서울 아파트 매물이 약 9개월 만에 다시 8만건을 넘어섰다. 양도세 중과 유예 종료와 공시가격 상승 여파로 강남3구(강남·서초·송파)와 한강벨트를 중심으로 매물이 늘어난 결과다. 24일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면, 지난 21일 기준 서울 아파트 매매 물건은 8만80건을 기록했다. 이는 지난해 6월11일 8만710건 이후 약 9개월 만에 최고치다. 서울 아파트 매물은 정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치 종료를 공식화한 1월23일 이후, 5만6219건에서 두 달여 만인 3월17일 7만6872건으로 2만653건(36.7%) 늘어났다. 이후 국토교통부가 서울 공동주택 공시가격을 18.67% 인상한 안을 발표하자, 매물은 사흘 만에 3000건 넘게 급증해 21일 8만건을 돌파했다. 이날 기준으로 서울 아파트 매물은 소폭 감소해 7만8454건을 유지하고 있다. 특히 공시가격 인상 발표 직후 보유세 부담이 커진 '강남3구'와 '한강벨트' 등 고가 아파트 밀집 지역 중심으로 매물이 나오고 있다. 17일 이후 1주일간 강남구 아파트 매물은 1만263건에서 1만951건으로 6.7%(688건) 증가해 25개 자치구 중 가장 큰 상승폭을 보였다. 이어 강동구가 4227건에서 4448건으로 5.2%(221건) 늘어 2위를 기록했고, ▲서초구(4.3%, 392건) ▲광진구(4.2%, 55건) ▲용산구(3.5%, 64건) 등 강남3구와 한강벨트 주요 지역들이 매물 증가율 상위권을 차지했다. 매물이 적체되며 서울 아파트 매매가격 하락도 본격화하고 있다. 한국부동산원이 19일 발표한 '3월 셋째 주 주간 아파트가격 동향'에 따르면, 매물 출회가 집중된 강남 3구와 용산구 아파트 매매가격은 4주 연속 하락세를 이어갔다. 구별 매물 증가율 1위를 기록한 강남구 매매가격이 0.13% 떨어진 것을 비롯해, 서초구(-0.15%)와 송파구(-0.16%) 역시 뚜렷한 약세를 보였다. 집값 하락세는 한강벨트로도 확산하고 있다. 매물 증가율 2위인 강동구가 0.02% 떨어지며 2주 연속 하락했고, 성동구(-0.01%)와 동작구(-0.01%)도 하락 전환했다. 이로써 서울 25개 자치구 중 7곳이 하락세를 기록했다. 반면 임대차 시장은 매물이 말라가고 있다. 24일 기준 서울 아파트 전세 매물은 1만6880건으로, 작년 10·15 대책 발표 직전인 10월14일(2만3779건)과 비교해 29.0%(6899건) 감소했다. 특히 양도세 유예 종료를 발표한 1월 23일(전세 2만2156건, 월세 2만628건)을 기점으로는 두 달 만에 전세 물량은 23.8%(5276건), 월세는 24.5%(5053건) 급감했다. 시장에서는 양도세와 보유세 부담, 갱신권 사용 확대 등이 복합적으로 작용하며 당분간 매매 매물 출회 흐름이 이어질 가능성이 크다고 보고 있다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "4월 중순이 토지거래허가 승인 여부의 마지노선이어서 그전까지는 매물이 계속 출회될 가능성이 있다"라며 "임대차시장은 기본적으로 수급에 좌우되는데 보유세 부담의 월세 전가, 계약갱신청구권 사용 증가 등이 맞물리면서 매물 절벽이 심화하고 있다"고 말했다.

