“출산하고 나서 가장 먼저 한 일요? 부동산 앱 다시 켠 거요” 서울 마포구에 사는 A(36)씨는 첫째 아이를 출산한 지 두 달 만에 이사를 결심했다. 갓난아기의 울음에 눈치 보이는 월세 빌라, 유모차 끌고 오르내리는 계단, 너무 먼 소아과까지. 아이가 태어나자 그동안 ‘참을 만했던 집’은 하루아침에 살 수 없는 집이 됐다. 그는 현재 도보 3분 거리 초등학교, 신축 엘리베이터 아파트, 키즈카페·공원 밀집 지역인 서울 강서구로 이사를 준비 중이다. 출산 이후 육아 여건을 고려해 이사를 결심하는 3040 부모들이 늘고 있다. 특히 강서·노원·은평·성북구 등 가성비가 있으면서도 육아 인프라가 잘 갖춰진 지역으로 이사하는 경향이 뚜렷하다. 과거에는 직장과의 거리나 교통이 주거 선택 기준이었다면, 이제는 ‘가족의 손’과 아이 위주 환경, 육아 지원이 핵심 입지 조건이 되고 있다. 유모차를 끌고 오르내리는 계단, 먼 병원 등등 작지만 반복되는 불편들이 이사를 재촉했다. “엘리베이터 없는 다가구 주택 4층에서 유모차를 들고 오르내리는 게 고역이었다”는 B(34)씨는 둘째 임신과 동시에 이사를 결정했다. 아이 울음소리, 층간소음 등으로 인한 이웃과의 갈등도 주요 원인이었다. 직장인 김진환(37·가명)씨는 서울 서초구 토박이다. 결혼 후에도 줄곧 서초에서 살아왔지만, 첫 아이가 태어난 이후 주거지를 서울 노원구로 옮겼다. 이유는 단순했다. 장모님의 손을 빌릴 수 있기 때문. 그는 “출근할 때 장모님이 아기를 봐주실 수 있으니까 훨씬 안정감 있어요. 저녁에도 퇴근해서 노원까지 오는 길이 길지만, 그게 더 낫다고 판단했죠”라고 말했다. 비슷한 사연은 노원구에서 만난 부동산 중개사 김모(58)씨에게도 있었다. 그는 결혼 전까지 광진구 광장동에 살았지만, 결혼과 함께 노원구로 이주해 30년 가까이 자리를 잡았다. 그는 “애들이 장모님 손에 컸어요. 아기 맡기고 둘이 맞벌이했으니까요”라고 말했다. 맞벌이 가정이 많은 3040 세대에게는 육아를 도와줄 수 있는 ‘가족의 손’이 닿는 거리가 최고의 입지 조건이 된다. 과거에는 직장과의 거리, 교통 편의가 주거지 선택의 가장 큰 기준이었다면, 이제는 육아가 앞선다. 부모·시댁·처가와의 거리까지 고려한 ‘생활권 재조정’이 일어나고 있는 것이다. 서울 거주 3040 부모들이 많이 이사하는 지역으로는 강서구, 노원구, 은평구, 성북구 등이 꼽힌다. 이들 자치구는 신축 중대형 아파트가 밀집해 있고, 어린이집과 초등학교, 공원 등 육아 관련 인프라가 잘 갖춰진 데다 비교적 합리적인 가격대를 형성하고 있다. 서울 열린데이터광장에 따르면 강서구, 노원구, 은평구, 성북구는 지난해 서울시에서 0~4세 아동 비중이 높은 동네 상위 10곳에 포함됐으며, 인구 수 기준으로도 서울 10위권내 주요 주거지역에 속한다. 주거 여건과 육아 환경을 두루 갖춘 만큼 실수요자들에게 꾸준한 인기를 얻고 있다. 이사에는 단순히 동네를 옮기는 것 이상의 감정이 담긴다. ‘아이를 위해 더 나은 공간으로 가야 한다’는 책임감, 부모로서의 불안, 때론 미안함. 부동산 앱과 어린이집 후기를 동시에 검색하며 ‘좋은 동네’를 찾아 헤매는 과정은 단순한 거주 이전이 아니라 삶의 재설계이기도 하다. 윤수민 NH농협 부동산 전문위원은 “서울의 3040 부모들은 생애주기에 따라 주거지를 옮겨가며 육아와 교육 여건을 고려한 선택을 한다”라며 “신혼기엔 도심의 편의성을 선호하다가도, 출산 후엔 유해시설이 없는 단지로, 아이가 크면 학군지를 찾아 이동하는 것이 일반적인 흐름”이라고 말했다.

