대우건설은 지난 28일 한전원자력연료와 국내외 원자력 사업 공동개발 및 기술협력을 강화하기 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 31일 밝혔다. 서울 을지로 본사에서 열린 MOU 체결식에는 대우건설 김보현 대표이사, 한전원자력연료 정창진 사장 등이 참석했다. 양사는 이번 협력을 통해 국내외 원자력 사업과 핵연료 사업에 대한 공동연구, 기술 교류, 협의체 운영 등 상호 협력을 강화 하기로 했다. 대우건설은 과거 한전원자력연료와 국내 원자력연료 제조시설 구축 등의 프로젝트를 함께 수행하면서 성공적인 경험을 축적했다. 한국형 SMR(소형모듈원전)인 SMART 표준설계인가 획득 사업에도 함께 참여해 왔다. 대우건설은 1991년 월성 원자력발전소 3, 4호기 주 설비공사를 시작으로 국내 최초의 해외수출인 요르단 연구용 원자로, 경주 방사성폐기물 처분시설, 기장 수출용 신형 연구로 건설 등 현재까지 약 30여개의 원자력 관련 프로젝트를 수행해 오고 있다. 대우건설은 풍부한 원자력 시공 경험을 바탕으로 2023년 한국수력원자력과 혁신형 SMR 개발을 위한 업무협약을 체결한 바 있으며, 올해 3월에는 한전KPS와 SMR 분야 협력체계를 구축하는 등 원자력 관련 최고 기술력을 가진 회사들과 네트워크를 강화하며, 체코 원전 시공 주관사 참여에 만반의 준비를 기하고 있다. 대우건설 관계자는 “대우건설은 설계, 시공, 유지보수, 해체에 이르는 원자력 전 분야에 대한 토털 솔루션을 제공할 수 있는 국내 유일의 건설회사로 신규 원전, SMR 사업에 적극 진출해 국내외에 K-건설의 위상을 높이겠다”고 전했다.

우미건설이 대형 산불로 피해를 입은 지역사회의 신속한 복구를 지원하기 위해 성금 2억원을 희망브리지 전국재해구호협회에 기탁했다고 31일 밝혔다. 이번 기부금은 특별재난지역으로 선포된 지역의 복구 사업은 물론, 긴급 생필품 지원과 이재민 구호 활동 등에 폭넓게 활용될 예정이다. 배영한 우미건설 총괄 사장은 “이번 산불로 삶의 터전을 잃어버리신 지역 주민들께 깊은 위로를 전한다”며 “국민의 작은 온정이 모여 빨리 삶의 희망과 평온한 일상을 되찾기를 바란다”고 말했다. 우미건설은 이번 산불 피해 지원 외에도, 코로나19 등 각종 재난 발생 시 기부 활동을 지속해왔으며, 우미희망재단을 중심으로 다양한 사회공헌 사업을 펼치고 있다.

KCC건설이 최근 영남권에 발생한 대형 산불로 인해 고통을 겪는 주민들을 위해 1억원의 성금을 기탁했다고 31일 밝혔다. 기부금은 희망브릿지 전국재해구호협회를 통해, 특별재난지역으로 선포된 경북, 경남, 울산 등 지역의 피해 복구사업 및 긴급 생필품 지원, 임시 주거공간 제공 등 긴급 구호에 활용될 예정이다. KCC건설 관계자는 "국가적 재난인 초대형 산불로 인해 피해를 겪고 있는 이재민과 일선 현장에서 사투를 벌이며 헌신하고 있는 구호인력 여러분들에게 조금이나마 힘을 보태기 위해 기부를 결정했다"며 "피해지역이 신속히 복구돼 상심이 클 피해 주민 여러분들이 한 시라도 빨리 일상을 되찾길 기원하는 마음"이라고 전했다. KCC건설이 그간 재난·재해 상황은 물론 평시에도 사회공헌 활동을 이어왔다. KCC건설은 집중호우 피해 복구 및 산불, 태풍, 질병 등 국가적 어려움이 닥칠 때마다 아픔에 동참한 바 있다. 지난 2014년부터 올해까지 12년 간 매년 누적 43만장의 연탄을 어려운 이웃들에게 전달하는 등 봉사활동도 계속해 진행하고 있다.

