한화 건설부문은 대전 서구 도마·변동9재정비촉진구역에서 HJ중공업과 공동 시공하는 브랜드 아파트 ‘도마 포레나해모로’(조감도)를 선착순 분양 중이라고 16일 밝혔다. 이 단지 인근 도마네거리에는 대전도시철도 2호선 트램역인 도마역(가칭)이 신설될 예정이다. 대전 도시철도 2호선 트램은 대전시를 순환하는 총연장 38.8㎞ 노선으로, 지난해 말 착공했다. 대전시는 약 3년6개월간의 공사와 6개월 시운전 과정을 거쳐 2028년 말 도시철도 2호선을 정식 개통할 계획이다. 한화건설 분양 관계자는 “2호선 착공식 후 투자자 관심이 높아지면서 모델하우스 방문이 급격히 늘어났다”며 “잔여 물량도 빠르게 소진되고 있는 상황”이라고 전했다. 도마 포레나해모로는 대규모 노후 주택지를 총 2만5000여가구의 미니 신도시급 아파트로 탈바꿈하는 도마·변동지구의 ‘노른자위’ 자리에 들어선다. 도마·변동지구는 대규모 도시정비사업을 통해 도마 e편한세상 포레나(8구역), 호반써밋 그랜드센트럴(11구역) 등이 들어서는 브랜드 타운으로 변모 중이다. 도마 포레나해모로는 지하 3층∼지상 34층, 7개동, 전용면적 39∼101㎡ 총 818가구 규모로 조성된다. 이 가운데 일반분양 물량은 568가구다. 단지에서 도보 10분 거리에 대신중·고교가 위치하며, 복수초와 대전삼육초, 버드내중, 대전제일고도 반경 1㎞ 안에 있다. 상가와 병·의원, 은행 등 각종 생활 인프라가 몰려 있는 도마네거리 중심 상권도 도보 5분 내로 이용 가능하다. 아파트 동은 채광 및 일조량 확보에 유리한 남향 위주로 배치하며 전용 74㎡ 이상 중대형은 4베이로 구성된다. 현재 견본주택에서 선착순 계약이 진행 중이며, 잔여 가구에 대해 원하는 동·호수 지정이 가능하다. 입주는 2027년 상반기 예정이다.

전반적인 부동산 경기 침체 속 정치·경제적 불확실성이 커지자 분양시장에선 공급 시점을 두고 신중한 행보를 이어가고 있다. 1∼2월 공급 물량이 뚝 떨어진 데다 봄 분양 성수기인 3월 들어서도 여전히 시장이 위축된 모습이다. 수요자들의 청약 심리도 아직 냉랭한 상황에서 불확실성이 해소되기 전까지는 공급 시기를 두고 저울질이 이어질 것으로 보인다. ◆성수기 왔지만 여전히 찬바람 16일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 지난달 전국 민간 아파트 일반분양 물량은 3704가구로 전년(2만660가구) 대비 82.1% 급감했다. 리얼하우스가 관련 집계를 시작한 2020년 이후 가장 적은 수치다. 최근 6년(2020∼2025년)간 2월 평균 물량인 1만1750가구와 비교해선 3분의 1 수준이다. 최근 공급물량 추이를 보면 지난해 11월 1만7148가구, 12월 1만4114가구가 공급된 뒤 올해 들어 공급 물량이 급격히 줄어들었다. 올해 1∼2월 전국 민간 아파트 분양 물량은 22개 단지에서 7201가구가 공급되는 데 그쳤다. 공급 부진은 봄 성수기가 시작된 이달 초에도 계속되는 분위기다. 