금호건설은 ‘2025 국제물산업박람회’(WATER KOREA)에서 국내 수처리 기자재 전문업체인 신우산업과 해외 시장 진출을 위한 계약을 체결했다고 20일 밝혔다. 이번 계약은 약 200만 달러 규모로 신우산업은 금호건설의 캄보디아 ‘타크마우 하수처리시설 프로젝트’에 PVC 이중벽관을 공급하게 된다. 이날 계약식에는 금호건설의 수처리 사업을 총괄하는 강희웅 녹색·인프라사업담당 상무와 김주환 신우산업 대표가 참석했다. WATER KOREA는 매년 개최되는 국내 최대 규모의 물산업 박람회로 올해는 경기도 킨텍스(KINTEX)에서 19일부터 21까지 사흘간 진행된다. 한국상하수도협회가 주최하며 국내외 물산업 기업들이 참여해 기술을 선보이고 교류하는 자리다. 금호건설은 이번 박람회를 통해 국내 중소기업과 협력을 강화하고 해외 시장 진출 기회를 확대할 계획이다. 금호건설은 진행중인 캄보디아 타크마우 하수처리시설 프로젝트에 신우산업을 포함해 국내 수처리 기자재 업체 4곳과 약 550만 달러의 계약을 체결하며 국내 수처리 기자재 업체의 해외 시장 진출을 적극적으로 돕고 있다. 신우산업 관계자는 “금호건설과의 협업을 통해 해외 시장에 진출할 수 있는 기회를 얻게 돼 영광”이라며 “당사의 기술력과 금호건설의 현지 네트워크가 결합돼 이번 프로젝트가 성공할 것으로 기대한다”고 말했다. 계약 체결에 이어 금호건설의 ‘해외사업 소개 및 중소기업 동반진출 사례’ 발표도 이어졌다. 금호건설은 국내에서 오랜 기간 축적해 온 기술력을 바탕으로 해외 수처리 시장에 적극 진출하고 있다. 특히 캄보디아, 베트남 등 동남아에서 여러 수처리 시설을 준공했다. 현재는 타크마우 수처리시설 프로젝트(캄보디아)를 비롯해 수자원 개발사업(베트남), 수변 정비사업(라오스) 등 다양한 사업을 활발히 진행 중이다. 강희웅 금호건설 녹색·인프라사업담당 상무는 “해외 수처리 시장은 지속적인 성장 가능성이 높은 분야로, 국내 기자재 업체들과 협력을 통해 글로벌 시장에서 경쟁력을 높여 나가겠다”며 “앞으로도 금호건설은 환경 신기술 개발과 해외 진출을 지속적으로 추진해 글로벌 수처리 전문기업으로 도약할 것”이라고 밝혔다.

현대건설이 올해 수주 31조1000억원, 매출 30조4000억원을 경영목표로 제시했다. 현대건설은 지난해 연결기준 잠정 영업손실 1조2000억원을 기록한 바 있다. 이한우 현대건설 대표이사는 20일 서울 종로구 현대건설 계동본사에서 열린 제75기 정기 주주총회에서 의장으로서 “비 온 뒤에 땅이 굳어지듯이 주주 여러분의 신뢰를 되찾고 기대에 부응할 수 있도록 안정적인 재무구조를 토대로 올 한 해 내실 강화와 수익 정상화에 만전을 기하겠다”고 말했다. 현대건설은 올해 31조1000억원 수주 및 30조4000억원 매출 목표를 달성하기 위해 전략적 투자사업과 고수익 상품 중심으로 포트폴리오를 재편할 방침이다. 나아가 글로벌 유수 기업과의 협업을 통해 고부가·저경쟁 사업을 확대해 나갈 계획이다. 미래 저탄소 중심의 차세대 에너지 분야와 고품질 주거상품을 개발해 신성장동력을 확보할 방침이다. 도시정비 중심의 안정적 포트폴리오 구축 및 대규모 투자개발사업 착공을 통해 수익성을 개선할 계획이다. 