창원광장을 중심으로 한 경남 성산구 용호동 일대가 국내 주택 브랜드 경쟁력을 갖춘 대형 건설사들의 격전지로 떠오르고 있다. 지방 부동산 시장 전반이 고금리와 공사비 상승 영향으로 정비사업 추진 속도가 둔화되는 흐름 속에서도, 창원 도심 핵심 입지를 둘러싼 수주 경쟁은 오히려 가열되는 모습이다. 24일 건설업계에 따르면 최근 비수도권 정비사업 시장에서는 시공사 선정 유찰 사례가 잇따르며 사업 추진 불확실성이 확대되고 있다. 반면 창원 성산구 용호동 일대는 행정·상업·교육 인프라가 밀집한 대표적 도심 주거지로 평가되며, 신축 아파트 공급 부족에 따른 대기 수요가 꾸준히 존재하는 지역으로 꼽힌다. 실제 용호2구역은 지난해 11월 GS건설을 시공사로 확정하며 정비사업 추진의 분수령을 넘었다. 인접한 용호3구역 역시 오는 4월 시공사 선정 총회를 앞두고 있다. 롯데건설이 수주 유력 후보로 거론되면서 대형 브랜드 단지 형성 기대감이 더욱 커지는 분위기다. 시장 관심은 남아 있는 주요 사업지로 옮겨가는 모습이다. 용호1구역과 반림현대 재건축 사업에는 삼성물산과 현대건설이 수주 참여 가능성이 거론되며 향후 경쟁 구도 확대 가능성이 제기된다. 여기에 GS건설과 롯데건설까지 연속적으로 사업권 확보에 나설 경우 용호동 일대는 주요 건설사 브랜드 단지가 밀집한 도심 주거벨트로 재편될 가능성이 있다는 분석도 나온다. 건설업계 한 관계자는 “창원 외곽 신규 택지에서는 미분양 부담이 변수로 작용하고 있지만, 기존 인프라가 완성된 도심 정비사업지는 수요 안정성이 상대적으로 높다”며 “창원국가산단 배후 주거 수요와 생활 편의시설 집적 효과가 대형 건설사들의 관심을 끌고 있는 요인”이라고 설명했다. 비수도권 주택 시장에서 미분양 리스크가 여전히 변수로 작용하는 상황이지만, 지역 내에서도 도심 핵심 입지와 외곽 택지 간 주거 수요 격차는 점차 뚜렷해지는 흐름이다. 특히 노후 주거지가 밀집한 도심 정비사업은 신규 공급 희소성과 브랜드 가치가 결합되면서 지역 랜드마크 형성 가능성이 높다는 평가가 나온다. 전문가들은 이번 대형 건설사 수주 경쟁이 단순한 사업권 확보를 넘어 창원 도심 주거 환경 개선과 지역 부동산 시장 심리 회복에도 일정 부분 영향을 줄 수 있을 것으로 보고 있다.

서울 임대차 시장이 대출 규제로 월세 수요가 폭증한 가운데 공급마저 줄어든 것으로 나타났다. 23일 부동산 빅데이터 플랫폼 '아실'에 따르면 최근 두 달 사이 서울 25개 자치구 중 중랑구(+9.5%)를 제외한 24개 전 구에서 월세 물건이 크게 감소했다. 특히 동대문구(-42.9%)가 가장 가파른 감소세를 보였으며 이어 구로구(-41.4%), 서대문구(-40.5%)도 40% 이상 줄었다. 이어 △도봉구(-31.0%) △성동구(-28.5%) △노원구(-28.4%) △마포구(-26.6%) △영등포구(-26.4%) △중구(-26.4%) △강북구(-26.0%) △서초구(-25.6%) △송파구(-25.4%) 순으로 감소 폭이 컸다. 비교적 감소 폭이 작은 지역조차 △강서구(-23.9%) △종로구(-22.4%) △강동구(-21.5%) △성북구(-20.2%) 등 20%를 웃돌았다. 고가 월세가 밀집한 지역도 예외는 아니다. △강남구(-18.4%)와 △양천구(-17.5%) △은평구(-15.7%) △관악구(-14.0%) △금천구(-13.0%) △동작구(-11.8%) △용산구(-9.8%)까지 예외 없이 물량이 줄어들었다. 전세 사기 여파와 공급 부족으로 월세 수요가 확대되는 가운데 6·27 대출 규제 등으로 자금 여력이 크게 축소되면서 월세 물건 감소로 이어진 것으로 분석된다. 특히 월세방을 구하기 힘들 뿐 아니라 비용 부담이 확대되면서 세입자들의 고통도 한층 가중되고 있다. 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 간사 이종욱 의원이 한국부동산원과 고용노동부 자료를 분석한 결과 서울 아파트 평균 월세(151만 5000원)는 근로자 월평균 임금(420만 5000원)의 36%를 돌파하며 역대 최고치를 경신했다. 전문가는 “임대 수요가 매매 수요로 전환되면서 공급 물량이 더 축소되고 있다”며 “서울에서 밀려나기 싫은 임차인들이 눌러앉거나 빠른 계약을 체결하면서 매물 소진 속도가 빨라지고 있다”고 진단했다.