이달 첫째 주에는 입주자 모집공고를 낸 단지가 없었고, 둘째 주에도 4곳(15일 집계 기준)에 그쳤다. 당초 2월 공급 예정이던 현대건설의 경기 의정부시 ‘힐스테이트 회룡역 파크뷰’는 4월로 일정을 연기하기도 했다. 분양시장이 냉랭한 모습을 보이면서 지난달에 이어 이달에도 분양 실적률(분양 예정 물량 가운데 실제 분양이 이뤄진 비율)은 낮을 것으로 전망된다. 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난달 일반분양 예정 물량으로 집계됐던 총 7821가구 중 실제 분양이 이뤄진 단지는 3560가구(총가구수 30가구 미만 및 임대 아파트 단지 제외)로, 일반분양 실적률은 46%에 불과했다. 전체 분양 실적률은 42%(1만2676가구 중 5385가구)였다. 직방은 “부동산 시장의 불확실성이 지속하면서 수요자들의 청약 심리가 위축됐고, 건설사들 역시 이를 우려해 분양 일정을 더욱 신중하게 조정했다”고 전했다. 직방은 이달에 전국에서 총 1만8712가구 일반분양이 이뤄질 것으로 집계하면서도 “최근 부동산 시장 분위기를 고려하면 실적이 기대만큼 나오지 않을 가능성이 크다”고 진단했다. ◆“이달 말 공급 본격화 가능성” 시장에서는 정치적 불확실성이 다소 걷힐 것으로 보이는 이달 말 또는 다음달부터 차차 분양 물량이 늘어날 것으로 보고 있다. 리얼하우스 관계자는 “아파트 공급 일정은 예년과 달리 3월 하순 이후 본격화될 가능성이 높을 것으로 예상된다”고 짚었다. 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이도 “일각에서는 각 건설사의 공급 일정이 이달 말부터 본격화될 가능성이 높다고 보고 있다”며 “향후 시장 상황, 정책 방향에 따라 공급 일정이 더 미뤄질 수도 있지만 분양을 앞두고 있는 신규 물량이 대거 예정돼 있는 만큼 봄 분양시장 성수기가 늦게라도 찾아올 것으로 기대하고 있다”고 설명했다. 다만 봄 분양이 본격화하더라도 서울·수도권 주요지를 제외한 대다수 지역에서 주택시장 침체가 여전한 만큼 수요자들의 ‘옥석 가리기’와 이에 따른 청약 성적 양극화는 계속될 것으로 보인다. 직방 관계자는 “(최근 단행된) 기준금리 인하가 주택 수요 회복으로 즉각 연결되기보다는 당분간 관망세가 유지될 가능성이 크다”며 “실수요자들은 청약통장을 신중하게 활용하며 옥석 가리기에 나설 것으로 보이며, 이에 따라 단지별 청약 성적의 양극화가 더욱 두드러질 것”이라고 전망했다. 특히 미분양 물량이 대거 몰려 있는 지방 분양시장의 경우 공급 시점 등을 두고 건설사들의 고심은 더욱 깊어질 것으로 보인다. 부동산R114는 “정부는 미분양 아파트 직접 매입, 금융 혜택 등 부동산 시장 회복을 위한 건설경기 보완방안을 발표했지만, 매입 물량이 많지 않고 세제 감면 등의 혜택이 없어 효과가 발휘되기까지는 지켜볼 필요가 있다”며 “더욱이 전국적으로 시장 불안 가능성이 여전한 만큼 (분양) 물량이 집중되는 부산, 경남, 충남 등지까지 청약 온기가 기대만큼 확산되지 않을 수 있다”고 내다봤다.

