서울 강남구에 거주하는 40대 직장인 김모 씨는 지난해 본인의 거주지를 강북구의 한 중형 아파트로 옮기려 했다. 기존 아파트를 매도하고 새 아파트를 매입하는 과정에서 큰 어려움을 겪었다. 김 씨는 “예산을 9억 원 이하로 설정했지만, 지난해부터 아파트값이 급등하면서 마음에 드는 매물을 찾기 힘들었다”고 말했다. 지난해 서울 아파트 거래 중 실거래가가 9억 원을 초과한 거래 비중이 사상 처음으로 전체 거래량의 절반을 넘었다. 27일 국토교통부 실거래가 시스템 자료를 분석한 결과 2023년 서울 아파트 매매 건수 5만 6800여 건 중 53.8%가 9억 원 초과 거래로 집계됐다. 이는 정부가 실거래가 신고를 의무화한 2006년 이후 처음 기록된 수치다. 서울 아파트 거래의 금액대별 비중 변화를 보면 2018년까지만 해도 9억 원 이하 거래가 전체의 83.4%에 달하며 대다수를 차지했으나, 9억 원 초과 거래는 16.6%에 불과했다. 2020년에는 이 비중이 31.6%로 증가했고, 2021년 44.3%로 상승했다. 이후 2022년에는 38.8%로 감소했으나 2023년 다시 46.5%로 반등했고, 지난해에는 53.8%로 절반을 넘었다. 정부는 2023년 특례보금자리론을 도입하고, 2024년부터 신생아 특례대출 등으로 9억 원 이하 주택 구매를 위한 저금리 대출을 지원하고 있다. 9억 원 초과 거래가 증가세를 보이고 있는 이유는 아파트 가격 상승세와 더불어 ‘똘똘한 한 채’를 선호하는 현상이 심화되었기 때문으로 분석된다. 서울 강남권과 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 등 고가 주택이 밀집한 인기 지역에서의 거래가 늘어난 것이 주요 원인으로 지목된다. KB국민은행에 따르면 서울 아파트 중위 매매가격은 2018년 말 8억 4502만 원에서 2023년 말 기준 9억 8333만 원으로 9억 원을 넘어섰다. 평균 매매가 또한 같은 기간 8억 1595만 원에서 12억 7274만 원으로 크게 상승했다. 이에 따라 2018년 전체 거래량의 60.9%를 차지했던 6억 원 이하 거래는 2023년 26%로 감소했고, 지난해에는 역대 최저치인 20.7%로 떨어졌다. 초고가 아파트 거래도 증가 추세를 보이고 있다. 50억 원 초과 거래는 2018년 34건(전체의 0.04%)에서 2023년 160건(0.45%)으로 증가했으며, 지난해에는 408건(0.72%)으로 확대됐다. 100억 원 이상 초고가 아파트 계약 역시 2023년 6건에서 지난해 23건으로 급증했다. 지난해 전국 인구 이동자 수가 4년 만에 증가세로 돌아섰다. 주택 매매 거래량이 늘어난 것이 주요 원인으로 꼽힌다. ‘2024년 국내 인구이동 통계’를 보면 지난해 읍면동 경계를 넘어 거주지를 옮긴 전국 이동자 수는 전입신고 기준 628만 3000명으로, 전년 대비 2.5%(15만 5000명) 증가했다. 이는 4년 만의 반등이지만, 여전히 1974년(529만 8000명) 이후 역대 세 번째로 작은 규모다. 2022년에는 주택 시장 침체 영향으로 이동자 수가 100만 명 이상 급감해 615만 2000명, 2023년에는 612만 9,000명으로 역대 최저치를 기록했었다. 연령대별로는 20대(23.9%)와 30대(21%)의 이동률이 높았으며, 60대 이상은 5~7%대로 상대적으로 낮았다. 이동 사유를 살펴보면 주택 관련 이동이 34.5%로 가장 큰 비중을 차지했다. 가족(24.7%), 직업(21.7%)이 뒤를 이었다. 이 세 가지 사유가 전체 이동의 80% 이상을 차지했다. 주택과 가족 사유로 인한 이동자는 전년 대비 증가했으나, 직업 사유 이동자는 감소했다.