서울시가 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구의 모든 아파트 단지를 토지거래허가구역으로 지정하면서 인접 지역의 집값 상승, 이른바 ‘풍선효과’에 대한 우려가 커지고 있다. 실제로 토지거래허가제 적용 대상에서 벗어난 일부 지역에서는 집값 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있다. 5일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 3월 다섯째주 서울 집값은 전주 대비 0.11% 상승하며 전주의 상승률을 유지했다. 시장이 다소 숨 고르기에 들어간 가운데, 토지거래허가구역 지정 이전 대비 상승폭은 절반 수준으로 줄어든 양상을 보인다. 특히 강남 3구와 용산구에 속한 지역은 지정 이후 집값 상승폭이 눈에 띄게 둔화됐다. 강남구의 경우 이번 주 상승률은 0.21%에 머물렀다. 이는 토지거래허가구역 지정 직전인 3월 셋째주의 0.83%에 비해 4분의 1 수준으로 크게 감소한 것이다. 서초구 역시 상승률이 0.69%에서 0.16%로 크게 축소되었다. 송파구는 규제 직후 0.03% 하락했으나 이번 주 0.28% 상승하며 반등했지만, 여전히 지정 직전의 0.79%에 비해 상승폭이 축소된 모습을 보인다. 용산구 또한 상승률이 0.20%에 그쳐 시장의 신중한 움직임을 반영한다. 더욱이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구의 압구정동 은마 아파트는 단 2건의 거래에 그쳤다. 서초·송파·용산구에서는 거래가 전무한 것으로 나타났다. 반면 토지거래허가구역에 포함되지 않은 인접 지역에서는 집값 상승세가 눈에 띄게 나타났다. 서울 25개 자치구 중 성동구는 금호·응봉동을 중심으로 0.30% 상승하며 가장 높은 상승률을 기록했다. 실제 금호동 ‘금호대우’ 단지의 전용 84㎡ 아파트는 지난달 26일 16억5000만원(19층)에 거래되며 전달 거래가 대비 1억8500만원 상승했다. 전용 59㎡ 아파트도 13억9000만원(20층)에 거래되며 전달 대비 2억원 오른 사례가 포착됐다. 지역 부동산 중개업소들은 “강남 갭투자가 어려워지면서 집주인들이 반사이익을 기대해 매물을 회수하고 가격을 인상하는 분위기”라며 “금호·옥수동 등 인접지역에 대한 문의가 증가하고 있다. 이들 지역은 강남, 용산, 성수동 등 주요 상권과 가까우면서도 토지거래허가구역에서 제외되어 투자자들의 관심이 집중되고 있다”고 설명했다. 성동구 외에도 △양천구(목·신정동 위주, 0.20%), △마포구(염리·아현동 위주, 0.18%), △영등포구(신길·여의도동 위주, 0.16%), △광진구(광장·자양동 위주, 0.13%) 등에서는 집값 상승세가 이어지는 반면 노원구(-0.02%), 도봉구(-0.03%), 강북구(-0.02%) 등 일부 지역은 소폭 하락하는 양상을 보이고 있다. 한국부동산원은 매수 관망 심리가 확산되면서 거래량이 줄어들고 있는 가운데, 재건축 추진 단지 등 일부 지역에서는 국지적 수요가 지속되어 시장 분위기가 혼조세를 보이고 있다고 분석한다. 전문가들은 “토지거래허가구역 확대는 단기적으로 시장 안정을 도모하기 위한 조치지만, 인접 지역으로의 풍선효과를 불러일으킬 가능성이 크다”며 “강남과 용산 인근의 성동·마포구 등 주택 수요가 집중되는 지역에 대해 정부가 장기적인 시장 모니터링과 추가 규제 방안을 모색할 필요가 있다”고 조언했다.