인천시 연수구 송도국제도시 부동산 시장이 여전히 침체 상태다. 금리 상승으로 인해 집값이 급락한 후 바닥을 찍었다는 평가가 많지만, 본격적인 회복세로 접어들지 못하고 있다. 17일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송도동 ‘송도더샵퍼스트파크F13-1BL’ 전용면적 84㎡는 지난달 9억4500만원에 거래됐다. 지난해 9월 10억5000만원까지 회복되며 반등 기대감을 키웠지만, 다시 10억원 아래로 떨어진 것이다. 이 면적대는 2021년 12월 13억1000만원까지 치솟았으나, 2022년 금리 급등 여파로 부동산 시장이 전반적으로 위축되면서 7억6000만원까지 하락했다. 이후 저점을 지나 가격이 일부 회복됐지만, 여전히 고점 대비 4억원 가량 낮은 상태다. ‘송도센트럴파크푸르지오’ 전용 84㎡도 비슷한 흐름을 보인다. 이 면적대는 2021년 12월 13억원에 거래됐으나, 2023년 2월 8억원까지 하락했다. 이후 저가 매수세가 유입되면서 지난해 12월 11억8500만원까지 반등했고, 올해 초 8억7500만원까지 조정을 받기도 했지만 다시 11억원대에 진입했다. 송도국제도시 내에서도 상대적으로 입지가 좋은 1~4공구 단지들은 그나마 가격 방어가 되고 있다. 하지만 시장 전반의 침체 분위기는 여전하다. 송도 외곽 지역은 상황이 더 심각하다. 송도동 ‘더샵마리나베이’ 전용 84㎡는 지난달 5억7000만원에 거래됐다. 2022년 2월 12억4500만 원까지 올랐던 것을 감안하면 6억7500만원, 즉 절반 이상 하락한 셈이다. ‘e편한세상송도’ 전용 84㎡ 역시 2021년 11월 10억5000만원에 거래됐지만, 지난달 6억2000만원에 손바뀜하며 4억3000만원이 빠졌다. 송도 부동산 시장을 떠받치는 요인은 크게 두 가지다. 우선 교통 호재다. 송도에는 수도권광역급행철도(GTX) B노선이 2030년 개통을 목표로 추진 중이다. 해당 노선이 개통되면 송도에서 서울역까지 30분 내 이동이 가능해지면서 접근성이 크게 개선된다. 업계에 따르면 오는 7월부터 실착공이 시작될 것으로 보인다. 또 다른 건 일자리 증가에 따른 인구 유입 기대감이다. 송도는 ‘K-바이오’ 전초기지로 불리며 대형 바이오 기업들이 자리 잡고 있다. 정부가 추진하는 ‘K-바이오 랩허브’ 후보지로도 선정되며 바이오 산업 중심지로서의 입지를 강화하고 있다. 그러나 이러한 개발 호재에도 불구하고 부동산 시장의 회복세는 더딘 상황이다. 전문가들은 송도 부동산 시장이 당분간 지지부진할 것으로 보고 있다. 업계 한 관계자는 “금리 부담이 여전하고, 추가적인 부동산 규제 변화 가능성도 있어 거래량이 급증하기는 어렵다”며 “본격적인 회복세로 접어들기까지는 시간이 더 필요하다”고 말했다.

롯데건설과 GS건설 컨소시엄이 사업비 7094억원 규모의 서울 노원구 상계5구역 재개발사업을 수주했다. 16일 정비업계에 따르면, 상계5재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합은 지난 15일 오후 2시 노원구 상계동 한국성서대학교에서 열린 총회에서 롯데건설·GS건설 컨소시엄(하이파이브 사업단)을 시공사로 선정했다. 하이파이브 사업단은 상계5구역 재개발을 통해 서울 노원구 상계동 일원에 지하 3층~지상 37층 21개동 2016가구와 부대복리시설을 조성할 계획이다. 상계5구역은 서울 지하철 4호선 불암산역(옛 당고개역) 도보 1분 거리의 초역세권이며, 수도권 제1순환 고속도로와 동부간선도로를 통해 서울 도심 및 수도권 접근이 용이하다. 더불어 현재 추진 중인 동북선 경전철과 수도권 광역급행철도(GTX)-C 노선 개통도 예정돼 있다. 신상계초, 덕암초, 재현중, 청원고 등이 도보권 내에 있으며, 강북 최대 규모의 중계동 학원가도 가깝다. 단지를 중심으로 불암산과 수락산, 자연공원 등이 있으며, 롯데백화점 노원점, 롯데마트 중계점, 인제대학교 상계백병원 등 생활 편의시설이 갖춰져 있다. 하이파이브 사업단은 상계5구역이 강북권 랜드마크 단지로 거듭나도록 다양한 아이디어를 담은 혁신설계안도 함께 제시했다. 이번 혁신설계안은 기존 21개동을 14개동으로 줄이고, 최고 층수를 39층으로 높여 동간 거리를 늘려 이 공간에 총 4500평 규모의 단지별 초대형 중앙광장을 배치했다. 또한 각 단지별로 스카이라운지, 사우나, 도서관 등 차별화된 커뮤니티 시설을 조성하고, 커튼월룩과 버티컬 입면 디자인을 통해 세련되고 통일감 있는 외관 디자인을 선보일 계획이다. 더불어 입주민의 편의성과 상가 수익성을 고려한 대면형 근린생활시설도 제시했다. 롯데건설 관계자는 “하이파이브 사업단은 상계5구역 재개발사업을 서울 강북권 최고의 랜드마크로 완성하기 위해 차별화된 가치를 담은 혁신설계안을 함께 제안했다”며 “사업단의 기술력과 노하우를 아낌없이 쏟아 상계5구역을 강북권 랜드마크 단지로 완성할 계획”이라고 말했다.