올해 주택공급 부족이 현실화하며 시장 불안 요인이 확대될 수 있다는 한국토지주택공사(LH) 산하 연구원의 전망이 나왔다. 26일 LH토지주택연구원의 ‘2025년 경기 전망과 주택시장 안정을 위한 공공의 역할’ 보고서에 따르면 연구원은 부실 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 정리 장기화와 원·달러 환율 상승에 따른 수입 원자재값 상승 등으로 주택공급 부족 현상이 당분간 이어질 것으로 봤다. 보고서는 “주택 건설 시차 고려 시 공급 부족 현상은 당분간 지속할 것”이라고 진단했다. 동시에 55조원 규모의 신규 정책자금대출 및 금리 인하 등으로 올해 주택 수요는 확대될 가능성이 있다고 짚었다. 올해 주택 관련 정책 환경에 대해서는 “대내 불확실성 영향으로 (주택) 공급 일정 차질 우려와 규제 강화 우려에 따른 수요 축소 가능성이 상존한다”고 분석했다. 연구원은 올해 사회기반시설(SOC) 예산이 지난해보다 줄어든 데다 PF 구조조정이 지연된 여파로 건설경기는 부진한 흐름을 이어갈 것으로 내다봤다. 연구원은 최근 정치적 불확실성과는 별개로 LH가 주택시장 안정을 위해 적극적으로 사업 추진 계획을 수립할 필요가 있다고 강조했다. 보고서는 “LH는 주택공급 부족 완화와 민간 건설경기 조기 부양을 위해 주택공급량 장기 평균 ‘10%+알파(α)’를 계획하고, 단기 재무적 사업 수익보다는 주택시장 안정화에 주력해야 한다”고 제언했다. 민간 연구기관에서도 주택공급 축소에 대한 우려는 잇따라 나오고 있다. 대한건설정책연구원은 ‘2025년 주택시장 전망’ 보고서에서 “주택공급의 선행지표인 인허가와 착공 실적은 2022년부터 급격히 감소했다”며 “이 추세는 2024년까지도 회복되지 못한 상태”라고 평가했다. 이어 “고금리 기조는 여전히 유지되고 있어 건설업계는 신규 수주에 대해 보수적인 입장을 견지하고 있다”며 “이로 인해 주택공급 지표가 회복되기까지는 상당한 시간이 걸릴 것”이라고 예측했다. 주택산업연구원은 ‘2025 주택시장 전망과 정책 방향’에서 “비정상적인 대출 규제와 PF 경색 등으로 주택 인허가와 착공, 분양 및 준공은 모두 예년 평균보다 30% 내외 줄어들 것”이라고 전망하기도 했다. 정부는 올해에도 주택공급 확대 정책을 흔들림 없이 추진한다는 계획이다. 국토교통부는 위축된 민간의 주택공급을 보완하기 위해 올해 공공주택을 역대 최대 규모인 25만2000가구 공급할 예정이다.