“강남은 꿈도 못 꾸겠더라고요. 규제에 막혀 들어갈 틈이 없어요. 그래서 성동으로 눈을 돌렸죠.” 서울 광진구에 거주하는 40대 직장인 김모 씨는 최근 성동구 금호동 재건축 예정 아파트를 매수했다. 원래는 강남권 진입을 고려했지만, 잇따른 토지거래허가구역 지정으로 발이 묶이자 규제에서 비켜선 상급 대체지로 방향을 틀었다. 김씨처럼 강남3구와 용산 등 주요 재건축 단지가 다시 규제의 틀에 묶이면서, 마포·성동·광진·강동 등 ‘규제 바깥의 상급지’로 수요가 빠르게 번지고 있다. 3일 한국부동산원에 따르면 3월 5주(3월 31일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.11% 상승했다. 이 가운데 성동구는 0.30% 올라 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했고, 마포구(0.18%), 강동구(0.16%), 광진구(0.13%) 등도 두 자릿수 상승폭을 보였다. 특히 성동구 금호·응봉동, 마포구 염리·아현동, 광진구 자양·광장동, 강동구 천호·암사동 일대에서는 매물이 회수되거나 호가가 연쇄적으로 오르는 움직임이 관측되고 있다. 시장에서는 이들 지역을 ‘비(非)토허제 상급지’로 지목하며 실수요자와 투자 수요의 ‘대체 투자처’로 보고 있다. 전세시장 흐름도 비슷한 방향으로 움직이고 있다. 서울 전세가격은 3월 5주 기준 0.05% 상승하며 전주(0.06%) 대비 소폭 둔화했지만, 강동구(0.16%), 송파구(0.15%), 영등포구·동작구(각 0.10%) 등 인기 지역에서는 여전히 뚜렷한 상승세가 이어졌다. 전세 수요는 역세권 및 정주여건이 우수한 대단지를 중심으로 꾸준히 유입되고 있는 반면, 시장에 나와 있는 매물은 많지 않아 국지적인 전세가 상승을 자극하고 있다. 특히 재건축 이슈나 교통 호재가 있는 지역에서는 전세 수요와 매매 수요가 동시에 움직이는 모습도 나타나고 있다. 한 대형 부동산 중개업소 관계자는 “강남권은 규제로 묶였고 금리는 여전히 부담스러워 매수자들이 옆으로 눈을 돌리는 경우가 많다”며 “성동, 마포, 광진은 학군과 교통, 입지 모두 갖춘 데다 아직은 상대적으로 규제가 덜해 ‘준강남’ 대체지로 부상 중”이라고 말했다.

서울시가 압구정, 여의도, 목동 등 주요 재건축 추진 단지를 포함한 4.58㎢를 토지거래허가구역으로 재지정했다고 3일 밝혔다. 지정 기간은 2025년 4월 26일부터 2026년 4월 26일까지 1년간이다. 대상 지역은 강남구 압구정 아파트지구, 영등포구 여의도 아파트지구와 인근 17개 단지, 양천구 목동 택지개발사업지구 내 14개 단지, 성동구 성수전략정비구역(1~4구역)이다. 해당 지역은 당초 오는 4월 26일 토지거래허가구역 지정 만료를 앞두고 있었다. 토지거래허가구역은 일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 관할 구청장의 허가를 받아야 하며, 실거주 또는 직접 운영 목적이 아닌 경우 매수가 제한된다. 이에 따라 이들 지역에서는 임대를 놓거나 전세를 끼고 매수하는 이른바 ‘갭투자’가 사실상 불가능하다. 서울시는 이번 재지정에 대해 “투기적 수요를 차단하고 실수요자 중심의 시장 질서를 확립하기 위한 조치”라고 밝혔다. 한편, 시는 종로구 숭인동 61, 마포구 창전동 46-1 등 모아타운 사업 예정지 5개소의 도로 지목 토지에 대해서도 토지거래허가구역을 신규 지정했다. 도로 지분 쪼개기를 이용한 투기 시도를 막기 위한 조치다. 이들 지역의 지정 기간은 2025년 4월 15일부터 2030년 4월 14일까지다. 기존 허가구역 일부는 조정됐다. 광진구 자양동 681, 노원구 월계동 534, 관악구 신림동 650 일대는 사업 구역 경계로 허가 범위를 축소했다. 특히 자양동 12-10 일대는 광진구의 사업 철회 요청에 따라 허가구역에서 제외됐다.

