포스코이앤씨는 경기 오산 세교2지구에 ‘더샵 오산역아크시티’(투시도)를 이달 공급할 예정이다. 이 단지는 지하 4층~지상 44층, 7개동, 전용면적 84~104㎡ 아파트 897가구와 전용면적 84㎡ 오피스텔 90실로 구성된다. 아파트는 △84㎡A 346가구 △84㎡B 233가구 △104㎡ 318가구 등 수요자 선호도가 높은 중·대형으로 이뤄져 있다. 세교지구는 세 차례에 걸친 대규모 개발을 통해 수도권 남부 핵심 주거지역으로 자리 잡을 전망이다. 조성이 완료된 1지구와 공급 막바지에 이른 2지구, 개발계획이 발표된 3지구가 완성되면 총 6만6000여 가구를 품은 신도시로 탈바꿈한다. 단지는 세교2지구에서 지하철 1호선 오산역과 가깝고, 향후 단지 앞에서부터 오산역 방향으로 오산천을 가르는 연결도로가 신설(예정)되면 오산역을 더 가깝게 이용할 수 있을 전망이다. 현재 운행 중인 지하철 1호선에 더해 GTX-C 노선 연장, 수원발 KTX 등 교통망 확충(예정)도 추진되고 있다. 1866-0533

대우건설은 경기 의정부 용현동 267-8 일대에 들어서는 ‘탑석 푸르지오 파크7’(투시도)을 분양하고 있다. 이 단지는 지하 3층~지상 27층, 7개동, 전용면적 59~84㎡ 935가구로 구성된다. 타입별로는 △59㎡A 197가구 △84㎡A 212가구 △84㎡B 127가구 △84㎡C 27가구 △84㎡D 104가구 △84㎡E 99가구 △84㎡F 50가구 △84㎡G 104가구 △84㎡H 15가구다. 의정부 경전철 송산역을 걸어갈 수 있고, 7호선 탑석역(예정)도 가깝다. 탑석역을 통해 서울까지 두 정거장, 강남권역까지는 50분대 도달이 가능하다. 7호선 연장선은 서울 도봉산역에서 양주 옥정지구까지 15.3㎞ 연장하는 노선으로, 2027년 개통 예정이다. 대형 생활편의시설과 초?중?고교도 주변에 자리 잡고 있다. 또 서울시립대 조경학과 김영민 교수가 조경 설계 총괄 디렉터로 참여해 기존 단지들과 차별화된 프리미엄 조경공간을 제공할 예정이다. 1688-0230

한국토지주택공사(LH)는 27일부터 대전대동2 1블록(조감도) 공공분양 청약접수를 시작한다. 주거환경개선사업 지구로 재당첨 제한 및 전매 제한, 거주 의무가 없다. 단지는 지하 3층∼지상 35층 총 1130가구로, 주거환경개선사업으로 인한 지구 주민 계약분 249가구를 제외한 881가구가 공급 대상이다. 세대 구성은 59형(377가구) 84형(504가구)으로, 각각 4개씩 총 8개 평면으로 다양한 소비자 선호가 반영됐다. 분양가격은 주변 시세 대비 합리적인 수준인 3.3㎡당 약 1535만원이다. 중간층 기준으로 59형은 평균 3억6000만원대, 84형은 평균 5억2000만원대다. 청약접수는 27일부터 특별공급, 28~29일 우선공급·일반공급 순으로 진행되며, 다음 달 7일 당첨자 발표, 12월 계약체결이다. 입주는 2029년 2월 예정이다. 해당 블록은 대전지하철 1호선 대동역에서 도보 5분 거리 초역세권이다. 대중교통 접근성이 우수하고, 대전역까지 한 정거장 거리다. 042-477-7555

두산건설은 최근 충북 청주 흥덕구 신봉동에 ‘두산위브더제니스 청주 센트럴파크’(조감도)의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 청주 운천주공 주택재건축정비사업을 통해 들어서는 단지는 지하 2층~지상 최고 31층, 18개동, 전용면적 59~114㎡ 총 1618가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 59~114㎡ 705가구를 일반분양한다. 일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 △59㎡A 118가구 △59㎡B 15가구 △74㎡ 164가구 △84㎡A 285가구 △84㎡B 110가구 △114㎡ 13가구 등이다. 두산건설의 하이엔드 브랜드 ‘두산위브더제니스’가 적용된 대단지로, 운천근린공원(계획)이 맞닿아 있는 숲세권 주거환경이 강점이다. 청주시 원도심에 들어서 입주 즉시 잘 조성된 생활 인프라를 누릴 수 있는 데다 청주테크노폴리스 등 산업단지가 가까워 직주근접성도 우수하다. 또 단지 일대에 대규모 정비사업이 이뤄지고 있어 향후 추가 인프라 개선도 기대해 볼 수 있다. 043-266-1618

