‘힐스테이트 평거 센트럴’이 정당계약을 성공적으로 마무리한 가운데, 오는 16일(토)부터 17일(일)까지 예비당첨자를 대상으로 동·호 추첨과 계약 체결을 진행한다. 지난달 21일(화) 진행된 1순위 청약에는 총 3,753건이 접수돼 평균 20.40대 1의 경쟁률을 기록했다. 타입별로는 전용 84㎡B가 해당지역 기준 118.00대 1, 전체 기준 129.33대 1로 최고 경쟁률을 기록했다. 전용 84㎡A 역시 해당지역 27.23대 1, 전체 30.33대 1로 1순위 마감됐으며, 전용 105㎡C도 해당지역 14.21대 1, 전체 15.33대 1로 1순위 마감에 성공했다. 이어 22일(수)에는 전용 105㎡A·105㎡B를 대상으로 2순위 청약이 진행됐다. 예비당첨자 동·호 추첨 및 계약 체결은 이틀간 진행된다. 16일(토)에는 특별공급 전용 84㎡A·84㎡B 타입은 오후 1시, 일반공급 전용 105㎡B·105㎡C 타입은 오후 3시부터 입장이 가능하다. 17일(일)에는 일반공급 전용 84㎡A·84㎡B 타입이 오후 1시, 전용 105㎡A 타입이 오후 3시부터 진행될 예정이다. 각 타입별 입장 마감은 입장 시작 30분 후이며, 마감 이후에는 출입할 수 없으므로 시간을 반드시 확인해야 한다. 동·호 추첨 직후 계약금 입금 및 계약체결이 바로 진행되며, 계약 완료 시까지 외출이 불가하다. 이에 따라 방문 전 온라인 계좌이체(모바일 뱅킹)를 미리 준비해야 하며, 입금 및 계약 체결이 지연될 경우 당첨자의 지위를 포기한 것으로 간주돼 해당 동·호는 후순번 예비당첨자에게 공급된다. 본인 계약 시 신분증과 인감증명서(주택공급 계약용), 인감도장이 필요하며, 대리인 계약 시에는 위임장과 대리인 신분증 등 추가 서류가 요구된다. 높은 관심이 이어지는 가운데 ‘힐스테이트 평거 센트럴’은 지하 5층~지상 최고 29층, 2개 동, 총 261세대 규모로 조성된다. 전용 84㎡와 105㎡로 구성된 중대형 평형 중심의 라인업으로, 가족 단위 수요자들의 선호가 높을 것으로 기대된다. 이 단지는 평거동에서 7년 만에 공급되는 새 아파트인 데다 차별화된 설계와 브랜드 프리미엄을 동시에 갖춘 단지로 평가되면서 높은 청약 경쟁률로 이어졌다는 분석이다. 평면 설계는 실거주 만족도를 극대화하는 데 초점을 맞췄다. 전용 84㎡는 넓은 거실과 확장형 발코니를 통해 개방감을 확보했으며, 주방과 거실이 자연스럽게 이어지는 구조로 가족 간 소통을 강화할 수 있도록 설계됐다. 전용 105㎡는 여유로운 공간 구성을 통해 가족 단위 수요를 고려했으며, 공간 간 간섭을 최소화한 효율적인 동선 설계가 특징이다. 전 타입에 팬트리와 드레스룸, 현관 수납 강화 등 수납 특화 설계도 적용돼 실생활 편의성을 높였다. 단지에는 진주 최초로 스카이브릿지 설계가 적용되는 점도 차별화 요소로 꼽힌다. 스카이브릿지는 동 간 연결과 함께 외관의 상징성을 높이는 설계로, 지역 내에서 보기 드문 고급 주거 요소로 평가된다. 남향 위주 배치와 4베이 중심 평면을 적용해 자연 채광을 극대화했으며, 가변형 벽체를 통해 입주민의 라이프스타일에 따라 공간을 유연하게 활용할 수 있도록 했다. 입지 여건도 우수하다. 평거동은 진주 내에서도 생활 인프라와 교육 환경이 잘 갖춰진 주거지로, 단지 인근에는 대형마트와 전통시장, 병원, 금융시설 등이 위치해 있다. 