“계약할 때마다 수수료가 너무 부담이었어요. 방세보다 비쌀 때도 있고요” 동작구 상도동에 거주 중인 20대 청년 A씨는 최근 전셋집을 구하면서 중개수수료 걱정에 한숨이 깊어졌다. 보증금은 간신히 맞췄지만, 예기치 못한 수십만 원의 수수료는 여전히 큰 장벽이었다. 이처럼 주거비에 지친 청년들과 전세사기 피해자들을 위해 동작구가 ‘청년 임차인 중개수수료 감면사업’을 이달 28일부터 본격 시행한다고 3일 밝혔다. 주거비 경감을 넘어, 지역 내 정착을 돕고자 마련된 정책이다. 구는 전날 한국공인중개사협회 동작구지회(지회장 유재원)와 업무협약을 체결하고, 사업 추진을 위한 민관 협력 체계를 구축했다. 동작구는 행정적 지원과 홍보를, 협회는 참여 중개업소 모집과 관리를 맡는다. 이들은 이번 제도에 참여하는 중개업소를 ‘청년 응원 부동산’으로 명명하고, 실제 이용자들이 쉽게 찾을 수 있도록 외부에 안내판도 부착할 예정이다. 감면 대상은 동작구 거주 만 19~39세 청년과 특별법에 따른 전세사기 피해자다. 감면율은 청년은 전·월세에 한해 20%, 전세사기 피해자는 전·월세 및 매매 거래 모두에서 50%가 적용된다. 단, 거래금액 3억 원 이하 주택에 한정된다. ‘청년 응원 부동산’ 목록은 동작구청 누리집에서 확인 가능하며, 온라인 외에도 오프라인에서 쉽게 인지할 수 있도록 현판 부착 방식이 병행된다. 동작구는 이번 정책이 단순한 수수료 절감에 그치지 않고, 청년과 전세사기 피해자의 주거 정착과 지역경제 회복에 도움이 되는 민관협력 모델이 되길 기대하고 있다. 박일하 동작구청장은 “중개수수료 감면을 통해 주거비 부담을 줄이고, 청년들이 지역에 안정적으로 뿌리내릴 수 있는 계기가 되길 바란다”며 “앞으로도 동작구를 청년이 머물고 싶은 도시로 만들기 위한 노력을 멈추지 않겠다”고 말했다.