두산건설은 경기 성남시 은행주공아파트 재건축 정비사업 수주를 위해 하이엔드(최고급) 브랜드 적용과 함께 3.3㎡(1평)당 630만원대의 공사비를 제시했다고 26일 밝혔다. 두산건설은 “회사의 이윤 추구보다는 수도권 랜드마크 건설 추진을 위해 파격적인 사업 조건을 제시했다”고 설명했다. 두산건설은 조합에 자사 하이엔드 주거 브랜드 ‘더제니스’ 적용을 제안했다. 하이엔드 브랜드에 맞춰 건물 안팎에는 특화 디자인과 고급 마감재를 적용한다는 계획이다. 두산건설은 평당 공사비로 635만원을 제시했다. 두산건설 측은 “수도권 랜드마크 건설을 통해 얻는 홍보 효과를 고려한 전략적 요충지로 판단돼 공격적인 공사비 제안이 가능했다”고 설명했다. 아울러 계약일로부터 2년간 물가 상승률을 반영하지 않고, 실착공 이후 공사비를 고정해 공사비 상승에 대한 조합의 걱정을 덜겠다고 밝혔다. 공사 기간으로는 51개월을 제시했다. 성남 은행주공아파트 재건축 정비사업은 성남시 중원구 은행동 550 일대에 총 3198가구를 조성하는 사업으로, 두산건설과 포스코이앤씨가 수주 경쟁을 벌이고 있다. 앞서 포스코이앤씨는 평당 공사비 698만원과 함께 조합 사업비 한도를 8900억원으로 설정하고, 이 가운데 2400억원을 무이자로 조달해 조합 재정 부담을 줄이겠다는 조건을 제시했다. 조합은 다음달 16일 임시총회를 열어 시공사를 선정할 예정이다.

서울 소재 한 대학에 재학중인 김모(24) 씨는 이번 학기에 맞춰 새로 이사할 월셋집을 찾고 있지만, 상황이 녹록치 않다. 김 씨는 "지난해까지만 해도 비슷한 조건의 방을 월 50만 원 정도에 구할 수 있었는데, 지금은 같은 조건의 방이 최소 60만 원을 넘는다"며 "월세가 계속 올라 부담이 크다"고 호소했다. 그는 원래 전세로 집을 구하려 했으나, 최근 전세 사기 사건이 빈번히 발생했다는 소식을 접한 후 월세로 눈을 돌렸다. 김 씨는 "새 학기를 시작하기 전에 이사를 해야 하는데, 아직도 적당한 방을 찾지 못해 걱정이 많다"고 말했다. 서울 지역 빌라와 오피스텔 월세가 지난해 꾸준히 상승하면서 새 학기를 앞둔 대학생들이 월셋집 구하기에 큰 어려움을 겪고 있다. 전세 사기 여파와 부동산시장 침체로 인해 전세를 꺼리는 현상이 확산되면서 월세 수요가 급증한 것이 주요 원인으로 지목된다. 25일 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 기준 서울 오피스텔 월세가격지수는 101.70으로, 1월(100.09) 대비 1.61% 상승했다. 연립·다세대 주택 월세가격지수도 같은 기간 102.69에서 104.93으로 2.24% 올랐다. 대학가가 위치한 주요 지역에서 월세 상승 폭이 두드러졌다. 관악구(서울대)의 서남권 빌라 월세가격지수는 1년 새 3.1% 상승한 105.30을 기록했으며, 서북권(연세대·이화여대 등)은 2.74% 오른 104.61로 집계됐다. 동북권(한양대 등) 역시 1.49% 상승해 104.64를 기록했다. 오피스텔 월세도 비슷한 상승세를 보였다. 서북권은 2.17%, 서남권은 1.94% 상승하며 서울 평균을 상회했으나, 동북권은 0.86%로 상대적으로 낮은 상승률을 나타냈다. 서울 주요 대학가의 월세는 이미 높은 수준을 기록 중이다. 