서울 아파트 전세 시장이 ‘실종’ 수준의 공급 절벽에 직면했다. 매매와 달리 100% 실거주 목적인 전세 시장에서 매물이 사라지는 것은 서민 주거 안정망이 통째로 흔들리고 있다는 방증이다. 특히 강북과 노원 등 대표적인 주거 밀집 지역의 전세 물량이 한 달 새 40% 가까이 급감하며 ‘전세 대란’의 전조 현상을 보이고 있다. ◆ “전세 구하기가 하늘의 별 따기”... 대단지 매물 ‘0.07%’ 불과 9일 부동산 업계에 따르면 서울 전세 시장의 수급 불균형이 임계점을 넘어서고 있다. 강북구의 전세 매물은 한 달 전 92건에서 현재 55건으로 40.3%나 줄어들며 서울에서 가장 높은 감소율을 기록했다. 노원구 역시 380건에서 245건으로 35.6% 급감하며 뒤를 이었다. 현장의 상황은 더욱 처참하다. 3830세대에 달하는 강북구 ‘SK북한산시티’와 3930세대의 노원구 ‘미륭·미성·삼호 3차’의 전세 매물은 각각 단 3개뿐이다. 전체 세대수 대비 전세 공급률이 0.07% 수준에 그치는 셈이다. 사실상 전세로 들어갈 수 있는 문이 완전히 닫힌 상태다. ◆ 100% 실수요 전세 시장, 왜 물량만 줄어드나? 전문가들은 이 같은 ‘전세 증발’의 원인으로 다주택자 양도세 중과 유예 종료와 토지거래허가제(토허제)의 충돌을 꼽는다. 5월 9일 종료되는 양도세 유예 혜택을 받기 위해 다주택자들이 집을 내놓고 있지만, 이것이 전세 시장에는 오히려 ‘공급 차단’으로 작용하고 있다. 집을 팔기 위해 세입자를 내보내고 집을 비워두거나, 실거주 의무가 있는 토허제 지역 특성상 매수자가 직접 입주하면서 기존 전세 매물이 시장에서 영구히 사라지는 구조다. 매매 매물은 강동구(28.6%↑), 성동구(26.0%↑) 등 서울 전역에서 늘고 있지만, 정작 세입자들이 살 집은 사라지는 기현상이 벌어지는 이유다. ◆ 선택권 없는 세입자들... ‘강제 월세’ 유랑기 시작되나 전세는 매매와 다르다. 매매는 가격이 비싸면 구매를 미루는 ‘투자적 선택’이 가능하지만, 전세는 당장 살 곳을 마련해야 하는 ‘생존의 문제’다. 100% 실수요 시장인 전세에서 매물이 사라지면 세입자들은 선택의 여지 없이 더 높은 보증금을 감당하거나, 주거 질이 낮은 월세로 떠밀려 갈 수밖에 없다. 특히 노원과 강북처럼 서민층과 신혼부부 수요가 많은 지역에서의 전세 품귀는 주거 사다리를 걷어차는 격이다. 한 부동산 전문가는 “전세는 가수요가 없는 정직한 시장이기에 공급 부족의 여파가 가격 폭등이나 월세 전환으로 즉각 나타난다”며 “지금의 물량 감소는 단순한 수치를 넘어선 주거 위기 상황”이라고 진단했다. ◆ “정책적 숨통 틔워야”... 하반기 전세 대란 우려 문제는 5월 9일 이후다. 급매물이 거둬들여지면 매매 공급마저 잠길 가능성이 크다. 하지만 전세 시장은 신규 입주 물량 부족과 실거주 의무라는 족쇄에 갇혀 공급이 회복될 기미가 보이지 않는다. 