꾸준한 ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축) 선호 현상에 서울 신축 아파트 매매가격이 고공행진을 이어가고 있다. 시장에서는 새 아파트 가격 급상승과 한정적인 공급 등 신축 매수 ‘진입 장벽’을 맞닥뜨린 이들이 점차 재건축이 기대되는 구축 단지(재건축 단지)로 눈을 돌리는 움직임이 감지되는 분위기다. 다만 사업 지연 가능성, 추가 분담금 문제 등 재건축 단지에 대한 매력도를 낮추는 요인도 여전한 만큼, 재건축 아파트 시장 내에서도 당분간 입지·사업성 등에 따른 양극화 현상이 계속될 것이라는 분석이 나온다. ◆구축 단지 매매 비중 점차 증가 30일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 통해 2021∼2024년 서울 아파트 연식별 거래를 분석한 결과에 따르면 준공 10년 이하 아파트의 평균 매매가격이 연평균 9.1% 상승하면서 가장 높은 증가율을 나타냈다. 이어 정비사업 건축 연한에 해당하는 30년 초과 아파트의 가격 상승률이 연평균 3.7%로 집계됐다. 준공 10년 초과 30년 이하 아파트의 가격은 연평균 3.5% 올라 30년이 넘은 구축보다 오름폭이 작았다. 신축 아파트값이 강세를 보인 데는 향후 서울의 공급 부족 우려와 특화 커뮤니티 선호, 주거 편의성 중시 분위기 등이 겹친 점이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 신축 집값 부담이 갈수록 커지자 새 아파트 진입에 한계를 느낀 이들이 차츰 늘어나면서 거래는 10년 초과 구축 단지로 옮겨가는 모습이다. 부동산R114 분석을 보면 10년 이하 아파트가 전체 매매에서 차지하는 비중은 2021년 22.3%에서 2022년 35.2%로 뛰었다가 2023년 27.3%, 지난해 23.9%에 이어 올해 1∼2월 기준 19.9%로 하락 곡선을 그리고 있다. 같은 기간 지은 지 10년이 초과한 아파트의 매매 비중은 2022년(64.8%)부터 올해 1∼2월(80.1%)까지 점차 증가했다. 30년 초과 단지 매매 비중의 경우 2022년 14.6%에서 올해 1∼2월 21.7%로 상승했다. 부동산R114는 신축 아파트 가격 급등과 금융당국의 가계부채 관리방안 등으로 신축 매입 시 높은 현금 보유력이 요구되자 구축 단지로 수요가 점차 이동하는 것으로 분석했다. 여기에 올해 6월부터 30가구 이상 공동주택은 제로에너지건축물(ZEB) 인증 5등급 이상을 받아야 하는 등 분양가 상승 압력이 지속할 것으로 보여 새 아파트에 대한 진입 장벽은 더 커질 것으로 전망된다. ◆“재건축 단지에 우호적 환경 형성” 서울 신축 아파트의 높아진 문턱에 시장에서는 재건축을 기다리는 구축 단지들이 다시 빛을 발하게 될지에 주목하는 모습이다. 얼죽신 현상 속 재건축 단지는 상대적으로 열악한 주거 환경과 실제 재건축 완료까지 장기간 소요되는 문제 등으로 시장의 중심에서 다소 비켜나가 있었는데, 다시 관심을 받을 수 있다는 것이다. 서울에서는 새 아파트를 공급할 수 있는 부지가 한정적이기 때문에 재건축을 하지 않고는 신규 공급이 어렵다는 점과 최근 공사비 상승세가 다소 둔화한 점, 정부가 재건축 사업성 개선에 도움이 되는 법안 등을 추진하는 점 등이 재건축 아파트를 둘러싼 우호적 환경으로 거론된다. 다만 불투명한 법 통과 가능성과 이미 높은 공사비에 따른 추가 분담금 문제 등은 아직 수요자들에게 불확실성으로 작용하는 만큼 당분간 사업성이 담보되는 재건축 단지로 관심이 이어질 것이라는 관측이 나온다. 부동산R114 관계자는 “얼죽신 선호가 계속되지만 공급량이 한정적이기 때문에 입지가 우수한 재건축 아파트, 신축으로 변모할 가능성이 큰 단지 위주로 자연스레 수요가 몰릴 수밖에 없을 것”이라며 “이에 따라 당분간 신축과 연동되며 가격 오름세가 이어질 것”이라고 내다봤다. 남혁우 우리은행 WM영업전략부 부동산 연구원은 “큰 트렌드적으로 ‘공급 물량’이라는 하나의 토픽과 ‘도시 기능 개선’이라는 또 하나의 토픽으로 인해 재건축에 대한 우호적 환경은 지속할 것 같다”며 “다만 계속해서 우호적 환경을 정책적으로 지원해준다기보다는 부동산 시장의 가격 동향 등을 같이 살펴보면서 속도 완급을 조절할 것”이라고 말했다.