부동산 플랫폼 다방에 따르면, 지난해 2학기 기준 이화여대 인근 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세는 보증금 1000만 원 기준 74만 원으로 서울 대학가 중 가장 비쌌다. 여기에 평균 관리비도 14만 9000원으로 부담이 더해졌다. 지하철 2호선 신촌역과 이대역 일대 중개업소에서 내놓은 원룸 매물은 보증금 1000만 원 기준 월세 100~120만 원 선을 오르내리는 상황이다. 한 부동산업계 관계자는 "전세사기 여파로 인해 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증 가입이 어려워진 데다, 학생들도 목돈 부담 때문에 전세 대신 월세를 선호하는 추세"라고 설명했다. 지난해 서울 빌라 월세 거래량은 전년 대비 6% 증가하며 전체 임대차 거래에서 월세가 차지하는 비중이 절반을 넘겼다. 이는 4년 만에 2배 가까이 증가한 수치로, 전세에서 월세로 전환하는 임대인들이 늘어나며 월세 가격 상승의 원인으로 작용했다. 서울대입구역 인근 원룸은 월세 50~70만 원대로 비교적 저렴했으나, 최근 오름세가 뚜렷하다. 다방이 발표한 ‘12월 다방여지도’에 따르면 관악구의 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 평균 월세는 74만 원으로, 서울 평균 대비 102%에 달했다. 한 중개업소 관계자는 "이 지역은 상대적으로 월세가 저렴한 편이지만, 임대인들이 월세 대신 관리비를 올리는 방식으로 추가 수익을 내기도 한다"고 말했다. 정부는 신축 매입임대 방식으로 비아파트 주택 11만 4000가구를 공급하겠다는 계획을 발표했지만, 전문가들은 임대차 시장 안정화까지는 시간이 걸릴 것으로 전망하고 있다. 업계 관계자는 "단기적으로 월세 상승세가 이어질 가능성이 높다"며 "학생과 사회 초년생 등 월세 수요가 높은 계층을 위한 보다 적극적인 지원이 필요하다"고 강조했다. 이어 "최근 전세를 기피하는 경향이 확산되면서 월세를 선호하는 사람들이 많아졌고, 이로 인해 월세 가격이 꾸준히 상승하고 있다"며 "대학가 주변은 수요가 많아 월세 경쟁이 더 심화되고 있다"고 덧붙였다.

2월 전국 입주물량은 전월 대비 50% 이상 감소했다. 특히 수도권 비중이 크게 줄어 역대 최저치를 기록했다. 25일 부동산114에 따르면 올 2월 기준 전국 입주물량은 총 37개 단지, 1만9486가구(임대 포함 총 가구수)로, 전월 대비 1만9759가구(-50.3%), 전년 동기 대비 1만1593가구(-37.3%) 감소했다. 이러한 입주물량의 감소는 대부분 수도권에서 나왔다. 올 2월 수도권의 입주물량은 3481가구로 전국 물량의 17.9% 수준에 그쳤다. 수도권 입주물량은 전월 대비 각 -81.2%, 전년 동기 대비 -77.0% 급감하는 것으로 전망됐다. 시도별로 살펴보았을 때 전월 대비 서울은 4527가구(-90.3%), 경기 6659가구(-72.0%), 인천 3833가구(-90.5%)가 감소했다. 또 전년 동기와 비교하면 서울 494가구(-50.5%), 경기 9174가구(-78.0%), 인천 1957가구(-82.9%)로 감소한 수치다. 부동산R114는 "수도권 입주물량 급감은 새학기 시작 등 계절적 요인과 맞물리며 수도권 전월세가격을 자극할 가능성이 높을 것으로 보인다"고 설명했다. 한편 수도권 아파트 입주 예정 물량은 3481가구로 ▲경기(2594가구) ▲서울(484가구) ▲인천(403가구) 다.