신진초, 진주제일중, 진주여중, 경해여자중·고등학교 등 학군도 형성돼 있어 자녀를 둔 수요자들의 관심이 이어지고 있다. 교통 환경 역시 양호하다. 통영대전고속도로 서진주IC가 인접해 광역 이동이 수월하며, 남부내륙철도는 2031년 개통이 예정돼 있어 향후 교통 여건 개선에 대한 기대감도 높다. 업계에서는 정당계약에 이어 예비당첨자 계약까지 순조롭게 진행될 것으로 전망하고 있다. 한 부동산 관계자는 "1순위에서 대부분의 타입이 높은 경쟁률로 마감됐고, 비규제지역이라는 이점이 투자 수요까지 끌어들인 만큼 예비당첨자 계약 역시 빠르게 소진될 것"이라며 "정당계약 이후 잔여세대 현황에 따라 배정이 결정되므로 예비당첨자들의 관심이 집중되고 있다"고 말했다. ‘힐스테이트 평거 센트럴’ 모델하우스는 진주시 평거동 일원에 마련돼 운영 중이다.

대치동 대치선경아파트가 최고 49층 1571가구 규모 단지로 재건축된다. 서울시는 지난 14일 제7차 도시계획위원회 수권분과위원회에서 대치동 선경아파트 재건축 정비계획 결정안을 수정 가결했다고 15일 밝혔다. 대치역 사거리에 위치한 대치선경아파트는 1983년에 준공된 노후 단지다. 이번 정비 계획을 통해 양재천 수변 입지를 살린 최고 49층 공동 주택 1571가구(임대 231가구 포함) 규모 단지로 바뀐다. 남서쪽에 위치한 대치초등학교를 고려해 단지 서쪽에 문화 공원을 조성해 학생 통학로를 확보한다. 공원 인근에 도서관, 어린이집, 다함께 돌봄 센터 등 개방형 공동 시설을 배치한다. 문화 공원 지하에는 약 3.6만㎥ 규모 저류조를 설치해 대치역 일대 침수 피해를 막을 예정이다. 단지 동쪽 삼성로 변으로는 보도형 전면 공지를 둬 보행 환경을 개선한다. 신반포7차 아파트 공공재건축 정비구역 및 정비계획 변경·경관심의안도 수정 가결됐다. 신반포7차 아파트(서초구 잠원동 65-32번지 일대)는 1980년 준공된 노후 공동 주택이다. 이번 재건축을 통해 기존 320가구에서 총 965가구(공공분양 117가구, 공공임대 185가구) 규모로 확대된다. 기부 채납 시설로 문화 시설(도서관)과 사회 복지 시설(노인여가복지시설·데이케어센터)을 신설해 지역 사회에 기여한다. 단지 내 공공 보행 통로를 지정해 반포 아파트 지구를 연결하는 보행 동선을 확보한다. 신반포7차 아파트 재건축은 내년 사업 시행 인가, 2029년 착공 등 절차를 거쳐 2033년 입주를 목표로 추진될 예정이다. 용산국제업무지구와 한강을 잇는 이촌1구역 재건축 정비계획 결정안 역시 수정 가결됐다. 이번 결정으로 이촌 1구역은 최고 49층 총 806세대 단지로 조성될 예정이다. 용산국제업무지구와 한강을 연결하는 보행로를 살려 개방된 공간으로 조성된다. 진입 도로인 이촌로18길을 넓히고 보행로를 조성한다. 단지 안에는 한강 조망이 가능한 공공 개방 공간을 만들고 한강변과 연계한 주거 단지를 조성한다. 인근 이촌2동 주민센터를 구역 안으로 편입해 향후 공공 청사를 조성할 예정이다. 이 밖에 상계한신3차아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정안이 수정 가결됐다. 노원구 상계한신3차아파트는 준공 이후 35년이 넘은 노후 공동 주택 단지다. 재건축을 통해 총 6개동, 최고 35층 총 464가구(공공 주택 25가구 포함)가 지어진다.