다음달 전국 아파트 분양시장에서 3만여가구가 공급될 예정이다. 서울 분양 예정 물량은 없다. 30일 부동산 리서치 전문업체 리얼투데이에 따르면 4월 분양 물량은 26개 단지 3만3814가구(임대 포함, 오피스텔 제외)다. 이 가운데 일반분양 물량은 2만4265가구다. 일반분양 기준으로 이달(4040가구)의 6배가 넘는 규모이며 전년 동월(1만1963가구)과 비교해도 2배 이상 많다고 리얼투데이는 설명했다. 일반분양 기준 수도권 공급 물량은 1만844가구(44.7%), 지방은 1만3421가구(55.3%)다. 시도별로 보면 경기가 10개 단지, 8143가구로 가장 많았으며, 이어 부산(6개 단지, 4514가구), 경북(3개 단지, 4157가구) 등의 순이었다. 리얼투데이 관계자는 “4월 분양시장은 직전 달과 지난해 동기 대비 공급 물량이 크게 증가하며 수요자들의 선택 폭이 넓어지는 양상을 보이고 있다”면서 “민간참여 공공분양, 브랜드 대단지 등 선호도가 높은 단지들의 청약이 대거 진행되는 만큼 분양시장에 대한 수요자들의 관심도 높을 것”이라고 내다봤다. 부동산R114 분석상으로 다음달 전국 분양예정 아파트는 임대주택 포함 32개 단지 총 3만4212가구 규모다. 서울은 이달에 이어 다음달에도 민간분양 공급단지가 없는 상황이다. 부동산R114는 최근 청약시장의 미온적 분위기 등으로 건설사들이 올해 상반기 분양 일정을 저울질하면서 분양 시기와 공급량 모두 변동성이 짙을 것으로 전망했다. 부동산R114 관계자는 “시장 내 불확실성이 커지면 탄탄한 수요를 바탕으로 환금성과 안정적인 가격 방어가 가능한 알짜 단지에 선별 청약 움직임이 더욱 강화된다”면서 “4월 분양을 앞둔 단지 중 ‘역세권’, ‘대단지’ 등 지역 내 랜드마크성 아파트에 청약대기자의 이목이 쏠릴 가능성이 높다”고 분석했다.

삼성 올인원 플랫폼 ‘홈닉’, 두산 위브에 적용 삼성물산 건설부문은 두산건설과 스마트 주거서비스 제공을 위한 전략적 파트너십(사진)을 체결했다고 30일 밝혔다. 이번 파트너십으로 삼성물산의 홈플랫폼 ‘홈닉’이 두산건설의 아파트 브랜드인 위브와 위브더제니스에 도입된다. 홈닉은 디지털 스마트홈 서비스와 함께 다양한 주거 생활 서비스를 통합 제공하는 올인원 플랫폼으로, 현재 5만여가구에서 활용되고 있다. 이번 협약을 통해 삼성물산은 ‘남양주 두산위브 더제니스 평내호평역 N49’ 단지 등 위브와 위브더제니스 아파트 약 2만가구에 홈닉을 적용할 예정이다. 또 양사는 다양한 스마트 주거서비스 기술 협력을 통해 차별화된 고객 경험을 제공한다는 방침이다. 전문건설공제조합, 당기순이익 1535억 최대 전문건설공제조합(K-FINCO)이 지난해 1535억원의 역대 최대 당기순이익을 달성했다고 밝혔다. 이는 기존 역대 최대 실적인 2019년의 1452억원보다 83억원 많다. 이에 따라 조합원 배당 등 이익 환원 규모도 역대 최고 수준이다. K-FINCO는 당기순이익의 84%에 해당하는 1291억원을 현금 배당하기로 하고 다음달 2일 조합원 보유 좌수당 2만원을 지급할 예정이다. 배당률은 5.3%, 배당 수익률은 2.1%에 해당한다. 이은재 이사장은 “올해 험난한 경영 여건이 예상되지만 적극적인 영업활동과 자산운용을 통해 수익은 극대화하고 경비 절감 노력을 통해 비용은 최소화함으로써 조합원 이익 환원 확대 기조를 이어나가겠다”고 밝혔다. 포스코, 용산정비창 복합 개발 입찰 가세 포스코이앤씨는 다음달 15일로 예정된 서울 용산정비창 전면1구역 입찰에 지원할 계획이라고 밝혔다. 이 사업은 용산구 한강로 3가 40-641번지 일대에 지하 6층∼지상 38층, 빌딩 12개 동, 아파트 777가구, 오피스텔 894실과 상업, 업무용 시설을 짓는 대형 복합개발 프로젝트다. 포스코이앤씨는 용산 최초로 자사 하이엔드(최고급) 브랜드인 ‘오티에르’(사진)를 적용하고 차별화한 사업 조건을 내세울 계획이다. HDC현대산업개발도 이 사업 수주에 공을 들이고 있어 포스코이앤씨와 HDC현산의 2파전이 펼쳐질 전망이다.