서울시가 지난 달 송파구 잠실동과 강남구 삼성·대치·청담동 아파트 291곳에 대한 토지거래허가구역 규제를 해제한 이후 이 지역 집값이 한 달 만에 평균 3.7% 오른 것으로 나타났다. 16일 서울시가 토지거래허가구역 해제 후 30일 간 거래를 분석한 자료에 따르면, 2월13일부터 3월14일까지 잠실·삼성·대치·청담동 아파트 평균 가격은 28억2000만원으로, 해제 전 30일(1월14일∼2월12일) 간의 평균 가격인 27억2000만원보다 3.7% 올랐다. 전용면적 84㎡의 경우 2월13일∼3월14일 평균 가격은 27억원으로, 한 달 전 26억3000만원보다 2.7% 상승했다. 송파구 잠실동의 잠실엘스와 리센츠, 트리지움 84㎡는 지난 1월에는 집값이 하락하다 2∼3월 2.1∼2.9% 올랐다. 반면 토지거래허가 규제가 유지된 잠실 주공5단지 76㎡는 1월까지 집값이 하락하다가 2월에 0.7% 상승했다. 마찬가지로 규제가 유지된 대치 은마아파트는 76㎡ 기준 올해 1∼2월 집값이 최대 1.3% 상승했다. 규제 해제 혜택을 받은 아파트 집값이 더 큰 폭으로 오른 것이다. 주택 거래량도 규제 해제 이후 한 달 간은 184건으로 해제 직전 한 달 간 거래량(107건) 보다 약 72% 증가했다. 서울시는 “토지거래허가 해제 후 최근 동향을 보면 가격이 오른 사례도 있으나 하락한 사례도 확인됐다”며 “부동산 실거래 동향과 현장 상황을 모니터링하겠다”고 밝혔다. 서울 강남에 대한 규제 완화는 후폭풍이 만만치 않은 상황이다. 강남 4구의 집값이 오르자, 외곽지역도 하락을 멈추거나 상승 전환하는 등 영향을 받고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난주 서울 아파트값은 0.2% 오르며 4주 연속 상승했다. 특히 강남 4구가 있는 동남권은 0.58% 뛰었다. 외곽인 노도강(노원·도봉·강북구) 지역으로 흐름이 번질 조짐도 나타나고 있다. 지난주 서울 25개구 가운데 매매가격이 떨어진 곳은 한 곳도 없었다. 부동산 흐름의 선행 지표로 꼽히는 거래량은 지난 2월15일 기준 신고 건수(계약일 기준)가 5138건을 기록하며 신고일이 보름 가까이 남았는데도 벌써 5000건을 넘었다. 이달 초까지는 강북지역의 거래 신고가 많았고, 시간이 갈수록 강남권의 거래 신고가 급증하고 있다. 2월 거래량이 가장 많은 곳은 송파구로 15일 기준 428건이었고, 강남구는 419건, 강동구 344건이었다. 시장에서는 토지거래허가구역 해제는 바람직하지만 해제 시점이 아쉽다는 지적이 나온다. 금리 인하 등 집값을 자극할 여건이 형성된 상황에서 강남 일부 지역의 거래가 연초부터 늘고 있었는데, 올해 6월 지정 기간이 만료되는 토지거래허가제를 굳이 서둘러 풀었어야 했느냐는 것이다. 서울 아파트값이 들썩이자 서울시는 규제를 푼 지 한 달 만에 재지정 가능성을 내비쳤다. 서울시는 지난 13일 정부 합동 부동산시장 점검 회의에서 “서울 주택시장 상황을 면밀히 점검하고 가격이 비정상적으로 과도하게 상승할 경우 토지거래허가구역 재지정을 즉시 추진하겠다”고 밝혔다. 이에 시장에서는 “토허제를 5년 만에 풀어놓고 감당이 안되니까 한 달 만에 다시 재지정한다는 게 말이 되느냐”, “재지정이 현실화한다면 그 전에 갭투자 막차를 타려는 매수세가 더 늘어날 수 있다” 등의 성토가 나온다.