이 대표는 “지속 가능한 성장의 동력을 확보하고 글로벌 건설 명가의 위상을 확고히 하기 위해 끊임없이 정진해 나갈 것”이라며 “올 한 해 여러분이 만족할 만한 성과와 함께 주주환원정책을 철저히 이행해 주주가치가 극대화될 수 있도록 혼신의 노력을 다하겠다”고 강조했다. 현대건설의 자산 총계는 지난해 12월31일 연결재무제표 기준 27조53억원, 부채 총계는 17조3359억원, 자본 총계는 9조6694억원이다. 현대건설은 지난해 사우디 자푸라 패키지2, 사우디 리야드-쿠드미 송전공사, 대장-홍대 광역철도 민간투자사업, 대전 도안 리버파크 등 국내외 주요 사업을 통해 30조5281억원의 수주고를 올렸다. 이날 주주총회에서는 재무제표 승인에 이어 ▲정관 일부 변경의 건(수소에너지사업 목적 추가) ▲사내이사 황준하, 사외이사 정문기 선임 ▲정문기 감사위원 선임 ▲이사 보수 한도 전년과 동일한 연 50억원 승인 등 총 5개 안건이 통과됐다. 현대건설 경영진은 자사주 매입을 통해 주주가치 제고와 책임경영에 대한 의지도 드러냈다. 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 지난 1월 실적발표 이후 현대건설 임원들이 자사주 매입에 나섰으며 20일 현재 현대건설 전체 임원 중 93%인 80명이 자사주 4만6710주를 보유하고 있다. 현대건설 관계자는 “지난 1월 경영실적 발표 이후 대표이사를 비롯한 경영진들이 막중한 책임경영에 공감하고 미래 성장동력에 대한 자신감을 바탕으로 자사주 매입에 자발적으로 참여했다”며 “체질 개선을 통한 경쟁력 회복과 수익성 정상화로 주주가치를 올리는 데 최선을 다할 것”이라고 밝혔다.

'민간공원 특례사업’은 흥행 보증수표라고 해도 과언이 아니다. 주거 환경의 쾌적함과 생활의 편리함을 한 번에 다 누릴 수 있기 때문이다. 민간공원 특례사업은 ‘도시공원 및 녹지 등에 관한 법률’에 따라 민간사업자가 5만㎡ 이상인 도시공원 계획부지의 70% 이상을 공원으로 조성해 기부채납하고, 나머지 30%는 아파트 등 주거시설을 조성하는 사업을 말한다. 이러한 이유로 민간공원 특례사업으로 공급되는 아파트들은 대규모 공원과 함께 조성돼 높은 주거 쾌적성을 자랑하는데다 우수한 조망권까지 확보할 수 있다. 공원 내 시설들을 마치 단지 내 커뮤니티 시설처럼 편리하게 이용할 수 있다는 점에서 주거 선호도가 매우 높다. 도심에 부족한 녹지와 다양한 공원시설을 함께 공급한다는 측면에서는 ‘공공기여’ 성격도 갖는다. 오는 21일 모델하우스를 오픈하는 ‘힐스테이트 더샵 상생공원 1단지’가 포항 및 경북 수요자들로부터 주목을 받고 있는 것도 같은 이유에서다. 단지는 포항시내에서도 주거선호도가 높은 남구 중심 생활권에 위치해 수요자들의 많은 관심이 예상된다. 대단지 브랜드 아파트인데다가 민간공원 특례사업으로 쾌적한 주거환경까지 누릴 수 있는 것도 장점이다. 오는 21~23일까지 오픈 3일간은 럭셔리 이벤트까지 예정된 만큼 많은 수요자들이 모델하우스를 찾을 것으로 예상된다. 이벤트는 추첨을 통해 진행하며 샤넬, 다이슨, 에르메스, 루이비통 등 다양한 명품들을 경품으로 제공한다. 단, 경품을 추첨 진행 시 견본주택 참석자 본인에 한해 지급되며, 미참석 시 당첨은 취소됨으로 유의해야 한다. ‘힐스테이트 더샵 상생공원’은 2개 단지, 총 2667세대의 대단지로 지어진다. 