최근 분양시장에서 단순한 전용면적보다 실제 체감 공간을 넓히는 설계 경쟁이 치열해지고 있다. 같은 전용면적이라도 발코니 확장과 서비스 면적, 거실 구조 등에 따라 공간 활용도가 달라지면서 실수요자들이 평면 설계를 꼼꼼히 따지는 추세다. 특히 재택근무와 홈카페, 자녀 학습 공간 등 집 안에서 다양한 생활이 이뤄지면서 거실과 주방, 수납공간의 활용성도 주요 선택 기준으로 떠오르고 있다. 이런 흐름 속에서 충남 아산시 온천동 14-7 일원에 들어서는 ‘아산 경남아너스빌 랜드마크49’가 오는 15일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 단지는 지하 4층~지상 49층 규모로 조성되며, 아파트 전용면적 84·89·105㎡ 467가구와 오피스텔 전용면적 105㎡ 32실로 구성된다. 눈에 띄는 부분은 공간 활용을 높인 특화 설계다. 단지 측에 따르면 전 세대에 5.4m 이상 광폭 거실이 적용되며 일부 타입은 최대 5.6m까지 확보했다. 거실 폭이 넓어지면 가구 배치 선택 폭이 커지고 시야 개방감도 높아지는 효과가 있다. 거실·식사 공간·주방을 연결한 LDK 구조를 적용해 공간 활용성을 높였고, 드레스룸과 팬트리 등 수납공간도 강화했다. 전 세대 남향 위주 배치로 채광과 통풍도 고려했다. 최근 새 아파트에서 스마트 시스템도 경쟁 요소로 떠오르는 가운데 단지에는 삼성물산의 주거 플랫폼 ‘홈닉(Homeniq)’도 도입될 예정이다. 입주민들은 모바일 앱을 통해 홈 제어와 관리비, 주차, 커뮤니티 예약 등을 이용할 수 있다. 단지 내에는 피트니스센터와 골프연습장, 북카페, 게스트하우스 등 커뮤니티 시설도 함께 조성될 계획이다. 업계에서는 최근 실수요자들이 단순 브랜드나 외형보다 실제 거주 만족도를 높일 수 있는 평면과 생활 편의성을 중요하게 보는 만큼, 공간 활용성과 생활 인프라 경쟁이 분양 성패를 가르는 변수로 작용할 것으로 보고 있다. 견본주택은 아산시 온천동 1959번지 일원에 마련됐다.

정부가 주거 안정을 위해 오피스텔을 비롯한 비아파트 공급을 대폭 앞당긴다. 신규 택지 개발 속도를 높이는 동시에 부동산 시장 교란을 막기 위해 법인 주택담보대출까지 촘촘히 들여다본다는 방침이다. 구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관은 15일 오전 10시쯤 정부서울청사에서 부동산관계장관회의를 주재하고 이 같은 내용의 주택 공급 활성화 방안을 발표했다. 구 부총리는 “오피스텔 등 비아파트를 포함해 입주 가능한 주택을 단기에 공급해 국민의 주거 안정을 재고하는 방안을 검토하고 있다”라고 밝혔다. ◆ 태릉·강서 부지 공급 속도, 수도권 공공분양 2만9000호 박차 정부는 주택 공급의 핵심 사업지인 태릉 골프장의 착공 시기를 기존 2030년에서 2029년으로 1년 앞당기기로 했다. 강서 군 부지와 노후 청사 복합개발을 통해 확보할 약 2900호는 현재 예비타당성조사 면제 절차를 밟고 있으며 2027년 착공을 목표로 한다. 올해 예정된 수도권 공공분양 물량 2만9000호도 차질 없이 추진될 전망이다. 구 부총리는 이 중 1만3400호의 분양을 상반기 안에 완료하겠다며 부지별로 ‘공급책임관’을 지정해 현장의 애로사항을 즉각 해결하겠다고 약속했다. ◆ 사업자 대출 감시망 강화, 소액 대출도 예외 없다 공급 확대와 더불어 대출 관리의 고삐도 조인다. 정부는 주택담보대출을 중심으로 금융 시장을 더 빈틈없이 관리할 계획이다. 