서울 강남에서 시작된 집값 상승이 주요 지역으로 확산하며 부동산 시장 전반에 영향을 미치고 있다. 서울 집값이 오름세를 보이면서, 15주째 이어지던 전국 집값 하락세도 멈추고 보합세로 전환됐다. 15일 한국부동산원의 3월 둘째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 집값은 전주 대비 0.20% 상승했다. 이는 지난달 둘째 주 0.02% 상승에 비해 10배 증가한 수치다. 강남 3구(강남·서초·송파구)의 집값 상승세가 여전히 지속되는 가운데, ‘마용성’(마포·용산·성동구) 지역까지 상승세가 확산하고 있다. 서울 25개 자치구 가운데 가장 큰 상승 폭을 기록한 곳은 송파구다. 송파구는 신천·잠실동을 중심으로 0.72% 상승하며, 올해 누적 상승률이 벌써 2.82%에 달했다. 강남구(0.69%)와 서초구(0.62%)도 각각 압구정·역삼동, 반포·잠원동을 중심으로 높은 상승세를 보였다. 서울시가 지난달 강남 3구 일부 지역을 토지거래허가구역에서 해제한 이후, 해당 지역의 집값 상승 속도가 더욱 빨라지고 있다. 강남 3구에서 시작된 상승세는 서울의 주요 지역으로 번지고 있다. 성동구 성수동의 ‘동아’ 아파트(전용면적 95㎡)는 최근 21억5000만원(10층)에 거래되며 신고가를 경신했다. 이는 직전 거래가(12억8000만원, 3층) 대비 무려 8억7000만원 상승한 수치다. 인근 ‘성수금호베스트빌3차’ 전용 84㎡도 16억5000만원(12층)에 거래되며 이전 최고가(13억7800만원)보다 2억7200만원 올랐다. 마포구에서도 상승세가 뚜렷하다. 용강동 ‘래미안마포리버웰’ 전용 84㎡는 22억8500만원(12층)에 거래돼 직전 거래가보다 8500만원 상승했다. 같은 아파트 전용 59㎡도 이전 최고가보다 3억3500만원 높은 17억5000만원(9층)에 팔렸다. 용산구 이태원동의 ‘이태원주공’ 전용 84㎡ 역시 16억5000만원(3층)에 거래되며 신고가를 경신했다. 한국부동산원의 통계에서도 이러한 상승세가 확인된다. 성동구(0.29%)는 옥수·행당동을 중심으로, 용산구(0.23%)는 한강로·이촌동을 중심으로 상승했다. 마포구(0.21%) 역시 아현·염리동 준신축 아파트를 중심으로 상승세를 보였다. 그 외에도 영등포구(0.18%), 강동구(0.15%), 광진구(0.07%) 등도 상승했다. 지난주 하락세를 보였던 △노원구(-0.03%) △도봉구(-0.02%) △강북구(-0.02%) △동대문구(-0.02%) △중랑구(-0.01%) △성북구(-0.01%) 중에서 노원구와 중랑구는 이번 주 보합(0.00%)으로 전환됐고, 나머지 23개 자치구는 상승세를 보였다. 서울의 집값 상승은 전국적인 부동산 시장에도 영향을 미쳤다. 수도권에서는 서울(0.05%)만 집값이 올랐고, 경기는 보합을 유지했으며, 인천은 0.05% 하락했다. 