GS건설은 대전 유성구 도룡동 382번지에 들어서는 ‘도룡자이 라피크’(투시도)를 이달 분양한다. 단지는 지하 3층~지상 26층, 4개동, 총 299가구로 구성됐다. 전용면적 84~175㎡의 중·대형 위주다. 절반 이상이 85㎡ 초과 타입으로, 타입별 일반분양은 △84㎡A 23가구 △84㎡B 69가구 △84㎡C 48가구 △115㎡ 4가구 △120㎡A 75가구 △120㎡B 32가구 △136㎡A 20가구 △136㎡B 26가구 △PH 175㎡ 2가구다. 해당 지역의 신축 아파트는 9년 만이다. 도룡동은 대전의 전통적 부촌으로 주거선호도가 높지만 2016년 이후 신규 분양이 없었다. 또 기존 도룡동 일대가 고도제한으로 대부분 12층 이하의 저층 단지 위주로 형성됐지만 단지는 최고 26층으로 탁 트인 조망을 확보했다. 주거 수요가 많다는 점도 특징이다. 주변에 대덕연구단지와 대기업·국책연구소 등 연구기관이 밀집해 있다. 대덕초·중·고와 대전과학고 등 학군도 조성돼 있다. 1660-3299

현대건설은 경기 평택 원도심에 1918가구 규모의 대단지 ‘힐스테이트 평택역센트럴시티’(조감도)를 분양 중이다. 단지는 경기 평택 합정동 835번지 일원에 지하 3층~지상 35층, 14개동 규모로 조성되며 총 1918가구 중 599가구가 일반 분양된다. 전용면적 45~112㎡까지 중·소형 위주로 구성됐으며, 합리적인 평면 구성과 다양한 타입을 갖춰 선택의 폭도 넓다. 계약 조건도 주목받고 있다. 통상 10%로 책정되는 계약금을 5%로 낮췄고, 1차 계약금은 500만원 정액제를 실시한다. 입주 시까지 500만원으로 계약이 가능해 소비자 부담을 크게 덜었다는 평가다. 특히 ‘10·15 부동산 대책’을 통해 서울 전역과 경기 12개 지역에 강력한 규제가 적용되는 가운데 평택은 규제를 피했다. 이런 상황에 대책 발표 이후 많은 문의가 몰리고 있는 것으로 알려졌다. 견본주택은 경기도 평택시 합정동 835번지에 마련돼 있고, 입주는 2028년 1월 예정이다.

삼성물산 건설부문은 서울 서초구 반포동 1109번지 일원에 ‘반포 래미안 트리니원’(투시도)을 분양할 예정이다. 반포아파트 제3주구 주택재건축 정비사업을 통해 공급되는 이 단지는 지하 3층~지상 최고 35층, 총 17개동, 2091가구의 대규모 아파트다. 이 중 전용면적 59~84㎡, 총 506가구가 일반분양 물량으로 공급된다. 일반분양 가구 수는 △59㎡A 223가구 △59㎡B 129가구 △59㎡C 26가구 △59㎡D 78가구 △84㎡A 14가구 △84㎡B 29가구 △84㎡C 7가구 등으로, 실수요자 중심의 중·소형 평형으로 구성됐다. 분양가상한제가 적용되면서 분양가는 주변 시세 대비 약 50~60% 수준으로 책정됐다. 단지가 들어서는 반포동은 서울에서도 손꼽히는 부촌으로, 입지 경쟁력이 매우 뛰어나다. 특히 지하철 9호선 구반포역이 단지의 지하와 직결된 초역세권 입지를 갖췄으며, 한 정거장 거리의 동작역을 통해 4호선 환승도 가능해 대중교통 접근성이 우수하다. 교육 환경과 생활 인프라도 뛰어나다.

DL이앤씨는 서울 서초구 서초동 1333번지 일원에 ‘아크로 드 서초’(투시도) 분양을 앞두고 있다. 단지는 지하 4층~지상 39층 아파트 16개동, 전용면적 59~170㎡ 총 1161가구로 조성된다. 이 중 전용 59㎡ 56가구가 일반분양으로 공급된다. 단지는 서초동 내 대표적인 재건축 5개 단지 중 하나인 서초신동아 1·2차 아파트를 재건축해 조성됐다. 강남 핵심지역에 입지해 교통과 학군, 생활편의시설 등 우수한 주거환경을 갖춘 데다 DL이앤씨의 하이엔드 브랜드 ‘아크로’가 적용된 단지로 차별화된 상품성이 돋보인다. 특히 분양가 상한제 적용으로 합리적인 가격에 선보일 전망이다. 아크로 드 서초는 지하철 2호선·신분당선 강남역까지 직선거리로 약 600m 거리에 있어 다양한 편의시설을 누릴 수 있다. 지하철 2·3호선 교대역과 3호선 양재역도 가깝다. 교육 1번지라 불리는 대치동 학원가도 인근에 있어 뛰어난 교육환경을 갖췄다는 평가다. 02-571-1162