특히 상반기 중 사업자 대출의 용도 외 유용 점검 체계를 전면 개선한다. 기존에는 금융회사의 자체 점검 대상이 개인임대사업자에 한정됐으나 앞으로는 법인임대사업자까지 확대된다. 모든 주택담보 사업자대출을 점검하는 것을 원칙으로 세우고 금액이 적은 소액 대출까지 점검 범위에 포함해 투기 수요를 차단할 방침이다. ◆ 중동발 리스크 대응, 필수 품목 수급 관리 총력 한편 구 부총리는 이날 경제관계장관회의를 함께 열어 중동 전쟁에 따른 민생 경제 영향을 점검했다. 구 부총리는 “수출과 경상수지가 역대 최고치를 경신하는 등 우리 경제의 저력이 확인되고 있다”라며 “중동발 충격에 따른 민생의 어려움을 최소화하겠다”라고 강조했다. 정부는 비료와 아스팔트, 레미콘 혼화제 등 산업현장 필수 품목의 사재기를 엄격히 단속한다. 요소 비료는 전년 판매량 이내로 공급을 제한하고 건설 자재는 필수 현장에 우선 공급될 수 있도록 업계와 협력할 계획이다. ◆ 하반기 경제 전략의 핵심, 구조개혁과 에너지 전환 정부는 오는 6월 말 하반기 경제성장전략을 발표할 예정이다. 이번 전략에는 인공지능(AI)과 녹색 경제로의 대전환에 대응하는 구조개혁 방안이 담긴다. 구 부총리는 “경제 안보 강화와 에너지 대전환을 위한 전략을 준비 중이다”라며 “잠재 성장률 반등과 양극화 해소를 위한 근본적인 해결책을 마련해 우리 경제를 한 단계 더 도약시키겠다”라고 덧붙였다.

최근 실수요자들은 이동 시간을 줄일 수 있는 광역 교통망을 갖춘 단지를 선호하는 추세다. 도심 접근성과 인근 도시와의 연결성이 뛰어나면 출퇴근 시간을 단축할 수 있을 뿐 아니라 여가 시간 확보에도 도움이 되기 때문이다. 이러한 가운데 부산 북구 구포동 일원에 조성되는 ‘두산위브 트리니뷰 구명역’이 분양을 앞두고 있다. 이 단지는 지하 3층~지상 26층, 8개 동, 전용면적 74·84㎡, 총 839가구 규모로 조성되며, 이 중 288가구가 일반분양 물량이다. 단지 인근에는 부산지하철 2호선 구명역이 위치해 있으며, KTX와 지하철 3호선을 이용할 수 있는 구포역도 도보권에 자리하고 있다. 이를 통해 서면, 해운대 등 부산 도심은 물론 타 광역 도시로의 이동도 가능하다. 여기에 개통된 만덕~센텀 도시고속화도로를 이용하면 동부산권으로의 이동이 수월하며, 구포대교와 강변대로, 남해고속도로 등 주요 도로망도 가까워 김해·양산·창원 등 경남 주요 도시로의 접근성도 우수하다. 교육 시설로는 가람중학교와 구포초등학교가 인접해 도보 통학이 가능하다. 일부 세대에서는 낙동강 조망이 가능하며, 화명·대저생태공원이 인근에 위치해 자연환경을 누릴 수 있다. 또한 부산시 출산 장려 정책인 ‘아이맘부산플랜’이 적용돼 신혼부부 및 다자녀 가구 특별공급 당첨자에게는 잔금 할인 혜택이 제공된다. 일반분양 물량 중 일정 비율이 해당 혜택 대상에 포함돼 주거비 부담을 낮출 수 있다. ‘두산위브 트리니뷰 구명역’은 오는 15일 견본주택을 개관하고 청약 일정을 시작한다. 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위, 20일 2순위 접수를 진행하며, 당첨자 발표는 27일이다. 정당계약은 6월 8일부터 10일까지 실시한다. 분양 관계자는 “주요 철도와 도로망이 교차하는 지점에 위치해 입주민들의 생활권 범위가 넓어질 것으로 예상된다”며 “서부산에서 부산 전역과 부울경을 잇는 단지를 조성할 계획”이라고 전했다. 견본주택은 부산광역시 금곡대로 일대에 마련됐다.