지방은 0.05% 내리면서 하락 폭이 지난주(0.04%)보다 확대됐다. 5대 광역시는 0.07%, 세종시는 0.14%, 8개 도는 0.03%씩 하락했다. 그러나 서울 집값이 크게 오르면서 전국 집값 하락세가 15주 만에 멈추고 보합(0.00%)으로 전환됐다. 서울의 전셋값도 오름세를 보였다. 서울 전셋값은 이번주 0.05% 상승해, 지난주(0.03%) 대비 상승 폭이 커졌다. 송파구(0.13%)는 신천·잠실동 주요 단지를 중심으로 상승했고, 영등포구와 강동구도 각각 0.11% 상승했다. 업계 한 관계자는 “강남에서 시작된 집값 상승이 서울 주요 지역으로 확산하면서 시장 심리에 영향을 미쳤다”며 “특히 학군, 교통, 생활 인프라가 우수한 지역을 중심으로 매수세가 살아나고 있다”고 분석했다. 다만 “지역별로 차별화된 흐름이 나타날 가능성이 있으며, 상승세가 지속될지는 추가적인 시장 상황을 지켜봐야 한다”고 덧붙였다.

서울 아파트 시장이 강남을 중심으로 다시 활기를 띠고 있는 가운데 마용성(마포·용산·성동) 등 선호도가 높은 지역은 거래가 빠르게 이루어지며, 매물이 나오자마자 소진되는 모습까지 나타난다. 반면, 상대적으로 가격이 낮아 실수요층이 두터운 노도강(노원·도봉·강북구) 지역은 거래가 정체된 채 ‘버티기’ 국면에 접어들었다. 14일 한국부동산원이 발표한 3월 2주 차 서울 아파트 매매가격 상승률(0.20%)은 오름세를 지속했다. 그러나 지역별 온도 차가 뚜렷하다. 강남(0.69%), 송파(0.72%), 서초(0.62%) 등 강남 3구는 재건축 단지를 중심으로 가파른 상승세를 보인 반면, 비역세권이나 구축 단지는 여전히 관망세가 짙다. 부동산 시장의 열기를 체감하는 현장 반응도 나오고 있다. 서울 중급지에서 최근 아파트를 매수한 40대 직장인 A씨는 “어제 잔금을 치르면서 시장 분위기가 매우 뜨겁다는 것을 실감했다”며 “거래를 도와준 부동산 사장님이 점심을 사주셨는데, 식사하는 동안에도 중개 전화가 끊이지 않았다”고 전했다. 강남권 상승세가 지속되면서 서울 외곽 지역도 영향을 받고 있다. 노원(-0.03%→0.00%), 도봉(-0.02%→0.01%), 강북(-0.02%→0.03%)구는 하락장에서 보합으로 전환했다. 그러나 상승 흐름이 본격화되기에는 매수·매도자 간 힘겨루기가 지속되고 있다. 노원구의 한 부동산 공인중개사는 “노도강 지역은 실거주 비율이 높아, 가격이 급등하면 매물 자체가 줄어드는 특징이 있다”며 “현재는 급매물이 거의 나오지 않아 거래량이 적은 상황”이라고 설명했다. 전문가들은 강남 3구의 상승세가 외곽 지역으로 확산될지는 미지수라고 분석한다. 김효선 NH농협은행 부동산전문위원은 “강남 3구를 제외한 지역들은 입지적 불확실성이 크다”며 “현재는 비교적 가격이 안정적인 저가 위주로 거래가 이뤄지고 있다”고 말했다. 이어 “외곽 지역에서 매물이 빠르게 소진될 정도로 거래량이 늘어나지 않는다면, 강남 3구 상승 흐름을 따라가더라도 상승률이 크지는 않을 것”이라고 전망했다.

