다는 방침이다. 압구정·여의도·목동·성수동 등 주요 재건축·재개발구역, 공공 재개발 34곳, 투기과열지구 내 신속통합기획 대상지 14곳은 투기 가능성이 낮다고 판단되면 해제를 추진할 계획이다. 그간 토허제는 부동산 가격 안정 취지로 도입됐지만 국민의 재산권을 침해한다는 많은 비판을 받았다. 또한 풍선효과라는 부작용도 낳았다. 오세훈 서울시장은 지난달 14일 “토지거래허가제의 해제를 적극적으로 검토 중”이라는 입장을 밝혔다. 시는 “이번 토지거래허가구역 해제를 통해 지역단위로 광범위하게 지정했던 허가구역을 ‘핀셋(선별)’ 지정으로 전환해 시민들의 재산권을 보호하고, 부동산시장에 활력을 가지고 올 것으로 기대한다”고 강조했다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 “부동산시장 안정 여부를 모니터링하고 투기 등 부동산시장 투기행위 발생 시엔 재지정을 즉시 추진하는 등 엄정하게 대응해 나가겠다”고 말했다.

마포구(구청장 박강수)는 다음달 3일부터 6월 27일까지 서울시 항공사진 판독 결과로 나타난 3793곳을 현장 조사한다고 12일 밝혔다. 중점 조사 사항은 옥상, 테라스 등 공간 증축과 조립식 패널, 천막 등을 이용한 영업장 공간 증축 등이다. 조사에 앞서 해당 건축주 등에게는 ‘항공사진 판독 현장조사 안내문’을 우편으로 발송한다. 이후 관련 부서 공무원으로 구성된 조사팀이 현장을 방문해 안전을 위협하고 도시 미관을 해치는 위반건축물을 철저히 조사한다. 구는 적발된 위반건축물은 자진 정비를 유도한다. 정비가 이루어지지 않으면 관련법에 따라 고발하고 이행강제금 부과, 재산권 제한 등 행정적인 조처를 한다. 이번 행정 조처로 건축물대장에 위반 내용이 기재되면 취득세나 재산세가 부과될 수 있으며 전세 대출과 식품위생법에 따른 신고·허가 업종에 대한 제한 등의 불이익을 받을 수 있다. 구는 소유주가 위반 부분을 철거하거나 적법하게 사후 허가 또는 신고 절차를 거칠 수 있도록 충분한 기회를 부여할 예정이다. 구 관계자는 “항공사진 판독 현장 조사 기간에 공무원을 사칭하여 위반건축물 해결을 빙자한 금품 요구 사례가 있으면, 현장 조사 공무원의 신분증을 확인하는 등 각별한 주의가 필요하다”라고 당부했다. 금품을 요구하는 사례가 생기면 즉시 경찰관서(112) 또는 마포구 건축지원과(02-3153-9472~9479)로 신고하면 한다. 박강수 마포구청장은 “불법건축물은 도시미관을 해칠 뿐만 아니라 안전사고의 원인이 되므로 건축주들의 이해와 적극적인 협조를 부탁드린다”라며, “마포구는 구민들이 안전하고 쾌적하게 생활할 수 있는 주거 환경을 위해 최선을 다하겠다”라고 말했다.

롯데건설이 서울시 성북구 삼선5구역 재개발을 통해 선보이는 ‘창경궁 롯데캐슬 시그니처’가 완판을 앞두고 있는 것으로 12일 드러났다. 이달 3일 진행된 84㎡타입 45세대의 무순위 청약에서 무려 135.51대 1의 경쟁률을 기록한 뒤 계약 열기가 달아오르며 곧 완판을 앞두고 있는 것으로 나타났다. 분양관계자는 “무순위 청약 진행 후 계약률이 치솟아, 현재는 대부분의 계약이 마무리된 상태”라며 “그런 가운데 최근에는 정부가 무주택자만 가능하게 무순위 청약제도를 재편하는 방안을 발표하면서, 이를 피하려는 수요자들의 관심까지 더해지고 있어 곧 완판을 기대하고 있다”고 말했다. 앞서 실제 정부는 무주택자 신청 자격 한정, 거주지역 요건 탄력 부과 등을 골자로 한 무순위 청약 개선안을 11일 발표했다. 이는 상반기 중 시행될 예정으로, 이에 따라 앞으로 유주택자는 무순위 청약 자격에서 제외된다. 또 지자체장에 판단에 따라 사업지별로 지역 내 거주요건이 추가적으로 지정될 예정이다. 한편, 창경궁 롯데캐슬 시그니처는 서울시 성북구 삼선동2가 296번지 일원에 지하 4층~지상 18층, 19개 동, 총 1,223세대의 대단지로 조성되며, 입주는 2027년 4월 예정이다. 창경궁 롯데캐슬 시그니처는 뛰어난 정주여건이 강점으로 특히 도보권에는 4호선 한성대입구역과 6호선·우이신설선 환승역인 보문역이 자리해 트리플 역세권의 교통 편의성을 자랑한다. 또한 창경궁, 종묘, 창덕궁, 성북천 분수광장, 삼선공원, 마로니에공원 등이 인근에 위치하며, 단지 옆에는 낙산공원, 한양도성길 등 다수의 녹지 공간이 있어 도심 속에서도 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 여기에 도보로 통학 가능한 삼선초, 한성여중, 한성여고, 경동고 외에도 반경 1km 이내 다수의 초·중·고교가 자리해 우수한 교육 환경도 갖췄다. 단지는 남향 위주의 배치와 판상형 맞통풍(일부 타입 제외) 설계를 적용해 개방감과 채광, 통풍을 극대화했으며, 드레스룸, 다용도실, 파우더룸 등 공간 활용도를 높였다. 신축아파트 답게 피트니스클럽, 실내골프클럽, 스크린골프, 스터디룸, 키즈룸, 북카페, 1인 독서실, 게스트하우스 등 최신 트렌드에 부합하는 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정이다.