전국 아파트 시장이 서울과 수도권을 중심으로 뚜렷한 회복세를 보이고 있다. 서울 매매가격은 일주일 만에 상승 폭을 두 배 가까이 키웠고, 전세가격 역시 매매가를 밑받침하며 동반 상승하는 모습이다. 14일 한국부동산원이 발표한 2026년 5월 2주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 전국 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.06% 올랐다. 특히 서울은 0.28%의 높은 상승률을 기록하며 전국 평균을 크게 웃돌았다. 경기(0.11%) 지역도 안양과 광명 등 정비사업 호재가 있는 곳을 중심으로 강세를 보였다. ◆ 서울·수도권, 재건축과 정주여건이 상승세 주도 서울은 일부 관망세 속에서도 정주여건이 양호한 대단지와 재건축 추진 단지를 중심으로 매수 문의가 늘고 있다. 강북권에서는 성북구(0.54%)가 종암·돈암동 대단지 위주로 가장 큰 폭으로 올랐다. 서대문구(0.45%)와 종로구(0.36%)도 중소형 규모 단지 위주로 상승 계약이 체결되며 힘을 보탰다. 강남권에서는 강서구(0.39%)가 가양·염창동의 재건축 추진 기대감에 상승세를 이끌었다. 송파구(0.35%)는 잠실·신천동의 주요 단지 위주로 상승하며 견조한 흐름을 유지했다. 경기 지역에서는 안양 동안구(0.69%)와 광명시(0.67%)가 재건축 이슈로 인해 전국 최고 수준의 상승률을 기록했다. ◆ 전세 시장, 매물 귀해지며 매매가 하부 지지 전세 시장의 열기는 매매 시장보다 더 뜨겁다. 전국 주간 아파트 전세가격지수는 0.11% 상승하며 매매가 상승 폭을 앞질렀다. 서울(0.28%)은 대단지와 학군지 등 선호도가 높은 지역을 중심으로 임차 수요가 꾸준히 유입되며 상승 폭이 확대되었다. 특히 전세 물량이 부족한 성북구(0.51%)와 송파구(0.50%) 등은 상승 계약이 잇따르고 있다. 경기 광명시(0.66%)는 매매와 전세가 동시에 폭등하는 현상이 나타나며 시장 과열 조짐을 보였다. 지방 전세가격 역시 0.03% 오르며 보합세를 탈출했다. 울산(0.12%)과 세종(0.09%) 등이 상승세를 주도하며 전국적인 전셋값 오름세에 동참했다. 부동산 업계에선 현재 시장이 전세가가 매매가를 밀어 올리는 회복기 초입에 진입했다는 분석이 나온다. 서울과 수도권 핵심 지역의 상승세가 주변부로 확산하는 양상이 있기 때문이다. 다만 지방은 광주(-0.16%)와 대구(-0.07%) 등 여전히 하락세를 벗어나지 못한 지역이 있어 양극화 현상은 당분간 지속할 것으로 보인다.