GS건설이 급변하는 경영 환경 속 조직의 경쟁력 강화와 글로벌 경쟁력 확보를 위해 ‘2025년 인재 육성 프로그램’을 대폭 개편한다고 14일 밝혔다. GS건설은 지난해 건설회사의 핵심인 현장 인력의 전문성을 강화하기 위해 연차 별 4개 교육프로그램을 신설한 바 있다. 특히 작년에 신설된 ‘예비 CM 과정’은 CM(현장소장)으로서 갖춰야 할 리더십, 소통 스킬 등 기본적인 소양뿐만 아니라 초기 현장 개설관리, 현장 손익관리, 건설공사 관련 법률 등 실무 역량 강화에 중점을 둔 프로그램으로 참여자들의 큰 호응을 얻었다. 이어 올해 GS건설은 현장 전문가 양성을 위해 '예비 PD 과정'을 추가해 GS건설 각 플랜트 현장의 최고책임자인 PD(프로젝트 디렉터)들의 리더십 및 프로젝트 관리 역량을 한층 끌어 올릴 계획이다. GS건설은 사내 육성 프로그램 뿐만 아니라, 올해부터 부동산전문대학원 등 대학 연계 학위 및 비학위 과정도 확대 운영해 학습 의지가 높은 직원들이 최신 전문 지식을 습득하고, 업계 전문가들과 네트워크를 구축할 수 있도록 지원한다. 우수 인재의 글로벌 감각을 키우기 위한 해외 연수 프로그램도 신설 및 강화됐다. 대표적인 과정으로 미국 실리콘밸리에서 진행되는 ‘GS 비욘드 혁신과정’을 강화하고, 미국 시애틀 워싱턴대(UW) 캠퍼스에서 열리는 ‘UW 경영과정’을 신설했다. ‘GS 비욘드 혁신과정’은 세계적인 기업들의 혁신 사례를 통해 미래 산업에 대한 통찰력을 제공하는 것을 목표로 임원, 리더급에서 선발해 진행한다. 또 올해 처음 도입될 UW 경영과정은 AI, 기후변화 등 다양한 주제로, UW 교수진의 심도 있는 강의를 직접 듣고, 참가자들이 발표를 통해 자신의 분석과 아이디어를 공유하며 미래 경영자로 성장할 인재를 육성하는데 초점을 맞추고 있다. GS건설 관계자는 “다양한 교육 프로그램을 통해 임직원의 성장을 지원하고 조직의 역량을 강화하는 것이 회사의 경쟁력을 높이는 핵심 전략”이라며 “앞으로도 적극적인 투자와 지원을 이어가며, 미래 건설 산업을 선도할 인재를 육성하는 데 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

서울 아파트 시장이 강남을 중심으로 본격적인 불장(불타는 장세)에 돌입했다. 강남 3구(강남·서초·송파)는 물론 마용성(마포·용산·성동)까지 매물 품귀 현상이 심화되면서 가격이 폭등하고 있다. 시장에서는 “이제라도 안 사면 영영 못 산다”는 초조함이 퍼지고 있다. 지난 주말, 한 매물을 보기 위해 서울의 한 부동산을 방문한 A씨는 놀라운 광경을 목격했다. 집을 보기 위해 최소 4팀이 대기하고 있었으며, 일부 매물은 예약 후 돌연 취소됐다. 매도자가 몰려드는 손님에 호가를 올리거나, 아예 매물을 거둬들이려는 움직임을 보이고 있기 때문이다. 가계약 과정에서도 매도자의 입김이 강해지고 있다. 최근 15억 원대 아파트 매매를 진행한 B씨는 “가계약금을 보내겠다고 했는데도 매도인이 바로 계좌를 주지 않아 한 시간이나 지체됐다”며 “부동산 중개업소의 적극적인 설득 끝에 겨우 입금했다”고 전했다. 14일 국토교통부 아파트실거래가에 따르면 지난달 27일 성동구 옥수동의 옥수삼성(1999년식·1114세대) 전용면적59㎡(26평) 15층은 14억5000만원에 거래되며 최고가를 경신했다. 