전국 아파트 매맷값이 10주 연속 하락세를 기록한 가운데, 인천 연수구 송도국제도시에서 과거 최고가 대비 절반 수준으로 거래된 사례가 이어지고 있다. 전문가들은 공급 과잉과 부동산 시장 침체가 이 같은 가격 하락을 이끌었다며, 기존 물량 소진 이후에야 매맷값 반등이 가능할 것으로 전망했다. 24일 한국부동산원에 따르면 이달 20일 기준 전국 아파트 매맷값은 지난해 11월 18일부터 10주 연속 하락했다. 수도권 역시 하락세를 보이며, 특히 인천은 낙폭이 큰 지역으로 꼽힌다. 연수구와 남동구는 각각 -0.08%, -0.13%의 높은 하락률을 기록했다. 실제 송도 지역에서는 매맷값이 수억 원 하락한 사례가 속속 확인되고 있다. 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 연수구 '더샵송도마리나베이' 전용면적 84㎡는 2022년 2월 최고가인 12억 4500만 원에 거래됐으나, 올해 1월에는 6억 500만 원 및 5억 9500만 원에 거래되며 3년 만에 가격이 절반 이하로 떨어졌다. 또 다른 단지인 '송도오션파크베르디움'에서도 전용면적 75㎡가 2022년 3월 9억 원에 거래됐으나, 올해 1월 같은 면적이 5억 9500만 원에 팔리며 약 34%(3억 500만 원) 하락했다. 심형석 우대빵부동산연구소장은 "인천은 공급 물량이 많은 지역이다. 이 중 상당 부분이 연수구에 몰려 있다"며 "내년까지도 추가 공급 계획이 있어 물량 소화 전까지 하락세가 이어질 것"이라고 전망했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장도 "GTX 호재가 이미 가격에 반영된 상황에서 추가적인 투자 수요가 보이지 않고 있다"며 "공급 과잉 문제까지 겹쳐 연수구를 포함한 인천 아파트 가격 하락은 당분간 지속될 것"이라고 덧붙였다. 아파트 매맷값 하락은 수도권뿐 아니라 지방에서도 뚜렷하게 나타나고 있다. 특히 지방의 미분양 물량은 약 5만 가구를 넘어서며 가격 하락을 부추기고 있다. 함영진 랩장은 "지방 미분양 물량이 쉽게 줄지 않아 적어도 상반기까지는 지방 아파트 가격 하락세가 이어질 것"이라고 분석했다. 다만 수도권에서는 입주 물량 감소가 일부 가격 변수로 작용할 수 있다. 올해 경기도 입주 물량은 평년 대비 약 4만 가구 줄어들 것으로 예상되면서, 전셋값 상승 가능성이 제기된다. 함 랩장은 "하반기에는 시장 개선 여지가 생길 수 있다"고 내다봤다. 한국은행이 지난 16일 기준금리를 동결한 가운데, 전문가들은 금리 동결이 부동산 시장에 미치는 영향이 제한적일 것이라고 분석했다. 관망세를 더욱 짙게 만드는 요소로 작용할 가능성은 크다고 봤다. 김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 "시장 참여자들에게는 기준금리보다 대출금리가 더 큰 영향을 미친다"며 "이번 금리 동결은 관망세를 확신하는 정도의 영향을 줄 것"이라고 설명했다. 정치적 불확실성도 시장 침체를 심화시키는 요인으로 꼽힌다. 김 위원은 "정치적 불확실성이 해소되고 금리와 대출금리가 동반 하락할 경우 관망하던 참여자들이 거래를 시작하며 가격 변동성이 커질 가능성이 있다"고 말했다. 전문가들은 인구 구조 변화와 함께 수도권과 지방의 부동산 시장 양극화가 더욱 심화될 것이라고 경고했다. 김 위원은 "정책적으로 지역별 수급 불균형 문제를 해소할 방안을 고민해야 한다"고 조언했다. 현재로서는 부동산 시장의 회복 여부가 정치적·경제적 변수에 크게 좌우될 전망이다.