“이 가격에 연립주택이?” 서울 용산구 한남동에서 연립주택 한 채가 최근 50억 원에 직거래되며 시장의 이목을 끌고 있다. 같은 시기 강남구 대치동의 대표 아파트인 ‘은마’가 30억 원 초반대에 거래된 것과 비교하면, 규제를 피해 조용히 이뤄진 거래가 아파트 시장을 뛰어넘는 고가에 체결된 셈이다. 해당 거래는 토지거래허가구역 지정 직후에 이뤄졌다. 서울시는 지난 3월 19일 도시계획위원회 의결을 거쳐, 3월 24일부터 9월 30일까지 6개월간 강남·서초·송파·용산구 전역을 토지거래허가구역으로 지정했다. 그 여파로 주요 아파트 거래량은 급감했지만, 규제를 피해간 비(非)아파트 유형인 연립·다세대 주택 거래는 상대적으로 활발하게 이뤄진 것으로 나타났다. 우리은행 WM영업전략부가 3월 24일부터 4월 1일까지 9일간 서울 강남4구의 주택 거래 현황을 분석한 결과, 아파트 거래는 단 2건에 그쳤다고 3일 밝혔다. 2건 모두 강남구 대치동의 ‘은마’ 아파트로, 전용면적 76.79㎡가 30억2000만 원과 30억7000만 원에 거래됐다. 반면 같은 기간 연립·다세대 주택은 총 13건 거래됐다. 송파구 7건, 용산구 3건, 강남구 2건, 서초구 1건으로, 규제 대상에서 벗어난 주택 유형이 매수자들의 대체 선택지로 부상했음을 보여준다. 특히 주목받은 거래는 한남뉴타운 개발호재가 있는 용산구 한남동의 ‘한남유림빌라’였다. 전용 174.72㎡ 규모의 연립주택이 직거래 방식으로 50억 원에 거래돼, 단순 거래량을 넘어 거래 금액 측면에서도 아파트 시장을 앞질렀다. 해당 기간 거래된 연립·다세대 중 직거래는 6건, 중개거래는 7건으로, 직거래 비중이 약 46%에 달했다. 일부는 계약 당일 또는 2~3일 이내에 등기까지 마치는 등 빠르게 거래가 성사되기도 했다. 전문가들은 이번 현상이 토지거래허가제의 사각지대를 파고든 수요의 움직임이라고 분석한다. 아파트는 실거주 요건과 구청 허가 절차 등 진입장벽이 높아진 반면, 분양 아파트나 연립·다세대, 단독주택, 오피스텔 등은 규제 대상에서 제외돼 상대적으로 자유로운 매매가 가능하기 때문이다. 실제로 강남4구의 아파트 시장은 허가제 시행 이후 추격 매수세가 진정되고 거래 절벽 수준의 관망세가 형성되고 있다. 4월 1일 기준, 강남·서초·송파·용산구 중 아파트 실거래 신고가 접수된 곳은 은마아파트뿐이었다. 다만 정부가 최근 다주택자 신규 주담대 제한, 조건부 전세대출 규제, 불법 거래 단속 강화 등을 예고하고 있는 만큼, 이 같은 틈새 시장도 장기적으로는 압박을 받을 수 있다는 전망도 나온다. 부동산 업계 관계자는 “토지거래허가제 지정 이후 일부 수요가 규제에서 자유로운 상품으로 이동하고 있지만, 당분간은 전체적으로 거래시장이 숨 고르기에 들어가는 모습”이라며 “비아파트 거래 증가가 풍선효과로 번질 가능성도 배제할 수 없어 면밀한 시장 모니터링이 필요하다”고 말했다.

“지금 안 사면 또 묶입니다” 잠실에서 시작된 규제 완화는 한동안 잠잠하던 수요를 자극했다. 대형 단지들의 온라인 방문자 수는 단숨에 수십만 명을 넘겼고, 순위도 요동쳤다. 하지만 기세는 오래가지 않았고 다시 규제가 재지정되자 시장은 빠르게 움직였고 이번엔 마포였다. 프롭테크 기업 직방이 운영하는 아파트 정보 플랫폼 ‘호갱노노’가 3일 발표한 ‘2025년 1분기 인기 아파트 랭킹’에 따르면, 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’이 총 15만5884명의 방문자 수를 기록하며 1위를 차지했다. 작년 연간 순위에서도 2위를 기록한 이 단지는 토지거래허가제 적용을 받지 않는 입지, 그리고 1만2000여 세대 규모의 대단지라는 점에서 꾸준한 관심을 받고 있다. 규제 해제 직후 주목받은 곳은 따로 있다. 서울 송파구 ‘잠실엘스’는 2월 토지거래허가제 해제의 수혜를 받으며 방문자 수가 급증, 1분기 기준 6위(10만4940명)에 올랐다. 고덕동 ‘고덕그라시움’도 7만6051명으로 9위에 이름을 올리며 규제 완화의 효과를 입증했다. 하지만 3월 들어 분위기는 반전됐다. 서울시는 토지거래허가구역을 다시 확대 지정했고, 투자 수요는 발 빠르게 비규제 지역으로 이동하기 시작했다. 이런 흐름 속에서 새롭게 주목받은 곳이 마포다. 서울 마포구 ‘마포래미안푸르지오’는 7만1627명의 조회수를 기록하며 순위 10위로 신규 진입했다. 이 단지는 최근 몇 년 사이 마포 내 새 아파트로 손꼽히는 단지로, 입지와 상품성 모두에서 호평을 받아왔다. 특히 규제 영향권 밖에 있다는 점이 최근 수요를 끌어당긴 핵심 요인으로 분석된다. 직방 빅데이터랩 김은선 랩장은 “1분기 인기 단지 분석을 통해 정책 변화에 따라 수요가 얼마나 민감하게 움직이는지 확인할 수 있다”며 “청약과 매매 시장 모두에서 규제 리스크를 회피하는 전략이 갈수록 중요해지고 있다”고 말했다. 한편, 호갱노노의 ‘인기 아파트 랭킹’은 월간 단지 조회수를 기준으로 집계되며, 분양 예정 단지와 기존 입주 단지를 모두 포함해 전국 기준으로 종합 순위를 제공한다.