DL이앤씨는 서울 동작구 노량진8재정비촉진구역 재개발 사업을 통해 공급하는 ‘아크로 리버스카이’ 견본주택을 15일 개관한다고 14일 밝혔다. ‘아크로 리버스카이’는 지하 4층∼지상 29층, 10개동, 총 987가구로 조성된다. 이 가운데 285가구가 일반분양 물량이다. 전용면적은 36∼140㎡로 구성됐다. 청약 일정은 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위 해당지역, 28일 1순위 기타지역, 29일 2순위 접수 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 6월5일이며 정당 계약은 6월20일부터 24일까지다. 투기과열지구 내 분양가상한제 적용 주택으로 재당첨 제한 10년과 전매 제한 3년이 적용되며 거주의무기간은 없다. 단지는 지하철 1·9호선 환승역인 노량진역을 걸어서 이용할 수 있다. 영화초등학교와 맞닿은 ‘초품아(초등학교를 품은 아파트)’ 단지로, 중·고등학교도 가까워 교육 여건이 우수하다는 게 분양 관계자의 설명이다. 커뮤니티 시설로는 피트니스와 필라테스룸, 스크린골프라운지, 사우나 등을 갖춘 ‘클럽 아크로’로 조성된다. 스카이라운지와 실내체육관, 키즈라운지, 스터디룸 등도 마련된다. 일부 가구에는 드레스룸과 팬트리 등 수납공간을 강화했고, 입주자가 취향에 맞게 인테리어를 선택할 수 있는 ‘디 셀렉션(D Selection)’도 적용된다. 견본주택은 서울 강남구 남부순환로에 마련되며 입주는 2029년 8월 예정이다.

대단지 아파트가 분양시장의 중심으로 떠오르고 있다. 1000가구 이상의 브랜드 단지는 단순한 주거 공간을 넘어 지역 시세를 이끄는 단지로 인식되며 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 단지 규모가 클수록 규모의 경제에 따라 공용관리비 부담이 상대적으로 낮고, 대규모 커뮤니티 시설과 넉넉한 조경공간 등을 갖춰 주거여건도 우수한 편이기 때문이다. 실제 공동주택관리정보시스템(K-apt) 자료에 따르면 1000가구 이상 대단지는 300가구 미만 소규모 단지보다 공용관리비가 더 낮은 것으로 나타났다. 자산가치 측면에서도 대형 단지는 우위를 점하고 있다. KB부동산의 2026년 3월 기준 자료를 보면 서울·경기·인천의 시세총액 상위권은 대부분 대단지가 차지하고 있다. 서울의 헬리오시티, 파크리오를 비롯해 경기의 산성역포레스티아, 인천의 e편한세상부평그랑힐스와 인천SK스카이뷰 등이 대표적이다. 청약 시장에서도 지난해 전국 1000가구 이상 대단지의 평균 경쟁률이 1000가구 미만 단지보다 높게 나타나며 대단지 선호 현상을 뒷받침했다. 이러한 가운데 포스코이앤씨가 인천 검단신도시에서 5월 선보일 예정인 ‘더샵 검단레이크파크’가 공급을 앞두고 있다. 단지는 지하 3층~지상 29층, 26개 동, 전용 59·84㎡, 총 2,857세대 규모로 조성된다. 검단신도시에서 처음 공급되는 ‘더샵’ 브랜드 단지며 분양가 상한제가 적용된다. 더샵 검단레이크파크는 중앙호수공원(예정)과 나진포천을 가까이 둔 수변 입지를 갖췄다. 수도권 주요 신도시에서 수변공간 인근 단지가 높은 주거 선호도를 보였던 만큼 쾌적성과 상징성을 동시에 갖춘 입지로 평가받는다. 단지 내부 역시 대규모 조경 공간과 나진포천 연계 보행 동선, 조깅·산책로 등이 계획돼 있다. 교통 여건도 마련돼 있다. 인천2호선 완정역과 인천1호선 검단호수공원역을 이용할 수 있고, 인천국제공항고속도로와 수도권 제1·2순환고속도로 등 광역 도로망을 통해 서울 도심과 수도권 주요 거점으로 이동이 가능하다. 특히 이달 8일 개통한 검단~드림로 간 연결도로를 통해 검단지구와 계양 방면을 잇는 교통 편의성도 높아졌다. 해당 도로 이용 시 이동시간이 단축되며 장제로 구간의 정체 완화 효과도 예상된다. 