10.15 부동산 대책 이전까지 서울 주택과 아파트 매매가격이 올 들어 최고 상승률을 기록한 것으로 조사됐다. 26일 KB부동산이 발표한 10.15 주택시장 안정화 대책 발표 이전인 지난 13일 조사기준 전국주택가격동향 자료에 따르면 전국 주택 매매가격은 전월(조사기준 9월 15일)보다 0.21% 올랐다. 주택 유형별 매매가격은 아파트는 0.28%, 단독주택은 -0.04%, 연립주택은 0.10%를 기록했다. 다만 아파트 가격의 상승폭은 지난달(0.10%)보다 커지면서 전체 주택가격 상승률도 전월(0.08%) 대비 높아졌다. 특히 서울 주택 매매가격은 0.96%, 아파트 매매가격은 1.46% 상승했다. 서울 아파트는 전월(0.82%)보다 오름폭을 키우면서 올 들어 최고 상승률을 기록했다. 서울 광진구(4.46%), 강동구 (4.17%), 성동구(3.95%), 마포구(2.96%) 등이 큰 폭으로 올라 상승을 주도했다. 수도권 아파트 매매가격은 0.60% 상승했다. 경기(0.31%)는 상승 했지만 인천(-0.04%)은 하락했다. 5개 광역시(-0.05%)는 울산(0.16%)만 상승했다. 광주(-0.18%), 대구(-0.12%), 대전(-0.04%), 부산(-0.02%)은 하락을 이어갔다. 이에 따라 KB선도아파트 50지수는 129.1로 전월 대비 2.18% 상승했다. 이는 7월부터 상승세가 꺾였다가 이달 오름폭이 커지면서 2%대 상승률을 기록했다. 서울 매매가격 전망지수는 124.4로 전월보다 8.0p 올랐다. 3개월 연속 기준선 100을 넘어 가격 상승 기대감이 높아진 상황이다. 전국 5분위(상위 20%) 아파트 평균가격은 14억3613만원으로 조사됐다. 5분위와 1분위(하위 20%) 아파트 가격 차이를 나타내는 5분위 배율은 12.5다. 5분위 아파트 평균가격은 지난 3월(13억53만원) 13억원을 돌파해 5분위 배율 11.2로 2008년 12월 해당 통계 조사 이후 최고 수준을 기록했다. 이후 매달 상승해 8개월 연속 5분위 배율 역대 최고치를 경신했다 또한 전국 주택 매매가격은 0.21% 상승했다. 지난달(0.08%)보다 상승폭이 커지면서 7개월 연속 오름세를 보였다. 수도권 주택 매매가격은 0.46% 오르면서 8개월째 상승했다. 서울(0.96%), 경기(0.25%)는 상승하고, 인천(-0.08%)은 하락했다. 5개 광역시(-0.08%)는 전월(-0.19%) 대비 하락폭이 둔화했다. 울산(0.12%), 대전(0.03%)은 상승하고, 대구(-0.25%), 광주(-0.21%), 부산(-0.02%)은 하락했다. 서울 주택 매매가격은 0.96% 올라 17개월째 상승세를 이어갔다. 올들어 가장 높은 상승률이다. 유형별로 아파트 1.46%, 연립주택 0.27%, 단독주택 0.18% 순으로 오름폭이 컸다. 아파트 가격은 6월 이후 상승세가 주춤했으나 9월부터 2개월 연속 상승폭을 키웠다. 지역별로 광진구(3.19%), 강동구(2.94%), 성동구(2.93%), 마포구(1.63%), 송파구(1.57%), 영등포구(1.24%), 서대문구(1.13%), 동작구(1.13%), 강남구(1.11%) 등이 1% 이상 올랐다. 경기 주택 매매가격 변동률도 0.25% 상승했다. 상승률은 전월(0.11%)보다 소폭 높아지면서 6개월 연속 상승 흐름을 보였다. 성남 분당구(3.83%), 과천(2.37%), 성남 수정구(2.20%) 안양 동안구(1.11%), 용인 수지구(1.06%), 광명(1.00%) 등이 1% 이상 상승률을 기록했다. 반면 평택(-0.51%), 이천(-0.34%), 시흥(-0.33%), 김포(-0.32%), 파주(-0.31%) 등은 하락했다. 전국 아파트 전세가격도 0.15% 오르면서 8개월째 상승하고 있다. 전월(0.14%) 대비 오름폭은 소폭 커졌다. 수도권(0.22%) 아파트 전세가격은 27개월 연속 오름세를 경신했다. 서울(0.43%), 경기(0.16%), 인천(0.04%) 모두 상승했다. 하남(1.28%), 성남 수정구(1.03%) 등지는 1% 이상 오르면서 전셋값 상승세가 이어지고 있다.