시장은 정부의 정책적 결단을 촉구하고 있다. 전세 공급의 주체인 임대인을 압박하면서 매수자에게는 실거주를 강제하는 현 체제가 지속되는 한 전세난은 가속화될 수밖에 없기 때문이다. 또 다른 전문가는 “전세 수요는 줄어들지 않는데 공급로만 막힌 상황”이라며 “가을 이사 철이 오기 전 토허제 완화나 임대 공급 유인책 등 특단의 대책이 나오지 않으면 서울발 전세 대란은 피하기 어려울 것”이라고 경고했다.

금융감독원이 개인사업자 대출을 받아 부동산 투자 등 엉뚱한 곳에 쓰는 ‘용도 외 유용’ 행위에 대해 전면적인 칼을 빼 들었다. 이찬진 금융감독원장은 23일 오전 10시쯤 열린 임원회의에서 “개인사업자 대출의 용도 외 유용 사례를 철저히 점검하고, 확인 시 즉각 대출 회수 등 엄정한 조치를 취하라”고 지시했다. ◆ 강남 3구·2금융권 타깃… ‘가짜 사장님’ 꼼수 차단 이 원장은 특히 “용도 외 유용 가능성이 높은 강남 3구와 2금융권 등에 대해 더 철저한 점검과 사후관리가 필요하다”고 강조했다. 이는 사업 운영 자금으로 빌린 돈을 강남 고가 아파트 구입 등 가계대출 규제를 우회하는 수단으로 악용하는 사례를 정밀 타격하겠다는 의지로 풀이된다. 금감원이 점검 대상으로 지목한 주요 유형은 다음과 같다. ▲다주택자가 강남 3구 주택을 담보로 사업자 대출을 받은 경우 ▲사업자 등록일과 대출 취급일 사이 간격이 6개월 이내로 짧은 경우▲현재 점검 중인 경락잔금대출 및 농지담보대출 관련 의심 사례 등이다. ◆ 걸리면 ‘금융질서문란자’… 464억 원 이미 회수 규제 위반에 따른 대가는 혹독하다. 실제로 금감원이 지난해 6·27 대책 이후 점검을 벌인 결과, 2만여 건 중 127건(588억 원)의 유용 사례가 적발됐다. 이 중 91건(464억 원)은 이미 대출금이 회수됐다. 적발된 차주는 신용정보원에 ‘금융질서문란자’로 등재되어 향후 최대 5년간 모든 금융권에서 신규 대출이 제한되는 불이익을 받게 된다. ◆ 금융사 임직원도 ‘연대 책임’… 수사기관 통보 검토 이 원장은 금감원의 직접 현장 점검 카드도 꺼냈다. 유용 과정에 관여한 금융회사 임직원과 대출 모집인에 대해서도 관련 법령에 따라 엄중히 제재할 것을 주문했다. 사안이 중대할 경우 수사기관 통보 등 사법 조치도 적극 추진할 방침이다. 아울러 가계대출 취급 시 맺은 추가 약정 이행 여부도 도마 위에 올랐다. 지난해 하반기 점검 결과, 기존 주택 처분이나 실거주 전입 약정을 어긴 사례가 2982건에 달하는 만큼 이에 대한 사후관리 적정성도 집중적으로 살필 예정이다. 이번 조치는 가계대출 규제의 ‘구멍’으로 지적받아온 사업자 대출 우회 대출을 뿌리 뽑겠다는 정부의 강력한 의지로 풀이된다. 금감원이 직접 현장 점검과 수사 의뢰까지 예고한 만큼, 향후 대출 심사 문턱은 더욱 높아질 전망이다.