지난 1일 송파구 잠실동 파크리오(2008년식·6864세대) 전용면적59㎡(26평) 12층은 21억 5000만원에 거래되며 최고가를 경신했다. 성동구의 한 부동산 중개업소 사장은 “최근 강남과 마용성 일대에서는 최고가가 연이어 나오면서 집주인들이 매물을 거둬들였다”라며 “보러오는 손님도 여럿되고 한 물건을 줄서서 보아야한다”라고 전했다. 아울러 “지금의 시장 분위기라면 가계약을 걸어도 배액배상(가계약 파기 시 두 배 반환)의 위험을 감수해야 할 수 있다”며 “매도자가 마음을 바꿀 가능성도 염두에 둬야 한다”고 조언했다. 반면, 서울과 지방 간의 시장 분위기는 극명하게 갈리고 있다. 강남·마용성이 불타는 동안, 부산·세종 등 지방 일부 지역은 여전히 하락세를 면치 못하고 있다. 이날 한국부동산원에 따르면 3월 둘째 주 서울(0.20%) 집값은 상승을 지속했다. 비역세권이나 구축 단지에서는 관망세가 있지만, 재건축 등 선호 단지 위주로 수요가 집중되며 상승세를 이어가고 있다. 특히 강남(0.69%), 송파(0.72%), 서초(0.62%) 등 주요 지역에서는 재건축 단지 중심으로 가격이 치솟고 있다. 반면 지방 5대 광역시(-0.07%)는 하락세를 타고있다. 부산(-0.08%)과 대구(-0.10%)는 구축 아파트 위주로 가격 하락이 두드러지고 있으며, 세종(-0.14%) 역시 신규 공급과 매물 적체로 인해 하락세를 면치 못하고 있다. 8개 도(-0.03%)역시 하락이 지속했는데 충남 천안(-0.19%) 등 일부 지역은 신규 입주물량 증가로 가격 조정이 이어지고 있다. KB국민은행 박원갑 부동산수석전문위원은 “서울과 수도권 일부 지역은 당분간 상승세가 지속될 가능성이 있지만, 지방은 입지에 따라 온도 차가 더욱 커질 것”이라며 “수요가 몰리는 지역과 그렇지 않은 지역 간의 격차가 극심해지는 양극화가 더욱 심화될 것”이라고 분석했다.

롯데건설은 지난 13일 롯데의료재단이 운영하는 하남시 풍산동에 위치한 보바스병원의 어린이재활센터에 감각통합치료실 조성을 위한 후원을 진행하고 현판 제막식을 개최했다고 14일 밝혔다. 이날 현판 제막식에는 한정호 롯데건설 전략기획부문장을 비롯해 윤연중 하남 보바스병원장과 박종우 롯데의료재단 사무국장 등 롯데건설과 롯데의료재단 주요 관계자들이 참석했다. 롯데건설은 지난해 11월 환아의 안정된 치료에 필요한 환경을 제공하기 위해 롯데의료재단에 1억원을 후원했다. 롯데의료재단은 이 후원금으로 하남 보바스병원 내 어린이재활센터에 감각통합치료실을 마련하고, 각종 치료 및 재활 도구와 장비를 도입했다. 감각통합치료실은 지적장애, 언어장애, 발달지연, 산만함 등의 증상으로 감각통합치료가 필요한 아동들의 발달을 촉진시키는 특수치료실이다. 아동들은 현재 이 치료실에서 스스로 감각들을 조절해 다양한 환경과 자극에 노출됐을 때 적절하게 반응할 수 있도록 도움을 받고 있다. 롯데건설 관계자는 “하남 보바스병원 어린이재활센터 감각통합치료실에서 어린이들이 전문적이고 체계적인 치료를 받을 수 있기를 바란다”며 “롯데건설은 앞으로도 사회적 책임을 다하기 위해 다양한 분야에서 사회공헌 활동을 펼치겠다”고 말했다. 한편 롯데건설은 하남시 미사지구에 지하 3층~지상 10층, 총 242병상 규모의 보바스병원을 시공해 지난해 11월 준공했다. 하남 보바스병원은 외래진료센터, 성인재활센터, 어린이재활센터, 건강증진센터 등을 운영하며 내과, 신경과, 재활의학과 등의 의료 서비스를 제공하고 있다.