여기에 향후 서울 지하철 5호선 연장과 GTX-D노선 추진 계획 등 광역교통망 확충 계획이 거론되면서 교통여건 개선에 대한 기대감도 있다. 인천시는 검단 지역에 도로 인프라 확충 사업을 순차적으로 추진 중이며, 주요 간선도로가 단계적으로 연결되면 광역 접근성은 더욱 강화될 전망이다. 교육 환경으로는 단지 앞 유치원과 초·중학교 부지가 예정돼 있으며 인근 완정역·마전역 일대의 학원가 인프라도 이용할 수 있다. 단지는 총 4517대 규모의 주차 공간을 계획해 세대당 약 1.58대를 확보했으며, 커뮤니티 시설은 총 9,917㎡ 이상 규모로 조성된다. 실내 골프연습장, 피트니스센터, 사우나, 실내체육관 등 운동 시설과 패밀리 라이브러리, 키즈존, 게스트하우스 등 다양한 공간이 들어선다. 일부 커뮤니티 공간에서는 나진포천 수변 조망도 가능하도록 설계됐다. 세대 내부에는 알파룸, 팬트리, 드레스룸 등 수납 특화 공간을 적용했으며, 청정환기 시스템과 음식물 쓰레기 이송설비를 갖춰 실거주 편의성을 높였다. 더샵 검단레이크파크의 견본주택은 인천 서구 원당동 일원에 마련될 계획이다.

동해선 광역전철을 이용할 때 1회용 승차권을 구매하기 위해 지갑 속 현금을 뒤적여야 했던 불편함이 조만간 사라질 전망이다. 국가철도공단이 이용객 편의를 높이고 교통약자의 접근성을 강화한 신형 승차권 자동발매기를 본격적으로 도입하기 때문이다. 13일 국가철도공단 영남본부는 동해선 광역전철 구간에 최신형 승차권 자동발매기 구축 작업을 시작했다고 밝혔다. 이번 사업은 기존 기기의 노후화 문제를 해결하고 디지털 금융 환경에 발맞춰 결제 수단을 다양화하는 데 초점을 맞췄다. ◆ 현금 결제 불편 해소… 신용카드와 간편결제 전면 지원 가장 눈에 띄는 변화는 결제 방식의 혁신이다. 그동안 동해선 전철역의 기존 발매기는 1회용 승차권을 구매할 때 오직 현금 결제만 가능했다. 이로 인해 교통카드가 없는 외국인 관광객이나 어린 자녀를 동반한 보호자들이 역 내에서 현금을 인출해야 하는 등 큰 불편을 겪어왔다. 신형 발매기가 설치되면 상황이 달라진다. 일반 신용카드는 물론 스마트폰을 활용한 간편결제 서비스까지 모두 지원한다. 이용객은 본인이 원하는 방식을 자유롭게 선택해 승차권을 사거나 선불형 교통카드를 충전할 수 있게 된다. ◆ 휠체어 높이 맞추고 음성 안내… 문턱 낮춘 철도 복지 철도공단은 이번 교체 작업에서 교통약자를 위한 무장애 설기에 공을 들였다. 우선 휠체어를 이용하는 승객이 기기에 바짝 다가설 수 있도록 하단 공간을 충분히 확보하고 조작 화면의 높이를 기존보다 낮게 배치했다. 시각장애인과 저시력자를 위한 배려도 담았다. 고대비 화면 구성과 확대 기능을 추가해 시인성을 높였으며 전용 키패드와 상세한 음성 안내 기능을 결합했다. 이는 누군가의 도움 없이도 교통약자가 스스로 승차권을 발행할 수 있는 환경을 조성한다는 취지다. ◆ 연말까지 부전~태화강 전 구간 설치… 지역 교통망 고도화 국가철도공단은 신형 발매기의 접근성과 편의성에 대해 공인기관의 철저한 검증을 거칠 예정이다. 검증이 마무리되는 대로 올해 연말까지 동해선 부전역에서 태화강역에 이르는 23개 모든 역에 설치를 완료한다는 계획이다. 철도업계 관계자들은 이번 설비 개선이 동해선 이용객 증대와 지역 관광 활성화에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보고 있다. 특히 부산과 울산을 잇는 광역전철망의 서비스 수준이 한 단계 높아지면서 대중교통 이용 만족도가 향상될 것이라는 분석이다. 안성석 국가철도공단 영남본부장은 “신형 승차권 자동발매기가 설치되면 교통약자의 이용 편의가 크게 높아질 것으로 기대한다”며 “앞으로도 이용자 눈높이에 맞춘 시설 개선으로 모두가 편리하게 철도를 이용할 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.