배우 장혁이 보유한 서울 강남구 논현동 건물의 자산 가치가 11년간 크게 오른 것으로 분석됐다. 지난 21일 연예계 및 관련 업계에 따르면 장혁은 2015년 7월 논현동에 위치한 지하 1층~지상 6층 규모 건물을 약 155억 원에 매입했다. 취득세와 중개보수 등을 포함한 총 매입 원가는 약 165억 원으로 알려졌다. 등기부등본상 설정된 근저당 채권최고액은 약 90억 원으로, 통상적인 비율을 고려하면 당시 대출 규모는 약 75억 원 수준으로 추정된다. 최근 인근 부동산 거래 사례를 기준으로 그의 건물이 매입가 비교해 약 130억 원 이상의 금액이 상승했다는 평가도 나왔다. 한 부동산 전문가는 논현동 일대 유사 매물의 매각 사례를 언급하며 “2024년 11월 인근 건물이 평당 약 2억 3100만 원에 거래됐다”고 밝혔다. 이를 토대로 입지와 조건을 반영한 평당 가격을 약 2억 1500만 원으로 산정했다. 해당 기준을 장혁 소유 건물의 대지면적 약 133평에 적용하면, 현재 추정 가치는 약 286억 원 수준이다. 이 건물은 논현동 먹자골목에 자리하고 있으며, 저층부에는 음식점과 주점 등이 입점해 있고 상층부 일부는 음악 작업용 스튜디오가 차지한 것으로 전해진다. 한편 장혁은 2020년 코로나19 확산 당시 임차인을 위해 임대료를 낮추는 등 이른바 ‘착한 임대인’ 움직임에도 참여했다.

서울 초고가 아파트 시장에서도 상승 흐름이 꺾이며 가격 둔화 조짐이 나타나고 있다. 25억원을 초과하는 아파트의 평균 매매가격은 올해 1월 36억9800만원에서 2월 36억9200만원, 3월 36억5600만원으로 3개월 연속 하락했다. 23일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1월 1일부터 이날까지 서울 아파트는 총 1만2413건 거래됐으며, 평균 매매가격은 11억1600만원으로 집계됐다. 이는 지난해 1분기 거래량 2만1101건, 평균 매매가격 14억1700만원과 비교해 거래량은 41.2% 감소하고 평균 매매가격은 21.2%(3억100만원) 낮아진 수준이다. 평균 매매가격 하락의 주요 원인은 고가 주택 거래 감소다. 15억원 초과 아파트 거래 비중은 지난해 1분기 31.97%에서 올해 1분기 18.88%로 13.09%포인트 감소했다. 25억원 초과 아파트 거래 비중 역시 같은 기간 11.57%에서 5.06%로 줄었다. 거래 건수 기준으로 보면 15억원 초과 아파트 거래는 지난해 1분기 약 6746건에서 올해 2344건으로 절반 이하로 감소했고, 25억원 초과 거래도 2441건에서 628건으로 급감했다. 이 같은 흐름은 지난해 6·27 부동산 대책 이후 수도권 대출 규제가 강화된 영향으로 풀이된다. 주택담보대출 최대 한도가 6억원(15억~25억원 주택은 4억원, 25억원 초과 주택은 2억원)으로 차등 적용되고, 생애최초 주택구입자 주택담보인정비율(LTV)도 낮아지면서 고가 주택 시장 진입이 어려워졌다. 가격대별 흐름은 엇갈렸다. 15억원 이하 아파트 평균 거래가격은 지난해 1분기 8억8800만원에서 올해 8억2700만원으로 6100만원(6.9%) 하락했다. 반면 25억원 초과 아파트 평균 거래가격은 같은 기간 36억4700만원에서 36억9200만원으로 4500만원(1.2%) 상승했다. 다만 올해 들어서는 초고가 시장 역시 다주택자 중과세 유예 종료가 임박하며 평균 매매가격이 하락하는 분위기다. 25억원 초과 아파트 평균 매매가격은 올해 1월 36억9800만원에서 2월 36억9200만원, 3월 36억5600만원으로 점차 낮아지는 흐름을 보이고 있다. 