40대 직장인 김모 씨는 서울 도심의 한 아파트 매입을 놓고 고민에 빠졌다. 전국적으로 아파트 매매가격의 하락폭이 커지는 가운데, 서울 지역은 상황이 다소 다르기 때문이다. 재건축 단지와 학군이 우수한 선호 지역은 상승세를 보이며 한 달째 집값이 보합세를 유지하고 있는 것. 김 씨는 “서울도 집값이 떨어지면 살지, 지금 이라도 살지를 놓고 고민하고 있다”고 털어놨다. 그러면서 “부동산시장 상황을 반영해 (안전하게) 학군이 좋고 재건축 가능성이 높은 아파트 단지 투자를 신중하게 검토하고 있다”고 했다. 전국 아파트 매매가격의 하락폭이 확대되는 가운데 서울 집값은 재건축 단지와 선호 지역의 상승세로 한 달째 보합세를 유지하고 있다. 서울 지역 내 과반수 이상의 아파트값이 하락하며 혼조세를 보이고 있다. 한국부동산원이 발표한 1월 셋째 주(1월 20일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사에 따르면, 전국 아파트 매매가는 전주 대비 0.05% 하락하며 하락폭이 확대됐다. 수도권은 0.03% 하락하며 전주와 동일한 하락세를 보였고, 서울은 4주째 보합을 유지했다. 인천은 0.06%, 경기는 0.04% 각각 하락했다. 서울 내에서는 지역별로 상반된 흐름이 나타났다. 송파구(0.09%)는 잠실·신천동 재건축 단지 위주로 크게 상승했고, 서초구(0.03%)와 용산구(0.03%)도 한강변 선호 지역 중심으로 상승세를 기록했다. 광진구(0.03%)와 양천구(0.01%) 역시 광장·자양동과 신정·목동을 중심으로 소폭 상승했다. 노원구(-0.03%), 중랑구(-0.03%), 동대문구(-0.03%) 등 서울 외곽 지역에서는 아파트값 하락세가 두드러졌다. 하락 지역은 점차 확대되며 지난해 12월 둘째 주 7개구에서 시작된 하락세가 이번 주에는 14개구까지 늘었다. 서울 25개 자치구 중 절반 이상이 하락세를 기록한 것이다. 노원구 하계동 하계1차 청구아파트 전용면적 84㎡는 이달 16일 6억8000만 원에 거래돼 직전 거래 대비 2억 원, 최고가와 비교해 3억8000만 원 하락했다. 신축 아파트도 하락세에서 예외가 아니다. 2019년 준공된 강동구 고덕동 고덕그라시움 전용 84㎡는 지난해 12월 최고가인 20억4000만 원에 거래된 이후 지속적으로 하락, 올해 들어 18억 원까지 떨어졌다. 한국부동산원 관계자는 “재건축 추진단지 등 선호단지는 상승세를 유지하고 있으나 대출 규제 등으로 매수 심리가 위축된 상황”이라며 “서울 전체적으로는 지역별 혼조세가 이어지고 있다”고 분석했다. 인천(-0.06%)과 경기(-0.04%) 역시 전주와 같은 하락세를 이어갔다. 경기는 수원 장안구(0.06%)와 과천시(0.05%) 등 일부 지역이 상승했다. 광명시(-0.15%), 이천시(-0.14%), 평택시(-0.14%) 등에서 큰 폭으로 하락하며 전체적인 하락세를 견인했다. 지방 아파트 매매가는 0.07% 하락하며 전주(-0.05%) 대비 하락폭이 확대됐다. 5대 광역시는 -0.08%, 세종은 -0.09%, 8개 도는 -0.05%를 기록했다. 부동산 경기 불황 속에서도 강남3구(강남·서초·송파구)는 다른 양상을 보였다. 재건축 기대감과 고급 주택 수요로 인해 매매가 상승세를 기록하며 서울 전체 분위기와 차별화됐다. 우리은행 WM영업전략부에 따르면 지난해 12월 기준 강남3구의 평균 실거래 매매가는 8월 대비 10.8% 상승해, 같은 기간 마포·용산·성동(1.8% 상승)과 노원·도봉·강북(-3% 하락)과 큰 격차를 보였다. 서초구는 한강변 신축 및 재건축 단지가 높은 상승률을 견인했다. 강남3구의 상승 요인으로 ▲재건축 규제 완화 ▲우량 입지에 대한 대기 수요 ▲2023년 고가 아파트 주택담보대출 재개 등을 꼽았다. 전문가들은 올해 상반기 기준금리 인하 가능성과 전셋값 상승이 시장에 긍정적 영향을 미칠 수 있다고 전망한다. 경기 악화, 스트레스 DSR 3단계 도입 등으로 단기적으로는 부동산 시장이 숨 고르기 국면을 이어갈 가능성도 제기된다.