갭투자(전세 낀 주택 구입)를 통해 고가 아파트를 구입했다는 논란을 불러일으킨 이상경 국토교통부 1차관이 사의를 표명했다. 더 이상 민심이 악화되면 국정 운영에 부담을 줄 수 있다는 점을 우려한 결정으로 풀이된다. 이 차관은 그동안 이재명 대통령의 '부동산 책사'로 불렸다. 국토교통부는 24일 언론 공지를 통해 "이 차관이 사의를 표명했음을 알려드린다"고 전했다. 이 차관은 이날 오후 8시쯤 김윤덕 국토부 장관에게 차관 직을 내려놓겠다는 의사를 밝힌 것으로 알려졌다. 이 차관의 면직 여부는 이재명 대통령이 결정한다. 이 대통령은 사의를 수용할 방침인 것으로 알려졌다. 여권 관계자는 "시기는 정확하게 알 수 없으나 행정절차가 진행되는 것에 맞춰 주말 사이에라도 사표를 수리할 것으로 안다"고 말했다. 이 차관은 앞서 정부가 서울 전역과 경기도 12곳을 규제지역(투기과열지구·조정대상지역)과 토지거래허가구역으로 지정한 10·15 부동산 대책을 설명하고자 한 유튜브 채널에 출연했다. 그는 10·15 대책이 실수요자에게 피해를 준다는 비판에 대해 "지금 사려고 하니까 스트레스를 받는 것"이라며 "시장이 안정화돼 집값이 떨어지면 그때 사면 된다"고 말했다. 이에 과거 집값을 잡겠다는 정부만 믿었다가 '벼락 거지'가 된 무주택자들의 불안 심리를 헤아리지 못했다는 비판과 반발 여론이 부동산 커뮤니티 등에서 급속도로 확산했다. 갭투자 논란도 불거졌다. 이 차관이 경기 성남시 분당구에서 30억원대 고가 아파트를 갭투자(전세 낀 주택 구입)로 구입했다는 의혹이 일자 부동산 정책 주무부처의 고위공직자로서 부적절한 처신 이었다는 여론이 높아졌다. 10·15 대책은 광범위한 규제지역 지정으로 대출규제를 강화하고, 토허구역 시행으로 해당 지역에서 주택을 구입할 때 2년 실거주 의무를 부여해 갭투자를 차단하는 것이 핵심 내용이었다. 이 차관의 배우자는 지난해 7월 경기 성남시 분당구 백현동 판교푸르지오그랑블 전용면적 117㎡ 아파트를 33억5000만원에 매입 계약하고 3개월 후 14억8000만원에 전세 계약을 한 것으로 드러났다. 이 차관은 실거주 목적으로 아파트를 매입했고, 기존에 살던 집이 제때 팔리지 않아 일단 세입자를 들였다가 전세계약이 끝나면 이주할 계획이었다고 해명했으나 이후 백현동 아파트 가격이 크게 오른 점 등을 거론하며 '내로남불'로 비판하는 여론이 날로 커졌다. 여론이 계속 악화하자 이 차관은 전날 국토부 유튜브 계정을 통해 영상으로 대국민 사과문을 발표하면서 "국민 여러분께 정책을 보다 소상하게 설명해 드리는 유튜브 방송 대담 과정에서 내 집 마련의 꿈을 안고 열심히 생활하는 국민 여러분의 입장을 충분히 헤아리지 못했다"고 말했다. 그는 "제 배우자가 실거주를 위해 아파트를 구입했으나 국민 여러분의 눈높이엔 한참 못 미쳤다는 점을 겸허히 받아들인다"며 "이번 일을 계기로 저 자신을 되돌아보겠다"고 했다. 그러나 사과문 내용과 발표 형식을 두고도 부정적 평가가 이어졌다. 야당인 국민의힘도 이 차관을 포함해 현 정부 고위공직자 중 부동산 자산 규모가 큰 이들을 지목하며 연일 공세를 이어갔다. 사과문 발표 이후에도 비난 여론은 수그러들지 않았고, 오는 29일 예정된 국회 국토교통위원회의 국토부 대상 종합 국정감사에서도 이 사안이 공개적으로 집중 거론될 것으로 예상됐다. 이재명 대통령의 '부동산 책사'로 불리기도 했던 이 차관은 자신의 유튜브 출연 당시 발언을 계기로 정부의 부동산 정책에 대한 여론이 크게 악화하고 향후 이와 관련한 국정 운영에 부담이 가중될 수 있다는 점을 고려해 사퇴를 결정한 것으로 풀이된다.