딸이 아버지에게 15억 원에 아파트를 매수한 뒤, 곧바로 11억 원 전세를 주며 사실상 집값을 되돌려준 정황이 포착됐다. 국토교통부는 이를 특수관계인 간의 우회 증여로 의심하고 있다. 2일 국토교통부는 서울 강남3구를 비롯해 마포·성동·동작 등 11개 자치구의 아파트 거래 204건을 이상거래로 특정하고 현장점검과 자금출처 기획조사에 착수했다고 밝혔다. 다른 사례도 있다. 47억 원 아파트를 매수한 30대는 17억 원만 자기 자금이었고, 나머지 30억 원은 모두 아버지에게서 조달한 것으로 드러났다. 당국은 편법 증여 가능성을 배제하지 않고 있다. 일부 단지에서는 아파트 커뮤니티 앱을 통한 ‘집값 담합’ 정황도 포착됐다. “우리 아파트 ○○평형은 ○○억 원 이상에 신고하자”는 식의 글이 올라왔고, 실제 거래가가 해당 가격에 형성되기도 했다. 지자체는 허위 신고 여부를 들여다보고 있다. 국토부는 서울시, 한국부동산원과 함께 지난 3월 10일부터 합동 점검을 실시하고 있다. 자금출처 계획서 분석, 거래 당사자의 소명자료 징구 등을 통해 편법 증여·허위 계약·대출 부정 사용 등의 위법 행위 여부를 집중 조사한다는 방침이다. 정부는 지난 3월 19일 ‘주택시장 안정화 방안’과 3월 24일 ‘토지거래허가구역 확대’ 발표 이후, 과열된 지역에서 투기 수요 유입이 이어질 것으로 보고 선제적 단속에 나선 것이다. 김규철 국토부 주택토지실장은 “시장 질서를 흐리는 불법·불공정 행위를 철저히 적발해 투기 수요를 원천 차단하겠다”고 강조했다. 국토부는 소명자료를 통해 위법 정황이 확인된 거래에 대해 국세청·금융위·경찰청 등 관계기관에 통보하거나 수사의뢰할 계획이다. 3~4월 거래분에 대해서도 2차 조사를 이어가며, 상황에 따라 조사 대상과 기간을 확대할 방침이다.