특히 이재명 대통령의 다주택자 압박과 양도소득세 중과 유예 종료가 다가오면서 3월 들어 초고가 아파트 시장의 가격 하락세가 뚜렷해지는 양상이다. 전문가들은 대출 규제로 인해 고가 아파트 시장 진입이 어려워진 만큼 당분간 거래 위축과 함께 중저가 주택으로의 수요 이동이 이어질 가능성이 크다고 전망한다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수는 "고가 아파트 거래가 시장 평균을 끌어올리던 흐름이 약해지고, 대출 규제로 매수 진입이 어려워지면서 거래 위축이 이어지고 있다"며 "상대적으로 가격이 낮은 아파트가 위쪽 가격대를 따라가는 흐름이 나타날 수 있다"고 말했다.

영화 ‘기생충’의 촬영 배경지로 알려진 마포구 아현1구역이 최고 35층, 3476세대 규모의 대규모 주거단지로 탈바꿈한다. 특히 복잡한 지분 구조 탓에 현금청산 위기에 몰렸던 원주민들을 대거 구제하며 ‘재정착률’을 높인 상생 재개발의 모델이 될 전망이다. 23일 마포구는 지난 19일 오후 2시쯤 열린 서울시 제4차 도시계획위원회 수권분과위원회에서 ‘아현1구역 주택정비형 공공재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)’이 수정가결됐다고 밝혔다. ◆ 노후도 83% 달동네의 변신… 최고 35층 랜드마크로 아현1구역은 그간 최고 59m에 달하는 가파른 구릉지와 83%가 넘는 노후도로 인해 주거 환경 개선 요구가 끊이지 않았던 곳이다. 이번 정비계획 통과로 이 일대는 쾌적한 도심 주거지로 재탄생한다. 해당 정비계획에 따라 아현1구역은 최고 35층, 높이 110m 이하의 총 3476세대 규모로 지어진다. 특히 공공재개발 특례가 적용되어 법적 상한 용적률의 120%까지 건축이 가능해지면서 사업성을 크게 높였다. 이와 함께 대상지 내 도로를 확폭하여 보행 안전을 강화하고, 주변 경관과 연계한 공원을 조성하는 등 생활권 내 녹지 인프라를 대폭 확충할 방침이다. 구는 ‘2030 서울시 도시·주거환경정비기본계획’에 따른 사업성 보정계수를 적용해 단지의 경제성을 대폭 보완했다. ◆ “내 집 못 받을 뻔”... 현금청산 위기 581명 구제 이번 재개발이 주목받는 이유는 ‘원주민 보호’에 있다. 아현1구역은 과거 ‘자력갱생’ 방식의 개발 과정에서 지하실 지분을 여러 명이 나눠 갖는 등 소유 구조가 매우 복잡했다. 이대로 사업이 진행됐다면 토지등소유자 4분의 1에 해당하는 약 740명이 현금청산을 당해 쫓겨날 처지였다. 마포구는 서울시 조례를 근거로 서울주택도시공사(SH), 주민들과 머리를 맞댔다. 해결책은 ‘초소형 평형(전용 14㎡) 도입’이었다. 권리가액이 최소 분양가보다 높으면 분양권을 줄 수 있다는 점을 활용한 것이다. 이 조치로 현금청산 위기였던 740명 중 78%인 581명이 새 아파트 입주권을 얻으며 보금자리를 지킬 수 있게 됐다. ◆ 공덕·아현 축 완성… “원주민 재정착이 최우선” 아현1구역의 정비계획이 확정됨에 따라 마포의 핵심 주거축인 공덕·아현 일대의 지도가 완성될 것으로 보인다. 전문가들은 이번 사례가 공공재개발이 단순히 공급 가구 수를 늘리는 것을 넘어, 원주민의 주거권을 실질적으로 보호하는 ‘공공성’을 확보했다는 점에 의미를 부여한다. 박강수 마포구청장은 “아현1구역 결정으로 지역 환경이 획기적으로 개선될 것”이라며 “앞으로도 원주민 재정착을 최우선으로 지원하며 정비사업이 안정적으로 추진되도록 하겠다”고 밝혔다.