지난해 분양한 2단지에 이어 선보이는 1단지는 지하 3층~지상 35층, 7개 동, 전용면적 84~178㎡, 총 999세대로 구성된다. 1단지의 전용면적별 세대수는 △84㎡A 432세대 △84㎡B 55세대 △84㎡C 126세대 △127㎡ 378세대 △139㎡P 4세대 △178㎡P 4세대다. 현대엔지니어링∙포스코이앤씨 컨소시엄의 ‘힐스테이트 더샵 상생공원 1단지’는 공원시설(약 77만㎡)과 비공원시설(약 17만㎡)로 구성된 민간공원 특례사업으로 공급된다. 상생공원은 도로로 분절된 4개의 공간을 연결하고 공간별 특화계획을 통해 포항의 새로운 랜드마크로 거듭날 전망이다. 공원 내에는 갤러리프라자(예정), 아트프라자(예정), 워터프라자(예정) 등 다양한 조경시설이 계획돼 있다. 수려한 포스코 야간경관을 즐길 수 있는 해맞이 전망대(예정)가 들어선다. 실내수영장(예정), 다목적체육관(예정), 문화센터(예정) 등을 포함한 국민체육센터(예정)가 조성될 계획이다. 포항시청을 중심으로 형성된 각종 인프라와 영일대 호수공원 등을 편리하게 누릴 수 있는 입지 여건도 강점이다. 인근 포항성모병원, 이마트(포항이동점), 롯데마트(포항점), 이동종합시장 등 생활 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설도 풍부해 학부모 수요자들의 높은 선호도가 기대된다. 대이초, 이동중, 포항제철고 등 초•중•고교 통학이 가능하며, 이동의 학군과 학원가 등 우수한 교육환경을 갖췄다. 쾌속 교통환경 역시 눈에 띈다. 단지 가까이 포스코대로와 희망대로를 통해 포항 시내 이동을 빠르게 할 수 있을 뿐만 아니라 포항IC, 7번 국도, 31번 국도가 인접해 포항 전역 및 타지역으로의 이동이 쉽다. 포항고속•시외버스터미널, KTX포항역 등 광역교통망 이용이 수월하다.

서울시의 토지거래허가구역 해제 이후 급등한 집값을 잡기 위해 정부가 강력한 규제 카드를 꺼냈다. 강남, 서초, 송파, 용산구 전역이 다시 토지거래허가구역으로 묶이면서 사실상 갭투자가 불가능해진다. 규제 시행까지 불과 나흘, 시장의 관심이 집중되고 있다. 19일 국토교통부와 서울시는 오는 24일부터 강남3구(강남, 서초, 송파)와 용산구 전역을 토지거래허가구역으로 재지정한다고 발표했다. 이에 따라 20일부터 23일까지 단 나흘 동안만 해당 지역에서 갭투자가 가능해졌다. 이와 관련해 부동산 시장에서는 막판 매수세가 몰릴 가능성이 있다고 보고 있다. 특히 투자자들은 규제 시행 전 마지막 기회를 노리고 적극적으로 매입을 고려할 가능성이 있다. 하지만 집주인들의 반응은 정반대일 것으로 예상된다. 일부 집주인들은 가격을 기상천외하게 높게 부를 가능성이 있으며, 아예 매물을 거둬들이는 사례도 속출할 것으로 보인다. 이에 따라 단기적으로 매수자와 매도자 간의 치열한 줄다리기가 펼쳐질 전망이다. 이날 국토교통부, 서울특별시, 기획재정부, 금융위원회, 한국은행, 금융감독원 등 관계기관은 정부서울청사에서 ‘부동산 관계기관 회의’를 열고, 이 같은 내용을 담은 ‘주택시장 안정화 방안’을 발표했다. 정부는 최근 서울 및 수도권 주요 지역에서 주택가격이 급등하고 거래량이 급증하는 등 시장 과열 조짐이 뚜렷해지는 상황을 심각하게 인식하고 있다. 이에 따라 오는 24일부터 9월 30일까지 6개월간 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 전역을 토지거래허가구역으로 지정하기로 했다. 