더불어민주당 정원오 서울시장 후보가 13일 오전 10시쯤 국회 기자회견장에서 소득이 없는 1주택자의 재산세를 한시적으로 감면하겠다는 민생 공약을 발표했다. 공시가격 상승으로 인해 세금 부담이 급증한 은퇴 세대를 보호하겠다는 취지이다. 정 후보는 이날 회견에서 “서울시 25개 구청장 후보들과 함께 공시가격 상승으로 올해 늘어난 재산세 증가분을 한시적으로 감면하는 조치를 추진하겠다”라고 밝혔다. 결론부터 말하자면 투기 목적의 다주택자가 아닌, 소득 없이 집 한 채를 지키며 살아가는 은퇴 시민들이 이번 정책의 핵심 수혜 대상이다. ◆ “은퇴 후 끊긴 소득, 세금 부담 결코 가볍지 않아” 정 후보는 현장의 목소리를 인용하며 정책 도입의 시급성을 강조했다. 그는 “평생 살아온 집의 공시가격은 올랐는데 은퇴 이후 소득은 줄거나 끊긴 시민들에게 재산세 부담까지 갑자기 커진 현실은 결코 가볍게 봐서는 안 된다”라고 지적했다. 감면 대상은 1주택자 중 일정 연령 이상이면서 사업소득과 근로소득이 없는 시민으로 한정할 계획이다. 구체적인 연령 기준은 현재 종합부동산세 고령자 세액공제 기준인 만 60세를 참고해 정하기로 했다. 임대나 금융소득이 있는 세대의 포함 여부에 대해서도 “고정 수입이 없어 어려움을 겪는 분들을 우선 고려하되 기준을 세심하게 정하겠다”라고 덧붙였다. ◆ 행정 절차 간소화와 자치구 협력 강조 정 후보는 실질적인 집행을 위해 서울시와 25개 자치구의 협력이 필수적임을 언급했다. 그는 “지방자치단체는 현행법에 따라 조례를 통해 재산세를 한시적으로 감면할 수 있다”라며 “임기 시작과 동시에 서울시와 구별 조례 개정을 위한 준비 작업에 착수하겠다”라고 선언했다. 속도감 있는 추진을 위해 9월 부과되는 재산세에 올해 증가분 감면이 즉시 반영되도록 할 방침이다. 이미 납부한 7월분은 환급 방식으로 처리하는 방안도 검토 대상이다. 또한 시민들의 번거로움을 덜기 위해 국세청 서류뿐 아니라 자치구가 보유한 지방소득세 자료를 활용해 증빙 절차를 단순화할 계획이다. ◆ 지역 상생과 주거 안정 모델 구축 정 후보는 같은 날 오전 민주당 신용한 충북지사 후보와 상생 협약을 맺으며 협력의 폭을 넓혔다. 이번 협약은 청년 주거 안정과 창업 생태계 조성이 주된 내용이다. 그는 “협약을 통해 양 지역의 유학생 주거 문제와 생활인구를 높여가는 문제 등이 중심적으로 협의될 것”이라며 “5극3특 체제 안에서 지방과 서울, 충북과 서울이 상생할 수 있는 방안을 다각적으로 모색하겠다”라고 강조했다.