호반건설이 경기 시흥 거모지구에 공급하는 ‘호반써밋 시흥거모 B1블록’ 견본주택에 주말동안 약 6000여 명이 방문했다. 23일 호반건설에 따르면 지난 20일 개관한 견본주택에는 사흘간 방문객이 몰렸다. 이 단지는 지하 2층~지상 24층, 4개동, 총 353가구 규모로 조성되며 이 중 310가구가 일반분양된다. 타입별로는 △84㎡A 233가구 △84㎡B 77가구다. 이 단지는 거모지구 최초로 거실 확장형 및 침실 통합형 등 무상 옵션을 도입해 공간 활용도를 높인 것이 특징이다. 또 입주민 전용 플랫폼을 통한 스마트 건강관리 시스템과 헬스케어, 에듀테크, 로봇카페 등도 도입된다. 단지 인근에 초·중학교 신설 부지가 계획돼 있다. 서울지하철 4호선과 수인분당선 이용이 가능한 신길온천역이 가까운 데다 향후 신안산선(2028년 예정)과 경강선 KTX(2026년 예정)가 개통되면 수도권 주요 도심 접근성이 개선될 전망이다. 분양가는 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 평균 약 1755만원 수준으로 책정됐다. 청약 일정은 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 25일 2순위 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 3월 31일이며, 계약은 4월 13일부터 15일까지 사흘간 진행된다.

㈜한화는 지난 10일 CDP 한국위원회가 주최한 ‘2025 CDP 코리아 어워드’에서 산업재 부문 ‘탄소경영 섹터 아너스’에 선정됐다고 밝혔다. CDP는 전 세계 주요 기업의 기후변화, 물 안정성, 산림자원, 생물다양성 등을 평가해 공개하는 글로벌 비영리 기구다. 지난해 약 2만2100개 기업이 평가를 받았고, 이 중 A등급을 받은 기업은 약 4%이다. ‘탄소경영 섹터 아너스’는 CDP의 기후변화 대응 평가를 바탕으로 산업별 우수 기업에 수여하는 상이다. 한화는 산업재 부문에서 2년 연속 최고등급인 ‘리더십 A’를 획득했다. 한화는 K-RE100(한국형 RE100) 가입으로 사용 전력 100%를 재생에너지로 조달하겠다는 목표를 세우고, 직접전력거래(PPA) 방식으로 재생에너지를 확보하고 있다. 온실가스 감축과 에너지 효율화 활동도 지속 추진 중이다. 또한 국제 기준에 맞춰 Scope3 배출량 관리와 기후 리스크, 물 스트레스 분석, 자연자본 영향평가 등 전사 차원의 환경 리스크 관리 체계를 구축해 운영하고 있다. 한화 관계자는 “이번 수상은 한화의 지속적이고 체계적인 기후변화 대응 노력을 보여주는 결과”라며 “앞으로도 ESG 경영을 지속 강화해 나가겠다”고 말했다.