추가 과열 양상이 지속될 경우 인근 지역으로도 허가구역 확대를 검토할 방침이다. 토지거래허가구역으로 지정되면 해당 지역에서는 실거주 목적이 아닌 주택 매입이 어려워진다. 즉, 전세를 끼고 주택을 구입하는 ‘갭투자’는 사실상 불가능하다. 이는 약 2200개 단지, 40만 가구에 해당하는 규모로, 최근 시장 과열의 중심이었던 강남권 일대에 직접적인 영향을 미칠 전망이다. 기존 토지거래허가구역으로 묶인 압구정, 여의도, 목동, 성수동 및 신통기획 단지 등은 시장 안정이 확인될 때까지 허가구역을 유지한다. 부동산 시장에서는 이번 조치가 단기적으로 매수 심리를 자극할 가능성이 있다고 보고 있다. 규제 시행 전 남은 나흘 동안 막판 거래가 집중될 수 있다는 분석이 나온다. 그러나 규제 시행 이후에는 투자 수요가 급격히 줄어들면서 시장이 다시 관망세로 접어들 가능성도 배제할 수 없다. 송승현 도시와경제 대표는 “서울 핵심 지역의 아파트는 희소성이 높아 거래량이 줄어도 매도자들이 쉽게 가격을 낮추지 않을 것”이라며 “매물 잠김 현상이 발생할 가능성이 크다”고 분석했다. 또한 “공급이 제한된 상황에서 시장 참여자들이 관망세를 유지할 것”이라고 덧붙였다.

정부와 서울시가 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 전역을 토지거래허가구역으로 지정했다. 이는 지난달 12일 잠실·삼성·대치·청담 일대의 허가구역을 해제한 지 불과 35일 만에 나온 초강수 규제다. 이번 조치로 서울 아파트 40만 가구, 2200개 단지가 포함되며, 갭투자가 전면 금지된다. 시행 기간은 오는 24일부터 9월 30일까지(6개월간)이며, 연장 가능성도 열려 있다. 정부는 일부 지역의 규제를 해제한 이후 강남을 중심으로 집값 상승세가 확산되자 긴급 대응에 나섰으나 전문가들은 이번 규제가 시장 불확실성을 키우고, 오히려 집값을 더 끌어올릴 수 있다고 경고하고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “정책은 일관성과 예측 가능성이 핵심인데, 이번처럼 단기간에 번복되는 것은 문제”라고 지적했다. 이어 “9월까지 재지정하더라도 근본적인 문제 해결에는 한계가 있다”며 “거래를 영구적으로 억제하겠다는 접근 방식은 적절하지 않다”고 경고했다. 고준석 연세대 상남경영원 교수도 “그동안 토지거래허가구역으로 지정된 지역에서 거래량은 줄었지만, 여전히 신고가 거래가 이어지고 있다”며 “이번 조치가 실효성보다는 시장 혼란을 키울 가능성이 크다”고 말했다. 일부 전문가들은 토허제 구역이 확대되면서 투자 수요가 비규제 지역으로 몰리는 ‘풍선 효과’가 나타날 수 있다고 전망했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “서울 주택 수요가 규제에서 벗어난 한강 변 지역으로 이동할 가능성이 크다”며 “영등포(여의도), 마포, 광진, 강동, 동작, 서대문구 등에서 갭투자가 활발해질 수 있다”고 언급했다. 송승현 도시와경제 대표는 “토허제 지정과 함께 가계대출 규제가 강화되면서 단기적으로 부동산 시장이 위축될 것”이라고 전망했다. 