포스코이앤씨는 ‘성남 은행주공아파트 재건축정비사업’서 조합원 분담금을 경감하기 위한 최적의 사업조건 및 혁신적인 특화설계를 제안했다고 24일 밝혔다 포스코이앤씨는 우선 평당 공사비로 698만원을 제안하였으며, 이는 기존 해지된 시공사가 제안했던 평당 공사비 715만원보다 낮아 조합원들의 재정 부담을 덜어줄 전망이다. 또한 조합 사업비 한도를 8900억원으로 설정하고, 그중 2400억원을 무이자로 조달함으로써 조합의 재정 부담을 더욱 경감시킬 계획이다. 포스코이앤씨는 업계에서 우량한 신용등급인 A+를 보유한 회사다. 발코니 옵션 수익 및 철거 부산물 판매 수익 역시 조합에 귀속된다고 포스코이앤씨는 덧붙였다. 포스코이앤씨는 분담금과 직접적으로 연결된 신속한 착공을 위해 조합에 주어진 잔여 인허가 절차인 구조심의 및 굴토 심의를 위한 실무적인 기술지원을 제공할 뿐만 아니라, 인허가 비용까지 지원할 예정이다. 여기에 추가로 공사비 검증이 투명하게 진행될 수 있도록 포스코이앤씨는 815장의 입찰내역서와 419장의 특화 설계도면을 제출함으로써, 조합원들이 공사 품질과 내역을 상세히 검토할 수 있도록 했다. 특히 포스코이앤씨는 단지의 설계에 혁신적인 특화설계를 제안했다. 단지의 단차 부분은 기존의 단순한 석가산이 아니라, 수공간을 유유히 거닐 수 있는 완만한 경사로인 ‘그랜드슬롭’(GRAND SLOPE)을 구현할 예정이다. 단지명은 ‘더샵 마스터뷰’로 명명되었으며, 조망형 이중창, 세라믹 주방 상판, 주방 수전 등에 수입산 고급 마감재를 사용하는 등 단지의 가치를 대폭 상승시킬 계획이다. ‘더샵 마스터뷰’는 성남 지역 단일 브랜드 최대 단지로서, 새로운 랜드마크로 자리 잡을 것으로 기대된다. 포스코이앤씨 관계자는 “조합원 분담금을 줄이기 위한 금융 솔루션과 경관의 가치를 더하는 ‘그랜드슬롭’에 가장 큰 노력을 기울였다”며 “단순한 주거 공간의 재정비를 넘어, 지역사회의 새로운 랜드마크로서 보답하겠다”고 말했다. 포스코이앤씨는 24일 오픈한 홍보관에서 준비한 제안내용에 대해 매일 4차례 설명회를 가질 예정이다. 성남 은행주공아파트 재건축정비사업은 지하 6층, 지상 30층, 총 3198세대 규모로 계획되어 있으며, 내달 16일 조합의 임시총회에서 시공자를 선정할 예정이다. 이 단지는 검단산과 남한산성 아래에 위치하여 쾌적한 자연환경과 은행초, 은행중 등의 교육여건, 그리고 남한산성역을 근거리에 두고 있어 여러 장점을 가진 곳으로 평가받는다.