롯데건설 임직원들로 구성된 ‘샤롯데 봉사단’이 새해에도 전국 각지에서 다채로운 봉사활동을 진행하며 지역주민들에게 아름다운 나눔을 실천하고 있다고 28일 밝혔다. 샤롯데 봉사단은 물품과 식사 전달 등의 노력봉사를 꾸준히 이어 나가고 있다. 의정부 현장 봉사단원들은 의정부 지역의 거동이 불편한 장애인들을 위해 올해 설연휴 떡국에 이어 지난 27일에는 각종 반찬도 전달했다. 부산에서도 문현 공동주택 현장 봉사단원들이 지난 설연휴를 앞두고 지역 내 독거노인 및 소외계층 어르신들에게 갈비탕 등 점심식사를 전달하고 안부를 살핀 바 있다. 또 건설업 특성을 살려 시설개선 활동도 적극적으로 참여하고 있다. 대구C/S센터에서는 지난 1월 대구광역시 서구에서 장애를 가진 1인 가구 기초수급자들이 더 쾌적한 환경에서 생활할 수 있도록 오래된 도배지와 바닥 장판을 교체했다. 창원 개발사업 현장 봉사단원들은 지난 2월 종합사회복지관 지하 1층 보일러실을 창고 공간으로 사용할 수 있도록 보일러와 배관을 철거하는 작업을 했다. 이와 함께 서울과 수도권을 비롯해 전국 현장 샤롯데 봉사단원들이 자발적으로 봉사활동에 나서며 더불어 사는 지역사회를 만들기 위해 앞장서고 있다. 롯데건설 관계자는 "우리 지역주민들이 보다 나아진 환경에서 생활할 수 있길 바라는 마음에 전국 곳곳에서 사회공헌 활동을 진행하고 있다"며 "앞으로도 건설업 특성을 살린 주거환경 개선 활동을 비롯해 다양한 봉사활동을 통해 복지 사각지대까지 따뜻한 손길을 내밀겠다"고 말했다.

현대엔지니어링이 ‘2025 아시아 디자인 프라이즈(ASIA DESIGN PRIZE)’ 공간 및 건축 부문에 출품한 작품 3점이 ‘위너(Winner)’에 선정됐다고 28일 밝혔다. 아시아 디자인 프라이즈는 2016년 창설된 아시아 최대 규모의 국제 디자인 공모전이다. 심미성·혁신성·신기술·형태 등에 대한 심사를 통해 아시아 최고의 디자인을 선정한다. 올해는 42명의 심사위원단이 22국에서 출품된 1879점의 작품을 평가했다. 현대엔지니어링은 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’의 문주, ‘힐스테이트 용인고진역’의 헬씨 플레져 파크(Healthy Pleasure Park)와 H 갤러리 가든(H Gallery Garden) 디자인을 제출해 위너에 선정됐다. 힐스테이트 e편한세상 문정의 ‘문주’는 석재를 활용해 일반적인 사각형 문주 디자인에서 탈피해 아파트 출입구를 넘어 상가까지 연결된 사선의 선형디자인을 선보였다. 유리와 금속자재, LED조명을 사용해 유리가 많이 쓰이는 커튼월 공법이 적용된 아파트 외벽부터 문주까지 디자인 맥락을 연결시켜 현대적이고 세련된 느낌을 줬다. 인접한 공원에서 단지 중앙으로 직선으로 연결되는 공공보행통로와 단지 내 차량 통행이 없도록 지하주차장 입구를 동시에 포용하도록 디자인해 편의성을 높인 것도 특징이다. 헬씨 플레져 파크는 건강, 여가, 놀이를 함께 즐길 수 있는 자연친화적 복합테마공원 디자인이다. 기존 아파트에는 넓은 아파트 단지 내 놀이터, 운동시설, 휴게공간 등이 따로따로 떨어져 조성된 것과 달리, 단일목적의 공간들을 한 곳에 모아 이용성 높은 복합공간으로 조성했다. H 갤러리 가든은 중앙녹지로 다양한 종류의 나무를 식재하고 자연석을 설치해 숲의 분위기를 느낄 수 있게 조성했다. 또 분수와 물길, 물안개 등 다양한 수경시설을 배치해 산책 중 다양한 물소리를 들을 수 있다. 산책 후 자연을 감상하며 휴식을 취할 수 있도록 티 하우스(tea house) 공간도 조성했다. 현대엔지니어링 관계자는 “입주민들이 아파트의 조경 및 시설물을 통해 편안한 휴식과 즐거운 여가를 보낼 수 있도록 다양한 디자인을 개발하고 있다”며 “앞으로도 현대엔지니어링만의 차별화된 디자인을 통해 입주민의 삶의 질 향상에 기여할 것”이라고 말했다.