특히 “강남·서초·송파·용산 등 주요 지역에서는 매입 시 지자체 허가가 필요해지면서 투자 목적의 매매가 급감할 것”이라며 “이로 인해 투자심리가 위축되고 가격 상승세도 둔화할 가능성이 크다”고 설명했다. 또한 장기적으로는 매물 부족 현상이 나타나면서 가격 하락이 제한될 것이라고 내다봤다. 송 대표는 “서울 핵심 지역의 아파트는 희소성이 높아 거래량이 줄어도 매도자들이 쉽게 가격을 낮추지 않을 것”이라며 “매물 잠김 현상이 발생할 가능성이 크다”고 분석했다. 또한 “공급이 제한된 상황에서 시장 참여자들이 관망세를 유지할 것”이라고 덧붙였다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “외지인의 아파트 매입 수요가 줄어들고 투자심리 둔화로 인해 거래량이 감소할 것”이라며 “반면, 2년 거주요건 없이 취득할 수 있는 법원 경매시장은 반사이익을 누릴 가능성이 있다”고 분석했다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원은 “정권이 바뀔지 여부도 불확실한 상황에서 과도한 규제가 도입되면서 시장의 불확실성이 커졌다”며 “전세가격이 과열된 지역에서는 거래가 급격히 줄어들어 주거비용이 빠르게 상승할 수 있다”고 우려했다.

정부와 서울시가 강남구·서초구·송파구(강남3구)와 용산구 전역을 토지거래허가구역으로 지정했다. 이는 지난달 12일 일부 지역(잠실·삼성·대치·청담) 해제 발표 후 35일 만에 내린 초강수 조치다. 토지거래허가구역으로 지정된 지역에서는 전세보증금을 끼고 집을 사는 ‘갭투자’가 전면 금지된다. 이번 조치는 서울 아파트 40만 가구, 2200개 단지에 적용되며, 시행 기간은 3월 24일부터 9월 30일까지(6개월)다. 필요 시 연장이 검토될 예정이다. 정부는 지난달 일부 지역의 허가구역 해제 이후, 강남을 중심으로 집값 급등이 확산하자 대응책을 강화했다. 그러나 해제 후 한 달여 만에 더 강한 규제를 도입한 것은 정책 신뢰도를 떨어뜨릴 수 있다는 비판이 나온다. 박상우 국토교통부 장관은 이에 대해 “서울과 수도권 집값 상승이 이례적으로 빠르며, 투기 확산을 막기 위한 선제적 조치”라고 밝혔다. 오세훈 서울시장도 “해제 이후 변동성이 커졌다는 지적을 겸허히 수용한다”며 사과했다. 토지거래허가제는 투기 우려가 있는 지역에서 일정 규모 이상의 부동산을 거래할 때 관할 지자체장의 허가를 받도록 하는 제도다. 이번 조치로 인해 해당 지역에서 주택을 매입하려면 2년간 실거주해야 하며, 갭투자는 불가능하다. 정부는 추가적으로 마포·성동구 등 인근 지역도 허가구역으로 지정하는 방안을 검토 중이며, 현재 규제 중인 압구정·여의도·목동·성수동 및 신속통합기획 재건축·재개발 지역도 해제 없이 유지할 계획이다. 정부는 토지거래허가구역 확대와 함께 주택담보대출과 전세대출 규제를 강화한다. 또한, 서울 주요 지역에서는 주택 구입 시 제출하는 자금조달계획서를 토대로 자금출처 조사도 실시할 예정이다. 정부는 이번 규제에도 시장 과열이 지속될 경우 강남3구·용산 이외의 지역도 ‘투기과열지구‘나 ‘조정대상지역’으로 지정하는 방안을 검토할 계획이다. 정부는 “이번 안정화 조치 이후에도 시장이 불안정하면 금융·세제·정책대출 등 추가 조치를 적극 검토하겠다”고 밝혔다. 집값 과열을 막기 위한 정부의 개입이 한층 강해질 전망이다.