롯데건설이 지난 1일 중소기업중앙회 KBIZ홀에서 열린 ‘제24회 공정거래의 날 기념식’에서 CP문화 정착 공로를 인정받아 공정거래위원장 표창을 받았다고 2일 밝혔다. 롯데건설은 공정거래 자율준수 프로그램(Compliance Program·CP) 등급 평가에서 2년 연속 AA등급(우수)을 유지하고, 임직원의 컴플라이언스 준수 문화 확산을 위해 노력하고 있다는 점을 높게 평가받았다. CP는 기업이 공정거래 관련 법규를 준수하기 위해 자체적으로 제정해 운영하는 내부 준법 시스템이다. 공정거래위원회는 매년 CP를 도입한 기업들을 대상으로 운영 실태 및 성과에 따라 등급을 평가하고 이에 따라 차등적인 인센티브를 제공하고 있다. 롯데건설은 컴플라이언스 사무국을 운영해 법 위반에 대한 리스크를 예방하고 있다. 컴플라이언스 사무국은 임직원의 행동 지침이 되는 자율준수편람 발행, 자율준수협의회 운영, 인센티브 제도 등을 도입하여 매년 CP활동을 적극적으로 진행하고 있다. 또 매월 카드 뉴스 형식으로 제작된 ‘CP TIMES’를 발간해 임직원에게 법률 정보를 더욱 쉽게 전달하고 있다. ‘전 현장 하도급 순회 교육’을 진행해 현장에서 발생할 수 있는 법 위반 사례를 공유하는 등 예방 활동을 강화하고 있다. 이와 함께 분쟁 발생 시 즉각적으로 분쟁조정협의회를 진행해 분쟁을 적극적으로 해소하고 있다. 롯데건설 관계자는 “이번 공정거래위원장 표창은 롯데건설이 공정거래 문화를 정착시키기 위해 지속적으로 노력해 온 결과”라며 “앞으로도 임직원들의 준법의식 제고와 투명한 기업문화 구축을 위해 적극적인 CP활동을 이어 나갈 것”이라고 말했다.

삼성물산이 에스토니아의 차세대 원자로 사업에 뛰어들며, 유럽 소형모듈원전(SMR) 시장 확대에 속도를 내고 있다. 삼성물산 건설부문은 1일 서울 중구 서울스퀘어에서 열린 ‘에너지 미션 컨퍼런스’에서 에스토니아 민간 원전기업 페르미 에네르기아(Fermi Energia)와 업무협약(Teaming Agreement)을 체결했다. 이번 협약은 에스토니아 현지에서 추진 중인 SMR 개발 협력을 위한 것이다. 페르미 에네르기아는 2019년 설립된 민간 기업으로, 에스토니아 최초의 SMR 건설을 목표로 하고 있다. 회사는 지난해 수도 탈린에서 동쪽으로 약 100km 떨어진 두 지역을 후보 부지로 발표했다. 이곳에 'BWRX-300'이라는 SMR(소형모듈원전) 기술을 적용할 예정이다. ‘BWRX-300’은 어떤 기술일까? BWRX-300은 미국 GE와 일본 히타치가 공동 개발한 ‘비등형 경수로’ 방식의 SMR이다. 간단히 말해, 원자로에서 물을 끓여 생긴 수증기로 터빈을 돌려 전기를 생산하는 구조다. 이 기술은 이미 캐나다 온타리오 주에서 상업 프로젝트에 채택됐고, 올해 첫 시공을 앞두고 있어 기술력도 입증된 상태다. 삼성물산은 이번 협약을 통해 사업 초기 단계부터 본격적으로 참여한다. 예정된 역할은 ▲사업 구조 수립, ▲비용 산정, ▲부지 평가 등을 포함한 개념설계(Pre-FEED) 단계부터, 이후 기본설계(FEED)까지 이어진다. 이처럼 이른 단계부터 참여하면서, 향후 설계∙조달∙시공(EPC) 본계약에서도 유리한 위치를 선점하게 됐다. 양측은 이르면 올 하반기부터 사업 절차에 착수할 예정이며, 2035년 상업 운영을 목표로 프로젝트를 추진한다. 삼성물산 김정은 원전영업팀장(상무)은 “에스토니아 첫 SMR 프로젝트를 성공적으로 추진해, 글로벌 SMR 시장에서 입지를 더욱 강화할 것”이라고 밝혔다. 한편 삼성물산은 현재 루마니아에서 SMR 사업 기본설계를 진행 중이며, 지난해 12월엔 스웨덴 원전 개발사 칸풀 넥스트(Karnfull Next)와도 협약을 체결했다. 여기에 이번 에스토니아 협력까지 더해지며, 유럽 원전 시장 내 존재감을 빠르게 키워가고 있다.