현대건설이 서울경제진흥원과 함께 ‘2025 현대건설 x Seoul Startup Open Innovation(서울 스타트업 오픈 이노베이션)’ 공모전을 개최한다고 28일 밝혔다. 이번 공모전은 현대건설이 매년 개최하는 개방형 기술혁신 프로그램 일환으로, 건설산업 내 스타트업과 동반성장 생태계를 조성하는 것이 목표다. 모집 분야는 ▲스마트 건설기술 ▲미래 주택 ▲라이프스타일(주거 서비스) ▲친환경(탄소저감, 재생에너지, 친환경 기술·공법 등) ▲디지털 트랜스포메이션 ▲스마트 안전 등 총 6개 분야다. 접수기간은 지난 27일부터 4월18일까지다. 설립 10년 이내의 스타트업 중 혁신 아이디어, 기술, 제품, 서비스 역량을 보유한 기업이라면 참여가 가능하다. 지원을 희망하는 스타트업은 서울경제진흥원 스타트업플러스 홈페이지를 통해 지원할 수 있다. 서류·대면 심사 등을 거쳐 올 6월 말 총 10개 내외 스타트업을 선발한다. 선정된 스타트업은 ▲기술검증(PoC) 기회 및 사업화 지원금 제공 ▲공동 상품개발 및 신규사업 검토 ▲후속 연계 지원사업 참여기회 제공 ▲글로벌 진출 기회 제공 ▲투자 검토 ▲홍보지원(데모데이 및 전시회 참여) 등을 제공받는다. 현대건설은 선발된 스타트업에 대해 다양한 후속 지원을 제공한다. 서울경제진흥원, 창업진흥원, 창업중심대학, 서울창조경제혁신센터 등 국내 창업지원기관들과 서울형 R&D지원사업, 창업도약패키지 지원사업, 초격차 스타트업 육성사업(DIPS 1000+) 등 다양한 창업지원 사업에 참여하고 있다. 현대건설은 지난 3년간 공모전을 통해 선발된 35개 스타트업 중 30개 스타트업과 PoC를 진행했다. PoC 이후 17개 스타트업과 공동 기술·상품개발, 공동 R&D, 현장 확대 적용, 공동 사업화 등의 후속 협업을 이어가고 있다. 현대건설 관계자는 “이번 공모전은 건설 산업의 혁신을 주도할 스타트업을 발굴하고 상생 협력의 기회를 확대하기 위해 마련됐다”며 “앞으로도 유망 스타트업과 긴밀히 협업하여 건설 산업 내 대기업과 스타트업이 동반성장하는 생태계 확산에 기여할 것”이라고 밝혔다.