19일 국토교통부가 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 소재 전체 아파트에 대해 토지거래허가구역으로 지정한다고 밝혔다. 기간은 오는 24일부터 9월 30일까지 약 6개월간으로 국토부는 “필요시 연장이 적극적으로 검토된다”는 입장을 밝혔다. 서울시가 지난달 12일 잠실·삼성·대치·청담을 토지거래허가구역에서 해제하겠다고 발표한 지 35일 만이다.

서울시가 재정비촉진사업의 사업성 개선을 위해 공공기여 의무 기준을 폐지하고, 비주거 비율을 완화하는 등 재정비촉진계획 수립 기준을 전면 개편했다. 이에 따라 재개발·재건축 사업이 속도를 낼 것으로 보이지만, 공공시설 축소 및 임대주택 공급 감소 등의 부작용이 예상된다. 19일 서울시는 18년 만에 개편한 재정비촉진계획 수립 기준을 발표했다. 핵심 내용은 ▲공공기여 의무 기준 폐지(기존 10% 이상) ▲상업·준주거지역 비주거 비율 완화 ▲사업성보정계수 도입 ▲재정비촉진계획 변경 절차 간소화 등이다. 기존에는 재정비촉진지구 내 개발사업자들이 10% 이상의 공공기여(공원·도로·임대주택 등)를 제공해야 했지만, 이번 개편으로 이러한 의무가 사라지게 됐다. 이에 따라 민간 사업자의 수익성은 높아질 것으로 보이지만, 지역 내 공공 인프라 부족 문제가 심화될 수 있다. 특히, 도시 정비 사업에서 공공기여는 주민들을 위한 필수 기반시설 확보 수단으로 작용해왔다. 하지만 이번 조치로 인해 공공 공원, 도로, 복지시설 등의 확보가 어려워질 가능성이 커졌다. 시는 “사업성을 높이기 위한 조치”라고 설명했지만, 주민들이 누릴 수 있는 공공 혜택이 줄어들 가능성이 있다. 공공기여 기준 폐지는 곧 재개발·재건축 과정에서 공공임대주택 공급 의무도 줄어든다는 의미다. 서울시는 임대주택 변경계획을 ‘경미한 사항’으로 처리할 수 있도록 조례 개정을 추진하고 있지만, 이는 공공임대 비율 축소를 더 쉽게 만들려는 의도로도 해석될 수 있다. 현재 서울시의 임대주택 공급은 정부의 주택정책과 연계되어 추진되고 있다. 그러나 민간 재개발·재건축 사업에서 공공임대 공급 비율이 줄어들 경우, 저소득층과 청년층의 주거 불안정이 더욱 가중될 수 있다. 시는 상업지역과 준주거지역에서 비주거비율을 완화하는 정책도 즉시 시행하기로 했다. 상업지역 내 주거복합건축물의 비주거비율을 기존 20% 이상에서 10% 이상으로 완화했다. 준주거지역 비주거비율 기존 10% 기준도 폐지했다. 이러한 변화는 주거 중심 개발을 촉진하는 효과를 가질 수 있지만, 동시에 상업 기능이 축소될 우려도 있다. 특히 상업지역 내 비주거 비율이 줄어들면 오피스·상업시설이 감소하고, 기존 도시 구조가 변화할 가능성이 있다. 시는 개편된 기준을 빠르게 적용하기 위해 재정비촉진계획 변경 절차를 간소화하고, 임대주택 변경도 쉽게 조정할 수 있도록 조례 개정을 추진할 계획이다. 최진석 서울시 주택실장은 “재정비촉진계획 수립기준 전면 개편에 따라 다수의 사업장에 상당한 사업성 개선 효과가 있을 것으로 기대가 된다”며 “충분한 주택공급이 적기에 이뤄질 수 있도록 재정비촉진사업에 대한 제도적 지원을 아끼지 않겠다”고 말했다.