반도건설은 겨울철 공사가 진행 중인 전 현장 임직원을 대상으로 직무교육을 진행했다고 24일 밝혔다. 직무교육 참여 대상자는 현재 공사가 진행 중인 전 현장과 CS사무소 임직원으로 총 4차례에 나눠 인접 상하 직급끼리 그룹을 지어 차수별 1박2일 일정으로 진행된다. 현장 임직원 간의 원활한 업무 진행과 협력을 위한 소통 협업교육, 업무 강도가 높은 현장 임직원들을 위한 회복탄력성 강화 교육이 진행됐다. 외부 전문 강사를 초빙해 업무 중 발생할 수 있는 분쟁 상황에 대한 대응 방안과 품질 및 하도급 관리 실무에 대한 교육도 순차적으로 진행했다. 본사에서는 각 부서의 부서장이 직무교육에 참석해 전사 통일된 기준 속에 직무를 수행할 수 있도록 본사의 경영방침 및 업무 지침에 대해 별도 교육을 진행했다. 이번 직무교육은 지난해 처음 시작해 반기별로 진행하는 중이며 사원부터 부장에 이르는 현장 임직원 전원이 참석한다. 인접한 직급별 그룹 교육 방식으로 진행해 그동안 부족했던 선후배 간 소통의 기회를 마련하는 동시에 직무교육을 함께 실시해 선배의 노하우를 후배가 자연스럽게 익힐 수 있도록 유도하고 있다. 직무교육에 참석한 반도건설 임직원은 "평소 바쁜 업무 수행으로 임직원 간 소통의 기회가 부족했는데 회사 차원에서 공식적으로 이런 자리를 마련해줘서 반갑다"며 "선배 및 다른 현장의 임직원과의 소통을 통해 직무에 대한 이해도도 높아지고 잠시지만 휴식의 기회를 얻은 것 같아 좋다"고 말했다. 이정렬 반도건설 시공부문 대표는 "현장은 많은 수의 임직원이 한 데 어울려 업무를 하는 곳인 만큼 협력이 중요하다"며 "앞으로도 직무교육을 지속해 전 현장 임직원 대상으로 세대 간 교류를 통한 팀워크 및 실무역량 강화의 기회를 마련할 것"이라고 답했다.

롯데건설이 경기도 김포 지역의 문화예술 활성화를 위해 그림 공모전을 개최하고, 수상작을 '풍무역 롯데캐슬 시그니처' 견본주택에 전시할 예정이라고 24일 밝혔다. 이번 공모전은 '집'과 관련된 자유 주제로 하며, 디지털 전시가 가능한 평면회화 작품을 모집한다. 응모자격은 김포시 거주자 혹은 김포시 소재 직장인으로, 응모분야는 총 4개로 초등 이하, 중고등부, 일반부, 작가부이며, 분야별로 10개 작품이 선정된다. 공모전 서류 접수는 이날부터 3월3일까지로, JPG 등의 작품 이미지 파일이나 고해상도 촬영본으로 신청을 받는다. 롯데캐슬 홈페이지 내 풍무역 롯데캐슬 시그니처 분양 단지 소개 페이지를 통해 모집요강 등 상세 내용을 확인할 수 있다. 선정작 발표는 3월17일이며, 선정자에 한해 개별 안내가 진행된다. 선정작들은 3월 분양 예정인 '풍무역 롯데캐슬 시그니처' 견본주택 내 카페테리아 공간에 대형 모니터를 통해 전시된다. 견본주택 관람객은 카페테리아 공간에서 편하게 휴식하며 전시된 작품을 감상할 수 있다. 특히, 작가부문의 선정작은 작가의 다른 작품(포트폴리오)까지 홍보할 기회를 제공해 청년작가 등의 인지도 상승도 기대된다. 롯데건설 관계자는 "이번 그림 공모전을 통해 김포 지역 주민들과 예술가들의 창의적이고 개성 넘치는 작품들을 만날 수 있을 것으로 기대된다"며 "이번 공모전이 지역 주민들과의 소통과 화합의 장이 되기를 바란다"고 말했다. 한편, 전시회가 열리는 '풍무역 롯데캐슬 시그니처'는 지하 4층 ~ 지상 28층, 9개 동, 전용 65~84㎡, 총 720가구로 구성된다. 지하철 5호선 연장(추진예정) 호재가 있는 김포골드라인 풍무역이 도보 이용 가능하다.