현대건설이 대전 동구 가양동 일원에 선보이는 ‘힐스테이트 가양 더와이즈’의 입주가 순조롭게 진행 중이다. ‘힐스테이트’ 브랜드 프리미엄을 갖춘 데다 대전 동구 최고층 아파트로 지어져, 향후 지역 부동산 시장에서 높은 가치를 평가받을 것으로 기대를 모으고 있다. ‘힐스테이트 가양 더와이즈’는 지하 4층~지상 49층, 3개 동, 전용면적 84~155㎡, 총 358세대 규모다. 현재 부적격 등으로 발생한 일부 잔여 세대에 대해 선착순 분양을 진행하고 있으며, 청약통장이 필요 없고 거주지 제한 없이 동·호수 지정이 가능해 계약 역시 순조롭게 진행되고 있다. 현재 전용면적 84㎡ 전 타입이 완판됐으며, 일부 대형 평형만 남은 상황이다. 27일 분양 관계자는 “‘힐스테이트 가양 더와이즈’는 동구 내 최고층 아파트로 조성되는 만큼 상징성이 크며, 다양한 개발 호재까지 더해져 미래가치가 높게 평가된다”라며 “현재 입주가 순조롭게 진행 중이며, 수요자들의 자금 부담을 줄이기 위한 파격적인 금융 혜택도 제공하고 있어 잔여 세대에 대한 문의가 꾸준히 이어지고 있다”고 말했다. 실제로 단지는 수분양자의 자금 부담을 낮춘 합리적인 분양가와 다양한 금융혜택을 제공하고 있다. 최근 대전 지역에서 공급된 단지들의 3.3㎡당 분양가가 2000만원을 웃도는 가운데, ‘힐스테이트 가양 더와이즈’는 3.3㎡당 1500만~1700만원대로 공급돼 상대적으로 합리적이다. 계약금 500만원으로 계약이 가능하며, 1개월 내 분양가의 5%만 납부하면 된다. 또한, 잔금 35% 유예가 가능해 자금 계획에 여유를 둘 수 있으며, 선납 시 특별 혜택도 제공된다. 여기에 계약 시 계약축하금까지 지급돼 수요자들의 부담을 덜었다. ‘힐스테이트 가양 더와이즈’는 차별화된 설계를 통해 주거 쾌적성을 극대화했다. 전 세대에 3면 발코니 특화 설계를 적용해 채광과 통풍이 우수하며, 천장고를 일반 아파트보다 약 20cm 높은 최대 2.5m로 설계해 개방감을 극대화했다. 발코니 확장 시(별도 계약) 넓은 서비스 면적이 제공돼 실내 공간 활용성이 더욱 높아진다. 또한, 동구 최고층 아파트인 만큼 탁월한 조망권을 자랑한다. 주차 공간도 넉넉하게 확보했다. 세대당 1.71대의 주차 공간을 제공하며, 가로 2.6m, 세로 5.2m 크기의 확장 주차형이 전체의 56%(전기차 주차공간 포함)를 차지해 쾌적한 주거 환경을 조성했다. 또한, 녹물 방지를 위한 스테인리스 재질 배관 시스템과 HEPA 필터(공기청정기급)를 통한 신선한 공기 유입 시스템을 적용했다. 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 마련됐다. 피트니스 센터, 골프연습장, 사우나, 경로당, 어린이집, 다함께돌봄센터, 힐스라운지(카페) 등 다양한 시설이 마련되어 있으며, 자녀들의 안전한 등·하교를 위해 통학버스도 운행할 예정이다. 우수한 주거 환경도 장점이다. 단지는 동서대로와 한밭대로에 인접해 이동이 편리하며, 한밭대로를 통해 둔산 생활권, KAIST, 대덕연구단지로의 접근성이 뛰어나다. 경부고속도로 대전 IC와도 가까워 타 지역으로의 이동이 용이하다. 인근에 이마트, 신세계 스타일마켓, CGV, 영풍문고, 대전한국병원 등 다양한 편의시설이 있으며, 가양초·가양중 등 우수한 학군도 자리하고 있다. 단지에서 500m 거리에 동대전 시립도서관이 올해 상반기 개관 예정이며, 매봉 어린이공원, 성남 어린이공원, 고봉산, 매봉산 등 녹지 공간도 풍부하다. 대형 개발 호재도 많다. 대전 도시철도 2호선(트램)은 2028년 말 개통을 목표로 진행 중이며, 동부역(가칭) 인근에 위치해 있어 개통 후 역세권 프리미엄을 기대할 수 있다. 또한, 동구 가양동과 성남동 일대에서 진행되는 재건축·재개발 사업으로 주거 환경 개선에 대한 기대감이 크다. 대전역세권 복합 2구역 사업은 16년 만에 사업 시행 인가를 완료하고 본격적으로 시작되어, 향후 1만9000여 세대 규모의 미니 신도시급 주거 중심지로 탈바꿈할 전망이다. 대전 메가 충청 스퀘어 조성사업, 삼정지구 신규 산업단지 등 대형 개발 계획도 이어져 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다.