강남구(구청장 조성명)의 재건축 사업이 속도를 내고 있다. 특히 수서택지개발지구에 속한 일원역 인근 저층단지 4곳이 잇달아 정밀안전진단을 완료하면서, 쾌적한 주거환경 조성에 한층 박차를 가하고 있다. 지난해 7월 정밀안전진단을 통과한 가람아파트는 수서택지개발지구 내에서 최초로 신속통합기획(신통기획) 자문회의 상정을 신청했다. 서울시의 적극적인 협조로 인해, 수서택지개발지구의 지구단위계획 변경안 결정고시가 완료되지 않은 상황에서도 이례적으로 자문회의를 진행할 수 있었다. 이에 따라 정비 사업의 속도가 더욱 빨라질 전망이다. 상록수아파트(2023년 6월), 한솔아파트, 청솔빌리지(2024년 3월) 역시 조건부 재건축 판정을 받아 정밀안전진단을 통과했다. 이로써 일원역 인근 저층단지 4곳 모두 재건축 사업 착수를 위한 사전 절차를 마무리했다. 이번 정밀안전진단 통과와 신통기획 자문회의 상정으로 인해, 일원동을 비롯한 수서택지개발지구 전반의 주거환경 개선이 가시화될 것으로 기대된다. 강남구는 관내 재건축 사업이 원활히 진행될 수 있도록 다양한 행정적 지원을 확대하고 있다. 조성명 강남구청장은 “일원역과 수서역 등 우수한 교통 인프라와 대모산, 광수산 등 자연환경을 갖춘 수서택지개발지구는 강남구에서도 성장 잠재력이 높은 지역”이라며, “신속하고 체계적인 재건축을 통해 쾌적한 주거환경을 조성할 수 있도록 구 차원의 행정적 지원을 아끼지 않겠다”고 밝혔다.

마포구(구청장 박강수)가 운영하는 ‘안심 임대차 종합상담센터’가 주민들 사이에서 큰 호응을 얻고 있다. 최근 부동산 계약 경험이 부족한 청년층을 중심으로 전세 사기 피해와 임대료 상승에 따른 분쟁이 급증하면서, 임대차 문제는 사회적 이슈로 떠오르고 있다. 이에 마포구는 주민들의 재산권 보호와 임대차 분쟁 예방을 위해 2023년 5월 ‘주택 임대차 안심 계약 상담센터’를 개설했다. 이후 2024년 7월에는 ‘상가임대료 공정거래 상담센터’를 추가로 개소했다. 올해 초, 마포구는 이 두 개의 센터를 통합해 ‘안심 임대차 종합상담센터’로 운영을 확대했다. 이를 통해 주택과 상가 임대차 상담을 한 곳에서 받을 수 있도록 편의를 높였다. 센터에는 부동산 지식과 중개 경험이 풍부한 공인중개사가 ‘주거안심매니저’로 상주하며, 다양한 임대차 관련 상담을 지원한다. 주요 상담 내용은 다음과 같다. 주택 임대차 계약 상담, 집보기 동행 서비스, 상가 임대차 전문 상담 등이다. 센터 개소 이후 2025년 3월 14일까지 주택 임대차 상담 504건, 상가 임대차 상담 53건이 진행됐다. 운영 시간은 월요일부터 금요일까지 오후 1시 30분~5시 30분이며, 마포구청 부동산정보과 내 별도 상담실에서 상담을 받을 수 있다. 방문이 어려운 주민들을 위해 유선 상담(02-3153-9503~4)도 가능하다. 또한, 평일 이용이 어려운 경우 예약을 통해 주말에도 집보기 동행 서비스를 받을 수 있다. 이 외에도 마포구는 사회적 배려계층을 위한 중개수수료 지원 사업 등 다양한 정책을 통해 주민들의 안정적인 주거 정착을 돕고 있다. 박강수 마포구청장은 “‘안심 임대차 종합상담센터’가 구민과 지역 상권을 보호하는 든든한 안전망이 되길 기대한다”라며, “임대차와 관련해 궁금한 점이나 어려움이 있을 때 언제든 편하게 문을 두드려주길 바란다”고 말했다.